Bilal Yaşar

#pythonista #linux #bash

[Bilal Yaşar @blalyasar]

Tüm blog yazılarım:

https://t.co/vjrCWauVRo

[T24 @t24comtr]

#SONDAKİKA Usta oyuncu Kadir İnanır hayatını kaybetti
https://t.co/rTnSGL1bSq

[🇹🇷 Gökhan Bilik 🇹🇷 @gokhanbilik1]

Dün bir kez daha uyarmışım #asels

Aselsan devre kesti şu an

@HisseChat #hissechat #oyakc #odas

[3. Dünya Savaşı @ww3mediaa]

🔴Venezuela'da meydana gelen deprem sırasında yaşlı bir adamın, felçli eşini korumak için üzerine kapanarak kendini siper ettiği anlar kameraya yansıdı.

[Ceyhan @cyhn_clgn]

Yıllardır bu yasayı çalışan, gönüllü olarak mahallelere destek sunan bir şehir plancısı olarak haberin altındaki yorumlara ve tepkilere bakarak konu hakkında bir değerlendirme yapmak isterim.

Şu bilgiyi mutlaka bilelim: Bu yasa 31 Mayıs 2012’den beridir yürürlükte ve mülkiyet hakkının kullanımını sınırlandıran hükümleri de bu süre boyunca, yani 14 yıldır yasanın temel uygulama araçları arasında yer alıyor. İlk halinde yasa uygulamalarına dair “yürütmeyi durdurma” kararı alınamayacağı hükmü bile vardı.

Bu yasaya göre mülkiyet hakkının kullanımı nasıl sona erdirilir? Yani mülkünüz hangi biçimlerde sizin olmaktan çıkar? Yasanın tanımladığı 3 yöntem var:

1- Uzlaşmayanların Hisse Paylarının Satışı
2- Acele Kamulaştırma
3- Hazineye Bedelsiz Devir

Kısaca anlatacağım ama detaylıca bakmak isterseniz bu yöntemleri anlattığım 2 yazı, 1 adet de röportaj var. Bu tweetin sonuna ekliyorum.

İlkinden başlayalım. Uzlaşmayanların arsa payının satışı. Riskli yapılarda, riskli alanlarda ve rezerv yapı alanlarında kentsel dönüşüm süreci yeni yapılacak yapılar için arsa payı üzerinden salt çoğunluk uzlaşısıyla olur. Yani 10.000 metrekarelik bir alanda 5001 metrekarenin uzlaşısıyla kentsel dönüşüm süreci ve yeni yapılaşma süreci başlar. Bu ne demek? Arsa payı üzerinden %50+1’in onayı demek. Peki ya onaylamayanlar, yani uzlaşmayanlar? Uzlaşıp uzlaşmadıkları sorulur, 15 gün muhtarlıkta ilan edilir, bu süreden sonra 15 gün daha geçer ve hala uzlaşmamışlarsa arsa payları satılır. Bedeli kendilerine ödenir ve daha önceden maliki oldukları parsellerde artık hiçbir söz hakları kalmaz. Dikkatinizi çekti mi bilmiyorum ama dikkatinize çekeyim, bu yöntemde mülkiyet hakkını sonlandıran aslında sizlersiniz. Bakanlık mülkiyet hakkının sonlandırılmasının daha önce 3’te 2 çoğunluk sınırını %50+1 oranına çekti çünkü. Arsa payı büyüklüğü üzerinden %50+1’in onayıyla %50-1’in mülkiyet hakkının sonlandırılması, yapılarının yıkılması, arsalarının satışa çıkartılması, elektrik-su-doğalgazlarının kesilmesi… Sarıyer’de yaşanan budur.

İkincisinden devam edelim. Acele Kamulaştırma kentsel dönüşümün gerçekleşebilmesi için arsa payı büyüklüğü üzerinden salt çoğunluk sağlanmadığında devreye alınan bir uygulama. Yasa koyucular “uzlaşmazsanız acele kamulaştırma uygulayabilirim” diyor. Riskli olarak tespit edilen yapınızı yıkmışsınız yani deprem riski sizin yapınız için artık geçerli değil ama her nasılsa İdare acil bir işlemmiş gibi acele kamulaştırma işlemi tesis edebileceğini söylüyor.

Üçüncüsü Hazine adına bedelsiz devir. Nam-ı diğer 6/A maddesi. Deprem bölgesinde, Fikirtepe’de, Sarıgöl’de, Tozkoparan’da, Fetihtepe’de filan bu madde yoğun uygulandı. Anlamı şu: Riskli alanlar ya da rezerv yapı alanlarında yer alan yapınızın “depreme bile gerek duymadan yıkılacak derecede riskli yapı” olması durumu. Burada yapınız yıkılır, tapunuz Hazineye bedelsiz olarak devredilir ve siz bunu ilçe Tapu Müdürlüğünden telefonunuza gelen bir mesajla öğrenirsiniz. Hazine adına yeni inşaatlar yapılır, üretilen konutların değeri hesaplanır, borçlandırılma miktarınız belirlenir, ödeyebilecek durumdaysanız konutu teslim alırsınız. Yoksa dönüşümden önceki arsa payınız ve yasal değeri varsa üzerinde yapınızın değeri hesaplanarak satılır ve size bu bedel ödenir. Önceden size ait olan yerde artık hakkınız kalmamıştır.

Yazıyı daha da uzatmamak için burada kesiyorum. Bu tweetin altında yorum yapılırsa, hepsini değerlendirip yazacağım yine.

Barınma Hakkı, Merkezin Tahkimi, Korkunun İstismarı
https://t.co/4Tw59PKMLP

Yeni Bir İmar Rejimine Doğru
https://t.co/YSPilqhwCl

Yeni Başlayanlar İçin “Kentsel Dönüşüm Yasası”
https://t.co/0cER6p6UH8

[T.C.Ayla🇹🇷 @TCAyla35]

Al sana rezerv alan!
Bir sabah kalktılar ve tapularının elden gittiğini öğrendiler

Sarıyer’de yaşayan onlarca ailenin tapuları ihale yoluyla Pelit İnşaat ve Nar Enerji’ye devredildi. Boğaz manzaralı evler için sadece 1.2 milyon ile 2.5 milyon lira aradı verildi.

Boğaz manzaralı dairelerden biri için ev sahibinin hesabına yatırılan tutar 1 milyon 270 bin lira oldu. Üstelik tapu sahiplerinin iddiasına göre kendilerinin bilgisi olmadan hesaplarına para gönderildi.

Ekrem İmamoğlu ne demişti?

“Bugün benim 30 yıllık diplomamı iptal edenler, yarın sizin 40 yıllık tapunuza, arsanıza, banka hesabınıza da çökebilirler!”

Şimdi bu sözü daha iyi anlıyor muyuz?

[Gökhan Günaydın @gunaydingokhan]

Suudi Arabistan şirketlerine;
Bedelsiz arazi tahsisli,
KDV - ÖTV vesaire vergi muafiyetli,
30 yıl dolar bazlı enerji alım garantili,
Uluslararası tahkim imtiyazıyla,
Yerli firmaların rekabetine kapalı,
Kapitülasyon anlaşması..
Üstelik te pusula sahtekarlığıyla!
Buyrun izleyin 👇🏽

[Aksel @akselmelkonyan]

🔴Midas ile işlem yapan arkadaşlar,hisse satarken biraz daha dikkatli olun veya bu işi öğrenmeye çalışın.

Piyasa emri vermekten hem kendiniz zarar ediyorsunuz hem de sığ tahtalarda anlamsız hareketler oluşuyor.

“Piyasa Emri” yerine “Limit Emir” ile fiyat girmeniz herkes için çok daha sağlıklı olacaktır.

[Haberin Tarzı @haberintarzi]

Bir kurye, siparişe gittiği evlerde kedi besleyen kişilere seslendi:

“Kapıyı bir açıyor müşteri leş gibi kokuyor içeri.

Geçen gün genç bir kız kapıyı açtı, tayt giymiş altına yemin ederim kıl içinde hiç mideniz bulanmıyor mu ya “

[inan mutlu @inanmutlu1]

Rusya savaşın içinde.

Meksika'da karteller bazı bölgelerde devletten daha güçlü.

Buna rağmen gıda enflasyonu Rusya'da %2,9, Meksika'da %5,1.

Türkiye'de ise %34,9.

Demek ki sorun savaş değil.

Demek ki sorun güvenlik değil.

Demek ki sorun dış güçler de değil.

Sorun, milyonların sofrasını koruyamayan ekonomi yönetimi.

[Bilal Yaşar @blalyasar]

Umarim ulkedeki tum a101ler denetlenir

[Mehmet Tahmazoğlu 🇹🇷 @mtahmazoglu]

Mahkemeyi kazandık!

Migros marketler zincirinin bir şubesini, son kullanma tarihi geçmiş ve bozuk ürün sattığından dolayı 3 gün kapatmıştık.

Migros yetkilileri, marketi kapatmamızın hukuksuz olduğunu iddia ederek mahkemeye başvurmuş; ilk derece mahkemesi ise Şahinbey Belediyemizi haklı bularak yapılan işlemin hukuka uygun olduğuna karar vermiş ve davayı reddetmişti.

Migros yetkilileri, bununla yetinmedi ve davayı bir üst mahkemeye temyiz etti. İstinaf Mahkemesi de davayı yine reddederek, Şahinbey Belediyemizin “bozuk ürün ve son kullanma tarihi geçmiş ürün satan iş yerlerini kapatma kararının” kanuna ve hukuka uygun olduğunu oy birliğiyle tescil etti ve karar kesinleşti.

Bu emsal bir karardır.

Biz, halkımızın sağlığını korumak için denetimlerimize devam edeceğiz. Bundan sonra son kullanma tarihi geçmiş ve bozuk ürün satmak isteyenler düşünsün.

#Şahinbey #Gaziantep

[Mehmet Tahmazoğlu 🇹🇷 @mtahmazoglu]

Mahkemeyi kazandık!

Migros marketler zincirinin bir şubesini, son kullanma tarihi geçmiş ve bozuk ürün sattığından dolayı 3 gün kapatmıştık.

Migros yetkilileri, marketi kapatmamızın hukuksuz olduğunu iddia ederek mahkemeye başvurmuş; ilk derece mahkemesi ise Şahinbey Belediyemizi haklı bularak yapılan işlemin hukuka uygun olduğuna karar vermiş ve davayı reddetmişti.

Migros yetkilileri, bununla yetinmedi ve davayı bir üst mahkemeye temyiz etti. İstinaf Mahkemesi de davayı yine reddederek, Şahinbey Belediyemizin “bozuk ürün ve son kullanma tarihi geçmiş ürün satan iş yerlerini kapatma kararının” kanuna ve hukuka uygun olduğunu oy birliğiyle tescil etti ve karar kesinleşti.

Bu emsal bir karardır.

Biz, halkımızın sağlığını korumak için denetimlerimize devam edeceğiz. Bundan sonra son kullanma tarihi geçmiş ve bozuk ürün satmak isteyenler düşünsün.

#Şahinbey #Gaziantep

[Mustafa İlker Yücel @ilkeryucell]

Türkiye Cumhuriyeti Dışişleri Bakanlığı 8 Kasım 2024 tarihinde Katar Devleti Büyükelçiliği'ne usulsüz çakar kullanımıyla ilgili uyarı yazısı gönderiyor.

Bakanlık, diplomatik misyon ve mensupları ile uluslararası kuruluş ve mensuplarına ait araçların, Karayolları Trafik Kanununun 71. maddesi ile Karayolları Trafik Yönetmeliğinin 141. maddesinde belirtilen geçiş üstünlüğüne sahip araçlar arasında yer almadığını belirtiyor.

Bu uyarıya rağmen usulsüz çakarlı araç kullanımına devam edilmesi sebebiyle Bakanlık ikinci bir uyarı yazısı daha gönderiyor.

22 Eylül 2025 tarihli ikinci yazıda Bakanlığın konuyla ilgili önceki genelgeleri tek tek hatırlatılıyor ve "ihlal olursa ceza yazılır" diyor

Buna rağmen 30'lu yaşlarındaki geç kadın diplomat çakarlı araç kullanımında ısrar ediyor!

İlgili aracın videosuna ulaştık. Çakar hala duruyor. Görüntüleri @odatv'de yayınladık.

Şimdi soralım: Bu ülkede diplomatik plaka mı üstün, Türk kanunları mı?

[Fonvesting @fonvesting007]

🔴 SON DAKİKA/RESMİ GAZETE :

"BİM BİRLEŞİK MAĞAZALAR, DESTO ATIK YÖNETİMİ, DOST GLOBAL DANIŞMANLIK, GDP GIDA PAKETLEME SANAYİ ve ES GLOBAL GIDA SANAYİ tarafından Türkiye'de 10 milyar TL kuruluş sermayesi "DOST KATILIM BANKASI" unvanı bir katılım bankası kurulmasına izin verilmiştir"
#BIMAS

[Bilal Yaşar @blalyasar]

Harari’ye göre din, sadece gökyüzündeki görünmez bir tanrıya inanmak demek değildir; insan yapımı yasalara, kurallara ve değerlere kutsallık atfederek kitleleri bir arada tutan her türlü inanç sistemidir

[𝐒𝐜𝐨𝐟𝐢𝐞𝐥𝐝 @tinercscofield]

Dünya kupası değil de Meme kupası izliyoruz sanki

[Bilal Yaşar @blalyasar]

25 SENELIK TURKCELL hattını vodafone'a cevirdim. Ustüne bugun turkcell 1000 tlden asagı faturali hat onerisinde bulunamadı hatti faturadan cıkardım

[𝗦𝗔𝗠𝗶 @trader44s]

Kayyum atayacaksanız,

Turkcell, Vodafone ve Türk Telekom gibi dünyanın en kötü hizmetini Fahiş fiyatlara satan 3 yamyama atayın.

Biz 120₺ den tavuk almaya razıyız.

[Bilal Yaşar @blalyasar]

gene bir dunya kupası ve kameramanlarımın kadın teşhirciliği başlamış #worldcup kadınlar buna ses getirmediği sürece esitlikten bahsetmesinler

[Fatih Koçak @FatihKoak264472]

🚨 Yargıtay’dan yıllık izin hesabına ilişkin önemli karar!

9 Haziran 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan karara göre, yıllık ücretli izin süresine denk gelen hafta tatili (pazar günü) ile ulusal bayram ve genel tatil günleri yıllık izin süresinden sayılamaz.

📌 Örneğin 20 gün yıllık izin hakkı bulunan bir işçinin kullandığı 14 günlük izin dönemine 2 pazar günü denk gelmişse, işçinin yıllık izin hakkından 14 değil 12 gün düşülmesi gerekir. Bu durumda işçinin kalan izin hakkı 6 gün değil 8 gün olacaktır.

⚖️ Yargıtay, somut olayda da izin dönemlerine denk gelen hafta tatili günlerinin yıllık izin hesabına dahil edilmesini hukuka aykırı bularak işçi lehine karar verdi.

#YargıtayKararı #İşHukuku #İşçiHakları #Yıllıkİzin #ÇalışmaHayatı

[KVN @KVNmedia0]

🔴 Ağrı usulü Starbucks Cool Lime!

➡️ Starbucks Ağrı'daki Kürt Starbucks'ına Gitti ve Beraber Video Çektiler!

[T.C. Ticaret Bakanlığı @ticaret]

HANGİ AD ALTINDA VE HANGİ GEREKÇEYLE YAPILIRSA YAPILSIN FARK ETMEZ!

SERVİS ÜCRETİ KALDIRILMIŞTIR.

SERVİS ÜCRETİ TAHSİL ETMEK İSTEYEN İŞLETMELER TEK TEK TESPİT EDİLİP GEREKLİ CEZALAR TATBİK EDİLMEYE DEVAM EDECEKTİR…

Ticaret Bakanlığı olarak, tüketicilerimizin ekonomik menfaatlerinin korunması, piyasalarda adil ve şeffaf ticaret düzeninin sağlanması ve mevzuata aykırı uygulamalarla etkin mücadele edilmesi amacıyla denetimlerimizi kesintisiz şekilde sürdürmekteyiz.

İstanbul’un Beyoğlu ilçesinde faaliyet gösteren bir restoran işletmesinde gerçekleştirilen denetimde, tüketicilerden 69 ayrı işlemde servis ücreti tahsil edildiği tespit edilmiş ve işletme hakkında 274.137 TL idari yaptırım uygulanmıştır.

Yapılan incelemelerde, işletmenin 6 Haziran 2026 tarihinde düzenlediği 69 ayrı adisyonda tüketicilerden “servis ücreti” adı altında ilave ücret tahsil ettiği tespit edilmiştir. Mevzuat hükümleri doğrultusunda işletme hakkında toplam 274.137 TL idari yaptırım uygulanmıştır. Ayrıca işyerinde satışa sunulan 72 ürünün fiyat bilgisinin giriş kısmında yer alan menüde bulunmadığı belirlenmiş, bu kapsamda 286.056 TL idari yaptırım uygulanmıştır.

Bununla birlikte, 6 farklı üründe haksız fiyat artışı yapıldığı yönünde tespitler üzerine ilgili ürünler hakkında inceleme başlatılmış ve dosya Haksız Fiyat Artışı Değerlendirme Kurulu’na sevk edilmiştir.

Ticaret Bakanlığı olarak; tüketicilerimizin korunması, fiyat şeffaflığının sağlanması ve piyasada adil rekabet ortamının sürdürülmesi amacıyla denetimlerimize tavizsiz şekilde devam edeceğiz.