จารุ จุ๊กกรู๊

You can trust me. ✱ ใช้เพื่อความบันเทิง

[✴ คุณอุ๋ง @oonginlavender]

📌 วันนี้เปิดครบ5โรงบาล แถมงอกโรงที่6 แล้วจร้าาา โรงบาลไฮๆ แบบเอ่ยชื่อปุ๊บคนรู้จักทั้งประเทศทั้งนั้น จะเป็นลมมมม!!!😮‍💨

#จีนเทา
#พ่อทิพย์
#กุมารจีน
#ข่าวด่วน

[Cat's mum 🐈‍⬛ @dailygiggling]

นี่ตอนไปเยี่ยมเพื่อนเพิ่งคลอดลูกถามคำเดียวว่ามึงอยากได้อะไรแล้วก็ซื้อไปให้ นางแกะถุงออกมามีแต่ ออยบำรุงผิวแตกลาย ครีมทามือ ครีมทาหน้า มาสก์หน้า/ใต้ตา ขนมต่างๆ สรุปเพื่อนดีใจมากน้ำตาไหลนางบอกว่ามีแต่คนซื้อของมาให้ลูกไม่มีคนซื้อของมาให้นางเลย🥹 อย่าลืมให้ความสำคัญคุณแม่มือใหม่กันนะ

[Cara @xxcara159]

เรื่องคือเขาโดนแกล้งมาเรื่อยๆเพราะอะไรไม่รู้ เลยเรียนจบช้า แต่เพื่อนในรุ่นที่จะจบก่อนมาบังคับให้เขาออกเงินค่าเลี้ยงจบรุ่น ทั้งที่เขาไม่อยากไป และไม่ได้จบพร้อมกันด้วย เข้าใจถูกปะ #วิศวะมข

[aoikotori | อาโออิโคโทริ | 青い小鳥 @aoikotori]

โหหหห อันนี้ตกใจ ร้านโรงเบียร์ ณ ลาดพร้าว นอกจากเจ้าของร้านแล้วไม่มีใครมีประกันสังคมเลย เป็นลูกจ้างรายวันทั้งสิ้น เรื่องเปิดเผยจ้ะแฟนของชาวด์เอ็นจิเนีย ที่ได้รับบาดเจ็บสาหัส ตอนนี้รักษาตัวอยู่ในโรงพยาบาลที่กรุงเทพฯ ด้วยสิทธิ์ UCEP แต่เดี๋ยวต้องย้ายไปรักษาตัวที่โรงพยาบาลตามสิทธิ์บัตรทองซึ่งอยู่ถึงลพบุรี จึงอยากขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องช่วยพิจารณาย้ายสิทธิ์ มารักษาตัวที่โรงพยาบาลที่กรุงเทพฯก่อนได้หรือไม่เพราะอาการสาหัสไม่เหมาะจะย้าย

อันนี้หนักหนาสาหัสมากนะจ้างลูกจ้างตั้งมากมายแต่ไม่ทำประกันสังคมให้เขาสักคนเนี่ย

#ไฟไหม้โรงเบียร์ #ลาดพร้าว

[˗ˏˋ mimi 🐏♡‧₊˚ @f_rf1]

#วิศวะมข น้ำตาไหลเลย กว่าจะได้ยินคำนี้;^; ถ้าเราไม่มีหลักฐาน เราไม่เก็บอะไรไว้ เราจะมีวันนี้ไหม แต่ก็ยังยืนยันเอาเรื่องให้ถึงที่สุดค่ะ

[papayatop @papayatop]

สะพายควาน ทำเลเหมือนพระโขนง เป็น 'ทางผ่าน' ระหว่างทำเลยอดนิยมกว่า (เสาวรีย์ พญาไท - ห้าแยก)

พระโขนงเป็น location ถูกมองข้ามไป อยู่ระหว่าง 'เอกมัย-ทองหล่อ' กับ อ่อนนุช เป็นทำเลยอดฮิตทั้งคู่ จะเห็นว่า เอกมัย, ทองหล่อ คอนโดแพงชิบหายเลย

ตอนนี้เอกมัย ใกล้ bts มีแค่ via 61 เป็น niche segment อาจเทียบราคาไม่ได้ซะเดียว นอกนั้นอยู่กลาง-ท้ายซอย

อ่อนนุชเคยทำ high ที่ 140k (khightsbridge) ขายหมดนานละ ส่วน aspire onnut station ประมาณ 120-130k ซึ่งก็ไม่ได้ถูก

แต่พระโขนง ราคากลับต่ำกว่าอย่าง aspire skv-rama 4 ไม่ถึงแสนต่อ ตรม. / life ใหม่ 110k หรือโครงการ rtm ideo rama 4 ประมาณ 130k

ข้อดีของ sandwich location คือราคาจับต้องได้ และเป็นทำเลชั้นใน พระโขนง ห่างจากอโศก 4 สถานีเท่านั้นเอง

อดีตสะพานควาย อารีย์ โดนปั่นขึ้นไปเยอะ noble around ตอนเปิดตัว 200k ต่อ ตรม. / ideo สะพานควาย เจเจ 140k / the line pradipat 155k

วันนี้ลงมาจุดที่ตลาดยอมรับเท่านั้นเอง เหมือนหุ้นปรับฐานใหญ่

[lรou @KhunRueanka]

ชั้นว่าความรักให้สัตว์เลี้ยงบริสุทกว่ามีลูกอีก มีลูกเรายังคาดหวังให้เรียนเก่ง หาเงิน บางคนใช้ลูกเป็นสินทรัพย์หลังเกษียณ แต่หมาแมวคือแบบเราก็แค่ภาวนาให้มันไม่เจ็บไม่ป่วย(เพราะค่ารักษาแพงชิบหาย) ไม่ได้คาดหวังให้มันลุกมากรอกน้ำ หางานทำ นอน วิ่งไปมาไม่หายจากบ้านก็พอ

[papayatop @papayatop]

1.) ananda ซื้อแปลงนี้หลายปีแล้ว แม้ช่วงมีปัญหาภายใน ก็ไม่ได้ขายแปลงนี้ออก รักจริงหวังแต่ง

เดิมจะขึ้น ideo q ตึกเหมือน ideo q victory สวยมาก แต่แพงมาก 200k บ้าไปแล้ว ต่อมาพักโครงการ ปรับแบบ จนมาจบตัวล่าสุด

ที่ต้องทำเพราะ ananda จะขาด backlog อีก 2-3 ปีข้างหน้า

2.) สถานการณ์ตลาดตอนนี้ไม่ดี อารีย์ กลุ่มคนซื้อไม่ใช่วัยรุ่น ทำเล gen y อะครับ ด้วยราคาและแวดล้อม มันไม่หวือหวาเท่าห้าแยก ไม่ชิดในแบบราชเทวี และไม่ใช่ทำเลต่างชาตินิยมแบบฝั่งสุขุมวิท

ตอนนี้เกิดสถานการณ์

a: คนปล่อยคอนโดอารีย์มือ 2 เยอะขึ้น owner ต้องการเงินไปหมุน / rotate ลงทุนอย่างอื่น ราคาเขาปล่อยเท่าทุนเมื่อ 10 ปีก่อนนะครับ แต่ระหว่างทาง ปล่อยเช่า อยู่จนคุ้มละ

b: โปรจื๊ด noble ระบาย inventory ทั้ง around, nue evo

ทำให้ real valuation ที่คนโอเคสำหรับอารีย์คือ 120k ต่อ ตรม. +-

3.) ananda ไม่มีทางเลือก หากต้องการยอดขายเยอะๆ ต้องกดต้นทุนต่ำที่สุด หรือเอากำไรต่ำในห้องล็อตพรีเซล แล้วไปปรับขึ้นตอนตึกเสร็จ

ราคา 97k เป็นราคาพื้นที่หารบนล่าง (คำนวนแบบ loft) ห้องปกติเห็นว่า 110-120k ต่อ ตรม.

ตัวนี้คนน่าจะสนใจเยอะ ตอนนี้รายละเอียดยังไม่ปล่อยออกมา จะปรับแบบมั้ย อย่างไร ค่อยว่ากัน

[นอนดึกจนตัวดำ🤞🏿 @darklesssleep]

ดวงเมืองแย่จริงนะปีนี้
มกราคม - เครนหล่นทับรถไฟที่โคราช
กุมภาพันธ์ - เลือกตั้งที่ดูเหมือนจะโกงแบบตะโกน?
มีนาคม - เรือไทยโดนยิงที่ฮอร์มุซ
เมษา - จำไม่ได้หละ
พฤษภาคม - รถไฟชนรถเมล์ที่มักกะสัน
มิถุนายน - เชื้อพระวงศ์เสีย
กรกฎาคม - รถชนพระธุดงค์ และ ไฟไหม้

จะหมดปีได้ยัง ....

[。 Mame 。A Birb from Babylonia @LittleBirbMame]

ไฟไหม้ผับกันมากี่รอบแล้วอ่า ซานติก้า Mountain B ณ ลาดพร้าว สาเหตุเดียวกันหมดคือวัสดุบุผนังมันติดไฟง่าย และคนตายเพราะหนีออกมาไม่ได้ อันนี้ทางออกน้อย+ป้ายทางงออกไม่ชัดเจน คนหนีเข้าห้องน้ำจนสำลักควันตาย ถอกบทเรียนกันมากี่รอบๆ ก็ไม่แก้ไขสักทีอ่ะ

[𝐿𝒶𝓁𝒶𝐿𝑜𝓋𝑒𝐿𝒥 ⁰¹²⁷ @miew2000]

เจอเพจนี้มา สงสารอ่ะ เผื่อใครอยากทำบุญ ลองไปดูเพจเค้าได้นะ แต่ละเคสคือ🥹

[Fr @FMS1221]

วัดผาลาด เป็นอีกวัดที่ชอบมาก อยู่ระหว่างทางขึ้นไปดอยสุเทพ สวย สงบ ร่มรื่นมากก ขับผ่านตั้งหลายรอบเพิ่งจะได้แวะ🥹

[Callme 🌴👑เบ๊บขา @JBemybaby01]

เพจ #กับข้าวกับปลาโอ
เค้าโดนโกงจากเพื่อนสนิทที่ไว้ใจกัน รับมาทำงานเพราะเห็นว่าตกงานและมีประสบการณ์ทำบัญชี เลยให้มาช่วยรับงานกับดูแลบัญชี
- ลค.ส่งใบหักภาษีมาที่บอ เป็นชื่อเพื่อนไม่ใช่ชื่อบอ
- ลค.งงว่าทำไมให้ส่งที่อยู่อื่นเลยส่งไปบอ
- เจ้าของเพจเช็คกับน้องสาวและลค.หลายเจ้า ตอนแรกเจอว่ายกยอกไปประมาณ 1-2 แสน
- จขพ.ไปคุย เจ้าตัวรู้ตัวบอกทำตั้งแต่มีนา เพราะเป็นหนี้
- ไม่สะทกสะท้าน ไม่ขอโทษ ขอโอกาสทำงาน
- จขพ.ให้เซ็นลาออก
- ให้ไปเอา statement โกหกว่าได้แค่ 6เดือน เช็คยอด 8 แสนบาท
- ลค.โทรมาบอกว่า เพื่อนคนนี้ยังโทรไปเร่งให้โอนเข้าบช.ตัวเอง
เพื่อนคนนี้ยักยอกเงินไม่รู้ว่าทำไปมานานแค่ไหนและได้ยอดไปแต่ที่เจอหลักฐาน statement 6 เดือนล่าสุด คือ 8 แสนบาท

[คุณก็พูดโพดเกินไป🕊️☮️ @goyard234]

#กับข้าวกับปลาโอ มาเล่าแล้วฮะ
" เราอยู่กันแบบครอบครัว " มาอีกแล้วสูเอ๊ย

จุดเริ่มต้นคือคุณปลาโอ(แกชื่ออะไรวะ ขอเรียกงี้ละกัน) แกบอกว่าแกดูแลเพจคนเดียว
มีพี่สาวช่วยรับงาน และน้องสาวช่วยงานตัดต่อ

2ปีก่อนพี่สาวต้องออกไปดูแลครอบครัว เลยชวนเพื่อนสนิทที่ตกงานมาทำงานด้วยกัน ให้ดูแลเรื่องรับงานกะลูกค้า ดูแลไลน์บริษัท และบัญชีทั้งหมดเพราะเพื่อนเคยทำงานบัญชีมา+มีความวางไว้ใจมาก มากแบบไม่ตรวจเอกสารเลย

วันนึงมีจม.ส่งมาที่บริษัทจ่าหน้าซองเป็นชื่อเพื่อนคนนี้ แกเลยแกะดูเอกสาร ปรากฏว่าลูกค้าส่งเอกสารใบหักภาษี ณ ที่จ่ายมาที่บริษัท

ไปมาเลยตรวจสอบกับน้องสาวเจอว่าเพื่อนปลอมแปลง/เปลี่ยนเอกสารให้ลูกค้าโอนเงินเข้าบัญชีตัวเองโดยตรง มีการโทรไปเร่งรัดเงินจากลูกค้า และทำมาอย่างต่อเนื่องหลายครั้ง

ตอนถามเจ้าตัว เจ้าตัวบอกทำแค่สามครั้ง แต่พอตรวจสอบ Statement ย้อนหลังได้แค่ 6 เดือน พบเงินเข้าเกือบ 30 รายการ ยอดรวมกว่า 8 แสนบาท คือเจ้าตัวอ้างว่าขอสเตทเม้นท์มาได้แค่ 6 เดือน แต่คุณปลาโออยากตรวจสอบให้ครบและคาดว่าตลอดระยะเวลาเกือบ 2 ปี น่าจะเสียหายมากกว่านี้

ตอนถามเจ้าตัว เจ้าตัวไม่ได้สะทกสะท้านอะไรเลยหน้าตาเรียบเฉย ไม่สำนึกผิด อ้างว่าก็ติดหนี้จะให้ทำยังไง
ไม่มีแม้แต่คำขอโทษ แล้วยังขอโอกาสมาทำงานใหม่อีก

โห... นี่เกลียดทำงานบริษัทแบบเป็นครอบครัวมาก เกลียดมากกกกกก
อ่านจบแล้วจุกไปเลย นึกถึงตอนตัวเองโดน เงินน่ะหายไปมันไม่ได้ซีเรียสหรอก มันหาใหม่ได้ แต่ปราสาทแห่งความไว้ใจมันแตกสลายอะ
ทุกวันนี้เป็นคนต่อต้านสังคมไปแล้วเนี้ย

เห็นใจแก.. ไม่ว่าจะตัดสินใจดำเนินการยังไง ก็ขอให้แผลใจแกรักษาหายเร็วๆนะคะ

[i’m try to ปรุงจืด @startalmost30]

Life hack ของทุกคนมีอะไรบ้างคะ ของเรามีประมาณนี้
- ถ้าจะซื้อของในออนไลน์ อ่านรีวิว 1-3 ดาวก่อน 5 ดาว จะรู้ปัญหาที่คนเจอบ่อย
- พยายามจำชื่อคนที่ต้องทำงานด้วยให้ได้เยอะๆ การเรียกชื่อคน ทำให้คนอื่นจำเราได้เร็วขึ้น ได้ความประทับใจมากขึ้นด้วย
- ถ้าต้องโทรศัพท์เรื่องสำคัญ ให้จด 3 Bullet ข้อก่อนโทร จะไม่วางสายแล้วนึกได้ว่าลืมถาม
- เวลาเข้าห้องประชุม นั่งใกล้คนที่ต้องคุยด้วย ไม่ใช่ฝั่งตรงข้าม เพราะเวลานั่งตรงข้ามกัน สมองมักตีความว่าเป็นการเผชิญหน้าหรือเป็นขั้วตรงข้าม แต่ถ้านั่งข้างกันหรือเฉียงกัน จะให้ความรู้สึกว่า เราคือฝ่ายเดียวกันมากกว่า
- เก็บเสื้อผ้า+รองเท้าสำรอง 1 ชุดไว้ที่ออฟฟิศหรือรถ วันไหนกาแฟหก ฝนตก หรือมีนัดกะทันหัน จะช่วยชีวิตมาก
- ถ้าจะไปที่ใหม่ครั้งแรก แคปแผนที่และหน้าทางเข้าไว้ก่อน เผื่อเน็ตมีปัญหาหรือหมุดปักไม่ตรง
- สร้างอัลบั้มเอกสารสำคัญในมือถือ รวมบัตรประชาชน พาสปอร์ต ใบขับขี่ ประกัน เล่มบัญชี เวลาต้องใช้จะไม่ต้องค้น
- เวลาแพ็กกระเป๋าไปเที่ยว อย่าพับ ให้ม้วนเอา เพราะเห็นทุกชิ้นทันที ไม่ต้องรื้อหมด
- ส่งข้อความหาตัวเอง เวลาคิดอะไรออกระหว่างเดิน ไม่ต้องเปิดหลายแอป
- อย่าซื้อของที่ต้องดูแลเพิ่ม ถ้าชีวิตยังไม่พร้อมดูแล เช่น ต้นไม้ สัตว์เลี้ยง

[✯ faisperspective ✯ Public Garden BKK 4-5Jul @faisperspective]

จริงมากๆ ตอนไปขอลาออกจากที่ก่อนที่ล่าสุด เราใจหายมากเพราะหน.สอนให้เราเก่งขึ้นมากๆๆๆ เค้าถามว่าเราได้ที่ไหน พอเราบอก เค้าพูดเลยว่า ถ้าเป็นที่อื่น พี่จะไม่ให้ไป แต่ถ้าที่นี่ไปเถอะ ฝ้ายจะได้โตขึ้นอีกเยอะ แล้วก็จริงมากๆ
เป็นทีมที่ดีที่สุดอีกทีมที่เรามีเลยเพื่อนก็ดี หน.ก็ดี

[บก.ลายจุด @nuling]

ข่าวที่ออกมาว่าน้ำรั่วในอุโมงค์รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ที่วงเวียนใหญ่ทำให้โครงสร้างของตึกข้างๆทรุดนั้น เป็นเรื่องใหญ่มากหากเป็นข้อเท็จจริง เพราะตึกใหญ่ทรุดจริงจะไปแก้กันยังไง

[Pum @Pum201800]

การจัดงานศพที่กรุงเทพโคตรเรียบง่ายเลย
พระสวด30 นาที รับ Snack Boxคนละ1 กล่อง
ไม่มีใครห่อ ไม่มีใครถามกินเหล้ายาปลาปิ้ง
ไม่มีนินทาเจ้าภาพ ปิดศาลาแยกย้ายกลับ

ถ้าเป็นภาคอีสานนะ หมดไม่ต่ำกว่าแสน🥺
พี่นี่ยอมเปลี่ยนศาสนาเพราะแบบนี้แหละ
แกบอกตายไปจะได้ฝังไม่ต้องจัดงาน

[ Eric @eric_sayompoo]

โหดสัส ซื้อที่ดิน 99 ล้าน ไปขอจดทะเบียนสำนักงานที่ดิน 823 ล้าน เพื่อเอาราคานั้นมาขอค่าเวนคืนที่ดิน มอเตอร์เวย์ สาย 7

คีย์เวิร์ด ชื่อย่อ ส นามสกุลบินได้ มีคนใบ้เพิ่มว่า เป็นตระกูลธุรกิจใหญ่ กูนี่ร้องอ๋อออออ เลย 🤣🤣

[𝘽𝘼𝘽𝙀 @babebabeza55]

วันนั้นหิวมาก สั่ง lineman ส้มตำไก่ย่างต้มแซ่บครบชุด แต่เปิดมาไม่มีข้าวเหนียว ตอนนั้นเซ็งมากไม่มีข้าวเหนียวแล้วจะกินยังไง หงุดหงิดนิดนึงแต่ก็โอเคโทรไปหาร้าน ร้านถามว่าจะให้คืนเงินหรือจะให้เอาข้าวมาให้นี่ก็บอก เอาข้าวมาให้ค่ะ ผ่านไปครึ่งชั่วโมงร้านโทรมาถามว่าคอนโดอยู่ไหนนะ นี่ก็บอกทางไปเค้าก็โทรมาอีก 10 นาทีก็ยังไม่ถึงสักทีนี่ก็หงุดหงิดแล้วอ่ะ โอ้ยข้าวเหนียวห่อเดียว ผ่านไปชั่วโมงนึงเต็มๆ ถึงมาส่งแล้วเพิ่งรู้ว่าร้านอยู่ห่างจากคอนโด 10 กว่ากิโล ใน lineman มันไม่มีค่าส่งไม่รู้ว่าร้านไกลยุนาดนั้น แล้วสำหรับร้านค้ามันไม่ขึ้นที่อยู่ลูกค้าด้วย เค้าก็เลยไม่รู้ว่าคอนโดเราอยู่ไหนสรุปรู้สึกผิดมาก เพราะตอนเจอกันเป็นคุณลุงมีอายุ ที่ดู gps ไม่เป็น ต้องขี่รถมา 10 กิโลเพื่อส่งข้าวเหนียวห่อเดียว กินข้าวทั้งน้ำตาอ่ะ🥲🥲🥲🥲🥲🥲🥲🥲