못말리는타쟌

#BTC#RVN#MO#CTC#ZEC#ZEN#MANA#ARK#TSLA#NVDA 2017. 02 ~

[Bitcoin Magazine @BitcoinMagazine]

JUST IN: 🇺🇸 PRESIDENT TRUMP SAYS, "CONGRATULATIONS BITCOINERS!!! $100,000!!! YOU'RE WELCOME."

[돈돈워리 @dondontworry]

법무사, 등기시 호구 당하지 않는법.

아는사람의 법무사 소개로 상속받은 부동산 등기를 처리했다.

처음엔 믿고 그냥 진행하려 했으나 점점 선을 넘는 것 같아 직접 알아보기 시작했고

결론적으로 당초 받았던 견적 대비 80만원을 줄였다….

그래도 내 생각에 시간이 있고 발품을 조금만 더팔았으면 30-40정도는 더 줄일 수 있었을것 같은 아쉬움이 남는다.

1. 법무통, 착한등기 어플을 통해 대충 경비를 파악한다.

2. 견적은 최대한 많이 받으시라…
(등기가 간단한 경우도 있지만 복잡한 등기는 다양한 상황이 있고 추가금은 업체마다 다르다)

3. 제출해야할 서류가 매우 많다 가급적이면 가까운곳이 좋다.

4. 일단 견적 받으면 뻥튀기 할수 있는 항목과 없는 항목이 있다. 취득세 지방세 채권액은 뻥튀기는 힘들지만 영수증을 꼭 받아야한다.

특히 채권액은 나같은경우 영수증 달라고하니까 그제서야 돈남았다고 돌려주더라.

기본보수료는 법정요율로 했는지 확인해야한다.
설마 이것까지 거짓말하려나 했는데 하더라…..

나머지 교통비 식비 등등은 다 마음대로 작성한거다 능력되는한 최대한 줄이시라….

5. 모든 대금을 입금하기전에 한번 더 조율하고 확인하시라… 빨리 등기해야한다고 입금하라는거에 속으면 입금후에 호구당한지 알아도 돌려받기 힘들다.

6. 관련비용 현금영수증 필수. 이건 안해주면 신고박으면된다.

결론 공과금 제외 290만원 나왔던 법무사비용
210만원으로 줄임. 근데 내생각엔 170 - 180도 가능했을것 같다. 좋은경험 했다 생각하고 X친님들은 더 현명하게 처리하시길.

능력되시는 분들은 셀프등기도 가능하다.

아는사람 믿고 그냥 진행하면 진짜 돈백만원 그냥 털린다…..인류애 사라짐 😤

[X이소로스 @shoeue]

모건 형들이 한국 출산율 폭망 특집 내서.. 타래로 정리를 해보겠음..

[DongTan_짱 @kimeunhwa8270]

코스피 사이드카 발동 사례

1998년 IMF 외환위기
2008년 서브프라임 모기지론 사태
2011년 미국 디폴트 사태
2020년 3월 코로나 팬데믹 선언
2024년 8월 5일....

오늘이 역사적인 날이 됬군요...

[빠트 @aptlab]

구축 아파트임에도 불구하고 실거주가 많다는 건 그만큼 살기 괜찮다는 동네라고도 볼 수 있습니다. 그 한 가지 지표로 샤시입니다.

90년식 아파트들은 대부분 샤시가 알루미늄으로 되어있어 외관으로 보면 이미 엄청나게 부식되고 헐었습니다. 보기에도 별로죠.
아래 사진으로도 비교를 할 수 가 있습니다.

가끔 임장하다보면 오래된 구축 아파트인데 깨끗하게 샤시들이 교체되어있는 곳들이 있습니다.

보통 임대(전세, 월세) 셋팅 리모델링은 샤시를 제외한 벽지, 도배, 장판, 화장실, 주방 정도만 셋팅을 합니다.
그나마도 화장실, 주방은 주기가 길어서 보통 벽지, 도배, 장판 정도만 하죠

샤시 교체 비용이 가장 많이 들어가기 때문에 실거주 목적이 아닌 이상은 샤시까지는 건들지 않습니다.

즉 샤시 교체가 된 곳이 많다는 건 실거주자들이 많다는 이야기이고 주변 환경이 좋거나, 학군, 교통 등 우리가 말하는 흔히 살기 좋은 아파트라고 할 수 있겠습니다.

저는 그런 아파트는 별도 체크해놓고 집에와서 실제로 사람들이 좋아하는 아파트인지 다시 한 번 확인해봅니다.

본인만의 기준을 세워보세요.

읽어주셔서 감사합니다.

[🌍모빅채널🌐 @MOBICK_CHANNEL]

#비트코인 이 걸어온길을 보면 참으로 어려운 시간이 많았습니다.

블록체인이 무었인지 인문학적.
기술적 무지한 소수의 예의없고 개념없는 독설에 조금 불편한 시간을 지나고 있습니다.

시간이 지나면 비트모빅이 대한민국 차세대 국가경제에 얼마나 큰 기회였었는지 알게 될것입니다~!!!🌐🚀🔥

[🌍모빅채널🌐 @MOBICK_CHANNEL]

🌐 가능성을 보십시요🔥🚀

비트모빅이 https://t.co/W5TlOo9Fxm 의 일개 판매자와 협업이라고 비하하던 사람들.

✅️5억원의 매출
✅️5분(결제방법선택으로 지연)
이내 완판.
#비트모빅 의 펀디멘탈이 한국을 넘어 🌍세계로 나가는 싯점. 과연 어떤일이 벌어질까요?

아직도 사기로 보이십니까?

[Oh Hahm Ma @ohmahahm]

2024년 전국 서울대 의대 합격 고등학교 순위.JPG

[못말리는타쟌 @Second2NoneMS]

@RichCrying Thank you.

Axtn2KyKb3o3kWT4y2uznTUg5ywgKAEG7wRs3vEaM4D

[Project Raven 🦅/ RVN / Ravencoin @Ravencoin]

The main difference between the other well known protocols and RVN

- RVN works better
- RVN is decentralized
- RVN did not have a sale, fundraise or premine
- RVN is not a security
- RVN does not spend money on marketing

[AO @AO_btc_analyst]

#BITCOIN

The four stages.

[GONOGO @GONOGO_Korea]

싸이월드: 내가 이렇게 감수성이 풍부하다.
페이스북: 내가 이렇게 잘 살고있다.
블로그: 내가 이렇게 전문적이고 뒷광고를 잘 한다.
인스타그램: 내 샤넬백과 BMW 좀 봐줘라.
카카오스토리: 내 아이가 이렇게 잘 크고있다.
트위터: 내가 이렇게 병신이다.
스레드: 내 샤넬백과 BMW를 글로 써주마.

[Project Raven 🦅/ RVN / Ravencoin @Ravencoin]

Missed in the major BlackRock ETF news was their statement in support of digital securities.

Digital securities are coming. Ravencoin offers a solid permissionless protocol to build them.

[Martius @esprecchiato]

부와 성공을 부르는 12가지 원칙

감사 GRATITUDE
자기인식 SELF AWARENESS
책임감 ACCOUNTABILITY
긍정 OPTIMISM
공감 EMPHATHY
친절함 KINDNESS
끈기 TENACITY
호기심 CURIOSITY
인내심 PATIENCE
확신 CONVICTION
겸손 HUMILITY
야망 AMBITION

[코넛 CONUT 비트로드 @A_Ham_Bitroad]

"내가 어떤 일을 한다"고 얘기하려면 최소한의 소양과 경험이 있어야 한다.
물론 처음부터 있을 수 없기에 쌓아가도 된다.
자격? 인정? 누구에게 뭘 바라나?
내가 어떤 상태인지 하늘이 알고 땅이 알고 내가 안다.
부족한 것 같으면 더 해라.
이룬 것 같으면 겸손해라.

[Project Raven 🦅/ RVN / Ravencoin @Ravencoin]

Ravencoin has
no headquarters
no executives
no treasury
no controllers
no official foundation
no CEO
no budget
no lawyers
no centralized control
no corporate structure
no domicile

Just code given away for free

[Dan Musk @danmusk]

<행복은 강도가 아니라 빈도다>
​
1/ 원하던 대학에 합격하거나, 회사에 입사하거나, 승진하거나, 비싼 물건을 사는 등 어떤 외부적 조건을 달성하면 영원히 행복해질 것 같지만, 조건을 얻은 순간 잠깐 행복하고 시간이 지나며 그 행복은 빠르게 감소한다.
​적응(adaptaion)이라는 현상 때문이다.

[Moomini @moomini00]

사람들이 금수저들에게 보이는 낮은경멸에는, 그들의 선대가 감당해야했던, (본인들의 선대는 감당하지 못한) '선택'과 '리스크'에 대한 불인지와 무시가 깔려있다.

지금 시대에서조차 본인이 선대로서 그'선택'과 '리스크'를 감당하지 못한다면, 내 자손이 금수저가 될 기회는 없다고 봐야 한다.

[못말리는타쟌 @Second2NoneMS]

@buydogecoin_ DLCqp9Qxw5jUw5PAK1yswwUiVw7Tm2GYFC

[못말리는타쟌 @Second2NoneMS]

@buydogecoin_ DLCqp9Qxw5jUw5PAK1yswwUiVw7Tm2GYFC