مهند الثوعي

محام وموثق @MojKsa | محكم @adr_sba | مسجل عقاري @REGA_KSA | معتمد مهنيًا @Saudi_SBA | CME-1 | مؤسس شركة إذعان للمحاماة @edhaanlaw

[مهند الثوعي @althoey]

بفضل الله وتوفيقه،

تم نقض حكم ابتدائي تضمن عدم سماع دعوى موكلنا استنادًا إلى المادة (295) من نظام المعاملات المدنية.

حيث أصدرت الدائرة الابتدائية حكمها المتضمن عدم سماع الدعوى استنادًا إلى المادة (295) من نظام المعاملات المدنية التي تنص على: "لا ينقضي الحق بمرور الزمن، ولكن لا تُسمع الدعوى به على المنكر بانقضاء (عشر) سنوات فيما عدا الحالات التي ورد فيها نص نظامي أو الاستثناءات الواردة في هذا الفرع"، ولكون الواقعة محل الدعوى قد مضى على تاريخ الاستحقاق فيها ما يزيد على 10 سنوات، وقد أنكر الخصم الحق المدعى به فحكمت الدائرة بعدم سماع الدعوى.

وقد تقدمنا باعتراض على الحكم الابتدائي تأسيسًا على مخالفة الحكم القضائي الفقرة (2) من (خامسًا) من المرسوم الملكي الكريم رقم: م/191 وتاريخ: 1444/11/29هـ الصادر به نظام المعاملات المدنية التي نص صراحة على استثناء تطبيق الأحكام النظامية المتعلقة بمدد مانعة من سماع الدعوى على الوقائع التي حدثت قبل العمل بالنظام، بجانب عدد من الدفوع الاحتياطية.

وبعد مرافعة لدى محكمة الاستئناف تم بحمد الله نقض الحكم وإلزام المدعى عليه بأن يدفع المبلغ محل المطالبة، وقد قررت محكمة الاستئناف في تسبيب الحكم "إن ما أجرته الدائرة محل نظر فالمواد التي استندت إليها مشمولة بما ورد في الفقرة خامسًا من ديباجة نظام المعاملات المدنية".

ويعد هذا الحكم القضائي في غاية الأهمية، حيث يحسم الجدل الدائر في الساحة القانونية حول فهم وتطبيق الأحكام المتعلقة بعدم سماع الدعوى بأثر رجعي على الوقائع السابقة لصدور نظام المعاملات المدنية.

ولمزيد من الفائدة أشارك معكم الحكم الابتدائي ومذكرة الاعتراض وتسبيب محكمة الاستئناف في نقض الحكم.

فإن كان فيها من صواب فهو من الله وإن كان فيها من خطأ فمن نفسي والشيطان؛ آملًا أن يكون فيها ما يفيد المجتمع القانوني.

[إبراهيم المبدِّل @AlqanwnMhb69901]

نصالح للمستثمرين في الجهات المالية ومنصات التمويل:

- السند لأمر ليس ضمانا، وإنما سند تنفيذي عند التعثر أو التأخر، فلا تغتر بالمذكور في نشرات الإصدار.

الضمان يكون مثل الرهن، أو الضمان البنكي، أو التنازل عن مستحقات، ونحو ذلك.

يتبع

[واس الأخبار الملكية @spagov]

#مجلس_الوزراء: الموافقة على اللائحة التنفيذية لنظام تملك غير السعوديين للعقار.
#واس

[مهند الثوعي @althoey]

@LAW80_Sa أغلبهم بسبب عدم الحصول على عضوية هيئة المحامين أو عدم تجديدها، البعض لا يعلم بأن عدم الحصول على العضوية يؤدي إلى النقل لجدول غير الممارسين.
وسيعود الرقم في الارتفاع بعد حصولهم على العضوية وإعادتهم للجدول.

[Lawyer Issues @LawyerIssues]

Being a lawyer is realizing most people don’t want the legal answer. They want legal-sounding approval for what they already believe.

[مهند الثوعي @althoey]

هل هناك فرق بين (مصلحة العمل) و (حاجة العمل) ؟

[مهند الثوعي @althoey]

Do you remember when you joined X? I do! #MyXAnniversary

[وزارة التجارة | Ministry of Commerce @MCgovSA]

⚠️ | تنويه للشركات التي تنتهي سنتها المالية في 31 ديسمبر 2025م

تبقّى 27 يومًا على انتهاء مهلة إيداع القوائم المالية

يتم الإيداع إلكترونياً عبر: https://t.co/YfORcOgvX5

🔻آخر يوم تنقضي فيه المدة النظامية لإيداع القوائم المالية: 30 يونيو 2026م.

[المحامي د. حمد بن محمد الرزين @Hamadalrazeen]

استشارة مجانية..

[مهند الثوعي @althoey]

@Hamadalrazeen 😂😂😂😂😂😂😂

[مهند الثوعي @althoey]

@Dr_Alshuwaier يتيحونها للوسطاء المرخصين فقط.

[مهند الثوعي @althoey]

@BakerHa ما شاء الله تبارك الله
ألف مبروك د. بكر
نفع الله بعلمكم أستاذنا القدير

[النيابة العامة @ppgovsa]

برئاسة خادم الحرمين الشريفين -يحفظه الله- مجلس الوزراء يوافق على اللائحة التنفيذية لنظام حماية المبلّغين والشهود والخبراء والضحايا.

#النيابة_العامة

[مهند الثوعي @althoey]

@ahmed_alshuhail تذكرت مقولة مفادها أنه لن يحميك عقد من ألف صفحة في التعامل مع شخص سيء النية.

[مهند الثوعي @althoey]

@Saudi_SBA كم العدد الإجمالي للأعضاء؟

[مهند الثوعي @althoey]

نقول وداعًا للاختصاص المكاني للمحاكم العامة؟

[وزارة العدل @MojKsa]

نحو مرحلة جديدة من تطوير أعمال المحاكم العامة.. معالي وزير العدل يدشّن النموذج المركزي للمحاكم العامة

[أ.د.سعد الخثلان @saad_alkhathlan]

تذكيرٌ لمن أراد أن يضحي: بأن يبادر إلى أخذ ما يحتاج إلى أخذه من شعره وأظفاره — مما يُباح أخذه — قبل غروب شمس يوم غدٍ الأحد (1447/11/30هـ، الموافق 2026/5/17م).
فبغروب شمس يوم غدٍ الأحد تدخل #عشر_ذي_الحجة إذا رُئي الهلال.
وقد قال النبي ﷺ:
«إذا دخلت العشر، وأراد أحدكم أن يضحي، فلا يأخذنَّ من شعره ولا من أظفاره شيئًا».رواه مسلم.

[جريدة أم القرى @uqnnews]

اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة
https://t.co/Mn0Wg5kY0z

#جريدة_أم_القرى

[مهند الثوعي @althoey]

السبب في حكم جواز تداول الصك شرعًا؛
فإذا كانت المرابحة هي الأكثر حرم تداول الصك لأنه من بيع الدين، وأما إذا كانت هي الأقل فالدين تابع لما يجوز تداوله شرعًا وهو أصول المضاربة أو الإجارة.
وفق رأي اللجان الشرعية.

[آفاق استثمارية @AfaqInvestment]

لماذا كثير من الصكوك المتداولة تجدها
51% صكوك مضاربة
49% صكوك مرابحة

ليش ما تكون كلها مرابحة
أو كلها مضاربة
وش الفرق بين صكوك المرابحة والمضاربة
ما المميزات والقيود على كل نوع

[صالح الدهش @SalehAldahash]

📢فرصة مهمة للمتخصصين في #الحوكمة :
يتاح عبر موقع المركز الوطني لتنمية القطاع غير الربحي (نوى) @ncnp_sa التسجيل للتسجيل كـ #مقيم_حوكمة، وهي فرصة موجهة للعاملين في القطاع والمتخصصين في مجال الحوكمة.
يتطلب التقديم:
1⃣ إرفاق الشهادات والدورات التدريبية ذات الصلة
2⃣ تحديد المنطقة المرغوب العمل فيها

تُدرس الطلبات وفق معايير محددة
الرابط في التغريدة التالية:

[المحامي إبراهيم المهيزع @almuhaize_law]

⚖️
يسرّني ويسعدني دعوتكم للانضمام إلى دورة

"صياغة المذكرات القانونية"

المقامة من @LAW_DARB
والتي أستعرض من خلالها منهجيات متقدمة في بناء الملكة القانونية في الكتابة،
وصياغة المذكرات بأسلوب عملي يعزز فرصة التطوير المهني الفعال.

التسجيل وتفاصيله لدى @LAW_DARB