Erhard „success“ Jr.

Kohlenhändler, dann Eigner einer Tankstellenkette und Sportmäzen

[Erhard „success“ Jr. @goldigoldbach]

@ulfposh ARF? Ist das dieser sog. Qualitätsjournalismus?

[Erhard „success“ Jr. @goldigoldbach]

@ArmerCharlie Moin Moin, hast du beim All World den Acc oder den Dist?

[Benny Illinger @IamIllgner]

Selbst Jahre später: Das Fass-Video von Robert Geiss ist das LUSTIGSTE, was ich seit langem sah.

#Oktoberfest #Wiesn #OZapftIs

[Julian Stabentheiner 🔋👨‍💻🐩🍕 @JStabentheiner]

Nach knapp zwei Monaten haben wir unsere Eigentumswohnung verkauft. Auf eigene Faust. Ohne Makler.

Es war anstrengend – aber ich würde es jederzeit wieder so machen.

Warum?
Weil ich nicht bereit war, für die Maklerleistung in unserem Fall mehr als 30.000 € Courtage in Kauf zu nehmen.

Also habe ich einmal überschlagen, wie viel Arbeit mich der Verkauf tatsächlich gekostet hat:

- Rund 45 Anfragen
- Etwa 30 Besichtigungen à 30 Minuten
- Vorab jeweils etwa 15 Minuten telefoniert
- Ca. 5 Stunden E-Mail-Pingpong mit Interessenten
- Ca. 10 Stunden für Fotos, Grundriss, Unterlagen und Inserat
Macht insgesamt ungefähr 37,5 Stunden.

Wobei selbst diese Rechnung etwas unfair ist: Bei den Besichtigungen hätte ich ohnehin zumindest teilweise dabei sein müssen, weil wir noch in der Wohnung wohnen.
Und auch Themen wie Unterlagen oder Notar verschwinden mit einem Makler nicht einfach vollständig.
Meine direkten Auslagen?

Rund 400 € für das Inserat.

Dem gegenüberstehen mehr als 30.000 € Maklercourtage, die bei einem Verkauf über Makler insgesamt angefallen wären.

Natürlich wird ein Teil davon formal vom Käufer bezahlt.

Ökonomisch macht das für mich aber wenig Unterschied: Die Maklercourtage gehört zu den Kaufnebenkosten und muss üblicherweise aus Eigenkapital bezahlt werden. Ohne diese Kosten hat ein Käufer entsprechend mehr finanziellen Spielraum für den eigentlichen Kaufpreis, und handelt nicht so weit runter, wie mit Makler. So haben wir es selbst zumindest beim Hauskauf gemacht.

Am Ende bezahlt der Verkäufer die Käufercourtage damit zumindest indirekt über einen geringeren möglichen Verkaufspreis mit.

Also:

ca. 37,5 Stunden Arbeit
ca. 400 € Kosten
ca. 30.000 € vermiedene Courtage

Macht grob 790 € „Stundenlohn“. Und zwar Netto.

Für mich war die Rechnung damit ziemlich eindeutig.

Ich würde es wieder selbst machen.

Mit guten Onlineportalen und KI-Hilfe kann man das mit etwas Motivation definitiv selbst machen.

[𝙂𝙚𝙣𝙤𝙨𝙨𝙚 𝘽𝙡𝙖𝙪-𝙒𝙚𝙞ß @geblauweiss]

nicht mehr lange dann scheiße ich auf das alles hier und mache einen busführerschein für langstrecken und zieh irgendwo ins letzte kaff bei freiburg , stecke mir meine 2 netto ein und fahr die omis durch den schwarzwald von a nach b dann könn se mich alle am arsch lecken hier

[Moritz Körner @moritzkoerner]

Morgen entscheidet das EU-Parlament über die Chatkontrolle.

Und es droht eine Katastrophe.
Diese 3 Gründe musst du kennen.

Ein Thread.

[Yannik @YannikSVW]

Meine Nachbarn jubeln hab gedacht Tor, aber es war die Sane Auswechselung

[Erhard „success“ Jr. @goldigoldbach]

Das hat schon Aura

[Elon Musk @elonmusk]

@iam_smx *trillioniare

[Erhard „success“ Jr. @goldigoldbach]

@LegacySiu Sami Khedira

[nextgenny @nextgennny]

alle spieler in der 3. liga heißen entweder clemens pfannenwender oder dustin david johnson-koslowski

[Kurosch D. Habibi @KDHabibi]

Vermutlich der einzige Mensch, der seinen Ruhestand sehr auskömmlich von der Riester-Rente gestalten kann.

[Erhard „success“ Jr. @goldigoldbach]

@PZassets @ZioPaperone6908 @Tiefseher @ScalableCapDACH Ja, das ist Deutschland 🤷‍♂️

[Erhard „success“ Jr. @goldigoldbach]

@bellaraerae 3:2 für PSG

[MAKS 26 🇺🇦👀 @Maks_NAFO_FELLA]

Oh God…

[Magyar Péter (Ne féljetek) @magyarpeterMP]

Köszönjük Magyarország!

[Erhard „success“ Jr. @goldigoldbach]

@Finanz_Spass @MuenzenMeister @KielerFinanzen Hat aber natürlich nichts mit „DEN GRÜNEN“ zu tun .

[Erhard „success“ Jr. @goldigoldbach]

@Finanz_Spass @MuenzenMeister @KielerFinanzen Aber ganz unwahr ist es auch nicht…

[Erhard „success“ Jr. @goldigoldbach]

@blury765 Also wie viel willst du jetzt genau verballern um bei den 12k zu landen??