Actually An

[韦小宝 @Nicebabycat]

教你一招：小区物业不给力，整他的办法很简单，用消防投诉。

到小区转一圈，重点看消防栓有没有水、灭火器过期没、楼梯有没有杂物堵路、消防控制系统还能不能用。水印拍照、录视频，发到业主微信群让物业处理。留了证据还不处理？直接打119。物业再牛也怕消防。

就算是黑社会控制的小区物业，疏通消防也得花钱。

[Actually An @actually30846]

@monicawhite0913 众所周知呀

[Actually An @actually30846]

@KarenFactsLover 他该不会是肉喇叭吧，替上面传达年轻人不要再啃老考公了

[Koda @wadezone]

经常坐头等舱的朋友都知道，机票改签是很贵的，今天教大家一个小技巧

买机票想改签不要直接改
你给客服打电话说你买错机票了
问她是不是有错购政策
然后他会问你正确的是哪一班
你给他说了之后
他就会让你先把正确的买了
然后等全部行程结束了
打电话让他把之前那个错的退掉
这样一分钱不用花就可以免费改签了
我上次山航是这样

[宝总的财富指南 @baozong_facai]

传的特别火的天涯KK神帖。

[禿道道🐟 @dearemon]

真缺德啊

[好家伙🦅 @wjf110]

房东不退你押金，你该怎么办？

千万不要傻乎乎去报警，只要不打起来，叔叔是管不了的。也不要想着搬走破坏家具，不仅押金拿不回来，可能构成盗窃罪。

直接拨打12366举报房东没有开发票，举报偷税漏税。
可以拨打96119举报出租房没有消防设施。
可以拨打12368直接起诉，期间房子也不能再出租了。

所以不退你押金，房子就只能一直空着，简直一举两得。

[Actually An @actually30846]

@obm1060219 @starlightcaesar 是白男牛逼，和你这个小黄男没有关系

[JewBiz @JewBizLogic]

在物业公司干过两年副总的人说了一句话，听起来很反常识——

物业最怕的，从来不是业主吵架、拉横幅、堵大门。

真正让物业经理连夜上门道歉的，是精准投诉。

他举了个例子。去年有个业主发现消防通道被私家车堵了，没有在群里骂，没有拉横幅，只是拍了带时间水印的照片和视频，直接打12345举报。第二天消防支队来了，当场开了3万元罚单。那天晚上物业经理提着水果登门道歉，第二天通道清空，还装了隔离桩。

他说，这比在业主群骂一百句都管用。

他整理了五个最有效的投诉渠道。

杀伤力最小的是市场监督管理局，专治乱收费，重复收费、公摊虚高、公共收益不入账，打12315带上凭证，证据确凿就能责令退款。

往上一级是税务局。物业拒绝开发票，或者怀疑收入不入账，打12366。他说很多物业不怕业主，就怕查账，税务稽查一上门，比任何业主要求都管用。

再往上是住建局物业科。物业不作为、擅自涨费、挪用维修基金，这是物业的直接上级，有行政处罚权，可以罚款记黑名单，甚至吊销资质。

第二位是12345政务热线。会生成工单，物业必须在规定时间内处理并回复，任何问题都可以先打这个。

排第一的是消防部门，他说没有之一，这是绝对红线。消防通道被占、消防栓缺失、楼道堆杂物、电动车飞线充电，直接举报，附上带时间地点的照片视频，消防部门一到场，物业经理腿都软。

他最后总结了三条原则：证据先行，找对部门，逐级投诉。

[Actually An @actually30846]

@gary_liu2024 姚晨在恶之花言论后仍能出席2024年上海国际电影节

[小熊饼干 . var⛵ @Airdrop_Guard]

我的《韩国十年期签证》成功了，每次可以在韩国住 90 天，数字游民的神器，真香

兄弟们要办的速度冲，我怕国人多了，以后口子收紧

而且我是无业游民，之前怕被拒签，结果是轻松愉快，给大家分享下流程

我是在某宝上随便找了个旅行社代办，全部正规流程，没要存款证明，也不要房产车产，就打了 6 个月的银行卡流水，签证费用 800 块人民币搞定

最主要原因：上个月韩国政策放宽，只要是北京、上海、广州、深圳、苏州、厦门、天津、南京、杭州、宁波、武汉、长沙、青岛、重庆，这 14 座城市户籍的居民，直接就能拿下十年签，都不需要提供额外资料

说实话，有十年签真的很方便，甚至可以直接在韩国租个房子生活了

建议大家办一个，有备无患

[K1ko妹妹的爸比 @lilk1kopops]

今天我的浙江一个开厂的朋友被CRS补了800多万的税，一辆库里南直接没了。

他听我的24年底从富途换到的IBKR，之前的还是被补缴了。

CRS会在每年3-6月申报去年的股票，比如今年的是要明年3-6月申报。3-6月之后就有人来找你麻烦了。

自己主动申报的话没滞纳金。

他最后被罚了20%加滞纳金，滞纳金是应补的15%，包括股票盈利和股息利息。

铁拳还是砸下来了

地方税务局是直接带着你的数据来问你的，让你确认下数据，千万别耍小聪明。被抓到的该是多少就是多少，境内人民币现结。

别找什么借口说境内没钱，企业经营不好需要周转。耍小聪明就是重罚。

现在主要是地方政府税收压力大，北京上海深圳还好，地方政府主要是从知名企业，上市公司，纳税大户，这些可能是高净值的群体开始排查。

如果你是名下没有企业的散户，纳税低的小个体户，那也有高净值漏网的。

刚挣到钱的屌丝，一个个去办内地私人银行，一个个想进高净值彰显自己。真的超高净值都在剥离个人名下资产。

别再迷信香港开户炒美股，香港是給有离岸身份，非中国内地税务居民的香港，是香港人的香港。不是给内地人在税务筹划上钻空子的香港。

[猴哥🐒 @monkeyjiang]

在国内想炒美股有多难？

首先你需要有港卡，必须去香港才能办

其次能炒美股的券商软件都被商店下架了

需要跨到港区商店或者其他区下载

国内的银行每年只有5万美金的兑汇额度

每天只能汇1万大洋，每个月只能5万大洋

表示这5万美金需要至少半年以上才能汇完

蚂蚁搬家更不行，家人亲属往同一个账户汇两次

就会被银行风控，从而出发冻卡

去证劵平台和港卡里面玩的资金门槛真的很高

有些人站着说话不腰疼， 我这几天才搞了几万进去。。。

[看不懂的SOL @DtDt666]

在支付宝买美股又不丢人。。

兄弟们，我先说句得罪人的话。
很多人觉得在支付宝买基金，是小白才干的事。

觉得真正的投资者，应该开港美股账户、看Level 2行情、盯盘到深夜。

坦率的讲，这种人往往大多数（当然不是绝对）亏得最惨。

为什么？

因为他把仪式感当成了能力，把复杂当成了专业。

真正赚钱的人，根本不在乎你在哪个平台买。

他只在乎，你买的东西对不对。

01）
例如一直支付宝投的一只基金，叫建信新兴市场优选混合。
一季度干了件狠事：狂加仓韩国芯片股。
三星电子从18万股加到40万股，翻了一倍多。
SK海力士从6万股加到10万股，接近翻倍。
今年回报多少？
44%。
更狠的是，这基金前两大重仓不是韩国股，是英伟达和台积电，各占10%。

等于一只基金，同时押中了AI芯片的龙头、代工的老大、还有韩国存储的爆发。

唯一就是现在限额 20 元每天。。。

QDII额度就那么多，想买的人排成队，基金公司只能把门缝越关越小。

心里一万个MMP。

02）为什么美股永远在新高？

很多兄弟不理解，为什么美股能年年新高，A股十年还在3000点。

他们找各种理由：美国经济好、科技公司强、美联储放水。

这些都是表象。

真正的原因是，美股有三台发动机，A股一台都没有。

第一台发动机：401k，美国人的"工资定投机"

美国打工人从入职第一天起，工资自动扣一部分进401k。

这笔钱不能取出来买房、不能炒股、不能消费，只能买基金。

而且绝大部分流向标普500。

全美7000万个账户，每个月像发工资一样准时买入。
2008年金融危机，散户在割肉，401k在买。
2020年疫情熔断，散户在恐慌，401k在买。
2022年加息暴跌，散户在骂娘，401k还在买。
我跟你说，这不是投资，这是制度化的"人肉定投"。
不管牛熊，不管情绪，不管新闻，钱源源不断地流进股市。

A股有这玩意吗？
我们的养老金在干嘛？
买国债、存银行、偶尔买点A股还被人骂"国家队砸盘"。
A股的增量资金从哪来？

从散户的存款里来，从大妈的买菜钱里来。
今天听邻居说新能源火了，追进去。
明天跌五个点，割肉出来骂庄家。
这种资金结构，能稳才怪。

第二台发动机：回购注销，公司给自己"减肥增肌"
2023年，美国上市公司回购了将近8000亿美元自家股票。
关键不是买了，是买了之后注销掉。
什么意思？
公司总股本100亿股，回购注销10亿，剩下90亿。
利润没变，但每股收益涨了11%。
市盈率没变，但股价涨了11%。
这不是做庄，这是合法地给自己"减肥增肌"。

苹果过去十年回购了6000多亿美元，股本少了近40%。
相当于你什么都没干，手里的股票自动升值了40%。
A股呢？
A股也有回购，但大部分不是注销，是"股权激励"。

买回来，低价发给高管。
高管拿了股票，转头就减持。
你以为是公司在抬股价，其实是高管在拿你的钱给自己发红包。
更离谱的是减持。
美股大股东减持要公告、要解释、要交重税。
A股大股东减持？

离婚可以减，子女上学可以减，"个人资金需求"可以减。
理由比减持方式还多，花样比上市公司还多。

第三台发动机：美元霸权，全球给美股"交保护费"
沙特卖石油，收美元。
中国出口手机，收美元。
印度做软件外包，收美元。
全世界做生意，最后都攒下一堆美元。

这些美元花不完，放哪？
买美债，买美股。

华尔街就像一个巨大的蓄水池，全球的资金最后都流进来。

美股涨，不是因为美国经济有多好，是因为全世界都在给它"交保护费"。

包括中国。
我们出口赚来的美元，很大一部分最后变成了美债和美股。
等于中国人辛苦打工，间接给美股输血。
A股有这待遇吗？
人民币不是储备货币，全球没有配置A股的刚需。
外资进来，监管说查配资，跑了。
外资进来，说整顿平台经济，跑了。
外资进来，说教培不能搞了，跑了。
来的是热钱，走的是惊弓之鸟。
这种市场，靠谁撑？
靠散户。
散户占交易量70%以上，情绪主导一切。
牛市来了，广场舞大妈开户。
熊市来了，大妈割肉去跳广场舞。
十年一个轮回，原地踏步。

03）A股的死循环
没有401k托底，资金靠情绪。
没有回购注销，公司在割韭菜。
没有全球配置，外资说走就走。
这不是A股不争气。
这是制度层面的先天不足。
更可怕的是，这是一个死循环。

A股不涨 → 散户亏钱 → 没人愿意长期投资 → 市场更依赖短线资金 → 波动更大 → 更不敢长期持有 → A股还是不涨。

美股呢？
401k持续买入 →主权基金持续买入 → 股价稳定上涨 → 散户愿意长期持有 → 市场更稳定 → 更多资金进来 → 股价继续上涨。

两个循环，方向完全相反。

站在A股里想赚钱，等于在逆风的游泳池里往前游。
不是游不动，是费劲。

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坦率的讲，兄弟们，我不是唱空A股。
A股也有好公司，也有赚钱的人。
但问题是，你作为一个普通投资者，在一个散户占70%、没有养老金托底、公司不回购只减持、外资说来就来说走就走的市场里，你的胜率是多少？
10%？
5%？
过去十年，有人拿着A股亏了一半，同期标普涨了两倍。
不是他不努力。
是他站错了池塘。
我跟你说，投资这件事，选对池塘比会钓鱼重要一百倍。
你在一个鱼都快被捞光了的池塘里，技术再好也白搭。

美股那三台发动机——401k、回购注销、美元霸权——只要还在转，美股就还有新高。

A股什么时候能装上这三台发动机？
不知道。
但在那之前，在支付宝买QDII基金，不丢人。

丢人的是，明明有更好的池塘，你非要在一个漏水的船上拼命划桨。

[Actually An @actually30846]

@MerryKayle4481 @whyyoutouzhele 说明男的jb短

[土澳Glen @Glen92750101]

昨天在 Tamborine National Park 爬山，路上迎面走来一家人。小女孩看见我们，没有避讳，童言无忌地问她妈妈：
“Why are there so many China people?”
（没错，说的是 China people，不是 Chinese。）

听完那一刻，我的心情复杂。

C跟我说过：在澳洲人眼里，你就是 Chinese。哪怕 C 连中文都不会写，他也有这种身份认同。

我跟他说：不管别人怎么看，也不管自己多难摆脱 “Chinese” 的标签，我们都想努力成为 Australian——哪怕这个身份只有自己承认。

C 说我有病。我有吗？

[Actually An @actually30846]

@peichang_yang 蝈楠总是针对中国女性，种族内部永远不会团结

[Actually An @actually30846]

@BingLiu34173809 所以海外的女留学生还是要融入白人社会，在外能帮助你们的只有白人了

[看不懂的SOL @DtDt666]

我跟你们讲，在支付宝里定投标普500、纳斯达克100，拿住10年，就完事儿了。

总有兄弟天天想着换成美元，今天去香港开个户，明天搞个美国账户什么的，然后各种骚操作。

他们觉得这样更专业、更高级、更能赚钱。

坦率的讲，除了手续费，基本没啥区别。

你爱折腾就折腾，我拦不住你，但是我建议你别瞎折腾。

01）收益真没差多少

支付宝上的QDII ETF，跟踪的是同一个指数。

标普500还是那500家公司，纳指100还是那100家公司。

你在支付宝买，和在港交所买，底层资产一模一样。

费率是有差别，支付宝上的管理费0.5%-0.8%，港交所的ETF可能0.03%-0.2%。

但这点费率差，对长期持有来说，影响有限。

你为了省这点费率，折腾换汇、开户、跨境转账，时间成本和精力成本，早就超过那点费率差了。

02）支付宝出问题，找客服就行

这是我最看重的一点。

支付宝出问题了，找客服就能解决。

香港银行账户出问题，解决起来就麻烦了。

我有个朋友，去年开了香港账户，结果银行卡被锁了，钱转不出来。

打电话到香港，客服说要去柜台办理。

他在内地，去一趟香港，机票酒店几千块，还得请假。

最后拖了两个月才解决。

你说，为了那点费率差，值得吗？

03）别高估自己的操作能力

很多人去香港开户，是想自己操作，觉得更灵活。

可以做空，可以杠杆，可以期权。

我跟你说，工具越多，死得越快。

你以为自己是在投资，其实是在赌博。

做空纳指？纳指过去40年年化超过10%，你做空它，等于跟人类科技进步作对。

上杠杆？2022年纳指跌了33%，三倍杠杆直接爆仓。

期权？时间价值损耗，方向对了也可能亏钱。

这些工具，是给专业机构用的，不是给普通人用的。

04）简单才是最难的

巴菲特说，投资很简单，但不容易。

简单在于，买好公司，长期持有。

不容易在于，你能不能在下跌30%的时候，不恐慌卖出。

支付宝买标普500、纳指100，就是最简单的做法。

不需要研究个股，不需要看K线，不需要盯盘。

设定定投，每月自动扣款，然后该干嘛干嘛。

10年后回来看，大概率跑赢90%的主动投资者。

很多人把投资搞得太复杂了。

研究宏观、研究行业、研究个股、研究技术指标。

每天花几个小时，觉得自己很努力。

结果收益还不如定投指数。

这不是努力的问题，是方向的问题。

你花再多时间研究，能比得过贝莱德的团队？能比得过高盛的分析师？

不能。

所以，承认自己的局限，选择最简单、最省心的方式，反而是最聪明的。

支付宝买标普纳指，拿住10年。

就完事儿了。

[禿道道🐟 @dearemon]

这是骨刺吗，看着疼