bapakstormie

night lover.

[bapakstormie @doyanteazzi]

@TheShooter_id TENGAH MELVYN DION ARDA, LUCAO OUT

[bapakstormie @doyanteazzi]

@Tumini_Ball bener mas, ngapain dari awal memaksa cleberson main ditengah, malah seneng LUCAO, ndlogok!

[Txt dr otomotif @txtdariotomotif]

kasih rekomendasi mobil 100 jutaan versi kamu yuk!

jujur masih gak terima 200 jutaan dapet agya GR jirr 😅

[sosmed keras @sosmedkeras]

Hmhmhm

[bapakstormie @doyanteazzi]

@BCSxPSS_1976 @Sragen_Deavorio @PSSleman @KimKurniawan

[bapakstormie @doyanteazzi]

@TheShooter_id KIM DADI STAFF WAE SHOOT

[bapakstormie @doyanteazzi]

@greensudelite @Tumini_Ball kok aku prefer dion kembali ke bek kanan yaa, tengah bisa di isi hanif

[Mas Hara @Hnirankara]

Gimana bang rasanya ngilangin nyawa orang, puas?

[ren @veluetine]

Lo hapus chat WhatsApp, storage tetap penuh.

Bukan bug.

WhatsApp sengaja simpen semua foto/video di 4 folder tersembunyi.

Gue kira udah bersih,
ternyata masih nyangkut 14,7GB.

Ini cara bersihinnya:

[mass @cowostress]

Alasan kenapa hidup lu stres

1. Ga olahraga
2. Kurang kena matahari
3. Makan sembarangan
4. Jarang doa or meditasi
5. Suka nunda-nunda
6. Jam tidur berantakan
7. Kebanyakan scroll sosmed
8. Ga punya hobi or passion
9. Manajemen waktu yang buruk
10. Jauh dari diri sendiri

[bapakstormie @doyanteazzi]

@TheShooter_id Rio matsumura pie shot??

[bapakstormie @doyanteazzi]

@TheShooter_id tenang wae shoot, pss ki jek golek pemain cadangan, pemain intine ilmu tuyul 🤫

[nemo @heyfannnnn]

salah satu contoh video didikian VOC ala jennifer yg dilakukan ke kamari.

disini kamari sampe nangis begitu tapi mamari ga toleransi, dia selalu mengajarkan "setiap kesalahan pasti ada hukumannya" ke kamari. JUJYURR KASIHAN LIATNYA😭

tapi salutnya disini kamari nurut banget dan ga berontak ya, mana dia juga mau dengerin pas mamanya lagi ngomong bukan yg langsung nangis teriak² nyautin gitu.

pantes aja mayi tumbuh jadi anak yg tenang, nurut, dan tau aturan. GOOD JOB, JEN👍🏻

[bapakstormie @doyanteazzi]

@LambeSahamjja JADI KERAJAAN AJA SIH KAYANYA ENAK

[Azzh @pickmegrlv]

SUNGKEMMMM sama mba mba yang ngasih tutor kurangin data sistem pake cara aman, dari 35gb jadi 8gb😭🙏🏻

[kila. @ciloqciliq]

Guys rekom series/film yg vibesnya kayak manipulated, money heist, big mouth dll dll dong, yg seru n menegangkan/plot twist2

[Hidup sebagai +62 @Hidupsebagai62]

KPR SUDAH BAYAR 6 TAHUN, POKOK HANYA BERKURANG 50 JT,
BAIKNYA GMNA?

Gue mau breakdown satu kasus KPR nyata biar kalian bisa baca situasi serupa dengan lebih melek.

Pinjaman awal: Rp700 juta
Direalisasi: Februari 2020
Tenor: 300 bulan (25 tahun)
Jatuh tempo: Februari 2045
Suku bunga saat ini: 12,99% per tahun
Cicilan bulanan: ±Rp8 juta/bulan
Sudah berjalan: cicilan ke-74 (sekitar 6 tahun)
Sisa pokok utang: masih Rp649,5 juta

Tunggu sudah 6 tahun bayar, tapi pokok turun cuma Rp50 juta?

Ya.
Dan ini yang bikin banyak orang kaget ketika akhirnya ngecek detail KPR-nya.

Inilah yang namanya sistem anuitas cara hitung cicilan yang dipakai hampir semua KPR di Indonesia.
Di awal tenor, porsi bunga jauh lebih besar dari porsi pokok.

Dari cicilan Rp8 juta per bulan itu, sekitar Rp7,29 juta adalah bunga,
dan hanya Rp768 ribu yang nyicil pokok utang.

Artinya?
Dari sekitar Rp576 juta total yang sudah dibayar selama 6 tahun, mayoritas besar masuk
ke kantong bunga
bukan
mengurangi utang pokok secara signifikan.

Sekarang mari hitung total beban sesungguhnya:

- Total cicilan selama 25 tahun: Rp8.058.600 × 300 = ±Rp2,4 miliar
- Pinjaman awal: Rp700 juta
- Total bunga yang dibayar: ±Rp1,7 miliar

Jadi rumah seharga Rp700 jutaan, setelah 25 tahun selesai,
efektif dibeli seharga Rp2,4 miliar.
Lebih dari tiga kali lipat harga awal.

Apakah ini salah?
Tidak ini memang konsekuensi KPR bunga floating jangka panjang.
Tapi banyak yang tidak menyadarinya saat tanda tangan.

Yang perlu diwaspadai: Bunga 12,99% itu tinggi.

Ini bukan bunga fixed promo
ini sudah floating rate setelah masa fixed habis.

Rata-rata bunga KPR pasar saat ini di kisaran 9–11%.

Artinya ada selisih sekitar 2–4% per tahun yang berdampak sangat besar dalam jangka panjang.

Kabar baiknya:

ini bisa diperbaiki lewat refinancing atau take over KPR ke bank lain dengan bunga lebih rendah.

Opsi yang bisa dipertimbangkan:

1. Take Over / Refinancing KPR

Pindahkan sisa pokok ±Rp649 juta ke bank lain dengan bunga lebih kompetitif. Kalau bisa dapat bunga 9–10%, cicilan bulanan bisa turun signifikan dan total bunga bisa hemat ratusan juta.

Bank yang saat ini dikenal kompetitif untuk KPR:

Bank BTN Subsidi (FLPP) untuk rumah subsidi, bunga 5% flat, tapi ada batasan harga properti dan penghasilan.

Bank BCA bunga KPR saat ini sekitar 8,5–9,5%, proses cepat, layanan digital bagus. Cocok untuk yang butuh kepastian dan kenyamanan layanan.

Bank BRI opsi KPR take over tersedia, bunga kompetitif di kisaran 9–10,5%, jaringan luas terutama di luar Jawa.

Bank Mandiri bunga KPR sekitar 9–10,5%, keunggulan di fleksibilitas tenor dan promo fixed rate awal yang panjang (bisa sampai 3–5 tahun fixed).

Bank BSI (Syariah) kalau ingin akad syariah, skema murabahah atau musyarakah mutanaqisah. Harga jual fix dari awal, tidak ada floating rate. Cocok bagi yang ingin kepastian angka dari hari pertama sampai lunas.

2. Percepat Pelunasan Pokok
Kalau tidak mau pindah bank,
strategi terbaik adalah
bayar ekstra ke pokok
setiap ada rezeki lebih.

Tidak perlu besar tambahan
Rp500 ribu–1 juta per bulan ke pokok bisa memotong tenor bertahun-tahun dan menghemat puluhan hingga ratusan juta bunga.

Tips sebelum take over:

Cek biaya penalti pelunasan awal di kontrak KPR sekarang —Lbiasanya 1–3% dari sisa pokok.
Hitung apakah penghematan bunga di bank baru lebih besar dari biaya pindah. Kalau masih menguntungkan, pindah adalah pilihan cerdas.

KPR bukan sekadar "cicilan sekian per bulan."
KPR adalah komitmen finansial puluhan tahun yang kalau tidak dibaca dengan cermat,
bisa menelan tiga kali lipat nilai aset yang kamu beli.

Cek bunga KPR-mu sekarang.

Kalau sudah masuk masa floating dan angkanya tinggi itu waktunya bergerak, bukan diam.

Ini bukan saran keuangan profesional. Konsultasikan keputusan refinancing dengan konsultan atau perencana keuangan sebelum mengambil langkah.

[bapakstormie @doyanteazzi]

@mudryzhhh @PSSleman @vitasubiyakti @Tumini_Ball @TheShooter_id @dibataspagar @tepian_lapang menurutku dion mending neng bek sayap meneh wae, golek tengahbseng wangun, soale bukan basic posisi jadi ditengah kurang kreatif, cuma ngotot dan ngalirkan bola kanan kiri wae

[bapakstormie @doyanteazzi]

@PSSleman dengan skuad ngeneki lolos liga 1 wes bejo tenan man asline, digendong gua toca 😭 rombak kabeh!