María Matos

Periodista. Directora de Estudios y Portavoz de @fotocasa
mi día a día en Instagram.

[Grupo PECSA @PECSA_]

🏘️ @simaexpo celebra una mesa redonda sobre nuevos paradigmas Participación Público Privada en #ViviendaAsequible

El CEO de #GrupoPECSA participa junto a @ComunidadMadrid, @AlvaroGLopez @MADRID, Cevasa y @MariaMatos_MM @fotocasa

📍 @IFEMA
📅 20 mayo | 17:00 h

[María Matos @MariaMatos_MM]

"María, te vemos mucho en la tele pero no sabemos nada de ti". Hoy hago una excepción en esta entrevista en @el_pais 📰
https://t.co/Dg3nHD461W

[RTVE Noticias @rtvenoticias]

María Matos (@MariaMatos_MM), directora de estudios de Fotocasa, sobre la finalización de más de 600.000 contratos de alquiler en 2026: "Un gran porcentaje de los propietarios dice que va a establecer un precio más alto una vez finalice ese contrato vigente".

#Canal24Horas
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[Estefania Molina @EstefMolina_]

🏠 ¿Por qué no se soluciona realmente el problema de la vivienda en España? Para empezar, porque el debate público está tomado por discursos y mitos, no sustentados en ningún dato, pero que algunos gurús —y políticos— repiten a diario. Desmonto a continuación (y en el vídeo):

❌ “Construir es especulador (y facha)”.
✅ La realidad: la escasez de vivienda está provocando chabolismo en la gente humilde por encarecimiento brutal de la vivienda.
❌“No hay que construir más”.
✅ La realidad: a 2026 teníamos un déficit de 700.000 pisos, llegan 500.000 personas al año, se crean 200.000 familias al año. No salen los números.
❌ Los pisos ya existen en algún lugar.”
✅ La realidad: el INE calculó esas supuestas 3,8 millones de viviendas a partir del censo de la luz, pero varios estudios lo desmontan (la propia Colau lo reconoció en el caso de Barcelona, que no había ni el 1% de las viviendas esperadas).
❌ “En la crisis inmobiliaria se construía mucho y no bajaban los precios.”
✅ La realidad: la burbuja no vino por la oferta en sí, sino por la burbuja de crédito.
❌ “Hay pueblos que pierden población y no bajan los precios.”
✅ La realidad: obvio, población no es demanda directamente. Puede bajar lo primero y subir lo segundo (gente se emancipa, nuevos hogares, etc).
❌ “El problema son los pisos turísticos.”
✅ La realidad: son el 1,3% del parque de alquiler en Barcelona. Poco relevante.
❌ “El problema son los fondos buitre.”
✅ La realidad: España es un país de pequeños propietarios y la propiedad no está concentrada. Los fondos buitre solo poseen el 8% del parque de alquiler.

¿Por qué no se construye?

⚫️ Los baby-boomers tienen casa en propiedad en más de un 90%, por tanto, al bipartidismo no le hace perder esos votos, los que realmente le importan.
⚫️ La gente ha invertido en España mayoritariamente sus ahorros en la vivienda, nadie quiere que bajen los precios.
⚫️ Muchas familias no están empobrecidas gracias a la segunda residencia que ponen en alquiler. Es un complemento para la clase media hundida.
⚫️ Líos del sector y la regulación.
⚫️ Es caro para el Estado y las CCAA, y a muchas empresas no les sale rentable.
⚫️ Discursos anuméricos solo orientados a batallas culturales para distraer la atención.

Gracias al podcast Educa tu dinero por dejarme expresarlo.

[El Confidencial @elconfidencial]

De Barcelona a Múnich: el mapa del precio de la vivienda en Europa, municipio a municipio.

Por primera vez accedemos a datos a nivel local para toda Europa sobre los precios de la vivienda. Consulta el precio del m² o el esfuerzo de compra en cada ciudad
https://t.co/gHKhi4Fl4P

[elEconomista.es @elEconomistaes]

Cambio de tendencia en el alquiler: el precio de los arrendamientos cae hasta en 11 autonomías desde sus máximos de 2025 https://t.co/9hQxjnnshs

[María Matos @MariaMatos_MM]

🇪🇺La Comisión Especial sobre la Crisis de la Vivienda en la @EU_Commission (HOUS) nos ha invitado al @Europarl_ES para compartir la visión de @fotocasa sobre la emergencia habitacional que afronta España, una crisis que ya no es nacional, sino estructural y europea.

[Israel Cabrera @Absolutexe]

Estructura de la Población Española según la EPA del 4º Trimestre de 2025.

O como el 38,33% de la población mantiene al país.

[Observatori Metropolità Habitatge de Barcelona 🍉 @OMHBcn]

🏙️ Saps quins tipus de propietaris hi ha a la ciutat de Barcelona?

El 96,3% del total de propietaris són persones físiques i concentren el 84,5% dels #habitatges.

En canvi, el 3,7% són persones jurídiques i acumulen un 15,2% del parc 📈

🔗 L’informe: https://t.co/gs1vZKMbCH

[Prinex Real Estate @Prinex_RE]

Análisis de @MariaMatos_MM, @fotocasa, sobre el mercado de la #vivienda en España y previsiones para 2026. https://t.co/u2k3heF4xj en @BrainsreNews

[María Matos @MariaMatos_MM]

Arrancamos el año con una tendencia muy clara: subida de #precios dando en compra como en alquiler. Lo explicamos junto a las principales voces expertas inmobiliarias en este especial del diario @expansioncom

[expansioncom @expansioncom]

El precio de la vivienda subirá al menos un 7% y el del alquiler un 7,5% https://t.co/RIMWNNZi29

[Prinex Real Estate @Prinex_RE]

La compra de #vivienda crece con fuerza, pero buena parte de las transacciones corresponden a quienes ya tienen. El gran reto en 2026 será impulsar la oferta para reducir las tensiones.
Mientras, la actividad en el mercado bate récords. https://t.co/ghXEMGVNsY por @MariaMatos_MM

[expansioncom @expansioncom]

#Vivienda #Análisis | La compra de viviendas crece con fuerza, pero buena parte de las transacciones corresponden a quienes ya tienen una vivienda. el gran reto en los próximos meses será impulsar la oferta para reducir las tensiones
https://t.co/cknHrLXWf3

[Julian Salcedo Gomez @JSalcedoGomez]

Hoy, en Inmobiliario en Libertad, producido por Are Business para @RadioLibertadES, hemos tenido invitada a @MariaMatos_MM, directora de estudios y portavoz de @fotocasa, con la que hemos analizado el mercado de la vivienda. https://t.co/aEQNcJ1OqL

[expansioncom @expansioncom]

El precio de la vivienda se duplica en cinco capitales en la última década.

✍️ @pablocerezal / @s_adelantado

https://t.co/o9c9J7AvkY

[Obras Públicas GobCan @obras_GobCan]

@PabloRodriguezV @laradiocanaria @MariaMatos_MM @fotocasa @Visocanarias @rafatarajano @avs_gestores @ViviendaCanaria @provivienda_org @EVOCONS_ El I Congreso de Vivienda de Canarias cierra con optimismo: 2025 apunta a ser el mejor año en construcción desde 2009 y abre paso a más soluciones para garantizar hogares dignos 🏡✨

🔗 Más información ⬇️
https://t.co/gKsHHR4OEy

[Obras Públicas GobCan @obras_GobCan]

@PabloRodriguezV @laradiocanaria #CongresoVICAN Primera ponencia del segundo día, sobre análisis, evolución y tendencias del mercado de la vivienda en España, a cargo de @MariaMatos_MM, directora de Estudios y portavoz de @fotocasa

[Juan Luis Jiménez @JuanLuis_JG]

Aumentar la oferta de vivienda reduce los precios de los alquileres. Estimaciones causales para Alemania (2010-2018) concluyen que:

✅Aumento 1% nueva oferta reduce 0,19% el precio del alquiler medio.
✅Disminuye alquileres en todos niveles de precios.

https://t.co/7oIwSLYZQm

[🐟 José L. Ruiz Bartolome @RuizBartolome_]

❗️Según @MariaMatos_MM de @fotocasa, el mercado del alquiler se está desangrando: un 43% de los contratos que vencen en 2026 saldrán del mercado de larga duración.

Camino del desastre

https://t.co/1tHUukJw9w