هل تعلمنا من إيقافات الأراضي في الرياض وآثارها على السوق والملاك؟
في شمال جدة مخطط 29/ج/س ومخ��طات المروج وغيرها تمثل مساحة ضخمة ومخزونًا عقاريًا يُقدّر بأكثر من 6,000 قطعة أرض، وأجزاء منها متوقفة عن الإفراغ أو إصدار رخص البناء منذ سنوات.
هنا نحن لا نتحدث عن أراضٍ غير مطورة فقط؛ هناك ملاك قائمون، ومخططات وصلت إليها الكهرباء والخدمات وأصبحت جاهزة للبناء، وملاك بنوا منازلهم، وآخرون توقفوا في منتصف البناء، وأسر تتحمل أقساطًا والتزامات مالية ولا تستطيع إكمال عقاراتها أو الاستفادة منها.
السؤال: لماذا لا تتم تجزئة الدراسة؟
كل جزء تنتهي دراسته ولا يوجد ما يمنع تطويره، يتم الإفراج عنه تدريجيًا، بدل بقاء كامل النطاق معلقًا حتى انتهاء الدراسة بالكامل.
نحن نتحدث عن آلاف الملكيات العقارية، والإفراج المرحلي عن الأجزاء الجاهزة لا يعني فقط إعادة أراضٍ للبناء، بل تمكين الملاك من الانتفاع بأملاكهم، واستكمال المباني المتوقفة، والاستفادة من بنية تحتية وخدمات قائمة بالفعل.
الإفراج المدروس والمرحلي قد يكون الحل الأكثر عدالة وعملية، بدل استمرار إيقاف نطاق بهذا الحجم لسنوات.
في منطقة ما تعرف الهدوء… وحولك حروب وأزمات ومشاريع تخريبية، وأعداء يتربصون بك ويبحثون عن أي ثغرة…
تشوف الناس مستمتعين بإجازاتهم ، والحرمين مليانة بالمعتمرين والمطارات لا تهدأ والطرق تعج بالمسافرين ، والمدن تنبض بالحياة وعجلة الاقتصاد مستمرة.
—-
لكن خلف هذا المشهد الهادئ… هناك مشهد آخر لا يراه أحد !
ساعات طويلة من المتابعة وتقارير لا تتوقف واجتماعات تمتد وقرارات تُتخذ في لحظاتها…
لأن الحفاظ على الأمن والاستقرار ليس عمل موسمي ، بل مسؤولية مستمرة.
ولهذا تبقى الحياة طبيعية… ويبقى هذا الوطن بعد فضل الله واحة أمن واستقرار وسط محيط لا يعرف الهدوء .
نسأل الله أن يحفظ قادتنا ويديم علينا الأمن والأمان وعلى كل الدول يارب .
—-
🌷
@AJELNEWS24 أسأل الله العظيم رب العرش الكريم أن يحفظ والدنا وقائدنا وإمامنا خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز ويمتعه بالصحة والعافيه .. انه سميع مجيب