ぺこり

・技術系な公務員 ・１級建築士 ・建築基準適合判定資格者 ・１級施工管理技士 ・性能評価員修了 ・宅建（未登録）・２級福祉住環境コーディネーター /２３年４月から建築指導課のひと😊 /株式投資に励んでます🥰２０２８年までの目標として銘柄数１８０、年配当税引き後３００☺️投資歴は２０年超です

[ぺこり @_pekori_]

次年度の内示がでまして
建築指導課だそうです😳

次年度は、建築の法規などに
関するツイートや株主優待に関する
ツイートをします！！
＃建築法規
または
＃株式関係
をつけますので
みても良いかなと思うツイートを
みていただけると幸いです🙇‍♂️

[ぺこり @_pekori_]

・防火区画を求めない建物
・概要書の廃止（代替書類によるもの）
などです。
いずれも〜１０月上旬、中旬までなのでご意見があればパブコメどうぞ🥰

https://t.co/16PieM9kah

https://t.co/VJryAvEcPR

https://t.co/t2feXhIof4

[ぺこり @_pekori_]

お疲れ様です。気がつけば前回の投稿から２ヶ月弱😭
＃建築法規
たまには本業について💦
最近政令省令改正に伴い立て続けにパブコメ実施していますね。
・滞在時間が短い福祉施設の採光規定の合理化（短いことどうやって担保するんでしょうね😅）
・一定の層間変形角を求めない建物

[ぺこり @_pekori_]

・QUOカード
デニーズやマツキヨ、コンビニ等で
活躍してくれます
ありがとうございます
期限がないので重宝しています☺️
・椿本興業
・東海東京
・山口フィナンシャルグループ
・ヨドコウ
・キャンディル
・朝日放送
・ネツレン
・四国銀行
・アグレ都市デザイン
・鳥取銀行
・大豊建設
・原田工業

[ぺこり @_pekori_]

＃株主優待
まとめての報告失礼します🥰
会社を応援しながら素敵な商品がもらえます
ありがとうございます😭

・ヒューリック
カタログギフト
家族それぞれ好きなモノ選びます☺️

・ハウス食品
定番のカレー食品多めです
ハヤシライスは子供らに好評です👍

・ライオン
生活必需品が沢山で役立ちます🤩

[ぺこり @_pekori_]

・ナガワ
QUOカードから
選べるデジタルギフト
期限があるので要注意です😅

・日本製紙
自社商品詰合せ
熊本地震が心配です💦

・レック
定番の激落ちくん等です☺️

・味の素
こちらも自社商品詰合せ
ラインナップが豊富で
いつも楽しみにしています
ネット注文限定は
パンダバック付きです🐼

[ぺこり @_pekori_]

＃建築法規
建設省時代からある例規や通達は、過去においては、かなりの強制力を持ったものでしたが、平成１２年の地方分権一括法の施行により、法的根拠を失って、一部は廃止になり、その他も技術的助言とみなされています。
（平成１３年２月１９日付国住総第１５号）

[ぺこり @_pekori_]

・植木組からQUOカード
デニーズでも使えます
・テンアライドから
天狗の利用券
家族で使っています！
・サイバーエージェントから
アベマTV利用クーポン
一年間有効です☺️
・トーメンデバイスから
オリーブオイル等の詰合せ
こういった日用品嬉しいですね☺️

[ぺこり @_pekori_]

＃株主優待
最近世界情勢で株価の値動きがすごいですね💦
・ルネサンス、セントラルの利用券
タオルやシューズも借りれて便利です☺️
・ダイコク電機、ケイアイスター、キャピタルアセット、椿本興業、稲畑産業からQUOカード
ありがとうございます〜
もっぱらマツキヨ、コンビニで活用しています🥰

[ぺこり @_pekori_]

・コロワイド、アトムからポイント
いろんな店舗で使えます☺️
・オリエンタルランドから
パスポート長期保有分も
いただきました☺️
・大庄から利用券　
もっぱら庄やで使ってます☺️
・ヤマダ電機から半額券
半額なので持出しありますが
お安く買えます！もっと
日用品を扱っていると良いのですが🙆

[ぺこり @_pekori_]

高さが不適格になっている建物の救済措置になりうる制度です。
ただし、周りの建物にとって高さや日影はセンシティブな影響なので、自治体や隣接地と慎重に調整することが良いと思います🙆

[ぺこり @_pekori_]

＃建築法規
お疲れ様です☺️気づけば前回ポストは１ヶ月前以上💦
マンション再生法（従前はマン建法）が改正され今年の４月に施行されます。
改正前は容積率のみの緩和でしたが、市街地環境の悪化がない範囲で、既存建物の（既存不適格となった）高さまで緩和が可能になります。
高さ規制の駆け込みで

[ぺこり @_pekori_]

遅ればせながら
新年明けまして
おめでとうございます🎊
今年も皆様にとって幸多き一年と
なりますように🥰

昨年の株式投資実績です
配当税引後３２０チョイでした🥰

現物オンリーで
購入２１銘柄
売却７銘柄（うちＴＯＢが５銘柄）
基本売らないスタンスです🤩

今年もどうぞ宜しく
お願いします🙇

[ぺこり @_pekori_]

◯朝日放送、富士ピーエスから
QUOカード
コンビニで気軽に買えるのは
有難いですね🤩

◯クリレスから
食事券
長期保有で割り増しもあって
お得です☺️

◯ダンダダンから
食事券
いつも家族でお店で
美味しく餃子いただいてます🥟

[ぺこり @_pekori_]

恒例の定期優待失礼します☺️押忍

＃株主優待

◯マキタから
一万円分QUOカード
ガソリン代とかにはもってこい☺️

◯ホッカンから
ヨックモックや五島軒のカレー等
色々なラインナップ嬉しいですね☺️

◯紀文から
自社商品詰合せ
おでんやカロリーオフデザート等
中々のボリュームです☺️

[ぺこり @_pekori_]

◯フジ日本精糖から
お砂糖詰合せ
長持ちするので助かります☺️

◯ビックカメラから
商品券
毎回アップルギフトカードの
購入に使わせてもらってます☺️

◯ダイショーから
自社商品詰合せ
新商品などが試せて
嬉しいですね☺️

[ぺこり @_pekori_]

「７日以上の期間を単位とする宿泊料または室料を受けて人を宿泊させるもの」とされています。どちらも共同住宅とは異なるため、共用廊下等の容積緩和は使えません💦
参考：建築基準法事項別早わかり　建設省建築指導課長編著

[ぺこり @_pekori_]

＃建築法規
共同住宅と近しい用途として、寄宿舎と下宿があります、どちらも人が生活する場ですが、解説書において、どのように定義されているかというと、
寄宿舎については、「学生や労働者等を集団的に起居せしめる住居施設をいう」とされており、
下宿については、