りゅう@播州大家

アラサーDIY大家。製造業で技術系サラリーマンもしています。｜築古戸建て@兵庫県の播州エリア｜個人4期/法人2期目｜今日も今日とて資本の蓄積。貯まったお金で不動産を買い家賃をいただく人生にする。融資も調べ中｜趣味はブログ書き

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不定期ブログを更新しました✍️

久しぶりに読み返したマルクス経済学の書籍から、金持ちになれる方法を整理しました。

②-5 貧乏人を装い、労働力再生産コストを下げ、資本主義戦争で勝つ https://t.co/JhYTXqQ7wX

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不定期ブログを更新しました✅

最近よく読んでいるコラムについて整理しました。

⑦-21 [元地方銀行員大家]さんのコラムを読んで、不動産賃貸業の財務管理について考え直した https://t.co/zeaWlf6uzJ

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@nasubi_toku データの大引越は大変ですから、、敵の作戦ですね…少しでも家計の見直しを��たいと思います👍👍

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不定期ブログを更新しました🆙
不動産の写真や書類の管理についてです。

⑧-3 不動産の写真を整理するため既存サーバーをフル活用。小さくともマイナスのCFは嫌い https://t.co/cLCJ0NV5dC

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@nasubi_toku 不動産の道に切り替えてよかったです！こちらこそ楽しみにしています☺️☺️

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不定期ブログを更新しました🆙

⑨-8 子どもの誕生によって副業(不動産賃貸業)への考え方はなにか変わったか https://t.co/aZXBAWJrN2

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@madogiwa_estate ありがとうございます！生活がガラリと変わりました☺️☺️

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@hirokingoo_531 ありがとうございます！双子でして、最初知った時はびっくりしましたが、今はもう慣れました笑😆

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@go_1101 はい！ありがとうございます☺️
今は動きづらいですが、少しして余裕が出てきたらまた頑張ります💪💪

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6月は戸建て売却1戸と退去1件発生。大家業を始めてから、どちらも初めてのイベ���ト。
短期違約金などもしっかり回収できたし部屋も綺麗だったのでまあよし。不動産は小さくスタートさせて、いろいろ経験してから大きくしていきたい💪💪

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@nasubi_toku 僕も価値観の5W1Hしてみようと思います！笑

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@nasubi_toku はい！ぜひよろしくお願いします！アラサー男子は忙しいですね��😌

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久しぶりにブログ更新🆙
日々コロコロ変わる2026年の作戦を整理しました。

⑦-20 一周回って5号物件も築古戸建てにしよう https://t.co/alfeCyxFjB

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@nasubi_toku また遊びましょう！！

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@nasubi_toku 全国色々回ってて素晴らしいです��👍

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@nasubi_toku はい、計画的に月に最低1回は有給使おうと思いますw
似た道のりを進んでいますね📝

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ブログを更新しました🆙
不動産の融資に関して考えていることをまとめてみました。

⑦-19 不動産は買う時こそ苦労したい。真似しづらい参入障壁を設置する https://t.co/ABcSVj7iKZ

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@madogiwa_estate はい、ただ脈なしも多く、詳細を話す前に撤退した電話も多かったです笑

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結構前に訪問した金融機関、思いの外感触が良かったので運転資金の融資を打診してたが、あえなく撃沈した。。断り文句かもしれないが、創業から期が浅いとのこと。もう少し実績を作って1,2年後に再度訪問しようと思います、創業初期キツすぎんか🤔🤔

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@nasubi_toku ボロ戸建て、最初の1ヶ月間でクレーム来なかったら、そのあとは機器故障以外連絡ないですね💪💪

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昔書いてたブログからのわずかながらのAmazonアフィリエイト報酬が最近振り込まれないなと思ったら、アカウント停止(？)になってるようだ。
ブログ内に「広告です」の文字がないからか、源泉徴収の手続き(？)をしてなかったからか…調べるのも復旧させるのも面倒だ…