神田戸建理想

神田居住 / どうにかして神田に一軒家を建てる方法を考える

[神田戸建理想 @kankodari]

ついに丸の内シャトルが神田へ。
これで神田エリアから有楽町までタダでいけるようになります。

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https://t.co/mhlWbFbydo

[超高層ビル・都市開発研究所の中の人 (きりぼうくん) @kiribou06341]

あついあつい真夏の丸の内！！☀🌻🫠

Torch Towerがぐんぐん成長してきて、そろそろ隣の常盤橋タワーの高さを超えそう…？

Torch Towerが超弩級の規模感で212mある高さ200m級の常盤橋タワーすら小さく感じますね…笑！！

[神田戸建理想 @kankodari]

@aNdohR2tUD62555 現時点でデカすぎますよね！笑

[神田戸建理想 @kankodari]

トーチタワーのことを東京トーチと呼ぶ人を見るに付け、
常盤橋タワーの存在感のなさに泣きそうになります
一応現在千代田区一の高さなんですよ！

[神田戸建理想 @kankodari]

KEYUCAが丸の内・日本橋エリアでT-CAT以外にないのって何でなんですかね…
KAWAJUNさん…

[神田戸建理想 @kankodari]

最近思っていること：トーチタワーがデカすぎる

[神田戸建理想 @kankodari]

現調済みがスーモに掲載されていました。
北出食堂のすぐ近く、浜町川の暗渠沿いの土地です！

[神田戸建理想 @kankodari]

クリオ神田の5階が出てますね

[神田戸建理想 @kankodari]

竜閑さくら橋付近のアパートメントホテル？建物できてました！

[神田戸建理想 @kankodari]

Brillia日本橋本町現調してきました！
コレド室町によく行く身としては最高の立地だと思いました。
あとはハナマサも近いのが地味にポイント高いです。

[神田戸建理想 @kankodari]

大手町ゲートビルディング、レストランは6つらしい…

[神田戸建理想 @kankodari]

ソラマチでイベントやってました！
#ボトルコーヒーでこの香り
#ネスカフェアイスブレンド
#PR

[野村 亮介 @nomuraRyos72389]

【各大学のお医者さんたちに聞きました】
パークコートお茶の水ザ・タワーに関して。まあ価格は予定通り市況的に高い！という感じでもないが、もちろん安くはない。立地的に大学病院勤務医もある程度ターゲットになっていると思われるが、なんだかんだ言っても医者の家は子供は2人以上が多いため、どんなに狭くても75平米は必要という風に考えると、72A、84E、85Dあたりが１つの基準になってくる。

①2階　72A 20000万円台(坪915万)
②15階　72A 25000万円台(坪1144万)

2階は予算は足りそうだが、あくまで2階かつこの72Aはオールリビングイン。その点を除けば収納などは標準的なものな印象。15階になるとかなり予算が変わってくる。フロア毎に400万ずつ程度上がる形だが、この辺は考え方だろう。掲載されてるのは北向きだが道を挟むと考えられるため少なくとも壁ドンではない？

③15階　84E 30000万円台(坪1172万)
④15階　85D 32000万円台(坪1238万)

一気に間取りが良くなる。オールリビングアウトで、柱は邪魔な部分はあるが収納含めて住みやすさが一気に上がる。ただし値段も一気に上がる。東向きが掲載されているが、東は基本的に抜けるはず。84と85の違いは基本的にラウンドがあるかどうかくらいでしょうか。

n数少ないですが、私の友人達の意見です。
①東大→高いよね？よくわかんないけど買えないよ…
②科学大(医科歯科)→めっちゃかっこいいし大学も近くて便利だね！高いけど、妻と相談すればなんとか…(→結局買える財力はない)
③順天堂→JFA跡地！めっちゃ興奮する！買うかどうか？いや、もう港区とか番町に家買ってるしこの立地でそんな売却益なんて狙えないだろうから、買うにしても本当慎重にかな。
④日医→遠いいし、飲食店とか遊ぶとこも全然なくて嫌だわ。家？実家の法人の社宅だからね、金利も高いし今から買うよりこれが最適解だと思ってるよ。

マネリテの差を感じる回答でした…

[神田戸建理想 @kankodari]

できてる！

[神田戸建理想 @kankodari]

神田駅南口(アースジェット口)のおしゃれな飲食ビルは楽しみですね！

[神田戸建理想 @kankodari]

@cuminbunkyo 高すぎるというのはおっしゃる通りですね😂
もう少し安ければ…

[神田戸建理想 @kankodari]

立地的に人を集められそうなのはライオンズかなと思うのですがどうでしょう

[文京区3LDK @cuminbunkyo]

ブリリア西片、パクホ白山あたりは逃げ切れそうだけどライオンズ、パークハウス白山、アトラス、ブランズ護国寺あたりはヤバいんじゃない。パコの水の低層階と値段がぶつかってるのに買うメリットが無さすぎる。

[神田戸建理想 @kankodari]

パークコート御茶ノ水ザタワーで御茶ノ水エリアが盛り上がりますね！
神田小川町三丁目再開発もまとまるといいですね

[神田戸建理想 @kankodari]

大手町ゲートビルディング内装仕上がってきてますね！カッコいい！！

[神田戸建理想 @kankodari]

@NatureInc_JP ありがとうございます！メッセージします！

[神田戸建理想 @kankodari]

スマートロックで何がいいんだろう？🤔
Nature RemoのNature Lockが気になってるけど、
この3,000円クーポンがもらえなくて買えない😂