ahmed

[ahmed @alialsaad2020]

@meshalhamazani المربعات عشان سهولة وسرعة الصيانة وفي العادة تكون في المرافق العامة والحكومية ومقار الشركات

[ahmed @alialsaad2020]

@1qafa المالك ما يفهم معادلة العقار والسوق ، الفلل كعائد هي الاقل في السوق ، في السكني كلما قلت المساحة زاد العائد المستثمر ، يعني فلة عائدها 3-5 % واستديو عائده 10 - 15% .
مستثمر الفلة يعوض فرق العائد بعدين اذا باع الفلة واذا ارتفعت اسعار الاراضي بمنطقته .

اتكلم عن المدن الرئيسية

[ahmed @alialsaad2020]

@amwalschool بالنسبة لي ممتازة جدا ، اثبت فاتورتي

استهلاك الصيف يشيله استهلاك الشتاء ، بدال ما تجيني فاتورة كبيرة بالصيف تخربط حسبتي اثبت الفاتورة وادفع مبلغ ثابت شهريا سواء صيف او شتاء . المهم هو انك تحافظ على استهلاكك وتنبه هل البيت على المحافظة .

[ahmed @alialsaad2020]

@ansan_3ady1 @omar_aljuhaymi احسبها كويس ، وشوف المناسب لك ولكن على الاغلب اذا نزلت فوائد البنوك يرتفع العقار .

[ahmed @alialsaad2020]

@0AhmedFinance0 إذا التضخم الأمريكي آخر قراءة 3.8% والفائدة 3.50% – 3.75%، فالعائد الحقيقي للحفاظ على الكاش والسندات ما زال ضعيف. طبيعي جزء من السيولة يروح لأصول ثانية.

لكن لو الفيدرالي رفع الفائدة أكثر وصار العائد مغري، وقتها يصير العكس وترجع السيولة للسندات والكاش.

[ahmed @alialsaad2020]

@ali_adviser طيب وش وضع السداد المبكر ، بعت العقار وسددت ، او جتني سيولة اقفل . وش وضع الدعم المقطوع لمرة واحدة .

[ahmed @alialsaad2020]

@fma966 المصلحة ينزل ، بس حسب البيانات اللي ذكرتها فراح يرتفع العقار لان 10 يملكون عقارات و 90 يبون عقار للشراء او الايجار .

[ahmed @alialsaad2020]

@ziyadls @modern_11 موقع FedWatch

يعطيك قراءة لقرار الفائدة القادم بناءً على تداولات السوق.

تقريبًا الأداة دقيقة بشكل كبير.

آخر قراءة تشير إلى أن الاجتماع القادم المتوقع هو تثبيت الفائدة.

https://t.co/6WiNMCp38K

[ahmed @alialsaad2020]

@croom511 استاذ بدر كيف سعر الايثلين اعلى من اسعار الايثلين جلايكول

[ahmed @alialsaad2020]

@mahmooud_1 اللي يسال من وين ، عندهم سيولة طيبة منهم ومن مجموعة مساهمين ، اذا رسا عليهم العقار طلعو عليها تمويل يشتريها و يجهزها بعدين يبعونها قطع يسددون البنك ويطلع لهم فايض طيب ، يعني يشتري المتر ب 700 وتجهيز المخطط 500 فتكلفة المتر 1200 ، يبيعون المتر ب 1700 ، الله يبارك لهم.

[ahmed @alialsaad2020]

@altuwaim_s ارتفاع النفط سبق عدة أزمات كبرى: في 1973 و1979 ارتفع النفط بشكل حاد وتبع ذلك ركود عالمي، في 2008 وصل النفط إلى أعلى مستوى تاريخي ثم حدثت الأزمة المالية العالمية، وفي 2022 ارتفع النفط بقوة وتبع ذلك تضخم شديد يعاني العالم منه الان .

[ahmed @alialsaad2020]

@altuwaim_s ارتفاع النفط القوي يتبعه تضخم ثم يتبعه انهيار يؤثر على العالم ، عند الانهيار والخوف من فقدان الوظائف تشتغل طابعة الفلوس والدولار فيعود التضخم بشكل اقوى

[ahmed @alialsaad2020]

@raidkaled1 ١- انك تحطها كاحد خيارات الدفع كويسة للمالك تضغط المستاجر ماديا بسبب الفايدة .
٢- اعتقد انها ستحسب على المستاجر كقسط في سمة وبكذا راح تضايق المستاجر اللي يبي تمويلات او تسهيلات مالية ثانية .

[ahmed @alialsaad2020]

@Mohammeaman @iAhmed_Abdulla الخبر والدمام قدامهم شي كبيرجاي إن شاء الله
محطة التقاء قطار الخليج بتكون في الدمام، وكأس العالم لهم نصيب فيه، غير المشاريع النوعية اللي تنبني حالياً ومشاريع أقوى بالطريق
وبرضو صايرين خيارشبه أول للي ناوي يهرب من زحمة الرياض
القطيف شبه فل،والجبيل مدينة شغل أكثرمن إنها مدينة حياة

[ahmed @alialsaad2020]

@FOFO2025FOFO_ @abdulmohsennlaw بعضهم يبي السيولة ، ما يبي العقار ، يعني ياخذ عقار حر من معرفة ويشتريه بقرض عقاري السيولة توصل لصاحب العقار ويعطيها الشخص كاش يتصرف فيها ، يشتري عقار اصغر ، يشتري سيارة ، يدخل بزنس او اسهم . اذا ما خاب ظني ولا افتي انها قد تتدخل في الربا غير مشاكل الارث بعدين.

[ahmed @alialsaad2020]

@stccare_ksa كم رقم استقبال الشكاوي لخدمة فايبر ، جوالي اللي باتصل منه شبكة موبايلي

[ahmed @alialsaad2020]

@ejar_sa احاول اسدد العقد من سداد يقول الفاتورة غير موجودة او نشيطة والحل ؟

[ahmed @alialsaad2020]

@moh2king @THEWOLFOFTASI ممكن شركة تجي وتسوي ابتكار يولد طاقة من مصادر سهلة .
تستخدم في وسائل النقل او ابتكار يقلل من سحب الاجهزة للكهرب بنسبة 90 % مثلا .

الاتصالات اللي بالابراج او النت اللي بالبيت ممكن تختفي ويصير بديلها الاقمار الصناعية .
فبكذا
شركات الاتصالات بالعالم تفلس.

[ahmed @alialsaad2020]

@skibumtrading “Beyond the technicals — does Kaspa have the same conditions that allowed Solana and Cardano to surpass a $70B market cap during the 2021 bull run

[ahmed @alialsaad2020]

@33ynr @malmuqti بياثر على اسعار العقار ، اول الواحد ياخذ استقطاع 65% وراتبه عشرين الف فيطلع له حوالي 2.5 مليون ريال . اما اذا نزلت نسبة الاستقطاع الى 45% فما راح يطلع له الى 1.7 مليون . وقس عليها مختلف الرواتب . ( اذا قلت السيولة بيد الناس كثير من العقارات راح تنزل لانه مافي مشترين )