966

ゆっくりのんびり。

[966 @amdn96]

@4610_hotel 集客の解説書

[民泊専門家・貸別荘民泊王子「BEST OF MINPAKU主催」榊原 啓祐（不動産&民泊投資家） @fcouji_fcprince]

これ、意外と知られてないけど…
“住居専用地域でも旅館業が通るケース”って普通に存在します👇

・既存不適格
・付帯施設扱い
・住専だと思ってたら実は住居地域
・特区の緩和
・用途境界の行政判断
・特例用途（保養所など）
・●●地区（←うちはこの例外で、行政協議のポイントを押さえて実際に許可が通りました）

実はアマン京都も、
“用途地域より土地の実態を優先した例外判断”で旅館業が認められています。

そして、
うちの物件も住専エリアですが、行政協議のうえ正式に旅館業許可が出ています。
（●●地区の例外パターンです）

『住専＝絶対無理』
という常識は半分誤解。

現場では、実はこういう“例外ルート”が普通にあります。

そして…
●●地区を知っていると、
「住専だからやめよう」と思っていた物件も一気に候補に入ります。
私はむしろ“ライバルが少ない住専”を狙って物件探してます。

この●●地区の正体や、
行政がどう判断したのかという“深い部分”まで知りたい人は
いいね・フォローの上で“リポスト”しておいてください。

リポストしてくれた方には、
続編で“包み隠さず”詳しくお伝えします。

[966 @amdn96]

@komitsu_s_busi おめでとうございます！🎬

[966 @amdn96]

@shiro_life0 本質　！

[966 @amdn96]

@32syacho 🙌

[みつ@マレーシアでおにぎり屋開業したらとんでもないことに… @32syacho]

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[966 @amdn96]

@4610_hotel 企業アカウント　🙋‍♀️

[966 @amdn96]

@mardoc96 民泊　🙄

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既にプレゼントを貰ったことあるよという方もご安心ください。
今後も定期的に参加者の皆様に対してプレゼントを企画します🎁

[966 @amdn96]

@nnsk_fudosan リツイートします！

[966 @amdn96]

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[こんちゃん@民泊と補助金詳しい人 @nnsk_fudosan]

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[966 @amdn96]

@Amakari_Pool 完了しました！

[966 @amdn96]

@yamachan_1717 @Lily80201 よろしくお願いします。

[966 @amdn96]

@mio_buppan ミオさん、はじめまして〜。
よろしくお願いします🍎