春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表

【仲介手数料無料の元祖】株式会社ロータス不動産の代表です。２３区の居住用不動産の購入・ご売却をサポートしています。運営するウェブサイトは年間４０万人の方が利用する物件情報・不動産知識のサイトに成長しました。ヤマト住建（株）ほかＯＢ。早稲田大(法)ＯＢ。

[春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 @hidek70]

審査基準が異なる他の銀行にすれば行けるかもしれませんね。「単身女性23歳が1LDKに住むわけない」という文の中に『一生』という語句がそのエージェントの説明から抜けてるんだと思います。彼らは超長期の変化を想定します。

[ぽよ🍒 @poyoo_o1]

大手総合職勤務新卒2年目女
中古マンションを購入するために住宅ローンの審査をしたら、「単身女性23歳が1LDKに住むわけない→投資目的だとみなされ」審査落ちしました。
めちゃめちゃ悔しくてその夜は寝れなかった。
銀行の担当者もそれをそのまま伝えてきたエージェントも絶対に許さない。
（勤続年数が短いのは原因ではないです。同期は普通にローン通っています。）

[春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 @hidek70]

観察してると本当に優秀な層はしっかりした女子に青田買いされるようです。お父さんは心配しなくても大丈夫。すこしＳＮＳから離れましょう。

[場末 @urayoko2024]

もし俺に息子ができて、将来必死に受験させて立派な男に育て上げたとしてさ。

ある日突然、息子が「結婚したい人がいる」って、32歳過ぎの賞味期限切れの婚活女を連れてきたら、俺は映画『招かざる客』の親父より100倍ブチ切れる自信がある。

若い頃はイケメンに種付けプレスされてた出がらしのくせに、イケメンたちには1円も払わせずタダで身体差し出してた。それなのに、30過ぎてガタが来たら急に「男の経済力が〜」「誠意が〜」とか抜かして、真面目な高年収男のATM性能チェックを始める。市場価値ゼロの中古品になったからって、最後に行き着くセーフティネットにうちの息子の人生と財布を使うんじゃねえよ。他人の食い残しの皿洗いをさせるために、俺は高い学費払って息子を育てたんじゃない。

[春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 @hidek70]

@afrohaircat バグりそうになりました。

[春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 @hidek70]

フィリピンで地震。関東から西の日本に津波とのこと。

[春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 @hidek70]

@koga_fudousan そうですよね。そもそも秒で売れてしまう物件を買ってるのは業者さんなんじゃないかなと思うんです。パトロールしてみずてんで買うと。

[春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 @hidek70]

あるいは秒でポータルから消えるような物件か。どちらにしても極端な例をモデルケースとして語るのは詭弁。「数字はウソをつかないがウソつきは数字を使う」というやつですな。

[古賀不動産(9) @koga_fudousan]

ワンルーム投資の成功する方法の一つにかなり安く買えた場合を例に出したりするけど、そんな物件あったら一般の方に回って来なくない？

ワンルーム投資を

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アサックスさんはどうですか？５０年ローンをやらんか。

[モゲチェック塩澤|住宅ローンアナリスト|皆さんが気になる疑問にズバリ答えます💁 @takashishiozawa]

いらっしゃいませんか〜

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気持ちはわかる。大手は、うちよりもはるかに多くの買取業者さんの営業が来るのだろう。

[春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 @hidek70]

駅の西側は高級住宅地だが、東側は大阪の〇〇筋的な雰囲気がある。

[春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 @hidek70]

大森に来ましたよ

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こんな形の土地は上の公道側からインフラを取ってますね。翻ると左の私道は掘削できない可能性を想定しないとなりませんね。さらに重ねて言うと車の通行もできないかもしれませんね。丁寧に要調査です

[Edo | 都心不動産 @Edo_Partners]

マンションから戸建への住み替えをご検討中のお客様向けにREINSで都内の「83.65坪・1.4億円」という売地を発見。面積もグロスも大きいため、分筆できれば可能性があるかもしれないと思い詳細を確認した。しかし図面を見るとそう簡単な話ではなかった。
右上の公道へ延びる通路は接道幅0.75m。人は通れるが接道義務(2m)を満たさないため、実質的な生命線は左下の「3m私道（セットバック後）」のみとなる。実態は「細長い路地を通って奥に入る超巨大な旗竿地」。土地は面積よりも接道と形状。図面ひとつで評価は大きく変わる。

[春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 @hidek70]

今日のご案内のお客様も家賃が上がる気配を気にされてました。バブル崩壊後３０年。私の社会人の時間とおおよそ一致しています。これまでも不動産相場のブームはいくつかありましたけど、家賃が上がるというのは初めて。本当のインフレなんだろうなと実感してます。

[春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 @hidek70]

@nikkei 違和感を感じて避けたという方もいたが、あの方に嵌められたと想像できる買い替えのご相談もあった。少しいたたまれない気持ちになった。

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@soeda_estate チャットＧＴＰにエラーコード投げながら改修しました。

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光回線業者を装う偽装チラシ。

https://t.co/uZUYZUx5FD

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ナフサショックでリフォーム原価が上がったからなのかな？

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@Rakuten_Panda

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@tokyogate01 こりゃダメですねｗ

[春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 @hidek70]

塚ちゃんは減塩したほうがいいぞと。
#あさイチ

[春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 @hidek70]

黒いかっぱえびせん 待ってるんですけどうちの地元では出ないですね。カラムーチョ にしました。