HIMEYA_REC

確実に儲けを生み出す不動産投資の教科書（明日香出版社）好評発売中！重版出来です！！

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プレジデントのムック本、完成しました！なかなかカッコいい装丁です。

不動産投資について、ギュッと情報が詰まった一冊です。

#PRESIDENT

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@sclera6DME サッカーも野球も逆上がりもリコーダーもハーモニカも水彩画も彫刻も平家物語もBTB溶液もリトマス試験紙も小野妹子も応仁の乱も大人になってそれそのものを役に立ててる人は一握りなんだから教育ってそういうもんでしょ。数学だけ取り上げるからおかしな話になるだけと思う。

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@Marlbor0ugh @natsuki0902dayo これが正解。

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@syafu_12 富裕層の人をたくさん知ってますが、彼らは水筒とか持ち歩きませんよ。エコとかの趣味で持ってる人はいますが、ほとんどは手ぶらで、必要な時に飲み物を購入してます。

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@mintomin_gakubo 個人的には箱崎から動かさないで欲しかった。航空工学科の校舎に第二次大戦時のコールタールの染みが残ってたり歴史を感じるキャンパスでしたし、六本松も良い立地だった。
医学部くらいしか昔の名残がないのはさみしい限りです。完全にノスタルジーです。

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まぁ、最近は歳とって、その気合と根性が減ってきてるので（笑）、気合と根性のある若いうちに海外に出た方が良いと思います。

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日本人は海外に出て稼ぐ方が効率良いです。日本の教育は優秀なので中学英語レベルで海外での仕事に十分な原稿能力が身につきます。日本の教育は転生ガチャSSR！気合と根性で海外での孤独と理不尽に打勝ち成功できます。低賃金を嘆いても何も変わりません。沈みゆく日本から脱出した方が効率良いです。

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@w08183339 @momon_fire うちもそうですねー。両親には感謝です。子供の頃は分からなくて、大人になってわかるようになりました。

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@Moon_Lab5 懐かしい！

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@sakkurusan サンタさんが煙突から入ってくるのと同じくらいわからないのかもしれない。。。

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@pons98265000 @momon_fire そうですね。2000万用意できるなら、学校の勉強をさせつつ、10万円程度の少額から投資の学習をさせれば良いという意味で両立できると思うのですよ。いきなり2000万円を投資初心者の子供に全振りさせることはありませんし、教育に2000万円用意できる親の時点で優秀なDNAな気がします。

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@manomano_farm 春に不正解をつけるなら、水にも不正解をつけて頂きたいですね。

雪に含まれる氷部分が溶けたら水であってそのほかの不純物やそもそも溶けていない個体も存在する。
春も不正解。雪が室内で溶けても春と想定される外気ではないので。

ということで、その先生が自然科学的にも文学的にも不正解。

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@inkyaLv100 正しいと思いがちというか、自分が結果を出した価値観で人を測る方が、他人に対してマウント取れるからでは？
また、正しいと信じてたから努力できたのでしょうし、努力したら（たまたまその分野での才能があったので）報われた経験があるからなのかと思います。

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@momon_fire 高校レベルの基礎学力や、MARCH以上の学歴は10代でしか入手出来ないけど、お金の稼ぎ方は20代以降も学ぶチャンスがあるので、両立させることができないなら優先すべきは学歴というか基礎学力だと思います。基礎的な思考力が身についてれば20代以降でもお金を稼ぐ方法を学ぶことができますので。

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@ryotsumillion 足立区、江戸川区、葛飾区の10〜15坪の住宅なら5000万円で新築買える。練馬区の外れの方もギリかなぁ。
なので、都内（23区）で新築欲しかったら5000万円のローンはしょうがないのよね。中古とかで良いなら選択肢は変わるけど。無理してると言われても年収800万で新築は、他に選択肢ないと思うのよ。

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異国日記のED歌ってるBialystocksさんの曲、買った。

めちゃくちゃキリンジっぽい。

#Bialystocks
#異国日記

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@estate4853 @hiroko_kachan 損益を計算してみないとわかりませんが、ざっくり計算したとしても、個人的にはそれが正解だと思います。

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@AiPinfu2003 @Neve_Allium_AUC 自然言語のあいまいさがわかるポストですね。
述べられていない推測の前提を排除して論理的に返答する人と、文脈から推測した情報（あくまで推測だが）で補完したら理解できるでしょと主張する人が生じるのはそもそもの自然言語の不完全さが原因だなと興味深く読ませて頂きました。

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@toyomitarou 1億円のタワマンと3億円のタワマンでは損害賠償などの責任が3倍になります。また買う層の求める業務レベルも等比級数的に高まります。なのであまり高額な物件はたかだか3%でやるには業務レベルや責任的に割に合わないと思います。業務レベルや工数、負う責任の増大が手数料の増大分だと思います。

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@estate3334 立地次第ですね。将来的にも30年後も賃貸需要があるなら、収支トントンでなんとかなりますが、採算の取れないエリアだと、契約更新時に家賃下げられてローンを自腹で払うことになるので、目先の相続税が下がっても30年合計で大きな損失を被ることになるでしょうね。建築費に利益たっぷりのってますから