タケウチ@初期費用分割サービス「smooth」

賃貸仲介の初期費用を分割払いにするサービスを運営しています。
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[商工中金スタートアップ営業部【公式】 @shokochukin_su]

🏠住まい探しを、もっと身近にする挑戦🏠

賃貸の初期費用を分割・後払いにできるサービスを展開するスムーズさまに、1億円の融資枠を開設しました🎉
敷金・礼金・仲介手数料など、入居時にまとめて発生する費用は、新生活の大きな負担になりがちです。
スムーズさまは、その負担を和らげ、誰もが住まいを選びやすくなる仕組みづくりに取り組んでいます。
不動産仲介業者さまと連携することで、急速な事業拡大が見込まれるビジネスモデルに成長性を感じ、ご融資させていただきました🤝
商工中金はこれからも、「金融×テクノロジー」で新しい消費体験をつくるフィンテック領域にも、積極的に取り組んでまいります！

[タケウチ@初期費用分割サービス「smooth」 @TKbell80]

【今週の記事一覧】

1. 東京の住宅地、地価6%UPで全国1位
全国賃貸住宅新聞
https://t.co/p4Sar7OWFT

2. 賃貸管理業の障害者への配慮、検討せず断るのはNG
全国賃貸住宅新聞
https://t.co/stPiBAN9VN

3. レオパレス、光通信Gが完全子会社化へ
全国賃貸住宅新聞
https://t.co/mhF3NnIffc

[タケウチ@初期費用分割サービス「smooth」 @TKbell80]

新人はこれだけ押さえて！賃貸仲介ニュース（10/1-10/7）

1.東京の住宅地、地価6%UPで全国1位
→全国平均は1%上昇で5年連続

2.賃貸管理業の障害者への配慮、検討せず断るのはNG
→R6年から事業者も法的義務。代替案を

3.レオパレス、光通信Gが完全子会社化へ
→TOBに賛同。成立すれば株式は非公開に

[タケウチ@初期費用分割サービス「smooth」 @TKbell80]

【今週の記事一覧】

1. シェアハウス連盟、消費者庁と協議
全国賃貸住宅新聞
https://t.co/GZMq607Se0

2. 特殊清掃から7年、告知は必須?
全日ラビー不動産コラム
https://t.co/8IZLhGALXZ

[タケウチ@初期費用分割サービス「smooth」 @TKbell80]

新人はこれだけ押さえて！賃貸仲介ニュース（9/17-9/23）

1.シェアハウス連盟、消費者庁と協議
→グレーな領域のため問題が散見されている。健全化に向け消費者庁が情報を集めている。

2.特殊清掃から7年、告知は必須?
→賃貸は概ね3年で義務消滅。聞かれたら答える

[タケウチ@初期費用分割サービス「smooth」 @TKbell80]

【今週の記事一覧】

1. 家賃の値上げ通知、1都3県で最多
全国賃貸住宅新聞
https://t.co/fAeZlKPqcs

2. Z世代に向けた「押さない」クロージング
不動産業界のミカタ
https://t.co/ONw6NiaJQa

3. タトゥーを理由に入居拒否はできる?
不動産業界のミカタ
https://t.co/NUxqijjKc0

[タケウチ@初期費用分割サービス「smooth」 @TKbell80]

新人はこれだけ押さえて！賃貸仲介ニュース（9/10-9/16）

1.家賃の値上げ通知、1都3県で最多
→入居者の17%が経験、前年比4.6pt増

2.Z世代に向けた「押さない」クロージング
→信頼を得るための振る舞いが必要

3.タトゥーを理由に入居拒否はできる?
→直接的には不可だが、大家にも契約の自由が

[タケウチ@初期費用分割サービス「smooth」 @TKbell80]

【今週の記事一覧】

1. 賃貸不動産経営管理士試験、ウェブ申込は9/30まで
全国賃貸住宅新聞
https://t.co/Xd9YiH0xse

2. ジェイリース、要配慮者向け保証を拡大
全国賃貸住宅新聞
https://t.co/QYbsPRNXHU

3. 大東建託L、在留資格「ノマド」の審査を緩和
R.E.port
https://t.co/mjdvj63X2g

[タケウチ@初期費用分割サービス「smooth」 @TKbell80]

新人はこれだけ押さえればOK！今週の賃貸仲介まとめ
（9/3-9/9／3本）

1. 賃貸不動産経営管理士試験、ウェブ申込は9/30まで
→ 郵送申込は9/24まで

2. ジェイリース、要配慮者向け保証を拡大
→ 一般の賃貸住宅も対象

3. 大東建託L、在留資格「ノマド」の審査を緩和
→ 在留カード不要、家賃前払い

[タケウチ@初期費用分割サービス「smooth」 @TKbell80]

1. 東京23区の単身家賃、26カ月ぶり下落
R.E.port
https://t.co/dsgt7Vtrtu

2. 若年層、周辺利便性の重視度が低下
R.E.port
https://t.co/XHibsXXR3i

3. 熱心すぎる追客も内見率を下げる
不動産業界のミカタ
https://t.co/zBFAjPzPGj

[タケウチ@初期費用分割サービス「smooth」 @TKbell80]

【新人はこれだけ押さえればOK！今週の賃貸仲介まとめ】
（8/27-9/2）

1. 東京23区の単身家賃、26カ月ぶり下落
→ 全国的な上昇傾向は継続中

2. 若年層、周辺利便性の重視度が低下
→ 5位→12位に低下、日当たりは上昇

3. 熱心すぎる追客も内見率を下げる
→ 毎日の電話は逆効果。放置もNG

[タケウチ@初期費用分割サービス「smooth」 @TKbell80]

取材いただきました！

ポップを置いた店舗では利用件数1.2倍。UXリサーチからはじまるグロース施策で「スムーズ」が成長している話。
https://t.co/3mOBLOyyhn

[清水一貴 / スムーズCHRO @jubilostar]

インターシップ求人媒体Renewさんでの人気順で、スムーズが1位になることができて嬉しいです。まだ若干名だけ募集中なのでご興味ある方はぜひ！もう少しでクローズになってしまいそうです。
https://t.co/9AW2hgkI0a

[タケウチ@初期費用分割サービス「smooth」 @TKbell80]

Fable5がサブスクで使える間にできることとして「SonnetやOpusで作ったSkillを、Fableにアップデートしてもらう」ということをやりました

[タケウチ@初期費用分割サービス「smooth」 @TKbell80]

プレスリリースを出すたびに、自分のアカウントがアクティブじゃないことを後悔している

[手嶋浩己 @tessy11]

当社急成長投資先が集って、大企業・コンサル等でスタートアップへの転職興味がある人向けマッチングイベントやります！なんとウルフギャングの夜ご飯付き！8/7（金）19時から東京駅徒歩1分の場所で。少しでも興味あれば積極参加ください ↓

[小泉拓 | スムーズCEO @koizumi_taku]

スムーズは、7億円のシリーズC資金調達を発表しました。 新規株主にJICベンチャー・グロース・インベストメンツ様を迎え、既存株主の前澤ファンド様・XTech Ventures様・サイバーエージェント・キャピタル様より追加出資をいただきました。

調達した資金は採用強化・サービス改善に充て、より多くの方の「願いに近づく引越しを叶える」ことを実現してまいります。
特に管理部長を積極採用しております！

[タケウチ@初期費用分割サービス「smooth」 @TKbell80]

https://t.co/qa4sQwtfNi

[タケウチ@初期費用分割サービス「smooth」 @TKbell80]

インターン生についてのNoteです。
（うちはインターン生がめちゃくちゃ活躍してくれています！）

[手嶋浩己 @tessy11]

https://t.co/lMs9cbETVU