Olive

[GregInvest 💵 @GregInvestFr]

Investissement du jour 💰

+100 € sur le projet ZONZA situé en Corse, via Tokimo.

J’ai fortement réduit mes investissements en crowdfunding ces derniers mois pour me concentrer davantage sur la Bourse.

Mais je continue de sélectionner certains dossiers lorsque le couple risque / rendement me paraît intéressant.

Ici, plusieurs éléments m’ont convaincu :

• Emplacement touristique, à 15 min de Porto-Vecchio
• Projet relativement simple : division du bien, sans gros travaux
• Près de 80 % du CA déjà précommercialisé via des offres d’achat
• Hypothèque de 1er rang + caution personnelle du dirigeant + apport (50 000 €)
• LTV de 67 % et LTC de 86 %
• Intérêts versés mensuellement (11% de rendement annuel)
• Durée relativement courte : 12 mois

Le fait que 3 lots sur 4 soient déjà précommercialisés réduit notamment le risque commercial que je prends en investissant sur ce projet.

Ce n’est évidemment pas sans risque (comme tout investissement) mais le dossier coche suffisamment de cases à mes yeux pour que j’y consacre 100 €.

Avec cet investissement, mon encours total sur Tokimo atteint désormais 26 200 €.

Je continue donc le crowdfunding, mais avec une sélection beaucoup plus stricte qu’auparavant.

[Olive @OliveS008]

@DanielRiolo C’est une partie de l’accord que la FFF a fixé pour la succession peut être

[Sarah Knafo @knafo_sarah]

Désormais Madame von der Leyen, vous êtes sur le banc des accusés.

Vous nous demandez de l'argent.

Nous vous demandons des comptes.

[Olive @OliveS008]

@CerfiaFR Certainement pas, gardez-les

[Olive @OliveS008]

@Villepin Putain même les dinosaures sortent du bois pour se présenter aux présidentielles 🤣

[Olympique Lyonnais @OL]

🏆 Une première historique pour Michele Kang !

Notre Présidente a été désignée Meilleure Dirigeante lors du @WFSummit 2026, devenant la première femme à recevoir cette distinction 👏🔴🔵

Toutes les infos ⤵️
https://t.co/8RRgk7LNVN

[Olive @OliveS008]

@le_Parisien Peut être que si tu tapes ta tête 1000 fois dans un mur, tu partiras, mais c’est pas garantis

[Olive @OliveS008]

@_BeFootball Va te faire foutre Kylian avec ton racisme anti-blanc, ta vidéo où tu dis que L’équipe de France n’est rien sans les noirs et les arabes, tu nous divises!
#Mbappé

[Olive @OliveS008]

@OL C’est quoi cette seconde mi-temps de l’OL?! C’est pas la pré-saison 😤

[Olive @OliveS008]

@EmmanuelMacron Bon courage pour que le détroit d’Ormuz soit rouvert, je pense que l’Iran joue avec nos nerfs et avec l’économie mondiale, très divertissant pour eux, et pour montrer à quel point ils sont influents

[Olive @OliveS008]

@CanalplusFoot Intéressant!

[Olive @OliveS008]

@NajimMedini Okafor aussi!

[Olive @OliveS008]

@CanalplusFoot Beau match de Leeds! 🔥

Belle ambiance aussi

[Olive @OliveS008]

@Yg_Invest Oui on commence tous un jour quelque part, ta patience et ta discipline t’ont récompensé

[Olive @OliveS008]

@Popaul_Danston @NCheron_bourse Nvidia et ASML j’aime beaucoup 👌

[Olive @OliveS008]

@NCheron_bourse Patience ⌛️

[Olive @OliveS008]

@Popaul_Danston @NCheron_bourse Tu as quelles actions de semi?

[Olive @OliveS008]

@Popaul_Danston @NCheron_bourse Il a un ETF semi-conducteur sur le moyen ou long terme, vu lors d’une réponse un peu plus haut, pareil pour moi

[Olive @OliveS008]

@GregoInvest33 @0xtechquity @NCheron_bourse ASML n’est pas en danger, elle est unique et avec un beau potentiel 😉

[Olive @OliveS008]

@ApprendEnsemble Au pire se sera les soldes dans le secteur de l’IA, mon ETF est toujours en solde entre -20 et -25% par rapport à ses plus hauts depuis presque deux mois, tant mieux 👌