Oben AKMAZ

[Oben AKMAZ @ObenAkmaz]

@M_OzanOzkaya @rahatsizetmyn Dur simdi karıştırma ortalığı ^^

[ahmetyılmaz @mimarahmety]

Gelsin daha sağlam beton bloklar, harcansın paralar yeni beton kulelere....
Tek yatırım aracı ev ve gayrimenkul olsun, olmaya devam edecek projeler, kampanyalar geliştirelim...

Yerel malzemeyi kullanılmaz hale getirecek, yeni yönetmelikler getirelim.(TS 825, 1 nisan )

[Aykırı @aykiri]

İTÜ mezunu Şehir Plancısı İrem'in, Kanal İstanbul hakkında hazırladığı detaylı sunum büyük ses getirdi.
https://t.co/MSnUNRqAE2

[Oben AKMAZ @ObenAkmaz]

Eren 🙏🏻

[Eren Üner @erennuner]

Ben Eren Üner, 23 yaşındayım. İstanbul Tarih Bölümü 2. sınıf öğrencisiyim. Saraçhane protestocularına yapılan işkenceleri, herkese açık kendi sosyal medya hesaplarından paylaşan Çevik Kuvvet Polisleri'ni kişisel sosyal medya hesabımdan haber yaptığım için; 24 Mart Pazartesi saat 23:00'ten 25 Mart Salı 05:00'e kadar Vatan Emniyet'te işkence gördüm. İki hafta, 25 Mart - 9 Nisan tarihleri arasında cezaevinde yattım.

[Ali Tekin @alitekintr]

Yapay zeka araçlarını nasıl bu kadar az insanın kullandığını anlamıyorum.

Çoğu yalnızca ChatGPT'yi biliyor.

İşte size yüzlerce saat kazandıracak maden değerinde yapay zeka aracı:👇🏻

[UMAILab @umaidotlab]

Herkese merhaba!

UMAI Lab nedir ?
UMAI: Unified Methods of Artificial Intelligence Lab

Yapay Zeka’nın multi disipliner yapıda gelişen bir teknoloji olduğunun farkında olarak kurulan bir YZ ArGe Laboratuvarıdır.

[Haritaları Keşfediyoruz @haritakesIfcisI]

En iyi topografik haritaları sizler için derledik. (FLOOD)

1. Türkiye'nin topografik haritası.

[Evreni Merak Ediyoruz @evrenseImerak]

İkonik simgelerin (muhtemelen) daha önce görmediğiniz alternatif görünümleri hakkında bir FLOOD 🧵

1. Pisa Kulesi'nin aşınmış basamakları.

[Fazıl Say @fazilsaymusic]

Seni tanımak, seninle yüzlerce defa aynı sahneyi paylaşmak gururdur benim için, onurdur yaşadığım ömrümde.
Ruhumun en derin köşesine kadar onurdur.
Senden o kadar çok şey öğrendim ki, sadece çok şanslıyım.
Tüm bu anılar, 30 yıldır,
konserlerimiz ,
Nazım Oratoryosu,
Sivas93…
Hep yaşadı hep yaşayacak.

Büyük ruhlar kalıcıdır.
Elveda demiyorum o yüzden.
Çok sarsıldım.

İzninizle “Yaşamaya dair” paylaşmak istiyorum, Nazım Oratoryosundan. Ölüm gününde yaşamak kazansın.
Ölümsüzlük ile.
#gencoerkal

[Prof.Dr. Kürşad ZORLU @zorlu77]

🔴Yurt Dışına Çıkış Harcını kaldırmaya yönelik kanun teklifimizi verdim.

Gelir İdaresi Başkanlığı önerisi kabul edilemez.

Vatandaşlarımızın arzusu doğrultusunda bayram sonrası gündeme alınmasını diliyorum!

[Semih Kışlar @semihdev]

Ona bir vergi öner

[Ahmet Turan KÖKSAL @atkoksal]

Büyük hizmet. Yanaşın.

Daha çok mimarlar ve tabii tüm teknik çizimle ilgilenenler PDF'ten nasıl DXF (AutoCAD DWG)'si yapılır bu konuda bir zincir olacak.

Bilenler katkı sağlamıyorlarsa zinciri dikkate almayabilirler.

[Fenerbahçe SK @Fenerbahce]

Kazanmak için değil doğruları savunmak için sahaya çıktığımız bugünde, tavrımızı özetlemek adına vurgulamak istediğimiz şey şudur ki;

“Sadece futbolda değil yarıştığımız her branşta 117 yıllık mazisiyle Türk sporuna hizmet eden,

müzesinde alınterinin, emeğin izlerini taşıyan binlerce kupası olan,

30 milyon taraftarıyla ülkesinin milli değerlerini benliğinde hisseden

Dünyanın En Büyük Spor Kulübü olarak

Dün olduğu gibi bugün ve yarınlarda da dik durmaya devam edeceğiz.”

[Oben AKMAZ @ObenAkmaz]

I just claimed my on-chain username and joined @BloodLoopGAME's Play-to-Airdrop campaign.

Millions of $BLS will be up for grabs, with 20,000$ already available in referral rewards! 🪂

➡️ Register here: https://t.co/Sh54teYcLm

[Science girl @sciencegirl]

Woodwork skills and tips for storage
https://t.co/oNHVmISsxt

[EkşiFener @eksi_fener]

Fenerbahçe bayrağının dalgalandığı yerde gurur, mutluluk ve dayanışma vardır. Bugün Hatay’da, yarın bir başka yerde… EkşiFener ailesi eğitime her zaman destek olacak 💛💙

[A.Cevdet ALKAN🇹🇷 @Cevdet63579816]

Ankara'dan bizlere ulaşan Koray Karadağ ve EkşiFener ekibinin katkıları ile okulumuzda ki tüm öğrencilerimize kaynak kitap dağıtımı yapılmıştır.
Katkılarından dolayı Koray Bey ve destek veren herkese öğrencilerim adına teşekkür ederim.

[Hacim @changeinvolume]

İç mekanda sıklıkla yapılan hatalardan biri de işlevi farklı olan her mekana aynı ışık sıcaklığı kullanılması.Kelvin derecesi yükseldikçe ışığın sıcaklığı azalmaktadır. Yatma, dinlenme gibi eylemlerde daha sıcak; çalışma, sergileme gibi eylemlerde daha soğuk ışık kullanılmalıdır.

[Umberto ECO @_umbertoeco__]

BUNLARI BİLMEDEN ARAZİ - TARLA - ARSA ALMAYIN

1. Tarla eğer 5.000 metrekareden küçük ise yasal olarak ev yapamazsınız.

2. Tarla 5.000 metrekareden büyük olsa bile, kadastral yolu yoksa yine ev yapamazsınız.

3. Tarlanın büyüklüğü 5.000 metrekare üzerinde ise yapacak olduğunuz evin toplam metrajı yani bağımsız bölümün alanı ekstra olarak kabul edilir. Yani, eğer 150 metrekare ev yapacaksanız tarlanız en az 5.150 metrekare olmalıdır. 80 metrekarelik bir ev yapacaksanız tarla 5.080 metrekare olmalıdır.

4. Tarla eğer tarım il müdürlüğü tarafından sınırı çizilmiş ova içindeyse 5.000 metrekareden büyük olsa bile ev yapamazsınız.

5. Sulama kanalı, sulama göleti vb. gibi DSİ çalışması yapılmış sulanabilir arazilerde 5.000 metrekareden büyük olsa bile ev yapamazsınız.

6. Sit alanı içindeyse 5.000 metrekareden büyük olsa bile ev yapamazsınız.

7. Kooperatif hobi bahçesi zaten ev olmaz, yaptığın ev de zaten senin sayılmaz. Aman dikkat. Kooperatif borcuna, varlığına ortak olursunuz, yaptığınız ev kooperatifin ortak malı olur, tek başına hiçbir hak iddia edemezsiniz (yıkılmadığını varsayalım)

8. Konteyner koyulur, prefabrik yapılabilir, bungalov yapılır diye özel bir durum ya da öyle bir müsaade yoktur ruhsatı olmayan herşey kaçaktır.

9. Belediye birşey demiyor yalanları ile yer satılıyor, öyle birşey yoktur, belediye çatır çatır yıkar, cezasını da keser, hatta ceza davası bile açılması için kolluk kuvvetlerine ihbarda bulunur, hapis cezası bile alabilirsiniz. Belediyenin yıkmadığı yani göz yumduğu olsa bile (!) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yıkar, parasını 2 kat olarak belediyeden keser ve bunu bile size ödetir.

10. Elektrik aboneliği olması belediyenin ya da devletin o yapıya izin verdiği, yıkmayacağı anlamına gelmez. Yıkılan bir çok kaçak yapıda elektrik vardır.

11. Yapı kayıt belgesine müracaat edilmiş olması o yapının izinli olduğu ve yıkılmayacağı anlamına gelmez. Belgesiz olan her yapı yıkılabilir.

12. Su çıkar, sondaj vurursun diyen herkese aldanmayın. 150 metre derine inip yine de su bulamayabilirsiniz. Kaldı ki, son birkaç yıldır sondaj yasağı vardır. Kaçak sondaj çalışması yaptığınız tespit edilirse yüzbinlerce lira ceza yiyebilirsiniz, kazılan yere beton dökmek zorunda kalabilirsiniz.

13. Elektriğe suya müracaat ettik, gelecek diyenlere de aldanmayın, milyon TL de verseniz bazı yerlere elektrik ve su asla gelmez, gelse de sizin ömrünüz yetmez.

14. Tarlanın etrafını çevirmeniz oranın vasfını değiştirmez, duvar örmeniz ya da tel örgü çekmeniz orayı arsa yapmaz.

15. Satılık ilanlarında tarlalara satılık ARSA diye yazan çok olur ama arsa satan daha yanlışlıkla TARLA diye ilan vermemiştir. Tarlaya arsa yazanlara dikkat edin. Köy içi imarlı olan yani kırsal yerleşik alan olarak kabul edilen yerlerde bu durum istisnadır. Köy içi alanlar da kayıtlarda tarla olarak geçer ama kadastral yolu olan tarla vasıflı köyiçi yerlere de ev yapabilirsiniz. Yani bir nevi arsa vasıflı olur. Almak istediğiniz yerin köy içi yerleşik alan içinde olup olmadığını belediyeden öğrenebilirsiniz.

16. Köylerde , Kırsal Mahalleler
de Bir yerin ifrazı için parselin Kadastro yoluna cephe olması ve en az 15 metre genişlik 20 metre derinlik sağlaması gerekir.

17. Ne alırsanız alın belediye ile ya da il özel idaresi ile veya Harita Bürosu ve Lisans lı bir harita bürosundan alacağınız bilgiler ışığında karar verin.