العمادة العقارية

#التسويق #الوساطة #العقارية | #تطوير #استثمار #الأصول | #إدارة_الأملاك | #إيجار #شراء #ببع | 0555085232 | تابعنا
Instagram & Snapchat :
@alamada44

[🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹 @abu_abduallh55]

📌 كيف تتجنب بيع عقار الورثة في المزاد العلني؟

​بدل ما يروح عقار الورثة للمزاد العلني وتدفعون نسبة أعلى، تقدرون تعينون "وكيل بيع" (شركة أو وسيط عقاري) عن طريق مركز الإسناد والتصفية 💡
​مميزات هذا الخيار:
أولاً: نسبة وكيل البيع 2.5% فقط بدلاً من 3.5% لمركز الإسناد.
ثانياً: النسبة غالباً يتحملها المشتري.
شرطها الوحيد: اتفاق جميع الورثة على تعيين الوكيل.
​قرار بسيط يختصر الوقت، يوفر التكاليف، ويحفظ حلالكم ✨

​#عقارات #تصفية_التركات #الورثة #مزاد_علني #نصائح_عقارية

[الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA]

كيف يساهم نظام البيع والتأجير على الخارطة في تعزيز تجربة المستفيد، وتمكين المطور العقاري؟

#هيئة_العقار

[الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA]

تابعوا التغطية الكاملة للجلسة الثانية من ملتقى الوساطة العقارية 2026

https://t.co/UXGBP5z3av

[الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA]

أبرز ماجاء في الجلسة الرئيسية لملتقى #الوساطة_العقارية حول" كيف يتعامل الوسيط العقاري مع متغيرات السوق؟"

[الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA]

|| إعلانات ملتقى #الوساطة_العقارية :

إطلاق المستوى التأسيسي لمسار الوساطة العقارية ✅

[الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA]

|| إعلانات ملتقى #الوساطة_العقارية :

إطلاق دبلوم الأنظمة والتشريعات العقارية بالتعاون مع #معهد_الإدارة_العامة ✅

[الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA]

|| إعلانات ملتقى #الوساطة_العقارية :

رخصة موثوق وحدها لا تُخوّل صاحبها الإعلان عن العقارات، ويُعد أي إعلان عقاري يصدر من شخص لا يحمل رخصة فال إعلانًا مخالفًا ✅

[الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA]

|| إعلانات ملتقى #الوساطة_العقارية :

بدء مرحلة التصنيف العقاري لمنشآت الوساطة والمزادات العقارية ✅

[د. بدر الشويعر @Dr_Alshuwaier]

لا تعارض بين المادة (15) والتنبيه الوارد في عقد إيجار

▪️عند عدم إضافة بنود أو شروط إضافية
لا يوجد تعارض من الناحية النظامية، فالمادة (15) تتعلق بعقد الإيجار الذي تتوافر فيه شروط اكتساب صفة السند التنفيذي عند عدم اضافة بنود إضافية .

▪️عند إضافة بنود أو شروط إضافية
أما التنبيه الوارد باللون الأحمر، فينطبق عند إضافة بنود أو شروط إضافية تفقد العقد صفة السند التنفيذي، و لا يسري حكم المادة (15) على هذا العقد.

▪️مقترح
قد يكون من المناسب لتجنب اي لبس أن تقوم شبكة إيجار بإخفاء المادة (15)، أو إضافة تنبيه بعدم سريانها عند إدراج بنود أو شروط إضافية تفقد العقد صفة السند التنفيذي، حتى تتوافق جميع نصوص العقد مع حالته النظامية.

[عبدالله العجل @Alajelab]

- نقل ملكية عقار في السجل العيني ( #هبة ) دون دفع قيمة العقار ذاته :

#الطريقة :

- الدخول على منصة السجل العقاري .
- عبر النفاذ الوطني الموحد .
- قائمة الخدمات اختيار ( نقل الملكية )
- تحديد نوع نقل الملكية ( الهبة )
- اختيار العقار المطلوب من قائمة العقارات.
- اضافة بيانات نقل الملكية
- النسبة المرغوب وهبها 50٪ 70 ٪ 100 ٪
- بيانات الموهوب له
- الرقم المرجعي لضريبة التصرفات العقارية
- مراجعة المعلومات كاملة إرسال الطلب
- بعد الموافقة التوجه إلى تفاصيل الطلب
- دفع المبلغ المالي 1600 ريال

[العمادة العقارية @alamada44]

💡 ترغب في #تملك #عقار داخل #السعودية وأنت خارجها؟

إليك باختصار خطوات إصدار #الهوية_الرقمية لتملك #عقارك بكل يسر 🇸🇦👇🏼

🖲️ الخطوة 1: ادخل موقع #وزارة_الخارجية عبّئ بياناتك واحجز موعداً لدى ممثلية #المملكة
👤 الخطوة 2: زر الممثلية في موعدك لتقديم مستنداتك وتسجيل سماتك الحيوية لتوثيق #الهوية .
📱 الخطوة 3: استخرج شريحة #سعودية إلكترونية (eSIM) وأنت بالخارج، وفعلها عبر تطبيق #نفاذ.💳 الخطوة 4: ادخل منصة #أبشر لتفعيل هويتك الرقمية، ثم افتح حسابك البنكي #السعودي عن بُعد.✨ مبروك! هويتك الرقمية فُعّلت، وجاهز لإتمام إجراءات عقارك إلكترونياً.

#العمادة_العقارية

[العمادة العقارية @alamada44]

💡 ترغب في #تملك #عقار داخل #السعودية وأنت خارجها؟

إليك باختصار خطوات إصدار #الهوية_الرقمية لتملك #عقارك بكل يسر 🇸🇦👇🏼

🖲️ الخطوة 1: ادخل موقع #وزارة_الخارجية عبّئ بياناتك واحجز موعداً لدى ممثلية #المملكة
👤 الخطوة 2: زر الممثلية في موعدك لتقديم مستنداتك وتسجيل سماتك الحيوية لتوثيق #الهوية .
📱 الخطوة 3: استخرج شريحة #سعودية إلكترونية (eSIM) وأنت بالخارج، وفعلها عبر تطبيق #نفاذ.💳 الخطوة 4: ادخل منصة #أبشر لتفعيل هويتك الرقمية، ثم افتح حسابك البنكي #السعودي عن بُعد.✨ مبروك! هويتك الرقمية فُعّلت، وجاهز لإتمام إجراءات عقارك إلكترونياً.

#العمادة_العقارية

[أثمن العقارية @athmnsa]

🎥|| شرح كيف يتملك غير السعودي عقار في #السعودية
- حسب تقسيم المناطق
- حسب نوع العميل :
١- الخليجين
٢- المقيم
٣- اصحاب الاقامة المميزة
٤- الاجنبي خارج السعودية

[مسار المستقبل | مكتب عقاري @masaraqarat]

لو تفكر تشتري #عقار
✅ شقة
✅ فيلا
✅ دور
الأفضل تكون بناء شخصي
أو يكون التنفيذ عن طريق شركة

[الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA]

المملكة في المركز الـ 13 عالمياً في تقرير الكتاب السنوي للتنافسية.. خطوة تساهم في تنظيم وتطوير القطاع العقاري وفق أنظمة ناضجة وميسرة الإجراءات تعكس مدى موثوقية السوق وجاذبيته للمستثمرين.

[عبدالله ال عياش @arkanalenma1]

📌خدمة تسريع طلبات #التسجيل_العيني |
لديك صك الكتروني وتعذر "الافراغ" كونه في المناطق المعلنة لـ #السجل_العقاري وترغب في تسريع تسجيله عينياً لتتمكن من الافراغ.
❄️ اولاً |
رفع طلب التسجيل العيني على منصة السجل العقاري
❄️ ثانياً |
التقديم على خدمة "تسريع معالجة الطلب" من خلال…
🔸الدخول على السجل العقاري عبر نفاذ الوطني.
🔸تعيين الطلب المحدد من خلال ايقونة طلباتي.
🔸بدء الخدمة.
🔸اختيار الرغبة الاولى ثم الموافقة.
🔸الدفع (قيمة الخدمة 400 ريال)
🔸مدة الخدمة (10) ايام عمل.

[الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA]

تحديثات جديدة في منصة ⁧#الوساطة_العقارية

[صحيفة أملاك العقارية @amlak_news]

#خدمات_عقارية
🔶من لهم صلاحية إصدار #ترخيص_الإعلان_العقاري
- #الوسيط_العقاري العامل على #رخصة_فال.
- المنشأة العقارية المرخصة.
- اللجنة العقارية المرخصة.

🔷نشر الإعلان عبر:
- حسابات التواصل الاجتماعي.
- المواقع الإلكترونية.
- غير ذلك من الوسائل.

🔶يشترط قبل النشر الالتزام بما يلي:
- التقيد باشتراطات الإعلان العقاري الواردة في اللائحة
- التنظيمية للتسويق والإعلانات العقارية.
- إدراج رقم ترخيص الإعلان بوضوح في كافة الوسائل التي يُنشر من خلالها الإعلان.
https://t.co/bc3J5gBKS6
#عقار
#صحيفة_أملاك
@REGA_KSA

[ماجد العرابي @majedawad6]

في اتحاد الملاك لشقق التمليك المادة السادسة نصت على نسبة من قيمة العقار وفي النماذج العالمية التكلفة تقسم على مساحة الشقة …..؟

[علي الحكمي | عقار @Ali23692]

ركائز أساسية في عمل الوسيط العقاري 👇🏽

#الوساطة_العقارية