Pekka Alahuhta

Johtava konsultti ja TkT. Erityisen lähellä sydäntä ovat ICT-hankinnat sekä kestävien ja innovatiivisten hankintojen suunnittelu ja toteutus. Mielipiteet omia.

[Pekka Alahuhta @PekkaAlahuhta]

@IT_Puuseppa @GranlundSamppa Juuri näin. Taloyhtiön ”riviasukkaana” on tullut silloin tällöin laiteltua yhteisten tilojen ja naapureidenkin helppoja ja nopeita juttuja kuntoon. Turha soittaa huoltoa kiristämään ovenkahvan ruuveja, kun sen voi tehdä itsekin huomatessaan.

[Pekka Alahuhta @PekkaAlahuhta]

@VuoristonTero @samiahlstrom @JukkaPerttula Aikalailla näin. Ajoittaisesta ”sähköpulasta” puhuttiin jo 20v sitten Otaniemen energiatalouden luennoilla. Tuolloin professori ennusti, että ensimmäisenä kytketään ulos teollisuuslaitokset, joiden prosesseissa tämä onnistuu + sähkön hinta vaikuttaa tuotannon kannattavuuteen.

[Pekka Alahuhta @PekkaAlahuhta]

@hissipoika @rapsijoittaja Tällainen käytäntö oli voimassa 2000-luvun alussa. Sijoitettujen kesätyösäästöjen myyntivoitot huomioitiin opintotuen tulorajoissa, mutta tappioita ei vähennetty. Nykyajan OST poistaisi tämän ongelman.

[Pekka Alahuhta @PekkaAlahuhta]

@GreteLaukkanen Todella hieno tontti, ja maallikon silmään onnistunutta suunnittelua. Naapuriin rakentuu ”sisartalo” Atolli saman arkkitehtitsto:n ja rakennusfirman toimesta. Poikkeuksellista kellarittomuus ja se, että viherhuoneet on ilmeisesti laskettu ilmoitettuihin huoneistoneliöihin.

[Pekka Alahuhta @PekkaAlahuhta]

@MarttiPaldanius Asetelma on hankala. Muut euromaat saattavat houkutella 2030-50 -luvuilla pienten suomalaisikäluokkien koulutetuinta ja fiksuinta ainesta harmaantuvasta kotimaasta paremman elintason ääreen. Maastamuutosta saattaa tulla todellinen ongelma, kun lapsia/nuoria on muutenkin vähän.

[Pekka Alahuhta @PekkaAlahuhta]

@JuhanaBrotherus @MerjaAnnele @AriPauna Ihmettelen annuiteetin suosiota: harvan tulot kasvavat korkojen noustessa tai asuntolainan täytyy olla maksettu täsmälleen tiettynä päivänä. Hypo nosti esiin fiksun mahdollisuuden korkosuojata vain osa lainasta. Tuota ei juuri markkinoida, ellei tajua itse kysyä.

[Pekka Alahuhta @PekkaAlahuhta]

@GreteLaukkanen Näyttävä paikka hienolle rakennukselle. Eniten huolestuttaa Jätkäsaarelle ominaiset ”menkää kävelemään muualle” -työmaajärjestelyt. Vilkkaitakin jalkakäytäviä ja pyöräteitä katkaistaan työmaakonteille/urakoitsijan parkkiruuduiksi ilman kunnon kiertoreittejä.

[Pekka Alahuhta @PekkaAlahuhta]

@pyykkonen_peter @KanniainenVesa @EPohjansaari Ei aivan noin. Opintojen aloitus myöhästyy saapumiserästä ja pääsykokeista riippuen 1-2v, valmistuminen opinnoista siirtyy ceteris paribus saman verran eteenpäin ja työura jää saman verran lyhyemmäksi.

[Pekka Alahuhta @PekkaAlahuhta]

@KanniainenVesa @pyykkonen_peter @EPohjansaari Oikeastaan juuri näin. Suomessa asevelvollisuuden päätyy suorittamaan hyvin heterogeeninen osuus ikäluokasta so. matalan ja korkean tuottavuuden yksilöitä. Asevelvollisuus on vain näennäishalpa, koska kustannuksen maksavat sen suorittavat henkilöt.

[Pekka Alahuhta @PekkaAlahuhta]

@jmkorhonen Kenties semantiikkaa, mutta kyse on pohjimmiltaa siitä, että ansiotuloja saavat asuntovelalliset maksavat vähemmän veroja kuin ansiotuloja saavat ei-asuntovelalliset. Muistelen korkovähennystä perustellun aikoinaan ohjausvaikutuksella omistusasumiseen/eläkesäästämiseen.

[Pekka Alahuhta @PekkaAlahuhta]

@PetterNikula @JuhanaBrotherus Mietin ihan samaa. Keskustojen toimisto=>asunto -konversioissa parkkinormi ei ole niin keskeinen, sillä palvelut ovat valmiina. Kun taas rakennetaan uusia alueita, joille peruspalvelut saapuvat ”sitten joskus”, tarvitaan parkkipaikkoja ainakin alussa.

[Pekka Alahuhta @PekkaAlahuhta]

@HenriAlen Tuntuva varausmaksu on ajatuksena hyvä, mutta nostaa varauskynnystä (=jos porukka peruu, varaaja joutuu maksamaan). Halpa ja helposti toteutettavissa oleva keino olisi tekstiviesti tai isojen varausten kohdalla puhelinsoitto esim. 24h ennen varausta: ”olettehan tulossa?”.

[Pekka Alahuhta @PekkaAlahuhta]

@henna_helander Jotenkin näin olen ymmärtänyt, ts. kyse oli syrjäisen kaivoskaupungin pääelinkeinon jatkumisesta vs. nopea näivettyminen.

[Pekka Alahuhta @PekkaAlahuhta]

@henna_helander Kiitos kiinnostavasta langasta! 👍 Mielenkiintoinen ja ainutlaatuinen projekti aikamme Euroopassa. Tästä riittäisi enemmänkin tutkittavaa - uutisointia seuratessani olen ymmärtänyt, ettei kokonaisen kaupungin siirtoa edes vastustettu ainakaan niin laajalti kuin olettaisi.

[Pekka Alahuhta @PekkaAlahuhta]

@anubehm Laskuria pyöritellen selvisi, että yksinasuva helsinkiläismies on ”suurituloinen” 6800€/kk nettotuloilla. Veronmaksajien laskurin mukaan tuo vastaa 13,5ke bruttotuloja, jos kaikki tulot kertyvät ansiotuloista.

[Pekka Alahuhta @PekkaAlahuhta]

@GreteLaukkanen @PanuLaaksonen @artturib Jep. Etelä-Jätkäsaaren muutamat Hitas-kohteet alkaa käsittääkseni olla jo aika pitkällä prosessissa, eli sitä aluetta muutos ei koske ellei astu voimaan heti.

[Pekka Alahuhta @PekkaAlahuhta]

@GreteLaukkanen @PanuLaaksonen @artturib Jaan tämän näkökulman. Hitas tarjosi keskituloisille perheille mahdollisuuden asua kantakaupungin uudella alueella. Hernesaaren tilanne on mielenkiintoinen: päätyykö alueelle vain (todella) suurituloisia kovan rahan perheasuntoihin, ja pienituloisia tuettuihin vuokra-asuntoihin?

[Pekka Alahuhta @PekkaAlahuhta]

@SamiHurme2nd @joni_jaakkola Hyvä pointti. Kilpaillussa markkinassa järkevämpää jatkokehittää sitä mikä toimii, kuin fokusoida uusiin avauksiin ja kokeiluihin.

Hintojen nosto on kovassa kilpailutilanteessa vaikeaa: hinnankorotukset voi ajaa asiakkaat vertailemaan, mitä muualta saisi uudella kk-hinnalla.

[Pekka Alahuhta @PekkaAlahuhta]

@avgjaneexp2 @hkeskiva Tilanne, jossa asunto ei syystä tai toisesta käy normiajoissa kaupaksi vaan jää pyörimään markkinoille. Vaikka kohteessa ei sinänsä olisi mitään vikaa, saattaa ostaja ajatella, että joku koira tässä on haudattuna. Jolloin myyntiaika pitkittyy entisestään.