المحامية آلاء الصاعدي ⚖️

محامية مرخصة ، عضو في الهيئة السعوديه للمحامين ، للتواصل/ 0542164343

[المحامية آلاء الصاعدي ⚖️ @alaa_m30]

◦اللهم انفعني بما علمتني، وعلمني ما ينفعني، وزدني علما)

[وفيات المدينة المنورة @wfyat_almdenah]

وَبَشِّرِ الصَّابِرِين الَّذِين إِذَا أَصَابَتْهُم مُصِيبَةٌ قَالُوا إِنَّا لِلَّهِ وَإِنَّا إِلَيْه رَاجِعُون أُوْلَئِكَ عَلَيْهِم صَلَوَاتٌ مِن رَبِّهِم وَرَحْمَةٌ وَأُوْلَئِكَ هُمُ الْمُهْتَدُون
ننعى المتوفى/ مطيع مدخل الصاعدي
يرحمه الله ويغفر له
وصُليّ عليه بالمسجد النبوي الشريف
#وفيات_المدينة_المنورة

[سلطان غازي الحربي @sultan68546221]

رحمه الله وتجاوز عنه . قريب لي في جدٍ اول . كافح رحمه الله بحياته طول وعرض وعانى كما يُعاني كل مسلم من تكدرات الحياة وتقلباتها . ماعهدته الا ملتزماً بدينه حريص على صلاته صارم في كل تعاملاته بإعتدال . عسكرياً في كل مناحي حياته . لم اسمع عنه إلا كل خير . وهذا والله هو الفوز الكبير بالدنيا وسيجد فعله بالاخرة مواقفه عظيمة مع اخوانه وابناءه وخصوصا بالتعليم والاهتمام به . رحل وترك ذرية تسعى الى استمرار ذِكرِه الطيب وهم لها وقدها بإذن الله .

[المحامي إبراهيم المهيزع @almuhaize_law]

القضايا العقارية من وجهٍ سهلة،
ومن وجهٍ آخر من أصعب القضايا.

وقد يبدو هذا الكلام متناقضاً،
لكنه في الحقيقة من أكثر ما يواجهه الممارسون في الواقع.

وجه السهولة فيها:

أن محل النزاع غالباً واضح.

عقار،
أو بيع،
أو إيجار،
أو شراكة،
أو ملكية.

فتستطيع أن تتصور النزاع من حيث الأصل بسهولة.

أما وجه الصعوبة:

فهو كثرة الأدلة غير المحررة.

والمقصود بذلك:
الاتفاقات التي تمت،
والتفاهمات التي جرت،
والشروط التي اتفق عليها الأطراف،
دون أن تُكتب أو تُوثق.

وللأسف، هذا يكثر في السوق العقاري.

فتجد أطرافاً يتفقون على أمور جوهرية بمبالغ كبيرة،
ثم لا يُثبتونها كتابة.

يتفقون على:
– شراكة،
– أو نسبة،
– أو عيب في العقار،
– أو تأجيل التزام،
– أو تعديل في الاتفاق،

ثم يقع النزاع.

وهنا تبدأ المشكلة.

الجميع يتذكر الاتفاق،
لكن أين الإثبات؟

قد يكون محل الخلاف بمئات الآلاف أو بالملايين،
لكن عندما تبحث عن المستندات،
لا تجد إلا أقوالاً مرسلة

دمت موفقا منصورا🌹

[المحامية آلاء الصاعدي ⚖️ @alaa_m30]

@lovelynona90 @AlansariHathal @sarah_altawilei يمديك ترفع

[المحامية آلاء الصاعدي ⚖️ @alaa_m30]

بعد توفيق اللة تم الحكم بالزام #المطور #العقاري بتعويض موكلي بمبلغ 83906 الاف ريال سعودي قيمه الشرط الجزائي ، وذلك بسبب اخلال #المدعى عليها بعدم تسليم #العقار في التاريخ المتفق عليه ..
#محامي

[المحامية آلاء الصاعدي ⚖️ @alaa_m30]

@shosho60621 @sun_203 @judiciary_news رفع دعوى بالمحكمه العامه سداد المخالفات

[المحامية آلاء الصاعدي ⚖️ @alaa_m30]

@as12fgs @shazss__ طالبي بالبدل عن طريق القضاء وارفقي الضرر الي حصل وباذن الله يحكم لك

[المحامية آلاء الصاعدي ⚖️ @alaa_m30]

@shazss__ ارفعي تظلم للجهه وبعدها ارفعي قضيه للمطالبه ببدل العدوى

[المحامية آلاء الصاعدي ⚖️ @alaa_m30]

@s_subaei @Khaled14057 @Dr_Wafy ارفع نقض للمحكمة العليا

[المحامي د. خالد بن ناصر الحجاج @DrK_hajjaj]

تنفيذ لقرار مجلس القضاء الإداري ب #تعويم_الاختصاص ، عند رفع الدعوى في منصة معين لايتم طلب تحديد المحكمة، وتحال الدعوى إلى دائرة رقمية مختصة.

[المحامية آلاء الصاعدي ⚖️ @alaa_m30]

بفضل الله تم الحكم لصالح موكلي في #جريمة #تزوير محرر رسمي قضى بنقض #الغرامه الصادره بحقه بمبلغ 10 الاف ريال وتخفيف مدة #السجن لسبعة ايام ⚖️

[المحامية آلاء الصاعدي ⚖️ @alaa_m30]

حكم لصالح موكلي بإلزام المدعى عليه #إخلاء العقار محل الدعوى واعتبار ان عقد #الايجار الالكتروني المنتهي يكون مابعده هو امتداد له بالاجرة الشهرية حتى وان اختلف مقدار #الأجرة ✨

#محامي

[المحامية آلاء الصاعدي ⚖️ @alaa_m30]

حصلت على #حُكم إداري يقضي بإلزام إحدى الجامعات بأن تعيد لموكلتي #الرسوم الدراسية وذلك بعد تكييف الدعوى تكييف صحيح واثبات إخلال المدعى عليها بالتقيد باللائحة المنظمة للدراسات العليا وفرضها لرسوم دراسية دون سند نظامي كما تم اثبات ان برنامج #الماجستير لم يحصل على #الاعتماد البرامجي

[Musab Aljerfali @MAljerfali]

من الاسئلة..

🔹️س/هل لو انا لدي اشتراك قديم مثال عام 2015 بعدها انقطعت عن العمل والان توظفت هل يشملني الخصم الجديد؟
🔸️ج/لا. الخصم الجديد فقط الي ماعنده اي اشتراكات قبل 3 يوليو 2024

🔹️س/ هل الخصم الجديد مستمر ؟
🔸️ج/نعم مستمر ولمدة 5 سنوات والزيادة تدريجية كل سنة تزيد على الموظف 0.5% و على الشركة 0.5% الى عام 2028

🔹️س/ انا موظف و اول اشتراك لي الان في عام 2025 هل يشملني الخصم الجديد؟
🔸️ج/ نعم

🔹️س/ الى متى تستمر الزيادة ؟
🔸️ج/ الى عام 2028 وتكون وقتها كالتالي على الموظف 11.75% وعلى الشركة 13.75%

🔹️س/ متى يبدأ يتغير الخصم ؟
🔸️ج/ من تاريخ 3 يوليو 2025

🔹️س/ كيف اتأكد انه عندي اشتراكات سابقة او لا؟
🔸️ج/تدخل على صفحتك بموقع التأمينات واختيار الاشتراكات

🔹️س/ هل سبب الاستبعاد في الشركات السابقة او استفادتي من نظام ساند تأثر على ذلك ؟
🔸️ج/ لا

[وزارة العدل @MojKsa]

وزارة العدل؛ تعلن اعتماد تصنيف الدبلوم العالي للمحاماة في مركز التدريب العدلي، حيث يُمنح الحاصل عليه درجتان إضافيتان ممن يشغل المرتبة العاشرة فما دون.

[المحامي إبراهيم المهيزع @almuhaize_law]

من أعظم ما ينتج في ذهن المحامي ووقته، أن ينشغل بما ينفعه في مهنته ويصب جلّ التركيز عليه، ولا ينشغل بأشتات المشاريع والأفكار الأخرى لا سيما في أول الطريق..

ومهما تقل أن ذلك لا يشغله، فإن الفارق كبير بالتجربة..
..
ثم أقول جرب ترى خيرا وتحمد العاقبة..

دمت موفقاً..

[المحامية آلاء الصاعدي ⚖️ @alaa_m30]

@asadazdii @SMA220_ تفضل

[#استشر • مختص بالقضايا الإدارية⚖ @SMA220_]

📍حكم قضائي | إلغاء عقوبة تأديبية .

تم إصدار عقوبة الإنذار الكتابي على الموظفة لرفضها التوقيع على تقويم الأداء الوظيفي الخاص بها وكذلك التوقيع على التعاميم وكثرة الإجازات المرضية التي تمتعت بها .

📌 تم إلغاء قرار العقوبة من المحكمة الإدارية وسببت في حكمها على :

• نص النظام الأساسي للحكم في مادته ٣٨ على أن : " العقوبة شخصية ، ولا جريمة ولا عقوبة إلا بناء على نص شرعي أو نص نظامي .. " .

• أن إلزام الموظف بالتوقيع على الأداء الوظيفي والتعاميم بكافة صورها ومصدرها يفتقر إلى سند نظامي يلزمه بذلك .

• لا يجوز إيقاع أي عقوبة على الموظف دون إثبات سبب المخالفة لنص نظامي صريح بذلك .

•أن من حق الموظف التمتع بكافة إجازاته سواء اعتيادية أو مرضية وفق النظام .

[وافي بن عبدالله @Dr_Wafy]

أبشركم صدرت القواعد التنفيذية للائحة التعليم الإلكتروني، ونصت على أن شهادة التعليم الإلكتروني (عن بعد) تعادل شهادة التعليم الحضوري وتحظى بنفس الاعتراف ولايجوز التمييز بينهما بل لايجوز حتى الإشارة إلى نمط التعليم في الشهادة.

[المحامي إبراهيم المهيزع @almuhaize_law]

مسألة مهمة ⛔️

السكوت عن المطالبة بالحق لا يعني التنازل عنه، إلا إذا اقترن بقرائن تدل على الرضا الضمني بالتخلي عنه.

فليس كل تأخر في المطالبة يُفسَّر على أنه تفريط، بل يجب النظر في الملابسات والظروف التي أحاطت بهذا السكوت.

لذلك، من واجب المحامي أن يُظهر للقاضي أن موكله لم يكن في وضع يسمح له بالمطالبة، أو أن هناك موانع مشروعة حالت دون ذلك، مما ينفي أي دلالة للصمت على التنازل عن الحق.

دمت موفقا منصورا

وتصبحون على خير