م/فهد المدرع

مهندس مدني- عضو جمعية ادارة المرافق السعودية- التخرج 2013

[م/فهد المدرع @fahd8680]

@Ta3meed تم التواصل معكم من قبل الدعم بالموقع ولايوجد تجاوب لديك مشكله فنيه بالموقع اثناء التقديم ..تحياتي

[مشاري حمود العميري @mesharialameri]

هذا هو العهن المنفوش، و هو تشبيه قرآني في سورة القارعة يصف حال الجبال يوم القيامة، حيث تصبح كالصوف المصبوغ المندوف (المنفوش).

[وزارة البلديات والإسكان @Momah_SA]

تشجيعًا للاستثمار وتنظيمًا لأسواق النفع العام،

أصدرت #وزارة_البلديات_والإسكان الاشتراطات البلدية لتنظيم أسواق النفع العام، بهدف تطوير بيئة الاستثمار، وتحسين
جودة الخدمات، ورفع مستوى الامتثال لتحقيق التوازن بين النشاط التجاري والبيئة الحضرية.

#لأنها_بلدي

رابط الاشتراط:
https://t.co/XbSnUt5xnt

[عصــام الـقعيـّد @esam5505]

وحدات قياس المسافة ..

•الآر : وحدة قياس مترية، تستخدم غالبًا في فرنسا واندونيسيا.

•الفدان : وحدة قياس تقليدية شائعة في مصر وبعض الدول العربية، وتختلف مساحته قليلاً حسب المنطقة.

•الهكتار : وحدة قياس عالمية معتمدة، وتستخدم غالبًا في الأراضي الزراعية والغابات.

[عـبدالله الخريف @AbdullahK5]

"العرب عرفوا القهوة قبلنا بألف سنة .. في الماضي كنا نشرب مع اطفالنا الخمور في الصباح والمساء لأن الماء كان ملوث"

*باحث امريكي اسمه مايكل بولان

[عبدالعزيز الغدير @Abdazizghadeer]

عزيزي رجل اعمال النقليات تراك حينما تطبق النظام بحذافيره سيتم سرقه الديزل من سيارات نقلك ولكن حينما تطبق نظام الترب (trip, رحله، نقله) المخالف لن يتم سرقتك لكن قد تكون مخالف بعدم ارفاق فواتير محروقات نقلياتك

ماهو نظام الترب او النقله او الرحله المعتمد ،، اجراء متعارف عليه لدى شركات النقل حيث يحاسب السائق بمبلغ مالي عن كل كيلومتر من رحلته ليقوم بتعبئه الوقود به وعلى حسابه الشخصي وذلك ليتفادوا سرقه العماله لهم كما هو بالفيديو المرفق!! ومن هذا المبلغ يستطيع التوفير لصالحه بعدم السرعه ويبقى لديه راتبه وبونص الاميال الشهريه ويخصم منه بالطبع قيمه المخالفات المرويه 🫡

[IbnMohammedᵀᵃˢᶦ @IbnMohammed89]

وش الفرق بين تكاليف الإيرادات والتكاليف التشغيلية؟

لفهم ربحية أي شركة بشكل دقيق، لازم نفرّق بين نوعين من التكاليف في قائمة الدخل. الخلط بينهم يضيّع على المحلل فرصة معرفة وين قوة الشركة ووين ضعفها.

الفرق الأساسي: واحد مرتبط مباشرة بالمنتج، والثاني مرتبط بإدارة الشركة.

1. تكاليف الإيرادات (Cost of Revenue / COGS)
هي التكاليف اللي تدفعها الشركة عشان تنتج السلعة أو الخدمة اللي تبيعها. لو الشركة ما باعت أي شيء، هذي التكاليف نظريًا تكون صفر. هي تكاليف متغيّرة.

وش تشمل بالتفصيل؟

المواد الخام: في شركات المطاحن، هي القمح. في شركات الصناعة، هي الحديد والزجاج.

أجور العمالة المباشرة: رواتب العمال اللي يشتغلون في المصنع مباشرة على خط الإنتاج. (راتب موظف الإدارة ما يدخل هنا).
مصاريف المصنع: مثل كهرباء المصنع، استهلاك الآلات، صيانة المعدات.

المعادلة:
الإيرادات - تكاليف الإيرادات = إجمالي الربح (Gross Profit)

أهميتها (هامش إجمالي الربح):
هذا الهامش (إجمالي الربح ÷ الإيرادات) يوضح كفاءة الإنتاج. لما نقول شركة هامشها الإجمالي (%40)، معناها من كل 100 ريال مبيعات، يتبقى لها 40 ريال كربح "خام" قبل خصم أي مصاريف إدارية أو تسويقية. ارتفاع الهامش يعني الشركة قادرة تبيع بسعر عالي أو تنتج بتكلفة منخفضة.

2. التكاليف التشغيلية (Operating Expenses - OPEX)
هي التكاليف اللي تدفعها الشركة عشان تدير العمل وتبيع منتجاتها، حتى لو ما كانت مرتبطة مباشرة بإنتاج القطعة الواحدة. أغلبها تكاليف "ثابتة" أو شبه ثابتة.

تنقسم عادةً إلى قسمين واضحين:

مصاريف البيع والتسويق (S&M):
رواتب وعمولات فريق المبيعات.
تكاليف الإعلانات (في التلفزيون، السوشيال ميديا، إلخ).
مصاريف شحن البضاعة للعملاء (إذا كانت الشركة تتحملها).

مصاريف إدارية وعمومية (G&A):
رواتب الإدارة العليا (الرئيس التنفيذي، المدير المالي).
إيجارات المبنى الرئيسي ومكاتب الإدارة (مو المصنع).
فواتير كهرباء وإنترنت المكاتب.
أتعاب المحامين والمراجعين الخارجيين.

المعادلة:
إجمالي الربح - التكاليف التشغيلية = الربح التشغيلي (Operating Income)

أهميتها (هامش الربح التشغيلي):
هذا الهامش (الربح التشغيلي ÷ الإيرادات) هو المقياس الحقيقي لربحية النشاط الأساسي للشركة. هو يوضح كفاءة الإدارة في ضبط المصاريف الإدارية والتسويقية.

ليش الفصل بينهم مهم جدًا؟

ناخذ مثال:
شركة (أ): هامش إجمالي الربح (%50)، لكن هامش الربح التشغيلي (%5).
شركة (ب): هامش إجمالي الربح (%30)، وهامش الربح التشغيلي (%20).
تحليل شركة (أ):
الشركة ممتازة جدًا في الإنتاج. تكلفتها المباشرة منخفضة (هامش إجمالي %50). لكن عندها "تضخم" كبير في المصاريف التشغيلية. الفرق (%45) راح في مصاريف إدارية ضخمة أو حملات تسويق مكلفة جدًا. هنا المشكلة إدارية وليست في الإنتاج.

تحليل شركة (ب):
الشركة أقل كفاءة في الإنتاج (هامش إجمالي %30). لكنها جيدة جدًا إداريًا. مصاريفها التشغيلية منخفضة جدًا (كلفتها %10 فقط من الإيرادات).

وش معنى هذا الكلام؟
شركة (أ) تحتاج تراجع مصاريفها الإدارية. شركة (ب) تحتاج ترفع كفاءة مصانعها أو ترفع أسعار بيعها.

الفصل يخلينا نعرف نوجّه السؤال الصح للإدارة. هل المشكلة في المصنع؟ أو في المكتب؟ وهكذا.

هذا والله أعلم.

[مجلة الموارد البشرية / ثقافة عامة @hr1037422]

التزم هالخطة لتعلم اللغة الانجليزية لمدة شهر وإذا ما تطور مستواك من A1 إلى B2 تعال حاكيني في التعليقات!

[لبيب @Labeebhubb]

لا يفوتكم، بريطاني وأمريكي يتهاوشون على الهواء مباشرة بلهجة سعودية 😅🇸🇦

[محمد القعود @alq3oud]

🚨رسمياً.. 🇷🇺🇸🇦

نعم روسيا صارت اقرب من اي وقت مضى تحديثات جديدة على رحلات الطيران والتأشيرة..

⚠️وصلت اليوم إلى روسيا عبر أول رحلة تاريخيّة ((رحلة الخطوط السعودية من الرياض إلى موسكو))

- افتتاح أول رحلة اليوم 10 أكتوبر باسعار مميزة
- ثلاث رحلات اسبوعياً من الرياض إلى موسكو
- توقيتها ممتاز الإقلاع من الرياض 9:20 صباحاً
- كود مطار موسكو SVO الوصول 2:45 ظهراً
- تأشيرة روسيا إلكترونية تأخذ 4 ايام تقويمية
- حفل افتتاح رائع في مطار الملك خالد ومطار SVO

1- التقديم على التأشيرة..❗️
. طلب التأشيرة إلكترونياً تأخذ (4 ايام تقويمية)
. لايطلب منك حجز طيران او فندق فقط عنوانين
. تفاصيل في الطلب لكن لاتقلق سهل
. تكلفة التأشيرة 202 ريال ومدة الإقامة 30 يوم
. دفع التأشيرة استخدم ابل باي
. اسألني عن الرابط الصحيح للتأشيرة

2- مهم تعرف قبل السفر إلى روسيا..❗️
. لاتقبل البطاقات البنكية الصادرة من خارج روسيا
. اسحب كاش بالدولار فوق حاجتك من السعودية
. اصرف الدولار من محلات الصرافة داخل روسيا
. خيار فتح حساب بنك روسي وإيداع الكاش فيه
. لايقبل صرف وتحويل الريال السعودي إلى روبل

3- الوصول إلى مطار موسكو SVO..❗️
. إجرءات الدخول سهله وخفيفة وبدون اسألة
. بيعطونك الجوازات ورقة بيضاء احفظها وانتبه لها
. تسلم الورقة البيضاء عند الخروج لموظف الجمارك
. إذا فقدتها بلغ اي مركز شرطة ويكون جوازك معك
. للمواصلات من المطار استخدم التكاسي الرسمية

4- داخل موسكو ..❗️
. (( احذر لاتستخدم التكاسي العشوائية ))
. مهم حمل تطبيق Yandex Go للتكاسي في روسيا
. تطبيق Yandex metro بيخدمك للوصول للمعالم
. تطبيق Yandex eat للمطاعم

5- السكن وخيار الفنادق القريبة من الساحة..❗️
. فندق كمبنسكي قديم ولكن إطلالة على النهر
. فندق حياة بارك أرارات قريب من الساحه الحمرا
. فندق الريتز كارلتون الطابع الكلاسيكي الثقيل
. فندق سانت ريجيس كلاسيكي وأسعاره افضل
. فندق الفورسيزون اعتقد افضل خيار
. حياة ريجينسي بنمط عصري ويعتبر جديد

⚠️شرفني على سنابي لمشاهدة تغطية موسكو موجود الرابط في البايو..

[مسفر الصقري @mesfer2773]

تحياتي لهذه المدرسة
وهذا المدير

يحدثني زميل كان موفد في ألمانيا ... يقول : كان المدير عنده صلاحيات واسعة في مدرسته

ولاحظ أثناء جولته في الحي
كثير من الأهالي يعملون صيانة للمكيفات ومشكلة يعاني منها الأهالي ...

يقول : وبعد فتره قرر تدريس صيانة المكيفات كنشاط لمدة فصل كامل بالتعاون مع مهندس صيانة مكيفات

بعد فتره اجتمع بالأهالي
وناقشهم هل تم حل المشكلة لديكم ... وقيم التجربة

يقول : كان للمدرسة صلاحيات في استحداث برامج تحسن في المجتمع المحلي

وعلى فكرة ما أحد طلب منهم شواهد ولا جاهم أحد من ولي أمر يشتكي أنتم تدرسون ولدي ولا تبونه يصلح مكيفاتكم 🤐🙂

[فوائد صورة ومقطع @mm36996]

فائدة الملصقات على الملابس وقراءة رموزها..

[عبدالله بن أحمد الجلاجل @abdullah_jlajil]

رئيس اللجنة الوطنية للتطوير العقاري
عن أسباب إرتفاع العقار بمدينة #الرياض📍

[المحامي محمد ال عائض @lawms9]

♦️نموذج عدم افشاء البيانات الخاصة بالشركات والمؤسسات التجارية :
نموذج لموظفين ( الشراكات – المؤسسات )
إقرار بالحفاظ على سرية البيانات وعدم الافشاء .
#محامي

[Abeer Alsulami| عبير السلمي @ABEERSAQR]

ورقة مختصرة توضح:
أنواع أعضاء مجلس الإدارة (تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل)، مفهوم العضو المستقل ومتى تنتفي استقلاليته، أهمية وجوده في المجالس، وآلية التحقق من استقلاليته بشكل سنوي، إضافة إلى توضيح الفروق الجوهرية بين الأعضاء وأدوارهم داخل المجلس

بجودة أفضل:
https://t.co/j230cnvUBY

[فيديو نت @videonet_]

معرض افكار :

نصيحة جميلة لمحبين الشتلات الطبيعية في الأحواض ⁉️

[خدماتي أعمـــال @myeleservices]

💠قوى : تم إطلاق خدمة الاندماج في سوق العمل والتي تتيح للموظف المقيم المتغيب عن العمل نقل الخدمات إلى صاحب عمل آخر وإرسال عقد عمل وظيفي له، بشرط أن يكون الموظف قد أمضى ١٢ شهراً من دخوله إلى المملكة قبل الانقطاع عن العمل أو انتهاء العلاقة التعاقدية.
- تشمل من تحولت حالتهم إلى متغيب عن العمل بعد انتهاء فترة السماح (60) يوما؛ بسبب الانقطاع عن العمل لمن ليس لديهم عقود موثقة، ومن تحولت حالتهم إلى متغيب عن العمل بعد انتهاء فترة السماح (60) يوما؛ بسبب (انتهاء / إنهاء) عقود العمل الموثقة، ومن تحولت حالتهم إلى متغيب عن العمل قبل إطلاق مبادرة الانقطاع عن العمل وتشمل البلاغات المصدرة خارج منصة قوى ما عدا "المتغيب عن العمل بسبب تأشيرة الخروج النهائي.
- وهي خدمة مستمرة (ليست مؤقتة) على منصة قوى حتى تتيح للموظف إعادة التعاقد مع صاحب عمل آخر ويمكن
للموظف المتغيب عن العمل مستوفي الشروط الاستفادة من خدمة الاندماج في سوق العمل.

[بنت نجد🕊️ 🇸🇦 @jam_2030]

🛑تحذير لا تتعاطفون مع اللي يطلبون منكم عند السوبرماركت او البقاله اغراض ويقول لك ماعندي شي عيالي جايعين ترا اغلبهم محتالين وهذا الدليل

[السفير 🇰🇼 @Safir120]

شرايكم بالفكره ؟