おにくちゃん

2017年9月不動産賃貸経営開始|資産管理法人4期目|賃貸不動産経営管理士| 現在6棟38室|家賃年収2839万円(返済年額1421万円)

[おにくちゃん @a40ue3]

今だから言えること。
初めて買ったアパートはサンタメ業者から。
築34年。最寄り駅徒歩19分。雨漏り歴あり(2年以上経過して発覚)。
満室家賃360万円。本体3200万円を諸経費修繕費込み4000万円のオーバーローン。金利3.4%の35年ローン。
極めつけは年間家賃290万円のサブリース。

[おにくちゃん @a40ue3]

@trump_koiwa 発生は決済前で知覚は決済後。このような場合は買主の対応責任になるのでしょうか。

[おにくちゃん @a40ue3]

@xxhana10969xx 医師からの指示を受けを確認した上での引き継ぎが普通だと思っていました。重要かどうかとかのレベルではなく当たり前という認識でした。
色んな病院があるのだと学べました。インシデントの発生なく引き継ぎできているのであれば貴院では問題ないのでしょうね。

[おにくちゃん @a40ue3]

@xxhana10969xx いやいや重要。本気で言ってるとしたらかなりやばい。ネタですよね？

[おにくちゃん @a40ue3]

@L5M43 医局なんて辞めてハイポな病院に移れば良き。それができないのは、正常な判断ができないくらい追い込まれているということでは？

[おにくちゃん @a40ue3]

@puchuuuu_ 「また入院ですか？」の「また」は余計かな。

[おにくちゃん @a40ue3]

@sugawara11 電波の具合が悪くスマホ決済の画面の表示がなかなか出ない時は現金の方がいいなあと思います。

[おにくちゃん @a40ue3]

@Noxtuti0213 聞いてみたいです〜

[おにくちゃん @a40ue3]

@naminoripikab 妻さんに委任状を書いてもらえれば、ヌシさんが銀行と直接やり取りできるようになるのではないでしょうか？

[おにくちゃん @a40ue3]

@kuuhaku_saying 付き合いを続けたい気持ちがあるなら満額送金。付き合うつもりがなければ未読無視のままでいいのでは。どんな言葉をつづっても、分かり合えることは永遠にないかと。

[おにくちゃん @a40ue3]

@ZlCRpZz86Rsbe5 慣れもあると思います。不動産も色々な手法があるように株にも色々な手法があります。自分に合う手法を見つけるまでは苦労が続きます。
感情を介入させず理論的に機械的にトレードすると勝率が上がりますが私も含め多くの人は難しいです。
全て勝とうとせず、6勝4敗で良しとする気持ちが必要です。

[おにくちゃん @a40ue3]

@wattyo_wakamote 一部の女性はつわりで酷かったころの自分を思い出して、その当時の自分に直接愚痴を言われたように受け止めて発狂してるんよね。そういう内容の投稿じゃないのに、一部の女性が突然マイナスに変換するのってなんなんやろね。

[おにくちゃん @a40ue3]

@gekageka_inko 神は言い過ぎ。せいぜいナビダイヤル。中にはダイヤルQ2もいる。

[おにくちゃん @a40ue3]

@drken_money あるあるですよね。ネチョやコリッも。

[おにくちゃん @a40ue3]

@everlastingkidn コーディネートできない人のコメント。患者の利益とか言って自分の考えを押し通しているだけ。有能は相手が無能でも衝突せずうまくまとめるんよ。

[おにくちゃん @a40ue3]

@gekageka_inko 医師の中では台頭を現せなくても看護師の中ではドヤれるので承認欲求を満たすことができる。

[おにくちゃん @a40ue3]

@GTVCTVPTV 適切な交渉術を身に付けず、コメディカルとケンカする医師は職場の心理的安全性を脅かす。ケンカして自分の思い通りになったとしてもチームとしては2流以下。

[おにくちゃん @a40ue3]

@doctor_birkin 3だが言葉は選ぶ。「投与前確認ですがアドレナリンではなくノルアドレナリンでよろしいでしょうか？」

[おにくちゃん @a40ue3]

@sana23026916860 親族の健康相談ならまだしも、自分の勤務する病院での相談で自分の発言に責任取れないなら、そもそも相談を受けるべきではない。

[おにくちゃん @a40ue3]

@nekogaippai_09 あれを読んでつわりの奥さんを支えるのが辛いと感じるんだとびっくりしました。
他の子育てママからの厳しい意見も同じように読みとってのコメントだったんだなと。
あの夫氏はたまにでいいから優しくして欲しい、今はそれが無理なのは分かってるけどって愚痴です。
彼は全然喜んで支えてる人ですよ。

[おにくちゃん @a40ue3]

@INASE44927607 家賃年収がどれだけ増えても人を救いたいという気持ちは変わらないので寿命を削りながら働き続けています。