erwin k. akbar

hidup cuma sekali..dinikmati saja..lakukan hal2 yg kamu suka, tinggalkan hal2 yg kamu tidak suka.. enjoy your life :)

[jurnalsibapak @fajrek1]

iPhone mahal.

Bapak mungkin mikir:
"Bayar belasan juta tapi fiturnya sama aja."
"Mending Android, lebih worth it."

Justru itu Pak, Apple gak pernah gembar-gembor soal ini.
Tapi diam2 mereka nyisipin 5 fitur ng kayaknya dirancang untuk orang
yang punya bayi di rumah.

Gratis. Udah ada di HP Bapak.
Tinggal diaktifin. Dan aku baru tau setelah anak lahir.

[suarawarga.txt @suarawargatxt]

Temen gue minjem duit Rp 500 juta. Jaminannya sertifikat rumah asli senilai Rp 700 juta. Janji 10 bulan balik.

​Gue: "Aman lah ya, sertifikat asli di tangan gue." Pas jatuh tempo lewat 2 bulan, bisnisnya bangkrut, duitnya amsyong.

​Gue: "Gue sita ya rumah lo." Dia ngakak: "Sita aja bro kalau bisa. Megang sertifikat asli gak bikin lo bisa milikin rumah gue."
​Gue langsung lemes.

KESALAHAN 90% ORANG: NYAMAIN "PEGANG SERTIFIKAT ASLI" = OTOMATIS AMAN

​Banyak orang mikir, kalau sertifikat rumah debitur udah di tangan, kita udah jadi "raja" yang bisa usir dia kapan aja kalau macet. Ini blunder fatal.

​Di mata hukum, pegang sertifikat doang tanpa eksekusi yang sah itu cuma modal megang kertas mahal. Surat lamaran sita lo bakal masuk tong sampah pengadilan.

RAHASIA 1: PEGANG SERTIFIKAT TANPA APHT = AMPAS

​Temen gue pinter memanfaatkan celah hukum, sedangkan gue cuma modal percaya.

​Harusnya pas pinjemin duit Rp500 juta, gue gak cuma ambil sertifikatnya. Tapi wajib bawa dia ke Notaris/PPAT buat bikin APHT (Akta Pemberian Hak Tanggungan).

​APHT itu lalu didaftarin ke BPN sampai terbit Sertifikat Hak Tanggungan. Di situ baru ada titel eksekutorial "Demi Keadilan Berdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa".

FUNGSI HAK TANGGUNGAN: JALUR CEPAT SITA JAMINAN

​Kalau ada APHT dan Sertifikat Hak Tanggungan, posisi gue aman sebagai Kreditur Preferen (diutamakan).

​Begitu dia nunggak bayar (wanprestasi), gue punya hak:
1.​Langsung jual objek jaminan lewat lelang KPKNL.
2.​Gak perlu izin dia lagi, gak perlu nunggu sidang perdata yang tahunan.

​Tanpa APHT? Sertifikat aslinya cuma jadi pajangan lemari. Lo gak bisa apa-apain.

RAHASIA 2: JEBAKAN BATMAN TANPA PERJANJIAN TERTULIS
​Udah jatuh tertimpa tangga. Pas gue ancam mau gugat perdata ke pengadilan, dia malah nantang.
​Temen: "Gugat aja, Bro. Emang lo punya bukti apa kalau gue ngutang?" Gue: "Kan gue ada bukti transfer Rp500 juta!"
​Temen: "Gue tinggal bilang di sidang kalau duit itu modal investasi bisnis bareng. Lo investornya, bukan utang. Kalau bisnis rugi, ya tanggung bareng. Lo punya bukti chat atau kontrak utang?" Gue: Zonk.

KASUS UTANG TANPA KONTRAK = BUNUH DIRI FINANSIAL
​Bukti transfer doang GAK CUKUP buat buktiin itu transaksi utang-piutang. Di pengadilan, argumen "modal usaha" atau "pemberian" sering dipakai debitur nakal buat ngeles.
​Apalagi kalau gak ada surat perjanjian utang (SPH) di bawah tangan maupun notariil.
​Niatnya mau baik bantuin temen, malah habis duit puluhan juta buat bayar pengacara dan waktu habis di sidang yang gak jelas ujungnya.

RAHASIA 3: ATURAN MAIN UTANG PIUTANG AMAN
​Biar lo gak zonk kayak gue, ini pola aman kalau mau pinjemin duit jumlah besar pakai jaminan properti:
1.​Wajib bikin Perjanjian Pokok (Perjanjian Utang Piutang).
2.​Wajib bikin Perjanjian Aksesoir (Pengikatan Jaminan lewat APHT).
3.​Urus semua di depan Notaris/PPAT yang sah.
​Jangan pernah transaksi di bawah tangan cuma modal "enggak enakan" sama temen.

SIKAP DI INTERVIEW: CARA JAWAB SOAL RISK MANAGEMENT
​Kasus ginian sering keluar di interview user bank/BUMN bagian legal atau risk analis.
​User: "Bagaimana mitigasi risiko kredit macet dengan jaminan properti?" Jawaban gagal: "Saya pegang sertifikat aslinya, Pak, biar aman."
​Jawaban cerdas: "Melakukan pengikatan Hak Tanggungan (APHT) hingga terbit Sertifikat HT dari BPN untuk mendapatkan hak eksekutorial langsung tanpa jalur gugatan perdata biasa."

KENAPA JASA NOTARIS MAHAL? KARENA MEREKA JUAL AMAN
​Banyak orang pelit bayar biaya Notaris/PPAT pas utang piutang karena merasa kemahalan.
​"Ah, masa bikin akta sama daftarin jaminan habis jutaan rupiah?" Akhirnya milih jalur bawah tangan. Begitu macet, rugi Rp500 juta.
​Biaya notaris itu adalah premi asuransi hukum lo. Bayar mahal di awal, aman di akhir. Jangan pelit buat legalitas bisnis.

SKILL LEGAL YANG WAJIB DIKUASAI DI DUNIA KERJA:
​Kalau lo mau masuk perbankan, BUMN, atau korporat, kuasai ini:
1.​Hukum Jaminan: Paham beda Hak Tanggungan (properti) vs Fidusial (kendaraan/benda bergerak).
2.​Drafting Kontrak: Bisa bikin klausul wanprestasi yang mengunci ruang gerak debitur nakal.
3.​Litigasi Dasar: Paham alur gugatan sederhana (Small Claim Court) buat utang di bawah Rp500 juta.
​Punya skill ini, lo bakal dicari banyak perusahaan.

KALIMAT SI TEMEN NAKAL YANG BIKIN GUE SADAR:
​"Hukum itu gak melindungi orang yang naif. Hukum itu melindungi orang yang tertib administrasi."
​Artinya: Di hadapan hukum, niat baik lo itu gak bernilai kalau gak ditulis di atas kertas bermeterai dan didaftarkan ke negara.
​Stop pinjemin duit modal percaya. Mulai tanya: "Gimana legalitas pengikatan jaminannya?"

cc : ngoprekbareng2

[Sammy Notaslimboy @NOTASLIMBOY]

Dikiranya kita goblok. Jan dan April udah ke sana goblok. Masak nggak sekalian follow up undangan tahun lalu. Tolol.

[Prabowo Subianto @prabowo]

14. Anggaran perjalanan dinas: Rp. 20 T per tahun. Ini pemborosan. Harus dicoret. Jika saya presiden, tidak boleh pejabat RI plesiran ke LN.

[erwin k. akbar @erwinakbar]

@acmilan get out of milan cardinale and the stupid gank !! 😡😡😡

[erwin k. akbar @erwinakbar]

@rossonerifreak harusnya jd pelajaran buat manajemen buat rombak musim depan, atau emang manajemen yg harusnya perlu dirombak, selamat buat adik tiri 🤝👏🏻

[Prabowo Subianto @prabowo]

Kondisi rupiah saat ini adalah bukti ekonomi bangsa telah salah urus bung @DavidEfendhi. Hampir semua nilai tambah, dinikmati bangsa asing.

[erwin k. akbar @erwinakbar]

@TxtdariHI keliling dunia trus, anggaran jg dipotongin trus 😂😂

[cin🥦 @meecin_]

Disindir sama manusia ❌
Disindir sama Allah ✅

Ayat nya cakep banget 🥺
(QS. Yunus: 12)

[erwin k. akbar @erwinakbar]

@Juve_info01 respect sbg sesama fans layar kaca calcio, wong pemainnya aja biasa2, fansnya kok lebih emosian 😂🤣🙏🏻

[𝕸𝖔𝖓𝖎𝖈𝖆 ᴼᶠᶠⁱᶜⁱᵃˡ @NenkMonica]

Masya Allah....
Seorang pria menemukan Al-Quran suci yang berasal dari era Ottoman, ditulis dengan tinta emas, yang mencerminkan kemegahan dan ketelitian seni Islam pada masa itu.

[Dosen Kesayanganmu @direktoridosen]

Breaking News !!!

Thailand Suruh PNS, utk WFH.
Agar hemat BBM.

🌱 hampir semua pegawai negeri di Thailand kudu WFH full-time, kecuali yang kerjanya langsung ngelayanin masyarakat. Kabinet udah setuju hari Selasa (10 Maret 2026), pokoknya biar orang-orang gak bolak-balik kantor pake kendaraan.

🌱 Ini kebijakan dadakan banget buat ngirit bensin dan listrik, soalnya harga bahan bakar berpotensi naik tidak wajar, gara-gara situasi panas di Timur Tengah (terutama konflik soal Iran).

🌱Pemerintah thailand, siaga dan waspada kawatir pasokan minyak dunia terganggu.

🌱 di Indonesia, MBG dipastikan tetap berjalan, selama perang Iran vs Amrik-Israel.

[erwin k. akbar @erwinakbar]

@KemenperinRI pls next target bandara sm rumah sakit yg di tel aviv 🙏🏻

[Lutev @lutev_fiantovic]

Ramai Iran Israel America
Bagaimana kalau ternyata sebagian besar
orang yang mengklaim sebagai "Israel"
hari ini bukan keturunan Ya'qub as?

Bukan tuduhan.
Ini teori yang diajukan oleh
sejarawan Yahudi sendiri.

———

Ada bangsa bernama Khazar.

Keturunan Turki.
Mendiami wilayah utara Laut Hitam,
sekitar Rusia dan Kaukasia hari ini.

Awalnya mereka penyembah berhala.

Lalu pada pertengahan abad ke-9,
Raja Bulan mengundang tiga tokoh agama:
Islam, Kristen, dan Yahudi.

Ia mendengarkan ketiganya.
Lalu memilih Yahudi.

Bukan karena nasab.
Bukan karena darah.
Karena pilihan.

———

Kerajaan Khazar kemudian
membangun sinagog,
mengundang rabbi dari seluruh penjuru,
dan mendorong seluruh rakyatnya
masuk agama Yahudi.

Dalam beberapa generasi,
bangsa Turki-Khazar ini
menjadi penganut Yahudi
yang sangat taat.

———

Kerajaan Khazar runtuh pada tahun 967 M.

Bangsa Khazar bermigrasi ke Eropa Timur:
Hungaria, Polandia, Rusia.

Mereka berbaur dengan komunitas Yahudi
di sana dan berasimilasi.

Lalu hilang sebagai identitas tersendiri.

———

Arthur Koestler, penulis Yahudi,
menulis buku berjudul
"The Thirteenth Tribe" (1976):

Mayoritas orang Yahudi Eropa
yang dikenal sebagai Yahudi Ashkenazi
— yang mewakili 80% Yahudi dunia hari ini —
kemungkinan besar adalah keturunan Khazar.

Bukan keturunan dua belas suku Israel.
Bukan Bani Israil.

Suku ke-13. Yang masuk belakangan.
Melalui konversi, bukan nasab.

———

Shlomo Sand, Profesor Sejarah
di Universitas Tel Aviv,
menulis buku "The Invention of the Jewish People" (2008):

"Tidak ada bangsa Yahudi.
Yang ada hanyalah komunitas-komunitas
yang masuk Yahudi melalui konversi."

Lebih jauh ia menyebut:
orang-orang Arab Palestina hari ini
justru kemungkinan lebih berdarah
Bani Israil asli
daripada orang-orang yang mengklaim
hak atas tanah itu.

———

Bagaimana dengan DNA?

Penelitian menunjukkan bahwa
kromosom Y Yahudi Ashkenazi
memang ada kemiripan dengan
orang Arab Palestina, Lebanon, Suriah.

Tapi ada juga penanda genetik
khas Eropa Timur yang cukup tinggi
di antara mereka.

Campuran. Tidak murni.

———

Yang membuat ini bukan sekadar teori
adalah sumbernya:

Bukan musuh Israel yang mengatakannya.
Bukan propaganda.

Sejarawan Yahudi.
Profesor di Tel Aviv.
Penulis berdarah Yahudi sendiri.

———

Lalu apa artinya ini?

Kalau memang mayoritas Yahudi hari ini
bukan keturunan Bani Israil,
atas dasar apa mereka mengklaim
tanah yang dulu didiami nenek moyang
Ya'qub as.?

———

Kamu setuju dengan teori ini?
Atau punya pandangan lain?

Ini topik yang akademisi sendiri
masih berdebat soalnya.

Reply 👇 pendapatmu.
Repost 🔁 biar lebih banyak yang tahu.

[Lutev @lutev_fiantovic]

Banyak yang bilang:
"Ramadhan kan bulan haram, dilarang perang."

Ini salah kaprah yang perlu diluruskan.

Bulan haram dalam Islam itu empat:
Rajab, Dzulqa'dah, Dzulhijjah, dan Muharram.

Ramadhan tidak masuk di antaranya.

Dan sejarah membuktikan:
beberapa kemenangan terbesar Islam
justru terjadi di bulan puasa.

———

1. Perang Badar — 17 Ramadhan, 2 H

313 orang lawan 1.000 orang.

8 pedang, 6 baju besi, 70 unta, 2 kuda
melawan 600 baju besi dan 300 kuda.

Semua dalam keadaan puasa.

Secara logika militer,
ini harusnya pembantaian.

Tapi yang terjadi sebaliknya.
Tiga pemimpin utama Quraisy tewas.
Islam menang telak.

Perang Badar bukan sekadar perang.
Ini titik balik yang mengubah segalanya.

———

2. Penaklukan Makkah — 10 Ramadhan, 8 H

Rasulullah saw. bergerak
bersama 10.000 pasukan.

Tanpa pertumpahan darah besar.
Makkah jatuh ke tangan Islam.

Berhala yang selama ratusan tahun
berdiri di sekitar Ka'bah
dihancurkan satu per satu.

Kota yang pernah mengusir,
menyiksa, dan membunuh para sahabat
akhirnya dibebaskan.

Di bulan Ramadhan.

———

3. Penaklukan Andalusia — 1 Ramadhan, 91 H

Tariq bin Ziyad menyeberangi selat
yang kini menyandang namanya.

Semenanjung Iberia yang dikuasai
kerajaan Gotik selama ratusan tahun
mulai terbuka untuk Islam.

Peradaban Islam di Eropa
yang berlangsung hampir 800 tahun
dimulai dari sini.

Di bulan Ramadhan.

———

4. Penaklukan Nubia — Ramadhan, 31 H

Abdullah bin Abi Sar'h
memimpin pasukan melawan
kekuatan Koptik di Nubia.

Wilayah yang kini menjadi Sudan
berhasil ditaklukkan.

Sambil berpuasa.

———

5. Pertempuran Ain Jalut — 25 Ramadhan, 658 H

Mongol tidak pernah kalah.

Mereka menghancurkan Baghdad.
Membakar perpustakaan terbesar di dunia.
Membunuh ratusan ribu orang.

Semua orang yakin mereka tak terkalahkan.

Lalu datang Sultan Qutuz dan Baibars
dengan pasukan Mamluk.

Di lembah Ain Jalut, Palestina,
pasukan Mongol dihentikan
untuk pertama kalinya dalam sejarah.

Ekspansi Mongol ke Afrika berhenti di sini.

Di bulan Ramadhan.
Dalam keadaan puasa.

———

6. Pertempuran Hattin dan Pembebasan Yerusalem
— Ramadhan, 583 H

Shalahuddin Al-Ayyubi
mengalahkan pasukan Salib di Hattin.

Jalan menuju Yerusalem terbuka.

Yang membuat namanya abadi bukan hanya kemenangannya,
tapi caranya menang:

Tidak ada pembantaian.
Tidak ada balas dendam.
Semua penduduk diberi jaminan keselamatan.

Bahkan musuhnya sendiri mengakui
kebesaran akhlaknya.

Di bulan Ramadhan.

———

7. Perang Yom Kippur — 10 Ramadhan, 1393 H
(6 Oktober 1973)

Mesir dan Suriah menyerang Israel
untuk merebut kembali wilayah
yang hilang pada 1967.

Pasukan Mesir berhasil menyeberangi
Terusan Suez dan membobol
garis pertahanan Bar-Lev
yang dianggap tidak bisa ditembus.

Serangan ini dimulai tepat
di bulan Ramadhan.

———

Ramadhan bukan bulan untuk diam.

Bukan bulan untuk lemah.
Bukan bulan untuk pasif.

Para sahabat berpuasa
dan tetap mengangkat pedang
ketika kebenaran harus dibela.

Mereka lapar,
tapi pikiran mereka jernih.
Mereka haus,
tapi hati mereka teguh.

———

Pertanyaannya buat kita:

Kalau mereka bisa menang perang
sambil berpuasa,

kenapa kita masih susah
menyelesaikan satu lembar Al-Qur'an
sehari?

Repost 🔁 biar orang tahu Ramadhan
bukan bulan untuk rebahan doang.

[🇲🇨MamanPiyulReborn🇯🇴 @MamanPiyul]

Ali Khamenei : " Bunuhlah saya, perang tidak akan berakhir "

"Saya sudah tua, tubuh saya lemah. Namun pertarungan ini bukan milik saya, ini milik Pemuda Iran, Anda tidak melawan seorang pria, tetapi sebuah Bangsa yang mempertaruhkan Martabatnya "

Perang Teluk Teheran Dajjal

[𝐀𝐥-𝐐𝐮𝐫𝐚𝐧 || القرآن @Al_quraan114]

Repost, it will help you and me❤🕊️

[Lutev @lutev_fiantovic]

Al-Qur'an tidak banyak menceritakan
kisah Nabi Ishaq as.

Tapi justru di sini masalahnya.

Kekosongan itu diisi Ahlul Kitab
dengan kisah yang diselewengkan,
termasuk klaim bahwa putra Ibrahim as.
yang hampir disembelih adalah Ishaq,
bukan Ismail.

Ini keliru. Ada buktinya. 🧵 (1/10).

#ODOP #OneDayOneProphet🧵 (1/10)

[Netizen Bawel @Netizen_bawel]

Seorang anak temani ibunya sendirian di rumah sakit,
Nakes: pemandangan seperti ini sering kami lihat 🥹

[Muhd Yahya Bamalli @bmjvermerlleey]

The science, behind Sujud...!!!