Humberto Martinez

Ingeniero Civil / Empresario inmobiliario / Ex-presidente de la Cámara Peruana de la Construcción

[Humberto Martinez @hmartinezd]

Comparto el artículo publicado hoy en @Gestionpe sobre la ord 2361 de Lima sobre vivienda social. Llamamos la atención sobre la visión discriminadora de la MML al restringir la vivienda social en los distritos mas caros. Necesitamos ciudades y distritos diversos e inclusivos.

[Cámara Peruana de la Construcción @capeco]

#HOY el diario Gestión publicó un artículo de @hmartinezd, expresidente del Consejo Directivo de CAPECO, donde presenta un análisis sobre la Ordenanza 2361, que regula el desarrollo y construcción de vivienda de interés social en Lima.

#CAPECOPerú #ConstrucciónResponsable

[Humberto Martinez @hmartinezd]

Una lectura interesante sobre la crisis de vivienda en España.

[Alberto Garzón🔻 @agarzon]

Un vídeo divulgativo para entender fácilmente por qué la crisis de la vivienda no se solucionará simplemente construyendo más.

[Paolo Benza @paolobenza]

A la China Polo la mataron a plena luz del día, rodeada de gente y parada frente a una cámara. No es solo un asesinato, sino también un mensaje claro para todos los demás periodistas: tu chamba tiene un límite. Un límite cada vez más estrecho. Y no solo para los periodistas...1/9

[Humberto Martinez @hmartinezd]

En los aeropuertos de Perú la prioridad de abordar la tienen pasajeros de clase ejecutiva o viajeros frecuentes, antes que mujeres embarazadas, adultos mayores y quienes viajan con niños. Importa más quien paga más y no quien necesita ayuda. No está bien y contraviene Ley 28735.

[Humberto Martinez @hmartinezd]

@DiegoFonsecaDF Espero con ansias que gane Argentina este Mundial, más que por verlo campeonar, por oír el discurso de Lionel al levantar la copa.

[Humberto Martinez @hmartinezd]

Fino.

[Diego Fonseca @DiegoFonsecaDF]

Dura carta de Messi a la FIFA por los cooling breaks y los precios de las entradas:

"Quiero decirles, señores, que en estos postreros tiempos, donde todo parece caminar sobre zancos de oro y vanidad, vino a parar el más universal juego de los hombres en ciertos usos tan peregrinos que harían reír a Demócrito y llorar a Heráclito en una misma tarde.

Porque ved aquí que, comenzada la batalla del balón, cuando los pechos hierven y las piernas disputan con la Fortuna quién ha de rendirse primero, sale de repente un ministro del silbato y manda hacer alto, no por herida ni quebranto, no por tempestad ni rayo, sino porque hace calor. Como si el sol, que desde el principio del mundo se ha ocupado en tostar labradores, soldados y caminantes, hubiese sido declarado enemigo público por decreto.

Páranse entonces los jugadores, beben aguas traídas en vasijas de prodigiosa hechura, y el vulgo, que estaba suspendido del lance como alma en víspera del juicio, queda mirando el vacío con la misma expresión de quien ha perdido una moneda y hallado una piedra.

Mas si tal novedad mueve a risa, otra hay que mueve a cólera. Hablo de los precios de las entradas, que han crecido hasta alturas donde ni las águilas hacen nido. El pobre aficionado, que sostuvo el juego con su garganta durante generaciones, cuenta sus maravedíes y descubre que no bastan para comprar un asiento desde el cual distinguir el balón de una aceituna.

Entran mercaderes, potentados y caballeros de bolsa abultada. Entra todo aquel que posee doblones en abundancia. Queda fuera el hombre común, que es quien convirtió una diversión de descampado en espectáculo del orbe.

Y así, donde se pregona fraternidad, se vende privilegio; donde se invoca al pueblo, se le reserva la puerta de atrás. El balón sigue rodando con noble obediencia a las leyes de la esfera, mas cuanto le rodea parece gobernado por otra geometría: la del dinero, que es figura sin esquinas y apetito sin fondo".

[Papa León XIV @Pontifex_es]

Mañana comenzará el Mundial, y muchos estarán atentos a los partidos. El fútbol nos recuerda algo que no debemos olvidar: la vida no es una carrera para lucirse en solitario, sino un camino que aprendemos a recorrer juntos. Quien no sabe pasar el balón, aunque tenga talento, todavía no ha entendido el juego. Y quien no sabe vivir con los demás y para los demás, todavía no ha entendido la vida. #ViajeApostólico

[Paolo Benza @paolobenza]

Los hechos desbaratan narrativas.

1. Los votos en ambas cámaras sí están balanceados (cuéntenlos)
2. Antauro tiene una bancada de ~10 senadores (¿va a optar por 5 profes PUCP en vez de eso?)
3. Parte de la plataforma de Sánchez tiene probados vínculos con Movadef

Son hechos👇🏻

[Rafael Belaunde @BelaundeRafael]

Importante y necesaria declaración del Presidente de la CONFIEP:
“Para nosotros no hay evidencia de fraude”.

[Waldo Mendoza Bellido @WaldoMendozaB]

El 2025 el PBI creció en 3.4% y la inversión privada en 10%. El despelote político no importa entonces? No. En el 2003-2013, con términos de intercambio mucho menores que el del año pasado, el PBI creció a 6% anual y la inversión privada a 13% . El despelote sí tiene costos.

[Andrés Elías @andreseliascom]

Estamos confundiendo leer con consumir libros. El fenómeno del binge reading —leer mucho, rápido y exhibirlo— no es una victoria cultural. Es la aplicación directa de la economía de la atención a la literatura.

La neurocientífica Maryanne Wolf lleva años advirtiéndolo: entrenar al cerebro en lectura rápida debilita los circuitos de lectura profunda —los mismos que sostienen empatía, inferencia y razonamiento complejo. No se destruyen, pero se atrofian por desuso.

A esto se suma la presión del número:
“Si no lees X libros al año, no eres buen lector”.

Ese marco desplaza la motivación intrínseca y activa dopamina social (estatus, validación, pertenencia). La lectura deja de ser exploración cognitiva y se convierte en performance. Exactamente lo mismo que ocurre en redes.

Los datos acompañan el diagnóstico:

En EE. UU., el porcentaje de adultos que lee al menos un libro al año cayó de ~57% en 2012 a ~48% en 2022–2023. El tiempo de lectura diaria lleva dos décadas descendiendo, sustituido por pantallas. Las evaluaciones de comprensión muestran más dificultad con textos largos y argumentativos.

Leemos menos. Y cuando leemos, entendemos peor.

Herbert Simon lo anticipó hace décadas: cuando la información abunda, lo escaso es la atención. Hoy podemos añadir algo más incómodo: lo escaso es la capacidad de sostenerla sin interrupciones.

Por eso el problema no es leer poco. El problema es no detenerse.

Paradójicamente, en un mundo saturado de información, la lectura lenta y profunda se está convirtiendo en un lujo cognitivo.

Tal vez el verdadero gesto contracultural en 2025 no sea leer 50 libros al año.
Tal vez sea leer uno solo… y que realmente te cambie algo.

[Humberto Martinez @hmartinezd]

Los que están en "Estado de Emergencia" son el ejecutivo y el legislativo. Y la declaración de anoche más parece orientada a sobrevivir que a luchar contra el crimen.

[DELPY 📱🎬 @delpynews]

▶️DEFINIME LIDERAZGO CON UN VIDEO | ​​​​​​​​​​​​​​😭

En el cumpleaños n.° 60 de @JoseLChilavert_, recordamos cuando levantó a sus compañeros tras la dolorosa eliminación de la Albirroja en Francia 1998.🥺

Así era uno de los mejores arqueros del mundo.👊

[Humberto Martinez @hmartinezd]

Un caso entretenido de “re-empaquetado” de producto, de “re-branding”

[Pedro Torrijos @Pedro_Torrijos]

Ayer estuve 7 horas de madrugada en urgencias.

Iba como acompañante de mi madre, y la mayoría de esas 7 horas —cronológicamente equivalentes a unos 73 años subjetivos— las pasamos en la sala de espera que, por razones que escapan a la comprensión humana (quizá marketing hospitalario, quizá alguna oscura decisión de nomenclatura médica que se debate en congresos secretos de gerentes sanitarios con bata de laboratorio y PowerPoint críptico), ahora se llama “Sala de tránsito”.

Sala de tránsito. Que ya de por sí suena a algo salido de un relato kafkiano con subvención europea. Te imaginas que entras y hay un mostrador con un tipo carente de alma sellando pasaportes hacia destinos inciertos: “Próximo: Colonoscopia. Siguiente: Ecografía abdominal con diez horas de demora”.

Y claro, te preguntas ¿de tránsito a qué? Porque "espera" era feo pero sincero. “Sala de espera” admitía que ibas a quedarte ahí plantado mientras tu voluntad se descomponía lentamente como un plátano olvidado en el cajón de la fruta. Al menos era honesto: Vas a esperar, amigo. Ve haciéndote a la idea. Lee un libro, reza, contempla el abismo.

Pero “tránsito” implica movimiento, progreso, un propósito casi metafísico. Como si estuvieras en un aeropuerto. Como si hubiera paneles que dijeran Puerta 3: Box 5A. Embarque prioritario para apendicitis con peritonitis. Sugiere que vas a algún sitio, aunque sea el infierno burocrático de un sistema de salud infradotado.

Me imagino al comité de rebranding de los hospitales (cosa que no sé si existirá, pero doy por hecho que lo hace) reunido en torno a una mesa con gráficos de Excel, decidiendo: “A ver, compañeros, "espera" suena deprimente. ¿Qué tal "tránsito"? Es más moderno. Más esperanzador. Suena a flujo, a viaje, a movimiento”. Y todos asintiendo con la solemnidad de quien firma el Tratado de Versalles. Sin reparar en el hecho de que la única cosa que se mueve en esa sala son tus glúteos entumecidos intentando encontrar una postura menos destructiva para tu dignidad.

Al final no fue nada grave. Salvo para mis glúteos.

[Diego Macera @dmacera]

Copias, sellos, registros públicos, contadores, apelaciones, permisos, garantías, citas, notarios, notificaciones, abogados, licencias. Demoras y costos.
Un ecosistema de negocios ahogado en burocracia.
Cómo se hace empresa así en el Perú?
Columna hoy @elcomercio_peru

[Carlos Bruce - Techito @TechitoBruce]

¡NO SEÑOR LOPEZ ALIAGA!

NO NOS OPONEMOS AL PROYECTO DE AMPLIACION DE LA VÍA EXPRESA. LO QUE NOS OPONEMOS ES A QUE EL MUNICIPIO DE LIMA ENTRE A DESTRUIR LA AREAS VERDES Y DE RECREACIÓN QUE EL MUNICIPIO DE SURCO A COLOCADO DESDE HACE 18 AÑOS PARA QUE NUESTROS VECINOS NO TENGAN QUE VIVIR FRENTE A UN TERRAL , SIN COORDINAR CON NOSOTROS.

Y LO PEOR ES QUE ESTÁ OBRA NO VA EMPEZAR EN LOS PRÓXIMOS MESES PORQUE NO HAY UN EXPEDIENTE TECNICO CONOCIDO HASTA EL MOMENTO Y CUANDO SE TRATA DE RECURSOS PÚBLICOS, NADA PUEDE SER SECRETO SI SE QUIERE ACTUAR CON TRANSPARENCIA.

ESTO PASA PORQUE LA MUNI LIMA NO PUEDE EXHIBIR NINGUNA OBRA IMPORTANTE Y ESTÁN DESESPERADOS POR MOSTRAR ALGO DE GESTIÓN.

[Humberto Martinez @hmartinezd]

Interesante reporte de @Ojo_Publico sobre la pérdida de bosques en la amazonía por lotizaciones y urbanizaciones especialmente vacacionales.
Algo similar ocurre en la costa norte del Perú, donde se van perdiendo espacios de veraneo en lotes con poca o casi nula ocupación real.

[OjoPúblico @Ojo_Publico]

🏆 El reportaje "Boom inmobiliario en la Amazonía del Perú agudiza la pérdida de bosques", publicado en #OjoPúblico por @aramis19, obtuvo el tercer lugar del #PremioLincoln. La convocatoria tuvo la participación de 265 trabajos periodísticos de América Latina. 🧵

[Mauricio Macri @mauriciomacri]

No nos engañemos: las consecuencias del populismo se pagan. Siempre.

Argentina entró en recesión y en una pre-hiperinflación en 2023 debido a la catastrófica política económica de Massa, CFK y Alberto Fernández.
Por lo tanto, el doloroso índice de pobreza que acabamos de conocer es el resultado de ese recurrente desquicio macroeconómico al que nos tiene acostumbrados el kirchnerismo.

Crecer y bajar la inflación son condiciones necesarias para que disminuya la pobreza, y el gobierno del Presidente Milei ha dado los primeros pasos para avanzar en esa dirección.
Recién en las próximas mediciones de pobreza podremos juzgar el éxito o fracaso de esta administración.

[Marisa Glave @MarisaGlave]

Hoy inicia juicio contra Lola Estrada Francke por interpretar a #PinaBalearte un personaje ficticio que representa la indiferencia de este régimen ante la muerte de 49 compatriotas. Por eso quieren encarcelarla. No lo permitamos.
#LolaLibre #JusticiaParaLola

[Diego Macera @dmacera]

Un empresario de India pensaba expandir su negocio. Cuando expresó algo de interés por invertir en una planta en una ciudad mediana de China, puso en movimiento la máquina de atracción de capitales.
A su llegada al aeropuerto chino, un domingo, fue recibido por el teniente alcalde de la ciudad. Ese mismo día, la delegación municipal lo acompañó a visitar un posible terreno que ya tenían preparado para recibir su inversión y empezar a construir. Luego, lo condujeron a la oficina del alcalde. Todo el papeleo necesario ya había sido llenado por la burocracia municipal. Los permisos y demás, todo resuelto. Lo único que él tenía que hacer era estampar su firma sobre las líneas punteadas al final de los documentos y traer su capital desde India. Seguía siendo domingo.
¿Y si lográsemos eso en Perú en vez de las infinitas trabas que ponen hoy las municipalidades?
Artículo hoy en @elcomercio_peru

[Humberto Martinez @hmartinezd]

Con su muerte ya son 24 líderes sindicales de construcción asesinados en la última década. Las mafias que extorsionan y matan, en construcción y en otros sectores, seguirán ganando terreno y habrán vencido en el país si no hacemos nada por detenerlas.

[Humberto Martinez @hmartinezd]

Toda mi solidaridad con la familia de Arturo Cárdenas y con sus compañeros. Él era secretario general del Sindicato de Trabajadores de Construcción de Lima y Balnearios y fue acribillado en la puerta de su propio local sindical.