Av.Özgür DOĞAN

[Av.Özgür DOĞAN @avozgurdogan]

RT @avulkudogan: Canını milletinin huzuru ve güvenliği için gözünü kırpmadan feda eden kahraman polisimiz Fethi Sekin ve bu hain saldırıda…

[Av.Özgür DOĞAN @avozgurdogan]

başvuru yollarının tüketilmesine ilişkin aşamaların, başvuru yollarının tüketildiği, başvuru yolu öngörülmemişse ihlalin öğrenildiği tarih ile varsa uğranılan zararın belirtilmesi gerekir. Başvuru dilekçesine, dayanılan deliller ile ihlale neden olduğu ileri sürülen işlem veya

[Av.Özgür DOĞAN @avozgurdogan]

(2) Bireysel başvurular harca tabidir.
(3) Başvuru dilekçesinde başvurucunun ve varsa temsilcisinin kimlik ve adres bilgilerinin, işlem, eylem ya da ihmal nedeniyle ihlal edildiği ileri sürülen hak ve özgürlüğün ve dayanılan Anayasa hükümlerinin, ihlal gerekçelerinin,

[Av.Özgür DOĞAN @avozgurdogan]

İptal davasından maksat 278, 279 ve 280 inci maddelerde yazılı tasarrufların butlanına hükmettirmektir. Bu davayı aşağıdaki şahıslar açabilirler :
1- Elinde muvakkat yahut kat'i aciz vesikası bulunan her alacaklı,
2- İflâs idaresi yahut 245 inci maddede ve 255 inci maddenin 3üncü

[Av.Özgür DOĞAN @avozgurdogan]

tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.(*)
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın, beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın sonunda, yeni kira

[Av.Özgür DOĞAN @avozgurdogan]

kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının (Değişik ibare: 7161 - 17.1.2019 / m.56 / Yürürlük / m.69/b) "tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim" oranını geçmemek koşuluyla hâkim

[Av.Özgür DOĞAN @avozgurdogan]

taşınmazların malikleri tarafından mülkiyet hakkından kaynaklı bedele ilişkin açılacak davalar, adli yargıda görülür.”

3194 sayılı İmar Kanunu
İMAR PROGRAMLARI, KAMULAŞTIRMA VE KISITLILIK HALİ :
MADDE 10 - Belediyeler; imar planlarının yürürlüğe girmesinden en geç 3 ay içinde

[Av.Özgür DOĞAN @avozgurdogan]

ve bütçe imkânları dâhilinde bu taşınmazlar ilgili idarelerce kamulaştırılır veya her hâlde mülkiyet hakkını kullanmasına engel teşkil edecek kısıtlılığı kaldıracak şekilde imar planı değişikliği yapılır/yaptırılır. “Bu süre içinde belirtilen işlemlerin yapılmaması halinde

[Av.Özgür DOĞAN @avozgurdogan]

evvel borcunu muntazam taksitlerle ödemeği taahhüt eder ve birinci taksiti de derhal verirse icra muamelesi durur.
Şu kadar ki, borçlunun kâfi miktar malı, haczedilmiş bulunması ve her taksitin borcun dörtte biri miktarından aşağı olmaması ve nihayet aydan aya verilmesi ve

[Av.Özgür DOĞAN @avozgurdogan]

kirasında, kiracının kiralanana kasten ağır bir zarar vermesi, kiracıya verilecek sürenin yararsız olacağının anlaşılması veya kiracının bu yükümlülüğe aykırı davranışının kiraya veren veya aynı taşınmazda oturan kişiler ile komşular bakımından çekilmez olması durumlarında kiraya

[Av.Özgür DOĞAN @avozgurdogan]

gün süre vererek, aykırılığın giderilmesi, aksi takdirde sözleşmeyi feshedeceği konusunda yazılı bir ihtarda bulunur. Diğer kira ilişkilerinde ise, kiraya veren, kiracıya önceden bir ihtarda bulunmaksızın,yazılı bir bildirimle sözleşmeyi hemen feshedebilir.
Konut ve çatılı işyeri

[Av.Özgür DOĞAN @avozgurdogan]

İcra müdürü, haciz yapılması talep edilen yerin konut olduğunu tespit ederse, bu yerde haciz yapılmasına karar verir ve bu kararı derhal icra mahkemesinin onayına sunar.
Mahkeme, dosyanın tevdi edildiği tarihten itibaren en geç üç gün içinde dosya üzerinden yapacağı inceleme

[Av.Özgür DOĞAN @avozgurdogan]

Kefalet sözleşmesinde sonradan yapılan ve kefilin sorumlu olacağı miktarın artmasına veya adi kefaletin müteselsil kefalete dönüşmesine ya da kefil yararına olan güvencelerin önemli ölçüde azalmasına sebep olmayan değişiklikler için eşin rızası gerekmez.

[Av.Özgür DOĞAN @avozgurdogan]

bu rızanın sözleşmenin kurulmasından önce ya da en geç kurulması anında verilmiş olması şarttır.