zahr allawz

( كلُّ المَلاجئِ دُونَ الله كاذبةٌ )

[zahr allawz @ZAllawz]

ليس في موت أو رحيل من أوجعك أو تسبب في أذيتك ذات يومًا اي نوع من الانتصار أو التشفي الداخلي ربما نحتاج لحظة هدوء فقط !

[مكتبة ديوان المحاماة ⚖️📚 @diwanalmuhamah]

⚖️ هل تعرف كيف تكتب مذكرة قانونية تُقنع القاضي؟

صياغة المذكرة القانونية ليست مجرد ترتيب للكلمات… بل مهارة تحتاج إلى وضوح، قوة في الحجة، ودقة في عرض الوقائع والطلبات.

🎥 شاهد: مهارات صياغة المذكرة القانونية

👇 شاهد الفيديو واستفد من أهم المهارات في كتابة المذكرات القانونية.

https://t.co/91k7K0jxML

#القانون #المحاماة #المذكرة_القانونية #محامين

[zahr allawz @ZAllawz]

@mbs_f1 فرحة وطن 🇸🇦🇸🇦🇸🇦

[المحامي د. ياسر البلوي @yblawi]

إجراءات صرف تعويضات نزع الملكية:
بعد صدور قرار نزع ملكية العقار من الجهة المختصة بذلك؛ يجب على الجهة صاحبة المشروع تبليغ مالكي العقارات وشاغليها بضرورة إخلائها خلال مدة لا تقل عن (30) يومًا من تاريخ الإبلاغ، ثم تقوم لجنة التقدير بتحديد قيمة التعويض المستحق لمالك العقار المنزوع ملكيته، مع ضرورة إتمام إجراءات صرف التعويض قبل التاريخ المحدد للإخلاء، والتي يشترط للحصول على التعويض القيام بها، وهي كالآتي:
تسليم العقار الصادر بحقه قرار النزع للجهة المعنية، وتوثيق ذلك التسليم لدى كاتب العدل أو المحكمة.
التقدم بطلب تعويض عن نزع الملكية بالصفة الشخصية أو عن طريق وكيل.
تقديم صورة من مستند ملكية العقار موضح فيها كل من رقم العقار، وحدوده، ومقدار مساحته.
تقديم صورة دقيقة لإحداثيات العقار.
تقديم صورة جوية لموقع المبني المستملك.
تقديم بطاقة هوية سارية.
تقديم صورة من فاتورة الكهرباء.
إرفاق رقم الجوال لسهولة التواصل مع المنزوع ملكية عقاره.  

ملحوظة؛ إذا قامت الجهة صاحبة المشروع بإخراج مالك العقار من عقاره أو منعته من الانتفاع به قبل تسليم التعويض المستحق؛ سواء كان الخروج بصورة استثنائية أو غيرها؛ فيعطى المالك أجرة المثل عن المدة التي بين الإخلاء وتسليم التعويض، وذلك ما لم يكن سبب تأخير الصرف راجع للمالك، وتقدر أجرة المثل المشار إليها من جانب لجنة تقدير التعويض.

الاعتراض على تعويضات نزع الملكية:
 لقد كفل النظام لمالك العقار المنزوع ملكيته للمصلحة العامة؛ الحق في الاعتراض على قرار قيمة التعويض الصادر من لجنة التقدير؛ وذلك في حال كان التعويض المادي لا يتناسب مع القيمية السوقية للعقار وقت نزع ملكيته، وفي الواقع يوجد عدة اشتراطات لصحة الاعتراض على قيمة التعويض، نبينها لكم فيما يلي:
ينبغي استلام شيك التعويض من وزارة المالية أولًا.
مدة الاعتراض على قرار لجنة التقدير (60) يومًا من تاريخ الإبلاغ بالقرار.
تختص محاكم ديوان المظالم بالنظر في التظلمات والاعتراضات المتعلقة بقرار التعويض.
تقوم المحكمة المختصة بتكليف لجنة خاصة بالقيام بتقدير قيمة التعويض مرة أخرى. 

ملحوظة: لصاحب العقار المنزوع ملكيته في حالة التأخير في تسليم التعويض له؛ الحق في التقدم بتظلم من ذلك التأخير إلى ديوان المظالم؛ للحكم له بأجرة المثل عن كامل فترة التأخير. 
سوابق قضائية:
ومما تجدر الإشارة إليه؛ أن المحاكم الإدارية قد أرست العديد من السوابق القضائية التي حكمت بموجبها بإلغاء قرارات لجنة التقدير، وإعادة التقدير من قِبل أهل الخبرة؛ ومن تلك الأحكام قرار محكمة الاستئناف رقم (2 1141/لعام 1424هـ) الصادر في القضية المقيدة برقم (1092/10 /ق لعام 1424هــ)، والذي قضت فيه المحكمة الإدارية بإلغاء قرار لجنة التقدير، معللة ذلك؛ بوجود فرق شاسع بين قرار اللجنة بتقدير سعر المتر المربع بمبلغ قدره (70.000) ريال، في حين قدرته جهة الخبرة بمبلغ قدره (150.000) ريال للمتر المربع.

[zahr allawz @ZAllawz]

@almaydanedu سعادة الدكتور مطالبته لسبب واحد وهو ان يعود الطالب مرهق ويرجع البيت وينام واضحه عليه علامات الزهايمر الله يشفيه ويعافيه 😂😂

[zahr allawz @ZAllawz]

@ashiq_almadi يحسسونك انه فوق الستين او السبعين مبين انه من جيل الثمانينات

[خبير متقاعد @qm1020]

أسباب النقض لدى المحكمة العليا في الأنظمة السعودية 🇸🇦🇸🇦

[zahr allawz @ZAllawz]

@kateb_ksa @NOWTRND أصلحك الله وين حنا غلطانين ماتشوف العجوز كيف عبايتها شبابية ومتزينه ع الآخر وراسمه حواجبها وسعادة الدكتور يسحب والدته على منصة كلها رجال😬

[خبير متقاعد @qm1020]

الادعاء العام في جرائم الفساد المالي والإداري
للزميل القاضي محمد سلطان العمري
https://t.co/4xFTaQGDea

[المحامية جود النمري @joudnmr]

لا شكر على واجب أخ صريح، هدفنا جميعاً رفع الظلم عن المظلوم وإيصال الحقوق لأهلها نظاماً، وما ذكرته صحيح تماماً؛ فقرار مجلس الوزراء هو الفيصل في هذه القضية.

وأبشركم أنه بحوزتي حكم من المحكمة العليا خاص ببدل التميز، يؤكد أن قرار الوزير مجرد إجراء لتنظيم الصرف وليس شرطاً من شروط الاستحقاق. كما أؤكد للأخوة الصحيين أنه حتى لو صدر قرار إلغاء مستقبلاً، فإنه لا ينسحب بأثر رجعي على حق نشأ قبل تاريخ الإلغاء، وتحديداً تميز عامي ٢٠٢٤ و٢٠٢٥.

نطمئن الجميع أن المحاكم الإدارية وديوان المظالم ما أنشئت إلا لتطبيق العدل وإعطاء كل ذي حق حقه، وهي محل اهتمام من مولاي خادم الحرمين الشريفين وولي عهده الأمين. وما ذكرته من أحكام خاصة بخدمة المرضى خير دليل على ذلك.

#بدل_التميز

[المحامي دخيـل الدخيـل @dakheellaw]

الأحكام المشمولة بالنفاذ المعجل لا تحتاج إلى وضع ختم الصيغة التنفيذية عليها لتقديمها لمحكمة التنفيذ؛ نظراً لتحقق معنى الصيغة التنفيذية في منطوق الحكم بذاته.
بناءً على التعميم القضائي رقم ١٣/ت/٨٥٨٦ بتاريخ ١٤٤٣/٠١/١٨هـ.

[خبير متقاعد @qm1020]

#للمهتمين بالتنفيذ في القضايا #الإدارية

#التنفيذ #الجبري ضد جهة الإدارة

https://t.co/eTBdQfjseq

[QARAR @QARAR_KSA]

مكافأة الموظف المتميز
تصرف بناءً على الأمر السامي الكريم رقم 56515 وتاريخ 1437/11/22هـ وفق ضوابط تحددها وزارة الموارد البشرية، وحسب معلوماتي قد تصل المكافأة المقطوعة إلى راتب ثلاثة أشهر ، وهناك مكافأة شهرية بنسبة معينة ولفترة محددة،، ومن بين ضوابط الترشيح للحصول على مكافأة الموظفين المتميزين..
◂ تحديد نسبة معينة من موظفي الإدارة لا يمكن تجاوزها.
◂ أن لا يقل تقويم أداء الموظف عن تقدير "ممتاز" في السنتين الأخيرتين.
◂ أن لا يتم الجمع بين المكافأة الشهرية والمكافأة المقطوعة.
◂ أن لا يكون قد صدر بحق الموظف قرار عقوبة خلال السنتين الأخيرتين.. وربما تخضع الضوابط للمراجعة والتعديل من فترة لأخرى من قبل الوزارة.
=المادة 24 من نظام الخدمة المدنية:
_ يجوز بقرار من الوزير المختص منح الموظف المتميز مكافأة نقدية، وتحدد اللائحة مقدار المكافأة وأسس منحها وشروطه وضوابطه.
_ للجهة الحكومية أن تكافئ الموظف المتميز بمنحه شهادة تميّز أو تكريمه أو ترشيحه للمنافسة على جوائز التميّز المعتمدة.
=المادة الثالثة من الإطار التنظيمي لإدارة الأداء:
_ يرتبط تحديد الموظف المتميز واستحقاقه للمكافأة بمستوى أدائه الوظيفي، وتصدر وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية الضوابط والإجراءات الخاصة بذلك.

[إثراء قانوني⚖️. @law__66]

خرائط ذهنية مفيدة في #العقود 🛑⚖️

• تعريفها
• الفرق بين العقد والاتفاق
• أقسام العقود
• مقومات العقد
• مراحل إبرام العقد
• آثار العقد
• حل رابطة التعاقد
• ألفاظ العقد
• قواعد صياغة العقود

[zahr allawz @ZAllawz]

@cheka89 @ashiq_almadi وليش يمحيها ماهو في وضع فاضح والا مشين بحقه وحق عائلته ودولته

[zahr allawz @ZAllawz]

@ashiq_almadi هنا كان عمره ٢٤ سنة والان يبلغ من العمر ٤٣ سنة الله يطول في عمره على طاعته ويحفظه ويسدد خطاه

[المحامية مَلك المنبهي⚖️ @Lawyer_MLAk]

ملف يضم لكم السوابق القضائية الشائعة والمهمة في مختلف القضايا، كمرجع قانوني يسهل الرجوع إليه 📖
https://t.co/DZILGlvnDC

[المحامية مَلك المنبهي⚖️ @Lawyer_MLAk]

📍نموذج التماس إعادة نظر وفق الشكلية الإجرائية التي تطلبتها اللائحة الجديدة ، تناول حالتين فقط من حالات الالتماس📝

[المحامية مَلك المنبهي⚖️ @Lawyer_MLAk]

أقدم لكم نماذج مجموعة لمذكرات قانونية؛ للاسترشاد بها في كتابة #المذكرات_القانونية:

١- المذكرات واللوائح القانونية في النظام السعودي:
https://t.co/A8EqqbkF0f
٢- تجميعات لنماذج من المذكرات القانونية :
https://t.co/DP3NsA3Fgj
٣-كتابة اللوائح والمذكرات القانونية:
https://t.co/W8txMtnHQg