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Wieviel geht von den durchschnittlich 5,44 €/m² Kaltmiete bzw. Nutzungsgebühr bei den Genossenschaften im Verband Sächsischer Wohnungsgenossenschaften e.V. (#VSWG) in welche Posten? Und wie sieht diese Aufteilung bei privaten Vermietern, v.a. bei börsennotierten Unternehmen aus?
Langer Thread zum Einbruch beim Wohnungsneubau in Sachsen bei der #Vonovia und anderen börsennotierten Wohnungsunternehmen, bei großen Wohnungsgenossenschaften im #VSWG und bei kommunalen Wohnungsgesellschaften wie LWB und #WohnenInDresden (WiD):
https://t.co/yRdtgSkIGC
Einige große sächsische #Wohnungsgenossenschaften im VSWG stoppen den Neubau von Wohnungen
Nach dem Großvermieter Vonovia haben auch sächsische Wohnungsgenossenschaften angekündigt, einen Teil ihrer geplanten Neubauprojekte zu stoppen. Etwa 30 Prozent der vorgesehenen 338 neuen
Neubau bei #VSWG:
Fertigstellung 2023/2024 wie geplant: 69,9 %
Projekt storniert: 16,0 %
Projekt verschoben: 14,1 %
Von ca. 500 geplanten Wohnungen im Neubau werden ca. 150 Wohneinheiten nicht gebaut (80 storniert, 70 verschoben) und ca. 350 Wohneinheiten wie geplant gebaut.
Mirjam Philipp, Vorstand #VSWG: "Also Mietnotstand oder angespannte Wohnungsmärkte sehe ich hier in Sachsen nirgendwo - nicht in Dresden, nicht in Leipzig, nicht in Chemnitz. Also das betrifft auch nicht nur unsere Wohnungsgenossenschaften - wir haben überall Leerstand bzw. wir
Ein kleiner Nachklang zum Podium zur #Bau- und #Wohnpolitik in #Sachsen #DC2023 der @SPDSachsen. Zusätzliche Brisanz durch aktuelle Meldungen, dass @Vonovia_SE und #VSWG vor allem in #Berlin und #Dresden #Neubauprojekte stoppen. (1/2)
👉https://t.co/xN3BiBaAKF
Viel #Photovoltaik, schlanke Heiztechnik und ein modernes Geschäftsmodell: Das sind die Zutaten, um einen DDR-#Plattenbau in ein hochgradig #autarkes #Mehrfamilienhaus zu verwandeln. Wie das funktioniert? Darüber berichtet Kathrin Stoll im Heise-Beitrag.
https://t.co/1otrUp8YQs
#Energiepreiskrise stellt auch #Wohnungsgenossenschaften vor Herausforderungen. Hier wohnen Mensch mit geringen und mittleren Einkommen und für sie bringen wir jetzt wichtige #Entlastungen auf den Weg! Darum ging es um heute beim Treffen mit dem #VSWG @BMWSB_Bund
Der grüne Bundestagsabgeordnete Kassem Taher Saleh/ @kassem_ts aus Dresden traf sich heute mit Mirjam Luserke (#VSWG):
https://t.co/U7I7wE8bwK
Danke für den interessanten Austausch an den VSWG und ihre Vorstandsvorsitzende über die Sanierungsoffensive, Leerstand im ländlichen Raum in Sachsen, das KfW-Förderprogramm, Lieferengpässe, die Preise im Gebäudesektor und zur Lage der Geflüchteten.
Danke für den interessanten Austausch an den VSWG und ihre Vorstandsvorsitzende über die Sanierungsoffensive, Leerstand im ländlichen Raum in Sachsen, das KfW-Förderprogramm, Lieferengpässe, die Preise im Gebäudesektor und zur Lage der Geflüchteten.
Daher weht der Wind, den Mirjam Luserke (#VSWG) macht: "Statt verbilligter Kredite solle die Regierung Zuschüsse anbieten, wenn leerer Wohnraum zeitnah für Flüchtlinge saniert wird. Im Gegenzug könne der Bund Neubau-Programme kürzen."
https://t.co/lOjSIIdAkT
In Mitteldeutschland stehen Zehntausende Wohnungen leer, von denen sich viele gut als Unterkunft für #Flüchtlinge eignen würden. Allerdings befinden sich diese Quartiere meist abseits der #Metropolen. #Ukraine https://t.co/RBnoXZ9Wwf
Leerstand in den sächsischen #Wohnungsgenossenschaften im #VSWG (einige Genossenschaften sind Mitglied im @vdwSachsen oder kleineren Prüfungsverbänden; Stand Ende 2020).
https://t.co/9a3b5PlsSo
https://t.co/pCFtjVRrZQ
Leipzig: 3.788 von 53.272 WE leerstehend - 7,1 %
Dabei handelt es sich um den Gesamtleerstand, also marktaktive und nicht marktaktive Wohnungen.
Noch mal zurück nach #Chemnitz:
@GGG: 2.550 leerstehende WE, davon 1530 marktaktiv
5 große Genossenschaften im #VSWG: 1.587 leerstehende WE, davon 837 wegen mangelnder Nachfrage (Ende 2020)
CAWG eG/@WohnungChemnitz: ?
https://t.co/9a3b5PlsSo
https://t.co/Qc2vizOJ62
Was bekannt ist, ist der Leerstand der GGG und 5 der 6 großen Chemn. Wohnungsgenossenschaften (ohne CAWG): Diese verwalteten Ende 2019 zusammen 46.800 Wohnungen, von denen 9 % bzw. 4.230 (aus verschiedenen Gründen) leer standen. Quelle: Städt. Beteiligungsbericht / Daten des VSWG
@SaibotTN @GGGchemnitz Zu den hoffentlich größtenteils zu beseitigenden Schwierigkeiten und ausräumbaren Bedenken der kommunalen Wohnungsgesellschaften und Genossenschaften bei der Vermietung von Wohnungen an Geflüchtete können sicherlich der @vdwSachsen und der #VSWG mehr sagen.
"2022 stehen epochale Herausforderungen an", sagt Mirjam Luserke (55), Vorständin des Verbands Sächsischer Wohnungsgenossenschaften (#VSWG, vertritt 208 #Genossenschaften mit knapp 300.000 Wohnungen im Freistaat)." https://t.co/Bh0NVDOAcU #Mietenwahnsinn #WoPodd #StadtFuerAlle
- über 35.000 Wohnungen im Bestand der kommunalen LWB (35.304),
- ca. 50.000 Wohnungen der großen Wohnungsgenossenschaften im Verband Sächsischer Wohnungsgenossenschaften (#VSWG),
- ca. 4.000-5.000 Wohnungen im Bestand anderer geweinwohlorientierter Träger
Am 20. April 2021 gibt der #VSWG #Verband, in welchem nahezu alle sächs. #Wohnungsgenossenschaften zwangsweise #Mitglied sind, wieder Tipps, wie man #Mieter mit #Kommunikation manipulieren kann:
-> Durchsetzung von #Mieterhöhungen gegen den Willen der zahlenden #Mitglieder
#GdW -> #BBA -> #VSWG:
Die #Kette der #Lobbyverbände ist lang.
Morgen findet in der #Antonstraße37 bei dem als privaten #Verein getarnten #Lobbyverband wieder eine #Schulung für schlappe 240 bis 340 € pro #Teilnehmer statt.
#Ziel: #Abwehr von berechtigten #Mietminderungen.
ca. 300.000 Mietwohnungen, davon
- ca. 35.000 Wohnungen im Bestand der kommunalen LWB,
- ca. 54.000 Wohnungen der neun großen Wohnungsgenossenschaften im #VSWG,
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