nobrand

eski hesap ermenistanlı botlarca kapatıldı

[nobrand @bdogan0660]

@atosportosarms @gelinciklerimiz @EmniyetGM bayrağa sarılı şehit tabutlarını kastediyo yavşak orospu evladı

[nobrand @bdogan0660]

@yeterlikliuzman Bunu diyen şahsın rumuzuna bak "yeterliğe tabi" kendi odasındaki arkadaştan ayrışan zihniyet dışlanmaktan dem vuruyor vay be😂😂😂

[nobrand @bdogan0660]

@gindabi Bir tane müfetişin/merkezin sizin hak arayşnza laf ettiğini görmedim ama siz ne zamn gündeme gelse biz de kariyeriz biz de kazandık elendik biz de müfetişin işini yapıyoz bize yoksa onlara da yok bla bla.. şimdi git acınacak halde olan kim bir daha düşün terbiyesizlik etme hadi

[nobrand @bdogan0660]

@gindabi Sakin ol champ! tüm hasedini ve kıskançlığını tek tweete kusmuşsun:) merkez değil müfettişim 1, sizin gibilerin başta varoluşsal problemi var merkez/müfettişe salça olmadan hak arayışınız bile yok çünkü sizi sayan yok 14 yıldr. kendi içinzde bile ayrışıyısnz ytabi/olmayan

[nobrand @bdogan0660]

@bahameydan @HakanBeyMerkez e 14 yıldır niye alamadınız bizimkisi 4-5 yıllık mevzu😂

[nobrand @bdogan0660]

@bekir_kaplan Bu abiyi en az 20 yıldır orda görüyorum huyu suyu hep öyle sipariş verince anasını sövüyosn sanki :)ama allah var tadını hiç bozmadı fiyatı seyrini de

[nobrand @bdogan0660]

@cenkerenonline Koskoca Vali bir bar sanatcısının zırvalarını dinleyecek öyle mi?

[nobrand @bdogan0660]

@AkkocAyd @Halk_Muhalefeti Title a zibilyon tane şey yazıp cihat dedenin müridiyim konut topluyorm ben hüloğğğğ diyen birinin yazdıklarını çok ta dikkate almayın bence:)

[nobrand @bdogan0660]

@SuzanBenjamins çalıntı postla etkileşim kaşarlığın yeni moda mı

[nobrand @bdogan0660]

@ankarapatiliky Güzel kurgu bi tatil parası çıktı desene😂😂😂😂Ahbapçı kitle nasılsa mal atarlar hemen 85 bin nakliye parası😂😂

[nobrand @bdogan0660]

@ankarapatiliky iyi para kaldırırsınz bundan cast ajansınızı değiştrin bence

[nobrand @bdogan0660]

@Srpulsy @SevgiEkmekciler @diyarbakirbld @PerihanKoca al evinde besle pislik

[nobrand @bdogan0660]

@YusufSah_inn @Srpulsy @mustafaciftcitr @TCAdanaValiligi Bunlar beyni kist bağlamış aptal sürüsü

[nobrand @bdogan0660]

@EzilenZeytin21 @applemojjito @haydarozkan06 @EmniyetAnkara hassiktir ordan ben sizin gibi hayvanları istismar etmyorm topluma halka çocuklara olan nefretinizi kusmak için kullanıyosunuz zavallı hayvanları

[nobrand @bdogan0660]

@finansalozgur94 Senin gibi meczupça her konuda boş beleş yorum yapanları karşıma çıkaran algoritmanın da allah belasını versin

[Naci Yavuz @2kiloKelime]

Çanakkale’den ev alacaklara tavsiyeler.
Kepez, Dardanos ve Güzelyalı kapsam dışıdır. Belki bir gün onları da yazarım.

1- Önce mahalle mahalle bir gezin, tanıyın. Neresi size uygunsa o mahallede ev arayın. Emlakçılar sizi çoğunlukla Tekzen, Esenler Karacaören tarafına götürür, yeni evlerdir ama merkezden uzaktır. Arabasız gidip gelemezsiniz.

2- Barbaros ve Tekzen zemini en kötü yerlerdir. Eskiler, yarım metre kaz, sardalya yakalarsın derler. Barbaros sıkış tepiş, dar sokaklı, ağaçsız, yanaşık ve yapışık düzenli bir yerdir. Zemini alüvyondur. Kaygan zemin yani.
Fore kazık sistemiyle yapılmamışsa uzak durun hatta kaçın.

3- Çatı dubleksler genellikle kullanışsızdır ve çoğu dar ve dik merdivenlidir. Yatak odası çatıdadır ve çatı eğimi çoksa pigmelere ya da cücelere göredir. Çatıdaki balkon terasa pek aldanmayın, rüzgardan oturamazsınız, sıkışık mahalleyse mahremiyet kalmaz, sohbet bile edemezsiniz. Müstesna dubleksler elbette var ama çoğu özellikle Barbaros’un Atatürk caddesinden denize doğru, Fevzipaşa ve İsmetpaşa mahalleleri böyledir.

4- Eski, özellikle 30-35 yaş üzeri binalarda dikkatli olun. Kentsel dönüşüm nedeniyle çoğu apartman sakinleri bunu tartışıyor, müteahhite verilecek parayı değerlendiriyorlar. Müteahhite verilecek parayı çok bulan eski Çanakkaleliler (çoğunun başka evleri de var) daireyi ucuzdan satıp kaçma peşinde. Bu daireyi ucuza ya da 3-4 milyona alırsınız, birkaç aya kalmaz apartman çoğunlukla yıkılıp yeniden yapılmasına karar verirse, müteahhide verilecek parayla o ev size iki katına yakın paraya patlar.

5- İki katlı eski ev ise uygun fiyata alın. (Fevzipaşa hariç) imar 4-4.5 kat olduğundan müteahhite para vermeden yeni daire sahibi olursunuz. Bunu bulmanız zordur. Fırsatçılar kapar böyle yerleri. Yine de aklınızda olsun. Mahallenin yeni kat sayısı durumunu mutlaka öğrenin. 7 kat verilen bir yerde 3 veya 4 katlı eski bir apartman dairesi de kentsel dönüşümde sizi az maliyetle yeni daire sahibi yapar.

6- Zemin ya da bahçe katlara dikkat. Çanakkale’nin apartman geçmişi ve kültürü çok eski değil.
Çoğu bahçeli evden apartmana geçmiştir ya da köyde de evi olan bir çiftçidir. Lavabo kullanma kültürleri yok ve yemek atık yağını, yemek atıklarını lavaboya dökerler. Zamanla zemin kattaki apartman yatay atık su borusu bu yağlardan dolayı tıkanır ve atık su sizin zemin kat mutfağınıza geri basar. Mutfak ve ev yağlı pis suyla rezil olur. En çok yaşanan problemlerden biridir.
Çözümü var, bilahare anlatırım. Başıma geldi çünkü. Emlakçıya 2 kere sorduğum halde bu konuda yalan söyledi. İnanmayın.

Çanakkale’deki her zemin ya da bahçe katını bir gün illaki pis su basacak. Bunu bilin. O donmuş yağlar birike birike boru tamamen tıkanır.
Ya da alüvyonlu zeminse önleyemeyeceğiniz bir nem, küf ve rutubet olur. Zemin kat altına membran da yaptırsanız küf, rutubet oluyor. O yüzden alüvyonlu yerde, zeminden yüksek girişli daire alın.

7- Emlakçı size evi gezdirirken evdeki bütün ışıklar yanıyorsa o daire güneş almıyordur, karanlıktır. Böyle çok daire var, dikkat edin. Güneş alma durumuna bakın. Hangi cephelerden güneş alıyor bilin.
Kuzeye bakan cepheniz varsa rüzgar sizi epey hırpalayacak. Kışın ısınma problemi yaşarsınız.

8- Sarıçay’ın her iki yanı da yoğun alüvyon ve çamur zemindir. Özellikle Tekzen bölgesinin sarıçay tarafları eski su yayılma alanıdır. En çürük zemindir yani. Bunu tüm Çanakkaleliler bilir ama emlakçılar söylemezler. Havuzlu, modern site diye anlatırlar.

9- Alüvyon zeminli bölgelerde mümkünse bitişik nizam binalara bakmayın. Aynı zamanda deprem bölgesi olduğu için sizin binanız sağlam olsa da yanındaki size yapışıkları bilemezsiniz. Fore kazık ve yeni bina olmalarına dikkat edin.

[nobrand @bdogan0660]

@cenkerenonline Bu cahilin diploması iptal edilip okuldan atılmalıdır

[nobrand @bdogan0660]

@haydarozkan06 @Dih_Federasyonu @TulayDanacioglu @yahsihanbld Miss gibi ortam illa 5 yıldız konforunda mı olacal itleiriniz