@RomainMarzio J’ai jamais compris l’intérêt de tokeniser l’immobilier. Tu récupères les inconvénients de la crypto (risque, volatilité..) avec le faible rendement de l’immobilier. En plus, tu perds les principaux avantages de la pierre : levier bancaire, rénovation et création de valeur.
@thismacapital Tu aurais fait quel métier, par exemple, si ton objectif avait été de générer un maximum de cash rapidement ?
Il me semble que tu avais déjà parlé de certains métiers dans l’immobilier par le passé.
@thismacapital Très intéressant ! Tu devrais nous faire un thread sur les parcours un peu “hack” comme celui-là. Les métiers où personne ne regarde mais qui offrent un excellent ratio salaire, qualité de vie et opportunités. Perso je cherche encore ma voie
Le plus grand avantage concurrentiel aujourd'hui n'est ni l'intelligence, ni les diplômes, ni même l'argent.
C'est la capacité à rester focus sur le même objectif pendant plusieurs années alors que tout le monde change de direction toutes les deux semaines.
Vous n’avez pas compris ce qui est en train de se passer avec Obsession… 😔
Un ex-YouTuber de 26 ans a réalisé un film d’horreur pour seulement 750 000$.
Hollywood s’attendait à un résultat « correct ».
Puis le film est sorti en salles…
Et il a littéralement EXPLOSÉ.
• 17M$ rien que le premier week-end.
• C’est le 2ème meilleur week-end de l’histoire pour un film d’horreur.
• Maintenant, il a déjà dépassé les 80M$ dans le monde en seulement quelques jours.
• Plus de 100x le budget initial !
Un gars qui a commencé sur YouTube a créé l’un des plus grands phénomènes cinéma de l’année.
Plus le temps avance, plus internet est en train d’infiltrer l’industrie du cinéma… (et ce n’est pas pour me déplaire)
The Amazing Digital Circus, The Backrooms et maintenant Obsession !
Arthur Hayes is calling for a 20x with $NEAR and 5x with $ZEC
Can’t disagree with his thesis in this interview today with @therollupco and @ilblackdragon
Les gens qui pensent que faire de l'immobilier c'est le end game pour faire de l'investissement ça me fait bien rire
La vérité c'est que sans avantage compétitif vous êtes juste la vache à lait des agents et de l'état
Toute la plus value réalisée sur de l'immo elle se fait au moment de l'achat
Et pour bien acheter sans se faire avoir il faut connaître le marché sur le bout des doigts
Perso je préfère ROI mon cash à travers mes business que d'acheter des biens aléatoires car je pense que ça va monter (ce n'est pas un avantage compétitif mdr)
Pour être pas trop mauvais faudrait prendre 6 mois pour tryhard et étudier une localité, sans compter qu'une fois le bien acheté la location est un travail à plein temps si vous ne voulez pas encore une fois vous refaire baiser par un intermédiaire qui va prendre 35% de vos loyers
Et après je parle pas des risques inhérents à détenir de l'immo (peu liquide, beaucoup de frais/taxes, bloqué dans une localité, maintenance..)