ناصر الدوسري

🏢مهتم ووسيط بالعقار 🔑مسوق عقاري مرخص معتمد من الهيئة العامة للعقار برقم 1100015626 شريك ( الحجرات_العقارية )

[ناصر الدوسري @M2030N]

@SSS_Z44 @aldreescompany تعادل

1/1

بالتوفيق للأخضر السعودي 🇸🇦💚

[شركة الدريس @aldreescompany]

بنزين لمدة عام مجانًا رصيد في واعي⛽️ من الدريس!

توقع نتيجة مباراة #السعودية_الأوروغواي 🇸🇦 في #الدريس_مع_الاخضر وكن الفائز.
- تابع الحساب
- ⁠اعادة تغريد
- ⁠اخر موعد للمشاركة يوم 16 يونيو الساعة 12:30 صباحاً

[م.سعود المُغيّري @AMD_ALINSHAAT]

#نظام البناء بخصوص ارتدادات الفلل السكنية

مكرر لمنشور سابق - طلب متابع .

[م.سعود المُغيّري @AMD_ALINSHAAT]

ماشاءلله تبارك الله

ممكن بيكون منافس لنا كمكاتب هندسية نراجع احيانا مخططات بعض العملاء ، يصممون عند مكاتب ويطلبون مراجعة عندنا بأتعاب متفق عليها

لكن #امتثال بيدخل على الخط وبينافسنا ، ولكن ما يمنع اذا فيه فائدة وجودته عاليه ، ليش لا

نترك الناس تستفيد وتستغل الذكاء الاصطناعي في تقليل الجهود التقليدية في اي مسار او في اي تخصص

بالتوفيق للقائمين عليه .

نشر الفائدة هو الهدف وعدم حجبها عن الآخرين ✅

[عبدالكريم الغامدي | عقار ~ استثمار @__SaudiArabia_]

رسوم خدمة التواصل مع المالك :
للسكني 300 ريال
للتجاري 500 ريال

تدفع اولا و غير مسترده و يمكن يوافق و يمكن يرفض و انسى ترجع فلوسك

[م.سعود المُغيّري @AMD_ALINSHAAT]

📌#خطوات طلب تعديل على البوابة المكانية من خلال تطبيق مدينتي :

او ما يسمى عكس التجزئة او الدمج

📍الدخول الى تطبيق #مدينتي عبر نفاذ

الخدمات > الضغط على خانة جميع الخدمات > الذهاب الى اسفل عند اخرى والضغط على طلب تعديل على البوابة المكانية > ثم استكمال تفاصيل الطلب .

امانة الرياض فقط .

[الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA]

تعرّف على أنواع رخص #فال، ومارس نشاطك العقاري بطريقة نظامية وموثوقة.

#هيئة_العقار

[م.سعود المُغيّري @AMD_ALINSHAAT]

📌خذ عندك خطوات اضافة تسجيل #عداد_الكهرباء وادراجه في الصحيفة العقارية ، وسبق ان تم نشره من خلال صفحتنا .

ماذا بقي ي ال #السجل_العقاري ؟

📍هل نتوقع اضافة بيانات #رخصة_البناء للوحدة العقارية ، ويكون عندنا قاعدة بيانات تخص العقار
وآخر تصرّف بلدي ؛ تعديل مكونات ، ترميم ، هدم
من خلال التكامل مع #بلدي .

📍هل نتوقع ان يكون هناك ادراج لنقاط بيانات انترنت والهاتف الثابت الفايبر للوحدة العقارية FDTs,Tbs والتكامل مع هيئة الاتصالات .

لاحدود للابداع وفقكم الله .

[الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA]

#خبر | #هيئة_العقار ووزارة العدل تُعلنان حصر تنفيذ التصرفات العقارية في الرياض عبر السجل العقاري
https://t.co/kbKWld4mOb

[يزيد محمد 🇸🇦 @yazeedmayalawi]

♦️ملاحظة:- عند الدخول على البورصة العقارية التابعة لوزارة العدل للقيام بالخدمات والتصرفات العقارية يظهر لك تنبيه ( الرياض مدينة مسجلة عينياً ) لسجل العقاري RER (الهيئة العامة للعقار REGA ) جميع التصرفات العقارية تم نقلها حالياً فقط لمدينة الرياض عبر منصة السجل العقاري 📜

[م.سعود المُغيّري @AMD_ALINSHAAT]

📌للاحاطة

موقع امانة الرياض لاصدار #رخص_البناء تم تطويره وتحسينه ، بحيث لايتم دفع الرسوم الا بعد #اعتماد رخصة البناء ، وهذا قد يتطلب وقت اكثر من السابق .
هنا الرابط الجديد
https://t.co/tOfreQHeEf

[عبدالله ال عياش @arkanalenma1]

📌خدمة تسريع طلبات #التسجيل_العيني |
لديك صك الكتروني وتعذر "الافراغ" كونه في المناطق المعلنة لـ #السجل_العقاري وترغب في تسريع تسجيله عينياً لتتمكن من الافراغ.
❄️ اولاً |
رفع طلب التسجيل العيني على منصة السجل العقاري
❄️ ثانياً |
التقديم على خدمة "تسريع معالجة الطلب" من خلال…
🔸الدخول على السجل العقاري عبر نفاذ الوطني.
🔸تعيين الطلب المحدد من خلال ايقونة طلباتي.
🔸بدء الخدمة.
🔸اختيار الرغبة الاولى ثم الموافقة.
🔸الدفع (قيمة الخدمة 400 ريال)
🔸مدة الخدمة (10) ايام عمل.

[ناصر آل عياف @NasserAleyaf]

✅ شكراً لـ الهيئة العامة للعقار
على حذف ( سعي التسويق ) من عقد التسويق و يكون مبلغ مقطوع فقط 👏

[وزارة البلديات والإسكان @Momah_SA]

امتدادًا لتوجيهات سمو ولي العهد – حفظه الله – الرامية إلى تحقيق التوازن في السوق العقاري، تم اعتماد اللائحة التنفيذية لـ #رسوم_العقارات_الشاغرة بوصفها أداة تنظيمية تُفعّل في حال انطباق معايير الشغور، مع الإعلان لاحقًا عن المدن والنطاقات الجغرافية المشمولة بالتطبيق وفق المعايير المعتمدة.

[الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة @Lands_sa]

امتدادًا لتوجيهات سمو ولي العهد - حفظه الله – لتنظيم السوق العقاري وتحقيق التوازن بين العرض والطلب ، تم اعتماد اللائحة التنفيذية لـ #رسوم_العقارات_الشاغرة.

[د. بدر الشويعر @Dr_Alshuwaier]

اشتراط عقد وساطة في إفراغات السجل العقاري..
يخلق آلاف الفرص النوعية للسعوديين |

مع استمرار تطور تنظيم القطاع العقاري، من تنظيم الإعلانات المرخصة إلى التوسع في التسجيل العيني، يشهد القطاع العقاري توجهًا نحو تكامل المسار العقاري ضمن منظومة واحدة تبدأ من الصفقة وتنتهي بالإفراغ.

مقترح التطوير:
▪️ربط الإفراغ في السجل العيني بعقد وساطة عقارية موثق رقميًا.
▪️ربط صدور فاتورة ضريبة التصرفات العقارية للإفراغ بعقد وساطة عقارية موثق رقميًا.
▪️أن يكون الوسيط مسؤولًا عن كامل رحلة الصفقة حتى الإفراغ والتسجيل العيني.
▪️توحيد الإجراءات ضمن مسار رقمي واحد قابل للتتبع.

هذا المقترح يعزز الشفافية ويرفع موثوقية التعاملات، ويقلل النزاعات في المحاكم، ويحد من الممارسات غير النظامية، كما يحفظ حقوق الأطراف، بما يرفع كفاءة السوق ويفتح فرصًا نوعية واعدة للسعوديين في قطاع الوساطة والخدمات العقارية.

(2/1)

[صحيفة الاقتصادية @aleqtisadiah]

#عاجل | ينتظر أن يعلن غدا الثلاثاء اعتماد اللائحة التنفيذية للرسوم السنوية على العقارات الشاغرة في #السعودية بحسب مصادر #الاقتصادية، على أن يتم تحديد بدء التحصيل في وقت يحدد لاحقاً بما يتيح فرض رسوم سنوية لا تتجاوز 5% من قيمة المبنى عند انطباق معايير الشغور، فيما ينتظر توضيح ما إذا كانت مدة الشغور المحتسبة 6 أشهر متصلة أو متفرقة، وذلك وفق الضوابط والمعايير وآليات التطبيق المعتمدة

@salehaltalhab

مزيد من التفاصيل في التعليقات 👇

[Naif Saudi 🇸🇦 @naifsaudi4]

خبر تاريخي 🔥🚨

حسب مجلة ميد :

الهيئة الملكية لمدينة الرياض منحت عقدًا لتطوير طريق الشيخ جابر الصباح

يمتد المشروع على مسافة 12 كيلومترًا من طريق خريص إلى طريق الثمامة

ويشمل إنشاء خمسة تقاطعات:
تقاطع الأمير بندر
تقاطع الملك عبدالله
تقاطع الإمام عبدالله
تقاطع طريق الدمام
تقاطع الثمامة

[مشاريع السعودية @SaudiProject]

🔴 عاجل

الهيئة الملكية لمدينة الرياض ترسي عقد تنفيذ مشروع تطوير #طريق_الشيخ_جابر على تحالف يحمع شركة الراشد ومجموعة IC Ictas التركية بقيمة 5 مليارات ريال

- بطول 12 كم
- تطوير 5 تقاطعات
- يشمل تقاطع طريق خريص وحتى تقاطع طريق الثمامة
- أحد مكونات الطريق الدائري الشرقي الثاني

[عبدالله ال عياش @arkanalenma1]

📌ايقاف الافراغات العقارية |
بالامس لا يمكن افراغ الصكوك الورقية حتى يتم تحديثها في وزارة العدل.

واليوم لا يمكن افراغ الصكوك الالكترونية حتى يتم تسجيلها عينياً في المناطق المعلنة.

🔸بناءً على ذلك هل ستتوقف تباعاً الخدمات الاخرى مثل التجزئة والفرز، والدمج، واستخراج رخص البناء، في الصكوك الالكترونية التابعة للعدل حتى يتم نقل الصكوك الى السجل العقاري في المناطق المعلنة.