文京区3LDK

2026年一時取得

[文京区3LDK @cuminbunkyo]

「ちょっとだけ」とかいう絵本、涙でうまく読めたためしがない。途中で出てくる友達のお母さんも子供1人で多子家庭への解像度低いからあんなこと言うのかと思うとまた…

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ワイドスパンかと思ったらめちゃくちゃリビングインだった

[マンションギーク @toyomitarou]

パークホームズ日本橋人形町70平米2.4億円、どなたか買ってあげてください

これだけ新築が限られてる日本橋でも2.4億だと売れないんすねー

55平米も売れ残ってる😵

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マ、マンションさん！？

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少し前に区内の新築戸建見てて土地50平米台からあるんだなと思ってたら40平米台も普通に出てる。

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え、売れた？

[文京区3LDK @cuminbunkyo]

小石川5丁目の狭小戸建に2億出して住む人のペルソナがイメージできない、文京区は奥が深い。

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塚田農場の弁当美味すぎた

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未入居て

ディアナコート小石川播磨坂レジデンス
https://t.co/dLgOssu5RU
by SUUMO

[文京区3LDK @cuminbunkyo]

ファーw
https://t.co/xbXyKETZ7o

[文京区3LDK @cuminbunkyo]

Xで誰も話題にしなそうなルジェンテの新プロジェクトが来てる。
新大塚駅5分に護国寺駅10分
どう考えても投資勢と競合しないので区内で築浅探す人のニーズに合うし、ブランズの動き見てたら優しい値付けでくるでしょう。
https://t.co/GHYcP9XFw9

[文京区3LDK @cuminbunkyo]

早く戸建になりたい🫠

[そらまめ @soramame_kusa]

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[文京区3LDK @cuminbunkyo]

確かに中古でポジションセットって一年前はよく聞いたな。もう聞かなくなった

[文京区3LDK @cuminbunkyo]

@Mitamitamitaiii 駅徒歩5分以内で立地強いです！
区内新築の中ではイチオシです😆

[文京区3LDK @cuminbunkyo]

区内新築マンションの中ではパコの水が圧倒的かと思うけどモリモトの白山も悪くない。値段わからないけど他のメジャーデベの間取りが悉く残念に終わる中3LDKはワイドスパン中心で住み心地は負けてない。

[文京区3LDK @cuminbunkyo]

文京区のファミリー向けマンションにバイク駐車スペースいらない説。あるけどママチャリ置き場と化してる様をよく見る。

[文京区3LDK @cuminbunkyo]

ブリリア文京関口のこと気にしてる人0人説を唱えようと思ったがさすがブリリアント氏。西片はなんだかんだ捌けているが小さめ2LDKが主力のこちらはどうなるか。

[ブリリアント @PageTurner_and]

ブリリア文京関口。江戸川橋1分、というか50mの超立地。

デザインも良いけど間取りはちょっと……48平米2LDKで、柱の食い込みもキツい。

でも立地がいいから坪単価的には高く出てきそう（そのために面積を抑えている気がする）

[文京区3LDK @cuminbunkyo]

ファーw
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[文京区3LDK @cuminbunkyo]

@2oku_rascal 騙されません！笑

[文京区3LDK @cuminbunkyo]

パコの水の厳しい批評が散見される…これは倍率爆上げあるで😆

[文京区3LDK @cuminbunkyo]

@kankodari ライオンズは足回りと間取りが素晴らしいですよね。その分値段が高過ぎて比較対象が…

[文京区3LDK @cuminbunkyo]

@Mitamitamitaiii 共同印刷社員が買え支えます

[文京区3LDK @cuminbunkyo]

ブリリア西片、パクホ白山あたりは逃げ切れそうだけどライオンズ、パークハウス白山、アトラス、ブランズ護国寺あたりはヤバいんじゃない。パコの水の低層階と値段がぶつかってるのに買うメリットが無さすぎる。

[文京区3LDK @cuminbunkyo]

@3Lw31 そもそも規模感や眺望のいい㍇がそんなにないので稀少性に全振りする方がいいんじゃないかと思いまして。勿論学区、エリアにこだわりある方は別です！