JAK2

一生一喜一憂。

[JAK2 @MRELU6]

@okapi_poke XでISOGE!!って言ってる人がいなくなったら買うと良いと思いますよ。

[JAK2 @MRELU6]

@taaffeite_ ホント植物状態なのに何故アクションカメラ…というのが怖かったです。

[JAK2 @MRELU6]

寝たきりの親をGoProでいつも撮ってた娘が怖かった。

[実習人形たん @e_c_g_heart]

「心臓が止まりましたので、これから当直医によって死亡確認となります。」
って家族に説明した時に、

「うわぁ...じゃあ月曜日の透析は大変な感じですよね...」
って返してきた娘が史上最高にヤバかったな。

[鑑定投資家のまーさん @ma_kanteishi]

多くのマンションの大規模修繕費不足問題をみてると、もうインフレに賭けるしか助かる道がないように思える

実際、修繕積立金の値上げがいかに困難かは見ての通り...

工事不足分を借金で賄い、インフレで残債を目減りさせて乗り切る
もうこれしかないのかなと

なので、日銀の金利アップ策が失敗して再びバブル崩壊してデフレにでもなろうもんなら、実質残債どころか滞納率まで悪化し、もう廃墟化を待つしかないということになる

まあその前に、そもそも銀行が貸してくれるのか？
それが一番客観的にそのマンションの資産価値を測れる物差しな気がしますね

[JAK2 @MRELU6]

ナイスアイデア過ぎる…

共通する動画もつくって、理解度あげればよさそう。

[らりるれろ @Rain_BehindSun]

まず、日本全国で同じ医療をしているはずなのに

『同意書は病院ごとに異なる』
ってのがおかしいので

ぜひ法クラの皆さんには、全国統一同意書の作成をお願いします

[JAK2 @MRELU6]

@kabuno_kiroku そういった斬新な新しい発想を生み出す能力をAIが持っちゃうと、本当に人間がいらなくなっちゃいますね…。
そこは何となく越えないでほしいものですが、多分越えちゃうんだろうなぁ。

[JAK2 @MRELU6]

@bouz_4d 当院はかなりインセンティブ高めの当直設計にしたので、比較的外勤医を確保しやすいです。

[JAK2 @MRELU6]

千葉がヴェネツィアみたいになっちゃうんじゃないかなほんとうに。。

[走る人参(気象予報士) @Runninzin]

台風26号はさらに発達して非常に強い勢力になりました

[JAK2 @MRELU6]

@news9111 利用者をさらに減らして、通信環境を一旦改善させる狙い何ですかね・・・？

[JAK2 @MRELU6]

多分この時代は相続税対策で現金で買う人が多かったんじゃないかな～

[日経 データ・調査報道 @nkinvestigation]

東京6区に201棟あるタワマンの全戸を対象に、2014〜2025年の新築分譲と中古売買における現金購入者の割合を調べると46%だった。渋谷区の57%が最高で、千代田区が55%、新宿区が54%と続き、最も低い中央区で38%となった。#マンション #不都合な真実

詳細記事▶https://t.co/I7RwSK3RNn

[JAK2 @MRELU6]

まあでも認知症の税理士とか、認知症の国会議員とかもいますよね…。

[abc @koki37453395633]

ヤバい開業医の爺医がいます

その爺医
クリニックが休みの日に総合病院でレカネマブ投与してもらってるんですよね

流石にダメだろ、、、

爺医の主治医もね、、、
レカネマブ投与の前に、閉院しなさい！ってICしないとダメでしょ

[JAK2 @MRELU6]

融資的に年収1800万で予算1億そこらくらいだろうから、まだまだ下がるだろう。

管理費と修繕積立金がめちゃ高い三菱地所の新築タワマンが出てたけど、平米あたり600円くらいがこれから相場になると予想。

ランコスが高すぎて手放したいというニュースがそのうちでる。

[Kou-san @koheinomad]

https://t.co/v5tVcA5TD9

[JAK2 @MRELU6]

2025年末までならフラット35が金利1%~1.5%だったのに…（2025年は金利上がったけど優遇併用追加）

変動一択と思って借りた人で後悔してる人は多いだろう。

[モゲチェック塩澤|住宅ローンアナリスト|皆さんが気になる疑問にズバリ答えます💁 @takashishiozawa]

もしこのターミナルレートであれば、今から住宅ローンを借りる場合、変動金利が固定金利を上回ることはありません。ただし、予期せぬ金利上昇への備えは必須。借り過ぎない（年倍5倍、家計切り詰めても7倍まで）・ローン徹底比較・長期分散積立投資の3点セットを。

[JAK2 @MRELU6]

中間選挙後にトランプは空爆再開。
イランには実質降伏しか選択肢はないと思うが、IRGCは政治のこと分かってない。
軍のプライドが国の方針を決定。

ただあんまり追い詰めると大東亜戦争の日本みたいにイランが捨て身で攻撃してくる可能性もゼロではないのでは…。
窮鼠にも逃げ道は残せよトランプ。

[JAK2 @MRELU6]

アメリカが突っぱねる可能性もあるんじゃないかなぁ…。

イランは兵糧攻めにあってるみたいなもんでしょう。
時間が経てばたつほど不利。

[JAK2 @MRELU6]

今年の夏にジャングリア行ったけど、コンテンツの量がとにかく少ない印象だった。その割に移動距離がめちゃくちゃ長い…。1/3くらいの面積に全部コンパクトに詰め込めば良かったと思う。

[沖縄タイムス @theokinawatimes]

【速報】ジャングリア親会社の株主総会始まる　173億円の最終赤字、マーケティング会社「刀」の責任も焦点

「ジャングリア沖縄」の運営会社の親会社となるジャパンエンターテイメントホールディングス（JEHD）の定時株主総会が25日午後0時半ごろ、那覇市内で始まりました。

動画は会場入りする株主らの様子です。25日午後12時過ぎ、那覇市内で撮影。

🗞️詳しい記事はこちらから
https://t.co/RMW2rlpT8b

[JAK2 @MRELU6]

30代医者
急性期病院勤め
オンコールなし
当直なし

だと多分年収1200万いかないくらいじゃないかな。
ただ、どんな地方でもその程度の給料に行くのが医者のいいところ。

[OpenMoney / オープンマネー【公式】 @OpenMoney_JP]

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1位 三菱商事：1,960万円
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[JAK2 @MRELU6]

絶対譲らないというコメントが多いが、
絶対譲った方が良いだろうな。

[おにぎりプリンセス @onioni_pripri]

車で旅行中、カーブを曲がったら前方から逆走してくる車がいて、危うく正面衝突するところだった。
対面走行なのに長距離の渋滞を追い越し、しかもノンストップで突っ込んできた。こちらがブレーキ踏んでなかったらまじで衝突してたかも。
めっちゃ怖かった、ほんま勘弁して😰

[JAK2 @MRELU6]

@hituji_1234 デフレでは？
前ならもっとお金かかりましたよね。

[JAK2 @MRELU6]

@Picka13V 資産価値が高いとか言われて買ったら…