Abdullah Adel @dar_kman134 - Twitter Profile

Abdullah Adel @dar_kman134

about 1 year ago

ممتازة انصح بتحميل البرنامج #تجربتي_مع_ملاءة @malaa_tech

0

196

dar_kman134 retweeted

Abdullah AL-Khmais

@AZK_SA

over 1 year ago

💰 إذا كان لديك دخل استثنائي و شعرت أنه لن يستمر معك للأبد؟ ماذا تفعل؟ مثل أن تكون مشهور , أو صاحب تجارة موسمية وغيرها. ببساطة، اتبع هذه الأربع خطوات, و أمورك إن شاء الله تمام 💯 لو افترضنا عمرك 30 سنة, الإنسان بطبيعته كلما كبر في السن قل إنتاجه, فترة شبابك ليس كما وأنت كبير, لذلك خطط من الآن وحتى ما بعد فترة التقاعد.. لتكون جودة حياتك جيدة. 4 خطوات عليك أن تقوم بها: 1️⃣ بناء محفظة أسهم. 2️⃣ شراء منزل 3️⃣ الاشتراك الاختياري في التأمينات الاجتماعية 4️⃣ شراء أصول قابلة للنمو (مثل الأراضي) ـــــ 1️⃣ محفظة الأسهم 📈 كيف تحقق راتب شهري من الأسهم؟ ✅ متوسط رواتب السعوديين 10,119 ريال شهرياً. (وفقاً لهيئة الإحصاء) ✅ إذا كنت تطمح لراتب شهري أكثر بـ 100% من رواتب السعوديين 20,238 ريال، فكم تحتاج من رأس مال لتحقيق هذا العائد؟ ✅ نفترض العائد السنوي 5% (معدل تاريخي ليس رقم اعتباطي)، ستحتاج إلى: (20,238 × 12) ÷ 5% = 4.85 مليون ريال - ميزة سوق الأسهم أنه يواكب التضخم. - الشركات في سوق الأسهم السعودي تخرج الزكاة. - يمكنك استخدام استراتيجية DCA (التوسيط الشهري). ــــ 2️⃣ شراء منزل 🏡 ✅ المنزل يضعك في الطبقة المتوسطة.. الكثير لم يندم عندما اشترى منزل. ✅ قراراتك تصبح أكثر جراءة, و يشعرك بالأمان, لا تترد بشراء منزل. ✅ مهم جداً أن لا يتجاوز سعر المنزل 5 سنوات من دخلك السنوي. ــــ 3️⃣ الاشتراك الاختياري في التأمينات 🏦 ✅ اختر الشريحة الأدنى وابدأ برفعها سنوياً حتى تصل لسن التقاعد (65 سنة). . مسموح ترفعها 10% سنوياً. ✅ عند التقاعد (65 سنة) ستضمن راتب تقاعدي حتى وفاتك كأنك موظف حكومي. ✅ الاشتراك الاختياري مهم و تأثيره قوي بعد تجاوزك الـ 65 سنة> سبق كتبت عنه. ــــ 4️⃣ شراء الأصول القابلة للنمو ✅ استثمر الفوائض المالية في الأصول القابلة للنمو مثل الأراضي, لا تأكل و لا تشرب و لا ضرائب و لا رسوم.. و يرتفع سعرها مع النمو السكاني و الاقتصادي. أو استثمارات عالية المخاطرة مثل الشركات الغير مدرجة -قابلة للنمو- , قد تدخل في صناديق تمنحك الوصول لهذا الفرص المميزة. ___ 📌 الإدارة المالية مهمة جداً: 1️⃣ لا تبالغ في الإنفاق على سيارات فاخرة أو سفرة باذخة، لديك استحقاقات مستقبلية.. قدرتك على توليد المال اليوم لن تستمر معك لفترة طويلة. 2️⃣ إيجار المنزل لا يتجاوز 3 شهور من دخلك الشهري. 3️⃣ سعر المنزل لا يتجاوز 5 سنوات من دخلك السنوي. 4️⃣ السيارة الأساسية لا تتجاوز 15-20% من راتبك الشهري لمدة 5 سنوات. 5️⃣ السيارة الفارهة لا تتجاوز 5% من قيمة أصولك. ــــ 💡 نصائح عامة: - استثمر في الصكوك طوال الخطة, خصوصاً كلما تقدم عمرك.(الأفضل صكوك شركات) - كن صبور و تجاهل تماماً استثماراتك.. عطها فرصة تنمو وتكبر. - تمسك و طور المهنة التي تعطيك أموال استثنائية وكن مرن. - اكتسب مهارات و سمعة في مهنة معينة لكي تكون بديل لأي طارئ. - أخيرا, بإمكانك استخدام الودائع الادخارية كمضخة لأي خطة استثمارية. 🚨 تذكر, الوظائف أصبحت غير مضمونة في منطقة الخليج، والتغيرات الاقتصادية غير متوقعة. سالفة أنك تجلس في الوظيفة للأبد لن يحدث ذلك مع التغيرات الحاصلة.. لذا، لا تقلق أكثر من اللازم بفكرة التمسك بالوظيفة. و شكراً 🌹

47

2K

186

2K

877K

dar_kman134 retweeted