やっち社長｜㈱OLDBASE｜愛知で泥臭く挑む経営のリアル

愛知・名古屋を拠点に不動産事業展開中。創業期の「失敗」「お金」「泥臭いリアル」を隠さず発信します。現在犬山城下町で古民家旅館挑戦中🛖
💡 実際に採択された【補助金の活用ノウハウ】
⚠️ 創業期に失敗した【経営の罠・失敗談】
🔥 ゼロから事業づくり【リアルな挑戦の過程】
愛知で頑張る事業者・起業家と繋がりたいです🤝

[やっち社長｜㈱OLDBASE｜愛知で泥臭く挑む経営のリアル @OldbaseNagoya]

弊社の改装中古民家を紹介していただいております
これから準備がんばります。。

[Yumi yummy channel ゆみやみちゃん @yumiyummychan]

愛知県犬山市に、隠れ家的古民家の宿がこの春にオープンする予定🏠✨
サイクリスト、ランナー、観光客、地元の方々など誰でもウェルカムな宿が出来る予定なので、犬山に来た際には寄ってってくださーい‼️

[moja🧚‍♀️ @moja99758134]

しかし、民放どころかNHKまで何、歌番組やってんの？中小河川だけでなく庄内川まで既に氾濫してんのに。だから受信料を払って貰えないんだよ。まあワイも未来永劫払う気は無いけどさ

[買取王国の民@社長とは言ってない @reuseisgood]

【拡散お願いします】
名古屋市及び近郊にお住まいで
自宅等が冠水し排水にお困りの方へ

工具買取王国各店で

「水中ポンプの無償貸し出し」

を行います

本日中は移動にも危険がありますので、貸し出しは明日開店より行います

各店の在庫状況はコメント欄に記載いたします

#名古屋
#大雨特別警報

[名古屋市防災【公式】 @nagoya_bousai]

名古屋市災害対策本部から名古屋駅、金山駅、伏見駅・栄駅の周辺の方へ
大雨の影響で公共交通機関が運行を停止しております。
帰宅が難しい方のため、24時間の滞在を限度に「退避施設」が開設されております。

帰宅困難支援サイトはこちら
https...
https://t.co/8HbYiNPNmb

[やっち社長｜㈱OLDBASE｜愛知で泥臭く挑む経営のリアル @OldbaseNagoya]

@xjuntaro 自分しか出来ない仕事かっけぇと思う反面、何年経ってもスケールできないと悟るやつだが、仕事のやり方変えるにも努力値がいるので、また数年費やす。

[やっち社長｜㈱OLDBASE｜愛知で泥臭く挑む経営のリアル @OldbaseNagoya]

本当考えさせられる
自分の人生に本気な人だ

[ど素人ホテル再建計画 / バズ塾主宰 @4610_hotel]

旅に出ます・・・ https://t.co/KWexX29naQ

[やっち社長｜㈱OLDBASE｜愛知で泥臭く挑む経営のリアル @OldbaseNagoya]

うちが伸びないのはロマンもビジョンも弱いのだな…

[藤原正明@大和財託 資産価値共創業 @fujiwaramasaaki]

私はこれ。なので伸びるのです。

[やっち社長｜㈱OLDBASE｜愛知で泥臭く挑む経営のリアル @OldbaseNagoya]

@KunimasaNaoki トランプさんよりは歳下。笑

[やっち社長｜㈱OLDBASE｜愛知で泥臭く挑む経営のリアル @OldbaseNagoya]

@keru_career 絶対に土足では入ってはいけないという意味かと思ってしまいました。笑

[やっち社長｜㈱OLDBASE｜愛知で泥臭く挑む経営のリアル @OldbaseNagoya]

@twelve1020 会社員になって、27歳でこの存在にやっと気づいた遅さ…
学校教育を恨みました。笑

[やっち社長｜㈱OLDBASE｜愛知で泥臭く挑む経営のリアル @OldbaseNagoya]

@KunimasaNaoki 生きてる間に総理になる夢叶えてあげたいなって思ってしまう
名古屋市民の1人として

[やっち社長｜㈱OLDBASE｜愛知で泥臭く挑む経営のリアル @OldbaseNagoya]

@yotangn 画像生成の精度は特に高いみたいやねー動画とかゲームもかなり正確に作れるようだねぇ
お試しでやって、またGeminiちゃんに還ろうかな。笑

[やっち社長｜㈱OLDBASE｜愛知で泥臭く挑む経営のリアル @OldbaseNagoya]

弊社はGemini及びGeminiNotebookを使って事務効率化や分析に活かしていますが、GPT-6 Astraが別格だと聞いて揺れ動いています
どこが違うのでしょうか？

[やっち社長｜㈱OLDBASE｜愛知で泥臭く挑む経営のリアル @OldbaseNagoya]

@inocchi8562 とりあえずむちゃくちゃ印刷しましたわwww
宅建業許可並かなぁとw

[やっち社長｜㈱OLDBASE｜愛知で泥臭く挑む経営のリアル @OldbaseNagoya]

うちは自社購入なので、大家ハードルは越えてましたが、あとはまぁまぁ大変でした…
そのあと飲食業許可も取りに行ったら一瞬で終わりました

[いのっち★工務店大家 @inocchi8562]

旅館業許可がなぜ難しいか。
・まず大家がokしない。（理由は色々）
　とりあえず不明だからok出さない
・申請書類がムズい
　役所申請系に慣れてないと文字多すぎて滅
・図面がムズい
　平面、設備、立面、敷地を作図する必要ありで既存図がない場合には経験者でないとほぼ詰み
・行政書士依頼だと結構な費用がかかる
　ただでさえ立ち上げにお金がかかるのにそこまで資金回らない→とりあえず民泊新法で

[やっち社長｜㈱OLDBASE｜愛知で泥臭く挑む経営のリアル @OldbaseNagoya]

@estate_rabo あ、、、

[やっち社長｜㈱OLDBASE｜愛知で泥臭く挑む経営のリアル @OldbaseNagoya]

店舗の居抜き仲介をして、わずか1年でそのお店が閉店してしまった時の話です。

​飲食店の生存競争が厳しいのは百も承知ですが、自分が鍵を渡したお店が、あっという間に看板を下ろす姿を見るのは本当に言葉にならないほどショックでした。

​そのオーナーさんは開業前、ものすごく自信に満ち溢れていたんです。「自分の味なら絶対に流行る」「計画は完璧だ」と。
当時の僕はその熱量に遠慮してしまい、不動産の仲介という役割だけをきっちりこなして、あとは一歩引いて応援するスタンスに留まってしまいました。

​でも、結果は1年での撤退。

​「あの時、箱（店舗）を渡すだけで終わらず、経営サポートまで強引にでも入り込んでいたら、結果は違ったんじゃないか」

今でも強烈に後悔しています。

​相手がどれだけ自信満々でも、資金繰りや集客の計画に少しでも危うさがあるなら、プロとしてその人を守るために踏み込まないといけなかった。嫌がられてでも、自社の経営伴走サポートを強く推して、一緒に泥水をすする覚悟を持つべきでした。

​株式会社OLDBASEが今、不動産仲介だけでなく、MBAホルダーや元大手出身のメンバーを揃えて「経営の伴走支援」をゴリゴリにやっているのは、この時の悔しさがあるからです。

​物件を渡して「あとは頑張って」なんて無責任なことは二度としません。

相手を守るために、時に耳の痛いことも言いながら、事業が生き残るための最強の右腕になる。

​愛知でこれからお店や事業を始める方。物件探しから資金繰り、事業計画まで、僕らのチームに伴走させてください。
綺麗事なしで、あなたの事業の生存確率を全力で引き上げます。

[やっち社長｜㈱OLDBASE｜愛知で泥臭く挑む経営のリアル @OldbaseNagoya]

@wakairo_CW ありがとうございます！
今の現実、事実に拘っていきたいと考えております！
理想も将来もなく、ただ事実だけを伝えていき、そこから皆様の何かヒントになるものがあれば！

[やっち社長｜㈱OLDBASE｜愛知で泥臭く挑む経営のリアル @OldbaseNagoya]

ぶっちゃけた話、このXのアカウント、全然インプレッションもフォロワーも伸びてません。笑

​コンサルや経営支援をやってる会社の社長として「SNSも伸びてないのかよ」って思われるのが嫌で、どこか無意識に「賢そうなノウハウ」とか「綺麗な実績」をまとめようとしていた気がします。カッコつけてました。

​でも、経営のリアルってそんな綺麗なもんじゃないですよね。

​自社でやってる古民家旅館も、YouTuber呼んで集客の仕組み化を試してるけど、現場は毎日想定外のトラブルばかり。

補助金の申請だって、事務局と永遠に終わらない修正ループでメンタル削られる。
​「こんなはずじゃなかった」の連続を、どうにか形にしていく。
それが事業のリアルなのに、SNSでだけ「うまくいってる風」を装うのは、僕が一番嫌いな「口だけのコンサル」と同じだなと。

​日曜の夜、経営者にとって一番孤独な時間だと思います。

もうすぐカードの引落やな、とか、動かない案件とか考えて、胃を痛めてる愛知の社長さんも多いはず。

​僕も同じです。カニラーメン食べてもないのにお腹痛いです。

でも、だからこそ「現場の痛みがわかる右腕」として、うちの優秀なメンバーたちと一緒に、愛知の企業を勝たせる支援ができると本気で思ってます。

​明日もまた顧問先のミーティングに、旅館のチェックなど、現場を走り回ります。
綺麗事なしで、本気で事業の壁打ち相手が欲しい社長さん、いつでもプロフから声かけてください。
一緒に泥水すすりましょう。

[やっち社長｜㈱OLDBASE｜愛知で泥臭く挑む経営のリアル @OldbaseNagoya]

@twelve1020 起業前から地獄になるとわかってはいて敢えてその地獄に突っ込んでいくドMをこじらせております。笑
でも、それが経営者なんですよね！笑

[やっち社長｜㈱OLDBASE｜愛知で泥臭く挑む経営のリアル @OldbaseNagoya]

@DreamManager20 違う決定はしたけど聞いてはいるという姿勢は見せます。
その意見のおかげで違う判断ができたと、社員に感謝するようにしています！

[やっち社長｜㈱OLDBASE｜愛知で泥臭く挑む経営のリアル @OldbaseNagoya]

@yumehayakawa 余白作るためにゴリゴリやってゆるくなくなっているような…
調整難しいです。笑