しひみら えつ のつむ

ถึงเราจะอยู่บนถนนที่แปลกแยก แต่การเป็นตัวเองและเป็นตัวตนของเรานั่นแหละ มันดีที่สุดแล้ว😊😊😊

[Pancake 🍰 @Pancakecy]

คนมีสามีให้ดูคลิปนี้
ดูให้จบคลิปนะแล้วจะพูดว่า ห้ะ!! แบบนี้ก็มีหรอ

แอปมาตั้งนานสาวจับได้แฟนเป็นเกย์แอบทำกับเพื่อนสนิท อ้างว่าไม่ได้ทำอะไรแค่ลองเสื้อผ้ากัน
ทริปนี้ไม่รู้นานหรือยัง แต่ช็อคอะ

[ฉันเล่าแล้วเธอห้ามบอกใครนะ @Garfield_Lucky]

ไม่ไหว ใจฉัน จุกอก น้ำตาไหล แค่เดินตากแดดก็เหนื่อยแล้ว ยังต้องตะโกนเรียกลูกค้าอีก 😭😭
.
💥evaxlynn_

[しひみら えつ のつむ @VIT_VINTAGE]

@OBvlogs ไอ้ดำ หยุดพ่นคำโง่ๆออกมาได้แล้ว เป็นคนดำอย่างเดียวก็พอ อย่าเป็นคนโง่เลย มันดูตลก🤣🤣🤣🤣🤣

[しひみら えつ のつむ @VIT_VINTAGE]

@vinvipha ไอ้พวกหมาหัวเน่าอย่างประเทศเขมร มันจะไปรู้อะไร นอกจากหาพรรคพวกที่ความคิดโง่ๆเหมือนตัวเอง พอคนอื่นเขาฉลาดกว่าพวกคนเขมร คนเขมรก็มักจะไม่พอใจ เพราะเอาคนพวกนั้นเป็นพรรคพวกตัวเองไม่ได้ มันน่าสมเพชจริงๆนะกับคนประเทศนี้

[cozy catpows @lovearoundd]

กะจะมาเซอร์ไพรซ์
แต่โดนเซอร์ไพรส์กลับ
มันช่างน่าเศร้าจัง🥺😭

[เจ๊ม้อย v+ @jmoivnews]

▪️ปัญหาเรื่องกลิ่นตัวค่ะบานปลายจนมีปากเสียงกัน
จนขาดความเป็นเพื่อน #มีคลิป

▪️แก้ว ( นามสมมุติ ) เข้ามาทำงานที่ เธอยอมรับว่าในช่วงแรกที่มาทำงานกลิ่นตัวเธอแรงใช้ได้

▪️เพื่อนที่ทำงานเธอก็แนะนำให้เธอลองเปลี่ยนกลิ่น
โรลออน ทุกอย่างเป็นไปด้วยดีไม่มีปัญหา เธอก็ปรับ ปรุงตัวเปลี่ยนโรลออนตามที่เพื่อนร่วมงานแนะนำ

▪️ผ่านไป 1 อาทิตย์ ซอย ( นามสมมุติ ) เพื่อนร่วมงาน ทุกครั้งที่แก้วเอางานไปวางที่โต๊ะ มักจะทำท่าว่าเหม็น บางครั้งพูดว่า " โอ้ยจะตุย " แก้วก็เงียบ แต่ว่า
ก็คิดในใจว่าโดนบู้บี้

▪️หลังจากนั้นศรี ( นามสมมุติ ) เพื่อนร่วมงานอีกคน
ซึ่งมีความวนิทสนมกับซอย ชอบพูดเรื่องกลิ่นตัวเธอ
เหมือนเป็นเรื่องตลก บางครั้งศรีจะแกล้งพูดขึ้นมาว่า
" โอ้ย เหม็นจะตุย " ซอยก็จะขานรับว่า " จริงพี่ จะทำ
งานก็ไม่ได้ กลิ่นแรง "

▪️แก้วพยายามปรับตัว ถามน้องที่ทำงานคนใหม่ทุก คนบอกว่า ปกติ ไม่มีกลิ่นตัว เธอจึงได้รู้ว่า โดนบู้บี้
แน่นอน

▪️แต่เพื่อนๆก็ยังคงแซะแก้วไม่เลิก จนถึงวันที่หมด
ความอดทน เหตุการณ์วันนั้น จุง ( นามสมมุติ ) เพื่อน
ร่วมงาน ได้ใส่แมวมาทำงาน ซอยถามว่า " พี่จุงสวมแมสมาทำไม เหม็นอะไรรึปล่าว เหม็นน้องหรอ "

▪️แต่วันนั้นเธอรีบกลับบ้านำปรับลูก จึงไม่ได้มีอะไร
แต่พอเช้าวันถัดมา จนเป็นตามคลิปค่ะ

[Zlatan Ibrahimović @Ibra_official]

The studio will never forget

[しひみら えつ のつむ @VIT_VINTAGE]

ควรมีปืน ถือว่ากำจัดขยะไปอีก1ชิ้น

[เจ๊ม้อย v+ @jmoivnews]

▪️ไรเดอร์มีงานเข้าค่ะ !!! ช่วงเวลาประมาณตี 02.16
ไรเดอร์หนุ่มกับแฟนสาวเพิ่งวิ่งงานเสร็จกำลังจะกลับ
บ้าน

▪️มีวัยรุ่นซ้อน 3 ขี่จักรยานยนต์ประกบ แล้วถามว่า " มึxเด็กไหน " แฟนหนุ่มที่ขับรถไม่ได้ยิน จึงถามไป
ว่า " อะไร "

▪️เท่านั้นแหละ วัยรุ่นซ้อน 3 ที่มีชะนีน้อยซ้อนท้าย
เดือดจัดถือไม่กระบองไล่ตี กระพริบไฟ ไรเดอร์หนุ่มกับแฟนสาวรีบขับหนี

▪️แต่พอหันกลับมาอีกที วัยรุ่นกลุ่มนั้น ก็ขี่รถมาใกล้
จวนตัวแล้วใช้มีxแทx โชคดีที่ไม่เข้า ส่วนชะนีน้อยที่
ซ้อนท้ายก็ทำไม่รู้ไม่ชี้

▪️ฝากพี่ตำรวจด้วยค่ะ ข่าวว่าทำบ่อย ใครขี่ผ่านถ้า
ไม่สบอารมณ์จะทำแบบนี้ ฝากผู้ปกครองมาตักเตือนด้วยค่ะ รู้รึปล่าวว่าลูกทำอะไรมา #ถนนบรมฯ

[Nat CRF 🇵🇸 @bIackwidownews]

so this is CRAZY!!! heartbreaken for kondé… madibo wasnt malicious on this play, at least I don’t think so #canada

[peterpriew 🔴✨🥷 @PriewPeter]

🏠 บ้านราคา 3 ล้าน…ผ่อน 30 ปี จ่ายจริงเกือบ 6.5 ล้าน แล้วควร #โปะ หรือไม่ ? 💸
.
📍สมมติกู้ซื้อบ้าน 3,000,000 บาท
.
▶️ ระยะเวลา 30 ปี
▶️ ดอกเบี้ยเฉลี่ย 6% ต่อปีตลอดสัญญา
▶️ ค่างวดประมาณ 17,987 บาท/เดือน
.
📌 เปรียบเทียบ 3 วิธีผ่อน
.
1️⃣ ผ่อนปกติ
.
จ่ายเดือนละ 17,987 บาท
หมดหนี้ใน 30 ปี
ดอกเบี้ยรวมประมาณ 3.48 ล้านบาท
.
2️⃣ โปะเพิ่ม 10% ทุกเดือน
.
เพิ่มประมาณ 1,799 บาท/เดือน
หมดหนี้ประมาณ 23 ปี 9 เดือน
ดอกเบี้ยรวมประมาณ 2.63 ล้านบาท
.
3️⃣ เก็บเงิน 10% แล้วโปะปีละครั้ง
.
1,799 × 12 = ประมาณ 21,584 บาท/ปี
หมดหนี้ประมาณ 24 ปี
ดอกเบี้ยรวมประมาณ 2.66 ล้านบาท
.
🔥 ใช้เงินเพิ่มต่อปีเท่ากัน แต่การโปะทุกเดือนดีกว่าเล็กน้อย เพราะเงินต้นลดเร็วกว่า จึงเสียดอกเบี้ยน้อยกว่าครับ
.
📌 แต่การโปะบ้านไม่ได้มีคำตอบเดียว
.
ในเชิงมูลค่าจริง หรือ Real Value หนี้บ้านระยะยาวอาจค่อย ๆ เบาลงจาก #เงินเฟ้อ โดยเฉพาะถ้ารายได้ของเราเติบโตตามค่าครองชีพ
.
▶️ บางคนจึงเลือกไม่โปะ แต่รักษาค่างวดไว้ แล้วนำเงินส่วนเกินไปลงทุน พร้อมขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิม หรือ Retention และย้ายสินเชื่อไปธนาคารใหม่ หรือ Refinance เป็นระยะ
.
ถ้าผลตอบแทนจากการลงทุนสูงกว่าดอกเบี้ยบ้าน และรับความเสี่ยงได้ วิธีนี้ก็ไม่ผิดครับ 📈
.
▶️ ในทางกลับกัน บางคนอยากหมดหนี้ไว อยากได้โฉนดคืน และอยากรู้สึกว่า “บ้านหลังนี้เป็นของเราจริง ๆ” การเลือกโปะก็ไม่ผิดเช่นกัน 🏡
.
สิ่งสำคัญกว่าการโปะหรือไม่โปะ คือ…
.
⚠️ อย่าโปะจนเงินสดหมด
.
⚠️ อย่าให้แต่ละเดือนขาดสภาพคล่อง
.
⚠️ หนี้ทั้งหมดควรอยู่ไม่เกินประมาณ 40% ของรายได้ต่อเดือน
.
เพราะถ้าภาระหนี้สูงเกินไป ชีวิตจะตึงทันทีเมื่อรายได้สะดุดหรือมีค่าใช้จ่ายฉุกเฉิน
.
▶️ สุดท้าย การเงินไม่ใช่การแข่งขันว่าใครหมดหนี้ก่อน แต่คือ การเลือกแผนที่ทำให้เรา นอนหลับสบาย มีสภาพคล่อง และใช้ชีวิตได้อย่างไม่กดดันครับ 🫡
.
ปล. ตัวเลขเป็นการประมาณการแบบลดต้นลดดอก โดยไม่รวมค่าธรรมเนียม ประกัน และเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร
.
📍 อัพเดท #ดอกเบี้ยบ้าน และ #ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน 👇
.
#สินเชื่อบ้าน #ผ่อนบ้าน #โปะบ้าน #รีไฟแนนซ์ #peterpriew #CryptoSociety #เรียนรู้แบ่งปันเติบโต

[しひみら えつ のつむ @VIT_VINTAGE]

ขนาดผู้ที่ขึ้นชื่อว่ารักษากฎหมาย ยังขนาดนี้ กูว่าเปลี่ยนโทษเป็นประหารให้หมด ถ้าความผิดร้ายแรงและพวกเข้าออกคุกเป็นว่าเล่น กำจัดขยะภัยสังคมพวกนี้สักที

[しひみら えつ のつむ @VIT_VINTAGE]

@Skyboyz15 คนมีอำนาจในประเทศไทยมัวแต่คิดว่า วันนี้กูจะโกงกินอะไรดี กูจะมีอำนาจต่อไปได้ยังไง กูจะหลอกคนไทยยังไงดี กูจะรบกับคนไทยที่ไม่เห็นด้วยกับพวกกูยังไงดี อย่างอื่นช่างแมร่ง ฮุนเซนมันถึงได้กล้าพูด ว่าสมัยอดีตนายก10กว่าปี ทำให้เขมรมันยึดแผ่นดินไทยไปไม่รู้เท่าไหร่

[คิดมาก @kidmakk]

วาจาประกาศิต "มหาเศรษฐี"

1. ฉันเป็นมหาเศรษฐีที่สร้างคุณค่าให้ผู้คน และได้รับความมั่งคั่งกลับมาอย่างอุดมสมบูรณ์
2. เงินทอง โอกาส และความสำเร็จ ไหลเข้ามาในชีวิตฉันจากหลายช่องทางอย่างต่อเนื่อง
3. ฉันมีความคิดแบบมหาเศรษฐี ตัดสินใจแบบมหาเศรษฐี และลงมือทำแบบมหาเศรษฐีทุกวัน
4. จักรวาลกำลังเปิดประตูแห่งความมั่งคั่ง และนำพาผู้คน โอกาส และทรัพยากรที่ใช่มาสู่ชีวิตฉัน
5. ขอบคุณสำหรับชีวิตที่มั่งคั่ง อิสรภาพทางการเงิน และความสำเร็จอันยิ่งใหญ่ที่เป็นของฉันแล้ว

พิมพ์ "รับ" เพื่อยืนยันวาจาประกาศิต

[Fun Manager @funxmanager]

สิ่งที่ต้องมีถ้าอยากลงทุนให้ประสบความสำเร็จ จากหนังสือ The Life Lecture

1. ความรู้
เพราะความรู้คือเข็มทิศ การซื้อหุ้นไม่ใช่การเสี่ยงดวง แต่คือการศึกษาจนทะลุปลุโปร่ง ไม่ได้มองการลงทุนการพนันแต่มองเป็นธุรกิจ

2. จิตใจที่มั่นคง
ไม่หวั่นไหวไปตามกระแสหรือความกลัว ถึงเราจะเรียนมามากแค่ไหนอ่านหนังสือไม่กี่เล่ม แต่เราก็สอบตกในสนามจริงได้เพราะการฝึกจิตใจนั้นยากกว่าการหาความรู้หลายเท่า ความโลภ

3. พร้อมรับมือวิกฤต
เพราะมันเป็นเรื่องที่เราควบคุมไม่ได้แต่เราเตรียมพร้อมรับมือได้ ลองถามดูว่าถ้าหุ้นตกพอร์ตติดลบน่ะเราจะรับมืออย่างไร

ดังนั้นความสำเร็จจากการลงทุนไม่ได้มาจากใครโชคดีกว่าแต่กันที่ความพร้อมจากภายใน เมื่อเราพร้อมความสำเร็จจะไม่ใช่เรื่องของโชคอีกต่อไป

ขอบคุณ อ.นภดล ร่มโพธิ์ครับ
#FunManagera

[Mars (マーズ) @mazulov6]

ลงทุนเดือนละ 10,000 บาท เป็นเวลา 10 ปี

ผลลัพธ์อาจต่างกันมหาศาล ขึ้นอยู่กับว่าคุณเลือกลงทุนในตลาดไหน

🇹🇭 SET100
เงินลงทุนรวม 1.2 ล้านบาท
พอร์ตประมาณ 1.33 ล้านบาท

🇺🇸 S&P500
เงินลงทุนรวม 1.2 ล้านบาท
พอร์ตประมาณ 2.58 ล้านบาท

จุดแข็งของหุ้นไทยคือ “ปันผล”

จุดแข็งของหุ้นสหรัฐคือ “การเติบโต”

คุณอยู่ทีมไหน?

#ลงทุน #หุ้นไทย #SET100 #SP500 #DCA #การเงิน #หุ้นปันผล #หุ้นสหรัฐ

[しひみら えつ のつむ @VIT_VINTAGE]

@Mr_Whathapened ไม่น่าจะมีปากเสียงกันธรรมดานะ คนโดนยิง เหมือนจะโยนอะไรไป แล้วไอ้โหม่งที่ยิงก็ตามไปเก็บ น่าจะเรื่องยาเสพติดอีกล่ะมั้ง

[Next Step @samrujlok]

การทดลองที่แสดงให้เห็นควันดำหนาทึบจำนวนมาก จากการเผายางรถยนต์เพื่อแสดงให้เห็นถึงปริมาณมลพิษมหาศาลที่
จะกระจายสู่ชั้นบรรยากาศของโลก

#Doxzilla #ดูสารคดี จากทั่วทุกมุมโลก สารคดีใหม่ทุกสัปดาห์ พากย์ไทย สมัครเลยที่ https://t.co/1UbkMWz4Et
@doxzillaworld

[Dilek arikoren Fitoz @arikorenfitoz]

Maria Eduarda Rodrigues de Freitas Dudz corpo dead body after bungee jump
https://t.co/gGzxvct4lx

[Red Skull @RedSkullxxx]

ห มากไอ้ผู้ชาย ไอ้สัด อย่ากูให้ขุดเจอข้อมูลมึงนะกูแขวนมึงแน่

น้องเขาเจอแฟนเก่าข่มขู่ ให้กลับไปคืนดี ไม่งั้นจะปล่อยภาพลับของน้องที่มันถ่ายไว้ ตาม stalk ข่มขู่น้องเขา จนน้องเขาซึมเศร้า สุดท้ายน้อง ฆตต กู้ภัยช่วยกันหาแต่ไม่ทัน

[It’Me @Ck2871]

ละครประเทศไทย