الرهن العقاري ليس دائمًا علامة ضائقة مالية.
أحيانًا يكون أداة ذكية لتحرير السيولة واستثمارها في فرص تحقق عوائد أعلى من تكلفة التمويل.
#تمويل_عقاري#رهن_عقاري
الخبر الجديد اللي بينعش سوق #التمويل_العقاري
" توريق القروض العقارية "
بالمختصر يعني : أن البنك بدال ماتنتظر العميل طول مدة التمويل عشان يسدد، يصير البنك يطرح القروض العقارية هذي كأوراق استثمار تباع وتشترى.
وش الفايدة منها؟
فوائد كثير ومنها : هي تخفيف الضغط على البنوك من خلال تحرير السيولة لأن القروض العقارية تستهلك جزء كبير من ميزانيتها .
طيب وش الفائدة للعملاء؟
إذا البنوك حررت سيولتها يصير :
شروط التمويل أسهل وتزداد المنافسة بين جهات التمويل، وتكثر المنتجات التمويلية، وتزداد الشريحة المستهدفة من التمويل.
" الخبر حتى الآن مسودة تعديلات من تداول #السعودية "
طرحت تداول #السعودية مسودة تعديلات قد تقرّب السوق من تحويل تريليون ريال، من أصول حبيسة في ميزانيات البنوك إلى أدوات دين قابلة للتداول
- إتاحة المنشآت ذات الأغراض الخاصة إصدار وإدراج أدوات دين
- القروض العقارية تبلغ 968 مليار ريال، وتوريقها قد يعزز سيولة البنوك
- التعديل يواكب الممارسات الدولية، ما قد يساعد على جذب استثمارات أجنبية
- توريق الرهون العقارية يتيح خيارات لتنويع محافظ المستثمرين
@ALRASHYD_
مزيد من التفاصيل في التعليقات 👇
التأجيل يعني تحملك لكلفة الانتظار.
كلفة الأنتظار تاخذ منك الفرص.
الحساب هنا حساب مادي بحت.
لكن مو أي حساب مادي بحت يبنى عليه قرار صحيح.
" ماتدري وين الخيرة "
#تمويل_عقاري
أنَّ رَجُلًا قال للنَّبيِّ صلَّى اللهُ عليه وسلَّم: أوصِني، قال: لا تَغضَبْ. فرَدَّدَ مِرارًا، قال: لا تَغضَبْ.
الراوي : أبو هريرة | المحدث : البخاري | المصدر : صحيح البخاري
@AskCFO الافضل تاخذي شيء يناسبك والقسط يكون مريح مايضغطك.
أغلب اللي ياخذون الحد الاعلى من التمويل ينضغطون مع تقدم العمر وتغير الظروف.
الأفضل أن القسط ما يتعدى 20-30% من الراتب .
أحياناً حلول #التمويل_العقاري لرجال الأعمال تكون افضل الحلول المنقذة للاستثمارات من التوقف أو الفشل والخسارة.
كثير عقارات تجارية متوقفة بسبب التمويل، تمر كثير من الشوارع التجارية تلاقي أراضي فاضية أو عقارات عظم.
#تمويل_عقاري_تجاري