しゃり🍣不動産投資家

ギリギリ限界系大家。雑草。2023年から不動産はじめた人。普段はフル勤務のワーママ。4棟㌀（24室）所有。転貸民泊2軒。総投資額1.5億。シンママ与信でどこまでいけるか試し中！純資産1億作るまでやめれま10！はい！かYES！かよろこんで！ブラック体質！

[しゃり🍣不動産投資家 @SMK393]

🎥 楽待さんのYouTubeにインタビューがアップされました！
1棟目に至るまでの道のりを話しています。

不動産市況は誰にも読めませんが、
どんな環境でも学び続け、行動していきます。

少しでも同じ道を歩く方の参考になれば嬉しいです。

https://t.co/KfEOYEZSNh

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@swima222 嬉しい！
新生活スタートですね🫶

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⚫︎判断する
⚫︎決断する
⚫︎責任を持つ

みんなコレやってて、ほんとすごい！

でも今日は華の金曜だから、ちょっと息抜きしたり、リラックスしたり、楽しんだりしてね。ちゃんと自分にご褒美してね。

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@Chinsha_Dope 偉大ですね！

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好き嫌いする息子に
過去のワールドカップの試合をYoutubeで見せながら、ここに出てる選手みんな好き嫌いなくなんでも食べてるから強いんだよ！メッシもめっちゃ食べてるよ！
って言ったら、食べるようになった。
サッカーってすごいんだなあ。

[しゃり🍣不動産投資家 @SMK393]

@Chinsha_Dope ぜんぶ雪のせいだったんですね。笑

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@swima222 いろんな波の乗り方ありますね🤣

改めて、濃ゆい時間をありがとうございました！

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@vageena619 いろいろあるんですね_φ(･_･

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ヴォンヴォイ使うために、au PAYからANA→楽天edy→楽天キャッシュ→楽天ペイが複雑過ぎて挫折して、JAL×WAONがよいよと今日聞いて、JAL持っとらんわで、nanaco払いして終了。よくよく調べたらJAL×WAONも塞がれたようでね、追いかけるのも大変だなと。今回は自動車税もあって、支払い書裏面よくみたら

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@vageena619 ありがとうございます🥲
ファミペイ…新たな子過ぎてついてけないですが、調べてみます！

年500万とか固都税払うとかやってみたいです笑。200万超えないと損しちゃうんね〜💦すごい世界。

[しゃり🍣不動産投資家 @SMK393]

ペイジークレカアプリ決済は納税証明書発行できないと書いてあり、なんか証明書せんなんことあったら詰むなって思ってアプリ決済断念。
時間も使ってしまうので、やはりポイ活向かないかもな〜って思った本日。

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@sirotokengyo 上級者でもなんでもないですよ笑。
私も融資してくれるなら喜んで！なんですが、金利上昇局面で銀行の考えも色々あるんだろうなと感じます。

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銀行の融資条件から色々分解すると、短期で売ってもいいのか、ずっと持ち続けてほしいのか、お察しするようになる。

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@OnnaYukiyuki はい、佐渡島にセブンイレブンが無いとか、一生知らなかったかもしれません（笑）

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子どもが、サッカーやりたいというので、近所のサッカースクールの体験会に行く事になった。すねあて必要との事で用意したのだけど、これは素でつけてるのか、下地？いるのか、ソックス二重に履くのか、バンドが必要なのか、どのくらいズレるのか、謎すぎなのと新しい世界…。

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@OnnaYukiyuki ありがとうございます！それでいいんですね🙇

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@Keita_19800312 おお、同じですね！
色々やる事やらねばと思ってます🥺

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3年前に購入した1棟目、3年間固定金利。その後変動か固定に切り替えを選べる。アパロン代名詞のオリ様。
不動産はじめて、ちょうど3年たった。金利はすごく上がった印象。契約条件の金利も驚くほど上がった。変動金利選んだ。固定は3%後半台。今後の攻め方をどうするか、再検討。多分一棟めは売る。

[しゃり🍣不動産投資家 @SMK393]

私に金利を語る資格はなかった。
愚直に出来ることやります。