カワウソ

武蔵小杉タワマンを中心にポストする30代JTCマン

[カワウソ @Musako_Mansion]

多摩川格差で悩んでいる全一次取得層に届いてほしい

[さいわいの月 @otsukisamaaa]

https://t.co/abPLK8Im6S

[カワウソ @Musako_Mansion]

@musako_boy >角部屋の窓がDWのように大きく、バルコニーもガラス手摺だったら

ほぼザ・パークハウス武蔵小杉タワーズですねw

[カワウソ @Musako_Mansion]

そして駅前の商業が充実してるからだいたい駅前で生活が完結する。スーパーも2分ぐらい歩けばあるしとても住みやすそう。

[カワウソ @Musako_Mansion]

向ヶ丘遊園初めて来たけどこの2棟の存在感がすごい。特にパークタワー向ヶ丘遊園は新しいだけあって色合いがおしゃれだし、逆梁で室内空間が広く感じられそう。

[カワウソ @Musako_Mansion]

まわりのJTC妻は2〜3年育休取るイメージだったりするので、そのような属性の方はこの差も大きく変わってくる点も考慮した方がいいかと思います😌

[綾瀬・北綾瀬マンション @ayasekitaayase]

クリティカルな差は保育料かなと
例えば月6〜8万円の0-2歳時の保育料をS&P500に積立てて放置すれば35年後には約2,000万円になる
目先の多額のキャッシュアウトは資産運用上かなりの痛手
加えて018サポートのように今後東京か否かで支援格差が更に広がる懸念があるのも東京を選ぶ理由かな

[カワウソ @Musako_Mansion]

ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズサウス第四期！最終期かな？

[カワウソ @Musako_Mansion]

@321mitaga 投資家も実需がどこまでついてくるのかというその街固有のグロスをシビアに意識しているということなんでしょうか🤔

[カワウソ @Musako_Mansion]

ノースも合わせると残り800戸以上売らないといけないので高値追求はなかなか難しそう。多くの人にとってはサウス>ノースだから3LDKでも大半が1億前半に収まると予想。

[カワウソ @Musako_Mansion]

ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズサウスの3期はある列を除いて概ね1〜3倍に落ち着きそう

[カワウソ @Musako_Mansion]

ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズサウスの3期はある列を除いて概ね1〜3倍に落ち着きそう

[カワウソ @Musako_Mansion]

名寄せ外しが横行して物件名大喜利にならないことを祈ります😇

[カワウソ @Musako_Mansion]

いつの間にやらSUUMOの一般媒介物件が名寄せ表示されてる🤔

[カワウソ @Musako_Mansion]

いつの間にやらSUUMOの一般媒介物件が名寄せ表示されてる🤔

[カワウソ @Musako_Mansion]

武蔵小杉水没不可避でまた不動産価格にブーストかかるな😌

[カワウソ @Musako_Mansion]

夫婦で年収資産非公開もわりといるみたいだけど、家族でどれぐらい資産があるかを把握できなくて心配にならないのかな。心配する必要がないぐらい稼ぎか資産があるということなのか🤔

[すこーる🥤 @dropna_nan]

みんな家計どうしてるんや
うちは互いの年収非公開で月10万ずつ合計20万共用口座に入れて家賃食費生活費払って個人的な買い物(服とか趣味とか)は各自ってしてるけど一般的なのか？？？夫婦というよりルームシェアだな

[カワウソ @Musako_Mansion]

@togoshikun ほんとシンプルに正解が知りたいですよね笑

[カワウソ @Musako_Mansion]

基本物欲なくて腕時計もアクセサリーも興味ないし服は全部ユニクロでいいし靴も履ければ何でもいいけど、かっこいいマンションとテスラだけはどうしてもほしい(物欲がないとは)

[カワウソ @Musako_Mansion]

これで新生児を迎える準備は万端です🫡

[Konny_jp @Konny_baby_jp]

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[カワウソ @Musako_Mansion]

@321mitaga この時代に80平米以上が120戸もあるんですね！そのお話を伺うとますます87Cが魅力的に見えてきます。

[カワウソ @Musako_Mansion]

@musako_boy アッパーはグロスの壁を感じるので、少々狭めの部屋に単価がのっててもグロスの観点で手が届くから買われるというのもあるんですかね🤔