@2727mmg2727 Teknopark mekân sahiplerinin, kaç kiracısı ölüm vadisinden çıkmış, kaç kiracısı kalmış, betona yatırım yapmayı tercih edenler yüzünden? Sebepleriyle bir de onu sorar mısınız? Saygılarımla...
@DrTasbas Tanışmadığımız halde, paylasımlarınız nedeniyle cok kıymet verdigim kardeşim.
Sorum şu: "kime, ne diyorsunuz?, kimden ne istiyorsunuz?" Ak Parti üyesi olarak içinizdeki AKP'liler?
Devletimizin kurucusu Tuğrul Bey'in, Roma imparatorunu İslâmiyet'e davet eden mektubu:
"Bu mektubumuz Rûm’un sahibi (Bizans) hükümdarınadır (Allȃh ömrünü uzatsın!). Allȃh onu, İslȃm saadeti, tam imȃn ve Hakk’ın yardımıyla nasiplendirsin ve
ona yetişkin askerler nasip etsin. Onu davet ettiğimiz ve ona sunduğumuz bu şeyde; kendisinin ve halkının selȃmeti, ülkesinin ve (sahip olduğu) nimetlerin korunması, askerlerinin ve memleketindeki halkın saadeti için selâmet vardır. Bilsin ki, Yüce Allȃh bizi İran hükümdarlarının (ekȃsire) mülküne yerleştirdi ve hilȃfet
tahtını müdafaaya ehil kıldı. Bizi, kınından çekilmiş, keskinliği körelmeyen bir kılıç ve sönmeyen bir ateş kıldı. Bize, büyük zaferler ve muvaffakiyetler ihsan etti. Bizim çelik kolumuzu, her yere yayılan, ölüme meydan okuyan, yüce dağlarda ve engin denizlerde ilerleseler dahi (oraları) müreffeh kılan, pazuları kuvvetli Türkler,
Deylemliler ve Kürtlerden çeşitli kabilelerle güçlü kıldı. Biz, elçimizin dönüşünü ve Yüce Emîr Ebû Mansûr Vehsûdȃn'ın (Allȃh onları daima korusun!) muvafakatini bekliyoruz. O, düşüncesini söylesin ki, biz de buna göre hareket edelim; atlılarımızı ona doğru gönderelim, Yüce Allȃh’ın izniyle!"
Tahmini yazım tarihi: 1055-1059
Kaynak: Osman G. Özgüdenli, Sultan Tuğrul Bey’in Bizans İmparatoru’na Bilinmeyen Bir Mektubu, XIX. Türk Tarih Kongresi
Kongreye Sunulan Bildiriler (II. Cilt)
YATIRIMCI EL NOTLARI - ÖZKAN FİLİZ
1⃣ Dünya nereye gidiyor.
FED ve Diğer Ülke Merkez Bankaları Faiz Politikaları nedir.
Vix, Dxy, Brent, Ons, US10Y, JP10Y, EEM, CDS, TLREF bize ne anlatıyor.
2⃣ Portföy Çeşitlendirmesini Momentumu ve Dünyayı takip ederek iyi yapabiliyor muyuz.
ETF (10%)
BES (10%)
ABD HİSSE (10%)
FİZİKİ ALTIN, GÜMÜŞ, ALTINS1 (10%)
KRİPTO (5%)
FON (10%)
VİOP (10%)
HİSSE SENEDİ (35%)
3⃣ DAVRANIŞSAL FİNANSI Geliştirme.
Psikolojimiz hangi yatırımcı türlerine uygun bunu belirledik mi. Yatırım kültürümüzü geliştirdik mi.
4⃣ TEMEL ANALİZ ile 633 hisse arasında hangi hisselere yatırım yaparız bunları belirleriz.
ÖZKAYNAK KARLILIĞI, ESAS FAALİYET KARI, NET KARI, HBK SI ARTAN
SATIŞLARI ARTAN
FAVÖK VE FAVÖK MARJI ARTAN
PEG RASYOSU 1 DEN KÜÇÜK
NET BORÇ /FAVÖK 3 DEN KÜÇÜK
KISA VADELİ BORÇLARINI AZALTAN
SERBEST NAKİT AKIŞI POZİTİF OLAN
YATIRIMLARINI ARTIRAN
SEKTÖRÜNÜN ALTINDA FD/FAVÖK, F/K VE PD/DD OLAN.
5⃣ TEMEL VERİLER İLE DEĞERLEME, PUANLAMA, FİLTRELEME Yapabilmeliyiz.
6⃣ TEKNİK ANALİZ ile Hikayesi olan, bilançosu güzel hisselere
NEREDEN GİRİŞ YAPILIR
NEREDEN KAR ALINIR
NEREDEN MALİYET YAPILIR
NEREDEN STOP OLUNUR
NEREDEN MALİYET SIFIRLANIR
Bunları belirliyoruz.
7⃣ TEKNİK ANALİZ Stratejilerimizin olması gerekir.
TREND TAKİP SİSTEMLERİ
GELİRSE ALIRIM NOKTALARI
ORTA VADE MODEL PORTFÖYLER
HAFTALIK ANALİZLER
DAY TRADE VE SCALP SİSTEMLERİ
TEMETTÜ STRATEJİLERİ
8⃣ TEKNİK ANALİZ YÖNTEMLERİ
MUM FORMASYON TEKNİKLERİ
HAREKETLİ ORTALAMA STRATEJİLERİ
(MTF - AL/SAT - DESTEK/DİRENÇ SEVİYELERİ)
TREND ÇİZİMLERİ
MOMENTUM BAZLI İNDİKATÖRLERDEN FAYDALANMA
(RSI, MACD, MOM, STOKASTİK, ICHIMOKU)
DESTEK VE DİRENÇ ALANLARINI BELİRLEME
(PİVOTLAR, FIBONACCI NOKTALARI, KONSOLİDASYON BÖLGELERİ)
FORMASYONLAR
DİP DÖNÜŞLERİ TESPİT
RİSK/ÖDÜL ORANLARINI BELİRLEME
9⃣ GERİ ALIM YAPAN, YENİ İŞ İLİŞKİSİ AÇIKLAYAN, ALICI SATICI, TAKAS ANALİZİ YAPAN STRATEJİLER GELİŞTİRME
🔟VİOP30 - TÜM SPOT - PAY VADELİLERİN Topluca İncelenmesi.
1⃣1⃣ VERİ SAĞLAYICILARDAN İYİ FAYDALANMA.
1⃣2⃣ TARAMA, ROBOT, ALGORİTMA, YAPAY ZEKADAN Faydalanma.
MİLLİ EĞİTİM;
✅Yeni nesil ileri teknoloji meslek liseleri açılmalı,
✅Bölgesel temelli ziraat ve tarım meslek liseleri açılmalı,
✅Tarım, ekoloji ve biyoteknoloji ihtisas liseleri açılmalı,
✅Üniversitelerde ihtisaslaşma zorunlu hale getirilmeli; her üniversite belirli alanlarda derinleşmeli, kalite düşük ve kaynak israfı yaratan lüzumsuz bölümler / fakülteler kapatılmalı veya birleştirilmeli,
✅Bilim ve bilim insanlarının özerkliği sağlanmalı; TÜBİTAK, YÖK ve üniversitelerdeki araştırma merkezleri siyasal ve bürokratik müdahaleden bağımsız, tam özerk yapıya kavuşturulmalı,
✅Müfredata ev ekonomisi dersi zorunlu olarak eklenmeli; bütçe yönetimi, tasarruf, temel finansal okuryazarlık, ev idaresi ve sürdürülebilir tüketim becerileri erken yaşta kazandırılmalı,
✅Çocuk beslenmesi ve ebeveynlik eğitimi, sağlıklı ilişkiler, adabı muaşeret dersleri konulmalı,
✅Eğitim sistemi 5+3 modeline (5 yıl ilkokul + 3 yıl ortaokul) dönüştürülmeli; temel becerilerin erken ve sağlam kazandırılması sağlanmalı, erken ayrışma yerine güçlü temel eğitim öncelikli olmalı,
✅Sanat ve Zanaat Okulları Kurulmalı,
✅Süper liseler ve Anadolu Öğretmen Liseleri yeniden yapılandırılmalı; en başarılı öğrenciler için bilim, matematik, fen odaklı elit liseler ile öğretmen yetiştirmeye özel, yüksek donanımlı öğretmen liseleri yaygınlaştırılmalı.
✅Askeri liseler stratejik olarak yeniden açılmalı; disiplin, liderlik, vatanseverlik ve savunma teknolojileri odaklı eğitim veren modern askeri liseler kurulmalı.
✅Köy okulları canlandırılmalı; küçük ölçekli, çok sınıflı köy okulları teknolojik altyapıyla donatılarak yeniden aktif hale getirilmeli, kırsalda nitelikli eğitim erişimi sağlanmalı.
✅Milli Eğitimde tek tip kıyafet uygulaması yeniden getirilmeli; ekonomik eşitlik, aidiyet duygusu ve dikkat dağıtıcı unsurların azaltılması amacıyla sade, modern ve cinsiyet eşitliğine uygun ortak kıyafet zorunlu kılınmalı.
✅Öğretmen Temini, Yetiştirilmesi, Akademisi, Kariyer Planlaması, Maaşı; Liyakat Odaklı, Adil, Sürdürülebilir, Tatmin Edici, Kurul ve Kaideleri ile Bütüncül ve Bilimsel Olmalı.