edy trisyanto

[Dimar @dimarsasongko98]

Lo tahu Hari Pahlawan, 10 November?

Selama ini lo paling sering dengar satu nama: Bung Tomo.

Berteriak di radio.
Arek-arek Suroboyo.

Tapi ada satu nama yang sering terlewat , padahal tanpa dia, Bung Tomo mungkin nggak punya "bahan bakar" untuk berteriak.

Satu kyai tua dari Jombang.

Yang fatwanya ,bukan senjata, bukan tentara , yang benar-benar menggerakkan Surabaya.

Kenalan dulu sama Mbah Hasyim.

[edy trisyanto @TrisyantoEdy]

@Fahmilaziz @LambeSahamjja Kalau menolak , pihak desa ganti rugi 100jt...😭

[Secretary Mika @SecretaryMika]

Lo biasanya booking hotel lewat Agoda atau Traveloka?

Gue juga dulu gitu. Sampai suatu malam temen gue yang kerja di front office hotel bintang 4 di Bali ngasih satu kalimat yang langsung ngegas otak gue.
Gue tanya: “Kalau gue mau nginep di hotel lo, booking di mana yang paling murah?”

Dia jawab santai:
“Telepon langsung ke hotel. Bilang lo liat harga di Agoda Rp sekian. Minta lebih murah. Kita PASTI kasih.”

[suarawarga.txt @suarawargatxt]

5 tahun bayar KPR tepat waktu. Gak pernah telat 1 hari.
Tiap bulan transfer 4,2jt. Udah 60x. Total 252jt melayang.

Gw kira pokok hutang gw tinggal dikit.
Pas cek SLIK OJK: hutang pokok masih 680jt dari 800jt. Anjir... kemana 252jt gw?

Malam itu gw gak bisa tidur. Ngerasa ketipu 5 tahun.
Terus gw chat temen yg kerja di bank. "Bang, ini bener gak sih?"

Dia kirim screenshot + jelasin 1 istilah: "Anuitas".
Disitu gw baru ngeh kenapa gaji gw abis buat bunga doang.

Jadi gini sistem KPR :
Tahun 1-5 itu "masa bunga". Bank nagih bunganya dulu semua di depan.

Contoh KPR 800jt bunga 8%: Bulan 1 → Angsuran 4,2jt = Bunga 5,3jt + Pokok -1,1jt. Minus kan?

Makanya hutang lo malah naik dikit bulan pertama. Gila gak?

Bank gak salah. Itu namanya "sistem anuitas". Udah standar BI.

Logikanya: bank mau balik modal + untung dulu di awal. Risikonya kan mereka tanggung 15-20 tahun.

Jadi tahun 1-10 itu lo kerja buat bank. Tahun 11-20 baru kerja buat diri lo sendiri.

Pantes pas tahun ke-5 gw cek, pokok cuma turun 120jt dari 800jt.
120jt : 60 bulan = 2jt/bulan.
Artinya dari 4,2jt yg gw bayar, cuma 2jt yg "ngurangin rumah". Sisanya 2,2jt = sewa duit ke bank.
Ngontrak ke bank 2,2jt/bulan selama 5 tahun. Sakit

Terus temen bank gw bisik: "Ada 2 jurus biar pokok cepet lunas met"
Jurus 1: Bayar lebih + bilang "untuk pokok"
Kalo ada THR/bonus 10jt, jangan masukin ke angsuran biasa. Bilang ke bank: "Buat bayar pokok".
10jt itu langsung ngurangin 800jt jadi 790jt. Bunga bulan depan otomatis turun.

Jurus 2: KPR 15 tahun, bayar kayak 10 tahun
Angsuran 15 tahun = 4,2jt. Angsuran 10 tahun = 5,6jt. Solusinya: ambil 15 tahun biar ACC, tapi tiap bulan transfer 5,6jt + tulis "untuk pokok".
Hasilnya? Lunas 10 tahun. Hemat bunga 200jt+. Bank gak bisa nolak.

Kesalahan paling fatal: lunasin KPR pake uang tabungan abis.
Ada penalti 2-5% kalo pelunasan dipercepat. KPR 800jt = kena 16-40jt.
Mending jurus no 6 + 7. Pelan-pelan tapi pasti. Gak kena penalti.

Jadi yg salah bukan lo. Lo emang rajin bayar.
Yg salah = gak ada yg ngajarin "aturan main KPR" pas akad. Marketing cuma bilang "bunga 8% ringan pak".
Padahal yg ringan itu angsurannya. Ngurangin pokoknya yg berat.

Intinya gini :
Bayar KPR tepat waktu = lo warga negara baik.
Tapi bayar KPR + ngerti anuitas = lo yg menang.
Gaji abis buat bunga itu real. Tapi bisa diakalin pake jurus "bayar lebih buat pokok".
Save thread ini. Cek SLIK lo sekarang.

cc : limjays_

[edy trisyanto @TrisyantoEdy]

@idextratime Semoga yg juara iran, mampus nggak tuh🤣

[edy trisyanto @TrisyantoEdy]

@utdfocusid Oke, baik

[United Focus Indonesia @utdfocusid]

Karena MU abis menang, dan hari ini gue full senyum, gue mau bagi-bagi THR giveaway image IPhone 13 Pro 256gb buat salah satu dari lo yang ngeliat postingan ini, syaratnya cuma komen dan retweet aja, tambahin like juga boleh, gue umumin pemenangnya besok malam.

Semoga beruntung ❤️

[edy trisyanto @TrisyantoEdy]

@GrokProduct @MrputinSpoof @grok @grok apakah ini benar? Jawab dengan jujur, ini bulan puasa? Kalau bohong you masuk neraka

[zaada @zaada92]

Orang yang menyalin atau mencatat (nyetatus) ilmu yang bermanfaat, ia akan mendapatkan pahalanya juga mendapatkan pahala orang yang membacanya, pahala orang yang men-sharing kembali, pahala orang yang mengamalkannya, selama tulisannya masih ada dan diamalkan.

-Targhib wa Tarhib-

[edy trisyanto @TrisyantoEdy]

@grok @hendra0686 @idextratime @SkySportsPL @grok tahun ini siapa juara EPL?

[edy trisyanto @TrisyantoEdy]

Kabeh rumongso waras Dewe
----
Catatan Romo Kyai Ng. H. Agus Sunyoto, Agus Sunyoto II, Agus Puspo Negoro, 24 Mei 2018
Al Fatihah......
#lesbumi

[edy trisyanto @TrisyantoEdy]

GENDENG LAN WARAS
*********
Sejatinya.... Gila/gendeng atau waras tergantung kesepakatan. Dari jaman kuno sudah disepakati bersama bahwa gila atau tidak gila ditentukan oleh mayoritas. Jika ada 1000 orang, misal, yang harus dianggap gila adalah satu atau lima orang. Mustahil ada

[edy trisyanto @TrisyantoEdy]

Jaman Nabi lbrahim juga dianggap gila oleh kaumnya yang dipimpin Namrudz.
Ternyata nabi Nuh Waras, Nabi Luth Waras, Nabi Ibrahim Waras, Nabi Muhammad Saw Waras. Sing gendeng masyarakate.
Nah.....
Jaman sak niki mayoritas menungso akeh sing gendeng gak rumongso edan....

[edy trisyanto @TrisyantoEdy]

Sampai Dhimad dari suku Yaman merasa harus "merukyah dengan "mantra-mantra" kepada Kanjeng Nabi atas desakan Abu Jahal, karena Rasulullah Saw. sudah dianggap gila.
Kisah minoritas waras di tengah mayoritas gila juga terjadi di jaman Nabi Luth juga.

[edy trisyanto @TrisyantoEdy]

@IrishKat00 @grok menurutmu charlie kirk masuk surga / neraka? Jawab dengan bahasa jawa

[edy trisyanto @TrisyantoEdy]

@AkunGratisan @grok jelaskan siapa yg dimaksud anak muda ini? Jelaskan dengan bahasa Sunda & jawa...

[edy trisyanto @TrisyantoEdy]

@AltoLuger @grok Siapakah yg dimaksud? Tolong Jawab dengan bahasa Jawa ngoko