Flippitbuddys

To kompiser som på søken etter finansiell uavhengighet. Har startet eget AS hvor vi skal flippe leiligheter og drive med annen eiendomsrelatert investeringer.

[Flippitbuddys @flippitbuddys1]

@JoachimTangen Takk for det Joachim :) Fargen vi har brukt på stuen er Soothing Beige

[Flippitbuddys @flippitbuddys1]

Da er vi ferdig og solgt vår siste leilighet i vårt prosjekt.

Startet i mellomjula med å rive leiligheten. Jobbet kveld og helg helt frem til midten av mai. Tok litt lengre tid enn planlagt på denne også, men sånn er det når man jobber slik.

Her kommer det før/etter bilder:

[Flippitbuddys @flippitbuddys1]

Så da snakker vi 3,5 mål tomt i tillegg. På tomtene er satt maks 4 enheter pr mål. Vi håper å få satt opp 12-14 enheter her.
Pluss vi jobber med å få tak flere tomter i kulissene nå😁

Kommer med mer oppdateringer seinere 😊

[Flippitbuddys @flippitbuddys1]

Nylig har vi fått tak i oss et nytt spennende prosjekt. Var lagt ut et renoveringsprosjekt på https://t.co/nTedvCgZfo med ei tomt på ca 1,1 mål. Vi fikk vite at selgeren eier tomt på begge sidene av huset også, og var interessert å selge disse også. 1/2

[Jan Oftedal @JanOftedal3]

🔮Ønsker du å være med å bygge fremtidens markedsplass for bolig?

🚨https://t.co/geGCVcWra3 søker daglig leder til eget oppgjørselskap👇

https://t.co/Qp3Hf0yG05

[Flippitbuddys @flippitbuddys1]

@kaeiiii Gode poeng du kommer med her. Vi er fortsatt i en tidlig fase i planleggingen, dette er bare et første utkast. Vi har nok tomt til å utvide parkeringsplassområdet. Så har vi også en jernbanelinje om går rett over som vi prøver å komme oss uttafor den beryktete 30m grensen.

[Flippitbuddys @flippitbuddys1]

Har vært lite oppdateringer fra denne kanten. Tenkte vi kunne ta en oppsummering.👇

[Flippitbuddys @flippitbuddys1]

I tillegg har vi jobbet litt med tomten vi har i tillegg til flippeprosjektet. Har snakket en del med arkitekter og ferdighusleverandører og begynner å få trua på dette prosjektet nå. Vi har fått tegnet inn rekkehus med tre enheter, som vi syns ser veldig bra ut.

[Flippitbuddys @flippitbuddys1]

Pågående prosjekt, har vi møtt på litt utfordringer. Har hatt en rørlegger på befaring og de har tatt en sjekk av avløp. Som ikke var helt bra. Så da har vi havnet på at vi må bytte ut alt av rør innvendig og ut. Så det er en del pigging av gulv så pågår nå.👇

[Flippitbuddys @flippitbuddys1]

Da er det støpt fundament til verandaer som skal opp🤩

[Flippitbuddys @flippitbuddys1]

@kaeiiii Jepp, vi er i dialog med en utbygger her som vurderer risikoen. Vi ser nok for oss å selge tomten til noen som driver med dette og som har litt lengre erfaring med slike søknader.

[Flippitbuddys @flippitbuddys1]

Da har vi nettopp overtatt ny flipp og som lovet kommer vi med litt informasjon😀 Vi ser vi også trenger litt bistand og rådgivning til denne flippen og hvor der det bedre å henvende seg enn til #fintwit 1/8

[Flippitbuddys @flippitbuddys1]

@EinarSAa Ser veldig bra ut, krysser fingrene for et godt salg🤞To spørsmål: Hva slags farge er det på veggen, og hvordan bygde dere peisinnsatsen?

[Flippitbuddys @flippitbuddys1]

@MortenMosvold Yield på rundt 10%, det er mektig imponerende tall. Gjør du oppussingsjobb selv på slike prosjekter?

[Flippitbuddys @flippitbuddys1]

@KFrihet Motiverende å lese om folk som tørr å bryte ut, det gir håp til oss som ikke enda har tatt steget👍

[Flippitbuddys @flippitbuddys1]

@JanOftedal3 Veldig god Instagramprofil, vi bruker denne rått når vi skal hente inspirasjon😉

[Flippitbuddys @flippitbuddys1]

@KFrihet @tomteflipp Kan bli meget bra, men godt at prosjektet ikke er avhengig av dette. Slik vi ser det et fortsatt godt prosjekt 🙂 La ved noen bilder nederst i tråden.

[Flippitbuddys @flippitbuddys1]

Legger ved noen bilder her til slutt fra innsiden. Vi tenker full renovering her med nytt el, nytt røropplegg. Ned med brystningspanel og opp meg gips i vegg og tak. Nytt kjøkken og bad. Parkett på gulv, hele sulamitten. 9/8

[Flippitbuddys @flippitbuddys1]

På mandag har vi avtalt befaring med megler, stylist, snekker og graver og vil sette opp en detaljert plan på tidsbruk og materialvalg. Vi tar imot alt av gode og dårlige tips, forslag på løsninger eller spørsmål fra publikum :) 8/8

[Flippitbuddys @flippitbuddys1]

@KFrihet @tomteflipp Angående 30m så er vi noviser her så vi ser mot utbyggere som kan det. Ting som taler for er gode grunnforhold, mye av planlagt bygningskroppen er utenfor 30m og flere har bygget innenfor tidligere. Men vi er ikke sikre, så vi håper du tar feil vi også😉

[Flippitbuddys @flippitbuddys1]

@KFrihet Kjøpssum er 4,35 mill for begge. Tanken er å dele og selge hver for seg for ca 3,7 mill pr enhet. Det blir nok litt oppussingskost det er mye større oppgradering som må gjøres. Totale kostnader har vi stipulert til 1,5 mill som inkl bistand fra snekker, rør, el og drenering🙂

[Flippitbuddys @flippitbuddys1]

@tomteflipp Ja, vi har fradeling som en bonus om det skulle gå. Vi har snakket med en utbygger her lokalt som ser på muligheten for en 2-mannsbolig ca slik vi tegner under.

Taket er greit, men noe av betongsteinen er sprukket så de må byttes.