しんしん＠品川シーサイド

品川シーサイド駅周辺地域の魅力を住民目線で発信（できたらいいな）スーモにはりつきがち

[しんしん＠品川シーサイド @SngwSS]

住みたいまちランキングに「品川シーサイド」が登場する日を夢見てTwitter始めました

[しんしん＠品川シーサイド @SngwSS]

なぜレインボーブリッジ風なのか笑
アイコンもヘッダーも長らく無しで来たけどコレにしてみよかな

[ミヤマ @mmmiyama_D]

「歓送迎会で参加者全員ぶんのオシャレイラスト生成してください！」
と言われたとき、
「各自SNSのスクショ＋このプロンプトをGPTにコピペして出してください😇」
と言うためのプロンプト作りました。

いっぱい並べるとかわいいです！
プロンプトは👇

[しんしん＠品川シーサイド @SngwSS]

旧東海道はお祭りです

[しんしん＠品川シーサイド @SngwSS]

カクヤスという優秀な出口を失ったいま、どれだけツッコむべきか…ツルハドラッグという最大の防波堤により損することは無いだろうけど

[まり 品川区で超狭小戸建を建てました @oimachilove]

品川区デジタル商品券の申込始まってますよー！！
申込お忘れなく！！！6月19日まで！！

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[しんしん＠品川シーサイド @SngwSS]

@61FJ7JUaHO35299 マジすか？！

[しんしん＠品川シーサイド @SngwSS]

ラグナタワー品川？ラグナタワー？

[東京🗼Diffusion @MTH_Tokyo]

【品川区　大井・東品川】　2026Q2
Higashishinagawa, Oimachi Sta., Shinagawa-ku
========== ② ==========

⛳️【駅別】検討イメージ(5月募集分)
✅ 東京モノレ・りんかい線 天王洲アイル駅:
【予算:〜1.2億】42~67㎡、築2~21年
【予算:〜1.4億】50~95㎡、築2~21年
【予算:〜1.7億】65~84㎡、築2~21年
【面積:約 70㎡】0.9~2.1億、築2~21年
【駅徒歩分数】 3~9分
【価格レンジ】 0.8~2.1億(築2~21年)
【単価レンジ】 坪468~999万(築2~21年)
✅ りんかい線 品川シーサイド駅:
【予算:〜1.2億】56~68㎡、築7~20年
【予算:〜1.4億】62~66㎡、築7年
【予算:〜1.7億】63~83㎡、築7~21年
【面積:約 70㎡】0.5~2.1億、築7~21年
【駅徒歩分数】 1~11分
【価格レンジ】 0.5~3億(築7~21年)
【単価レンジ】 坪291~906万(築7~21年)
✅ 京浜東北線 大井町駅:
【予算:〜1.4億】48~58㎡、築14年
【予算:〜1.7億】41~52㎡、築7年
【面積:約 70㎡】1.4~3億、築6~14年
【駅徒歩分数】 5~6分
【価格レンジ】 1.4~3億(築6~14年)
【単価レンジ】 坪799~1350万(築6~14年)
✅ 京浜急行線 新馬場駅:
【予算:〜1.4億】76㎡、築23年
【面積:約 70㎡】1.2億、築23年
【駅徒歩分数】 8分
【価格レンジ】 1.2億(築23年)
【単価レンジ】 坪540万(築23年)

⛳️【町別】検討イメージ(5月募集分)
✅ 大井1丁目:
【予算:〜1.4億】48㎡、築14年
【予算:〜1.7億】41~52㎡、築7年
【面積:約 70㎡】1.9~3億、築6~14年
【駅徒歩分数】 5~6分
【価格レンジ】 1.4~3億(築6~14年)
【単価レンジ】 坪914~1350万(築6~14年)
✅ 大井4丁目:
【予算:〜1.4億】58㎡、築14年
【面積:約 70㎡】1.4億、築14年
【駅徒歩分数】 6分
【価格レンジ】 1.4億(築14年)
【単価レンジ】 坪799万(築14年)
✅ 東品川1丁目:
【予算:〜1.2億】50㎡、築2年
【予算:〜1.4億】50㎡、築2年
【予算:〜1.7億】65~71㎡、築2年
【面積:約 70㎡】1.5億、築2年
【駅徒歩分数】 7~8分
【価格レンジ】 1.1~1.5億(築2年)
【単価レンジ】 坪689~825万(築2年)
✅ 東品川2丁目:
【予算:〜1.2億】53~57㎡、築21年
【予算:〜1.4億】80㎡、築21年
【面積:約 70㎡】0.9~1.2億、築21年
【駅徒歩分数】 3~4分
【価格レンジ】 0.8~1.2億(築21年)
【単価レンジ】 坪497~515万(築21年)
✅ 東品川3丁目:
【予算:〜1.2億】64~68㎡、築19~21年
【予算:〜1.4億】73~95㎡、築21~23年
【予算:〜1.7億】83~84㎡、築21年
【面積:約 70㎡】1~1.5億、築19~23年
【駅徒歩分数】 7~11分
【価格レンジ】 1~1.5億(築19~23年)
【単価レンジ】 坪468~600万(築19~23年)
✅ 東品川4丁目:
【予算:〜1.2億】56~65㎡、築7~20年
【予算:〜1.4億】62~66㎡、築7年
【予算:〜1.7億】63~72㎡、築7年
【面積:約 70㎡】0.5~2.1億、築7~20年
【駅徒歩分数】 1~6分
【価格レンジ】 0.5~3億(築7~20年)
【単価レンジ】 坪291~906万(築7~20年)
✅ 東品川5丁目:
【予算:〜1.2億】42~67㎡、築8~10年
【予算:〜1.4億】66~70㎡、築8~10年
【予算:〜1.7億】67~70㎡、築8年
【面積:約 70㎡】1.1~2.1億、築8~10年
【駅徒歩分数】 5~7分
【価格レンジ】 0.8~2.1億(築8~10年)
【単価レンジ】 坪571~999万(築8~10年)

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✅【特別価格】品川イーストシティタワー
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・5階/56.82㎡/2LDK
・1億円を少し超えるの価格帯・低層階
・売主様の事情により特別価格で売却予定
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⛳️ 価格レンジ(5月募集分)
✅ シティタワー大井町
高値:30,000万(14階/73.47㎡/3LDK/坪1350万)
安値:15,000万(16階/40.76㎡/1LDK/坪1217万)
✅ プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
高値:30,000万(28階/111.18㎡/3LDK/坪892万)
安値:10,880万(8階/55.89㎡/2LDK/坪644万)
✅ 品川イーストシティタワー
高値:21,200万(25階/70.18㎡/3LDK/坪999万)
安値:7,980万(3階/41.65㎡/1LDK/坪633万)
✅ ブリリア大井町ラヴィアンタワー
高値:20,000万(22階/70.18㎡/3LDK/坪942万)
安値:14,000万(5階/47.7㎡/1LDK/坪970万)
✅ グランドメゾン品川シーサイドの杜
高値:19,800万(4階/72.27㎡/2SLDK/坪906万)
安値:12,800万(3階/62.33㎡/2LDK/坪679万)
✅ ジオ品川天王洲
高値:15,280万(11階/70.98㎡/3LDK/坪712万)
安値:10,980万(2階/50.04㎡/2LDK/坪725万)
✅ ラグナタワー品川
高値:15,000万(24階/82.68㎡/3LDK/坪600万)
安値:9,980万(15階/64.46㎡/2LDK/坪512万)

⛳️ 坪単価レンジ(5月募集分)
✅ シティタワー大井町
高値:1350万(14階/73.47㎡/3LDK/30,000万)
安値:949万(24階/52.28㎡/1LDK/15,000万)
✅ 品川イーストシティタワー
高値:999万(25階/70.18㎡/3LDK/21,200万)
安値:540万(7階/76.43㎡/3LDK/12,480万)
✅ ブリリア大井町ラヴィアンタワー
高値:970万(5階/47.7㎡/1LDK/14,000万)
安値:914万(21階/68.62㎡/2LDK/18,980万)
✅ グランドメゾン品川シーサイドの杜
高値:906万(4階/72.27㎡/2SLDK/19,800万)
安値:663万(4階/71.68㎡/3LDK/14,380万)
✅ プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
高値:892万(28階/111.18㎡/3LDK/30,000万)
安値:613万(7階/64.73㎡/3LDK/12,000万)
✅ ジオ品川天王洲
高値:825万(12階/50.04㎡/2LDK/12,480万)
安値:689万(4階/70.98㎡/3LDK/14,800万)
✅ ラグナタワー品川
高値:600万(24階/82.68㎡/3LDK/15,000万)
安値:468万(24階/95.44㎡/3LDK/13,500万)

#品川区 #東品川 #大井町駅 #マンション #不動産市況

[しんしん＠品川シーサイド @SngwSS]

後々すごく貴重な記録になりそう。日常にとけ込んでてもはや何やってるんだか分かんないけど、動画でまとめてあるとすごい事が行われているって分かる
https://t.co/iSeeGvc86J

[しんしん＠品川シーサイド @SngwSS]

@mansion_jonan 飛んでると、飛んでるなぁーって感じでしょうかね、たまに通るランボルギーニやらバイクの集団の方がよっぽどうるさいです笑

高層階の住民の気持ちはわかりませんが

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天気よくて気持ちいいわ

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@mansion_jonan だいぶ伸びて来ました

[しんしん＠品川シーサイド @SngwSS]

いくら丼うまかった！
https://t.co/DwDrEr0rbI

[しんしん＠品川シーサイド @SngwSS]

え、オープンして２ヶ月経ったの？
ついこの前、新しいお店できるんやなー、どんなのだろなーって思ったのに？！
https://t.co/pN5zBg27hB

[しんしん＠品川シーサイド @SngwSS]

@61FJ7JUaHO35299 今日の花火もキレイに見えたでしょうねー

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ラグナタワー北向き高層からの東京タワーはパークタワー品川天王洲で見えなくなるっぽい

[しんしん＠品川シーサイド @SngwSS]

@61FJ7JUaHO35299 長かったですねー

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今日はお台場の花火だ

[今日の花火・明日の花火【花火大会情報提供システムbot】 @LetsGoHanabi]

🎇　5月23日(土) 花火一覧　🎆

☁️北海道 札幌市
　豊平区水車町 花火打上　19:45〜

☁️茨城県 五霞町
　 いばらき玄関まつり　19:30〜

☁️栃木県 鹿沼市
　鹿沼さつき祭り協賛 さつきグルメフェア＆花火　

☁️東京都 港区
　STAR ISLAND 2026　19:30〜

☁️東京都 日野市
　防衛市民の集い　

☁️新潟県 長岡市
　ながおか 米百俵フェス ～花火と食と音楽と～　19:15〜19:40

☁️静岡県 東伊豆町
　稲取銀水荘 花火大会　20:45〜

🌧愛知県 名古屋市
　名古屋けいりんまつり2026　19:40〜

☁️広島県 坂町
　坂町横浜海上花火　19:30〜

☁️佐賀県 佐賀市
　佐賀城下栄の国まつり 佐賀城下花火大会　

⛅️大分県 日田市隈一丁目
　日田川開き観光祭 大花火大会　19:40〜21:00

[定期開催花火]
☁️北海道 洞爺湖町
　洞爺湖ロングラン花火大会　20:45〜21:05

☁️千葉県 浦安市
　スカイ・フル・オブ・カラーズ　20:30〜

☁️千葉県 木更津市
　ベイサイドリゾート三日月花火　20:30〜

🌧岐阜県 岐阜市
　長良川鵜飼開始の合図の花火　

⛅️長崎県 佐世保市
　ハウステンボス シャワー・オブ・ライツ Shower of Lights　

☁️沖縄県 北谷町
　沖縄北谷 美浜 デポアイランド 花火 アメリカンビレッジ　20:00〜

🌧沖縄県 本部町
　ヒルトン沖縄瀬底リゾート 打ち上げ花火　20:00〜20:03

18箇所での開催！花火情報の詳細は固定ポスト「今日の花火」から

お出かけの際は開催可否や天候をご確認ください！

https://t.co/HMAcveziYD

[しんしん＠品川シーサイド @SngwSS]

おおお

[品川区にある西五反田の街の床屋さん💈(理容室･散髪･BARBER)@HAIR_SOYUZ @HAIR_SOYUZ]

凄いな！品川区！！嬉しいけど
でも貯金は大丈夫なの？🤔 https://t.co/lWXIoj15qb

[しんしん＠品川シーサイド @SngwSS]

@mansion_jonan まだ1ヶ月も経ってないような…室内写真をアップするよりも大きく値下げする方を選ぶのか

[しんしん＠品川シーサイド @SngwSS]

ラグナタワー値下げ早いな

[隣より安い部屋bot @mansion_jonan]

【🌳 05/23 価格更新物件 in 城南】

・ラグナタワー -1,480万円(9.9%)
しっかり調整が入り、天王洲の運河ビューが望める24階・95.4m²が約10%下落。

・中目黒アトラスタワー -1,200万円(3.9%)
駅徒歩2分で目黒川や代官山が生活圏の利便性を活かしつつ、26階・71.3m²が約4%の小幅修正。

・パークホームズ武蔵小山 -1,200万円(5.7%)
パルム商店街と林試の森が近い武蔵小山で、17階・78.8m²が約5.7%下落

[しんしん＠品川シーサイド @SngwSS]

画像は品川シーサイドレジデンス。品川区東品川にあり、品川シーサイド駅が近いマンションなので「品川のマンション」
https://t.co/VO138NS7Vv

[りょうた@コーストFIRE達成🎉 @ryota2000money]

奥さんがパートで旦那だけで年収1100万円で、1億2000万円の品川のマンションの1階を買ってる人がいた。

マンションって眺望を買うっていうので、都内のマンションだとなるべく高層階がいいですよね🤔

元々家賃20万円払って賃貸に住んでいたそうなので、それと比べると50年ローンで金利も低ければアリなのかな？？💭

品川だからマンション価格は下がらないですかね？🤔

[しんしん＠品川シーサイド @SngwSS]

@wide_alcove @jasoncuitokyo そうか、その１例から強気の売り出しばかりになったんですよね、値下がりと言えばそうだけど、坪単価700万円超の相場が形成されてしまうのか…

[しんしん＠品川シーサイド @SngwSS]

グランドメゾン品川シーサイドの杜、南向き高層（約1.6億）がスーモから消えた…売れたのか？

[しんしん＠品川シーサイド @SngwSS]

@jasoncuitokyo 情報ありがとうございます！500万の指値でも坪単価710とかですかね…最高値かもしれません…