初瀬

人生を進めろ

[築浅ハセン｜住宅ローン控除を最大266万円増やします @802yae1]

あのですね、家を買うかどうかの意思決定を、単年の住居支出の多寡で判断するのがそもそも間違えてるんです。

住居費は単年のPLではなく生涯の積分で考えてください。

もし今家を買��ないと決めたら、今のライフスタイルが変わらないうちはずっと賃貸でいくんです。 いつ買っても同じ広さの家は理屈上だいたい同じ価格なので（インフレ目標と経年減価はどちらも約2%）、同じ家を買う範囲で早いほうが良いんです。

年250万の家賃を5年払ってから8000万の家を買うなら、今背伸びして8000万の家を買うのが良いですよね？

それをしないのは、子供が巣立つまでは年250万を20年払って自由を買い、その後もし買うなら老夫婦2人暮らし用の家を検討する、という意思決定をしたってことですよね？

えっ違うの？なんかふわっとした先送りが一番良くないよ？

どうせ将来買うんだとすれば、それは意思決定の先送りに対して年250万のコストを払ってるってことですよ。
言い換えれば将来家購入する場合に確定する年250万の含み損をコツコツ積み立ててるってことですよ。

家を買うかどうかはちょっとした金利とか相場の上下で判断すべきじゃないですよ。自分の人生と家族で暮らす時間は有限なんだから。

[初瀬 @hatsusedearu]

折り下げ天井×間接照明の良さが分からん
最近の住友林業の家の80%くらいに採用されてるイメージ
近くにダウンライト付いてたり、勾配天井にも採用されてる例もありなぜ採用した？？となる
これのせいで圧迫感出るし、ホコリも溜まる
空間的にもノイズ
流行りが終わったら誰も採用しなくなる

[初瀬 @hatsusedearu]

最近上棟した
HMお抱えの棟梁+弟子(棟梁の孫)で主に建ててくれる！
優しいおじいちゃんと仲良い好青年の孫って感じだった！
また差し入れ持って工程見に行かねば

[初瀬 @hatsusedearu]

うちのパナソニック SクラスのキッチンがYKK Sクラスになるのか！？

[初瀬 @hatsusedearu]

YKKがアラウーノやLクラスキッチンを手に入れた！？

[部品くん @buhinkun]

またパナソニックが事業売却…

メルカリで売られる社章が増えそう
ーーー
パナソニックHD、住宅設備子会社をYKKに売却　構造改革を加速
https://t.co/rrWZ406sgG

[まじムリ @msfm_msfm]

無料でトイレが勾配天井になってた。
#一条工務店

[DINNER夫婦@一条工務店/エコプロコート/ブログ @DINNER_Beginner]

ホントですよ（笑）
アポ無しは過去にも何度もあります。工事課とアフター業者で。新潟移住してから営業に会ったことないので、営業はわかりません。

10人の大所帯は初めてですね。5人くらい経験ありますけど。いつも「せっかく来たのでぜひ！」と言われますが、そもそも日本語がおかしい（笑）

一条工務店の1人工は18,000円かな？大手HMの3分の1。

[家アカまとめ @ieakamatome]

#一条工務店
#アフター
一条工務店アフター

[DINNER夫婦@一条工務店/エコプロコート/ブログ @DINNER_Beginner]

昨日朝9時に #一条工務店 がアポ無し&用件不明で来ました。
要約すると、
✅業者の都合がついたのでアフターメンテナンスに来た（10人くらい）
✅全て並行して作業するので終日家を空けてほしい
✅結露や窓サッシひび割れの業者��居ない

ほぼ全てお断りしました😇
絶対何か不都合���隠蔽するじゃん。

[呂布カルマ @Yakamashiwa]

何やってんだよ馬鹿野郎が

[初瀬 @hatsusedearu]

@buhinkun LDKと同じ向きです。
玄関〜LDK間に見切り材入ったらダサいので…

[なごちゃん@理系夫婦の快適動線研究所 @perfect_field01]

なんか地面から擁壁が出てきたんですが…
契約は更地だけど
でも地面に擁壁は限度があるよな

[しょみりんsamurai @sumirinmyhome]

我が家のポンコツ、チームしょみりん
先週、着工合意契約にサインしました。
設計士は提案力、センスがずば抜けてるのですが人間が糞以下。めちゃくちゃ我慢してきたがもう我慢の限界で噴火しましたw
大炎上での着工合意となりましたwチーム解散しました。
あとは会ったことのない生産に希望を託します

[初瀬 @hatsusedearu]

@6a7MhwHnrt59002 住友林業は基本外国産材の構造材なので誰も使いたがらないでしょう…
せめて国産材じゃないと…

[まっさん｜住友林業で二世帯住宅 @massan_mg]

すごい、全然傷が目立たなくなった！

[ラメラ@積水ハウス @sekisui_]

第一種換気でも窓は全開です。風が気持ち良いので。

[ハムステルダム @konstnar2011]

8月の着工数🏠
戸建て、特に注文住宅が相変わらず弱い。
注文住宅を建てられるのは「金持ち」か「無謀な若者」だけになってしまった😌

[ふらみんご @flamingofuk]

この図は分かりやすい。大手は大量仕���で原価はむしろ多少安いけど、運営のための経費が施主にいろいろ加算請求されるので総額では高くなる。
https://t.co/UpSSFsB71v