かきくけ

[かきくけ @ajtwega]

#はじめてのツイート

[にこそく @nicosokufx]

バブル崩壊「不��産価格 最大40％下落！？」😱
👉️マンション価格はピークアウト⤵️

日本の30年債をはじめとする金利が3.5％を越えた⤴️
『これはまずい』⚠️

✅外国人投資家たちは…これまで
『金利ほぼ0％の日本で資金調達していた』

金利が徐々に上昇していることを受け
⇒円の調達コストが上がる⤴️
⇒投資マネーを引き上げる動きが始まりつつある

結果
（日本で）いろいろなモノが値下がりする可能性がある

マンション価格
『MAXからもう落ちています』⤵️　

✅購入検討者にはうれしい話に聞こえるが、
・間違いなく（住宅ローン）金利は上がる⤴️
・マンションの修繕積立金とかも上る可能性が高い⤴️

不動産の営業トークに言われるがままに
『ペアローンでパツパツなローン』を組んじゃうと
もし払えなくなったときに自己��産も

👉金利の上昇で不動産価格に大きな変化が起きる

Mr.サンデー

[Kinesis Japan 非公式 @KinesisJapan]

インフレ政策は
国民全員を保証人にする無言の再編

[配当太郎 @financial1111]

配当株投資、迷ったらまずはこれらの企業から考えて選んでしまえ！もちろんこれで万事良しって訳ではないけれど、シンプルイズザベスト。物事単純で良い。加えてあとは自分がカバーできるニッチな領域を交える。強き企業は長期的により強く輝く！

[樋口高顕（千代田区長） @higuchi_takaaki]

正月三が日の秋葉原。福袋も有り、非常に多くの方で賑わいますが、この外神田にはお住まいの方がおられます。ごみの放置を見過ごせません。正月休みですが雪の翌朝7時から(寒かった！)千代田区清掃職員が10数名も手を挙げてくれて、私も2時間、軽ダンプに乗って収集しました。経験通り「飲食店等から出されて業者が回収するごみ袋」が数時間〜数日放置(不適正な排出)され、それを来街される方が「ごみ捨て場と勘違い��或いは「ここなら捨ててもいいか」と思って、その上にどんどん置いていく。正にごみがごみを呼ぶという傾向を改めて���認出来ました。

ちなみに、上に積み重ねられたポイ捨てごみの山は、業者は回収してくれません。業者が回収すべきごみ袋だけが回収されて、大量のポイ捨てごみが残ることになります。これが秋葉原で散見された状況の一つでも有りそうです。

さて本年早々、お正月の対応につきましても、秋葉原案内所さま、秋葉原を大切に思うボランティアの皆さまのご尽力に、そしてSNS上で多くの皆さまの応援に、心より感謝を申し上げます。

これからも千代田区は、ごみ対策に力を入れて取り組んでまいります。なお、これまで区議会でも重ねて議論がされており、区は今後スマートごみ箱の設置を含めて検討していきます。

[Kinesis Japan 非公式 @KinesisJapan]

ChatGPTに広告入れればOpenAIは儲かるよね
押し付けじゃなく、会話の流れで自然に勧めてくれて
「それ今欲しかった」ってなるような

そういう広告なら全然嫌じゃない

[みかん @mikandaibouken]

う〜〜〜マンゴぉーっ‼️

いやぁ！マンゴーが安くて美味しい❗️
切ってくれてるし、150円やし❗️

で、一緒に付いてる辛い塩って何だろ？
スイカに振る塩的な？

[まいはま🦷 @maihama_ddr]

回収される前に急げ

[Kinesis Japan 非公式 @KinesisJapan]

この措置は、中国が世界経済に対して

「自分たちのルールでゲームを進める」

と宣戦布告したようなもの
#silver #シルバー

[あず @ricca_kp]

友人達からの誕生日プレゼント…
なんだろう…箱から並々ならぬオーラを感じる…

[☁️💜☁️ @_oOoYoOo]

でも、やっぱり1番鳥肌立ったのはこのフィリピンの4姉妹かな🔥🔥
イヤホンで大音量で聴いたら最強

[マルキン @ma_ru_kin]

「仲が良い」を「調子に乗っても許される関係」と勘違いする人がすごく苦手。タメ口で話すことが仲良くなる近道みたいな考え方の人と割と近い。何度も言うけど本当の仲の良さっていうのは「距離が近い」ではなくて「程よい距離感を保てる」ことなんだと思う。

[ひろやん🌸 @FateHiroyan]

#男達のB地区
スイカ割りエクスカリバー
声めっちゃ似てる！！！！

[とみきち @tototomi888]

ばあちゃん残念だけどその手押し車は自動車じゃねえんだ…

[佐藤夕子 @makaidaibouken4]

爆発とか描き慣れないときに練習してた方法です。

[メガグリーン @mega_335]

田園都市線にて。座席を台座にして子供を遊ばせて右横の母親は何にも言わない。左横の女性に物がぶつかっても何も言わない。親として間違ってないかと言ったら、頭おかしいと言われ、降り際に『バーカ』とまで言われた。呆れて何も言う気がしなかったのだが、自分が間違ってるのかな…。

[TEDDY@仕事募集中 @TEDDYPOCKY]

アニメで名前に呼ばれた時の怒るフランちゃん可愛い！

[ゴラァ(ง '-' )ง @zzw30_mrs_gora]

俺の脳が縦読みと横読みの概念を超越した