るんば@元住宅営業の施主

家族と柴犬で暮らす住まいを計画中です🐕
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@maboroshimeshi 昆布水！！好きです！

[北の施主、5年目。一条と揉めて建てた家の答え合わせ @kitanoseshu]

一条工務店の打ち合わせに、王様気分で行っていました。

何千万円も払う買い物で、相手は大手。
席に座っていれば、プロが全部正解を教えてくれると思っていました。

だから図面も、家具の位置とコンセントは何度も見たのに、それ以外は流していました。

平屋に住んで5年。
流したところから、「しまった」が次々に出てきました。

でも、その「しまった」のほとんどは、図面に描いてありました。
見ていなかったのは、私です。

■ 図面の記号を、見ていなかった

いちばん分かりやすいのは、天井です。
ダイニングの1つの席だけ、入居した日からずっと寒い。真上に、換気の給気口があります。
家具の位置もコンセントも何度も確認したのに、天井の○は、あることにすら気づいていませんでした。

天井の記号で見落としていたのは、給気口だけではありません。
照明もそうです。つけすぎて、ほとんど使っていないものが何か所もあります。そのくせキッチンは足りません。

照明とセットで決めるスイッチも、うまくいきませんでした。
5年住んでも、どれがどの照明か分からず、いまだに押し間違えます。ランプで位置が分かる「ほたるスイッチ」にしておけばよかった。

■ 図面の上の暮らしと、実際の暮らしが違った

記号のほかに、暮らしの動きも見えていませんでした。

脱衣所の天井に付けた一条オリジナルの物干し竿は、ほとんど使えていません。
あふれた洗濯物は廊下へ。
その廊下は、手洗いの洗面所までまっすぐ行くために、わざわざ作った通路でした。物干しで通りにくくなって、結局、汚れた手のままリビングを横切っています。

子どものための場所も、想像と違いました。
おむつ替えと遊び場のつもりで入れた琉球畳は、床暖房対応で、普通の畳よりかなり薄くて硬い。転ぶと普通に痛いので、上にクッションマットを敷いています。

日差しも、図面の上では想像できていませんでした。
南の掃き出し窓は、ほぼシェードを閉めたままの壁です。うちは耐水害の浮上仕様で、軒を長く出すと浮上用のポールに当たるので、日差しを軒でさえぎれません。営業からは、日差しの影響を受けにくい窓だと説明されていました。
窓の前には家具もテレビも置けず、コンセントも付けられません。腰の高さからの窓にしておけば、壁が使えました。

■ 見ていたのに、決めきれなかったもの

ここまでは、見ていれば気づけたものです。
見ていたのに、決めきれなかったものもあります。

建具の色と、キッチンの流しの位置です。
いったん仮で入れて、最後に決め直すつもりでした。
でも、設計のやり直しが入ったこともあって、着工前の施主最終確認が省略されました。仮で入れたものは、全部そのまま決定です。
仮で決めたのは私たちです。それでも、勝手に決められた、というのが正直な気持ちです。

決めずに先送りしたのは、家の中だけではありません。
外構とエアコンは、入居してから自分たちで頼むつもりでした。そのあと物価が上がって、外構はいまも手付かず。家の前は砕石のまま、草も伸びています。エアコンも、まだ付けていない部屋があります。結果的には、家と一緒に頼むのが一番安かった。

■ 誰かが止めてくれる、はなかった

振り返ると、どれも打ち合わせのどこかで、誰かが止めてくれると思っていたものです。

でも、契約前はあれほど手厚かった営業さんは、間取りの打ち合わせが始まると、いつの間にか見かけなくなりました。
間取りを良くしても、設計士さんの給料が上がるわけではないはずです。
お客さんの満足が、担当者の給料に返ってこない。誰かが悪いというより、そういう仕組みです。

家づくりの打ち合わせは、施主がリードしないと流れ作業で終わります。

打ち合わせを重ねるほど、施主は詳しくなって、決めたいことが増えます。そして回数が足りなくなる。追加の打ち合わせは、施主から言い出さないと増えません。

だから、仮で決めたものがあるなら、いまのうちにリストにしておいてください。
天井の○が何なのかも、一度だけ聞いてみてください。

いま打ち合わせ中の人、仮のまま進めているもの、ありますか？

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@hageatama_42 ネタ探し頑張りましょう😂

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@sworks_kazz 寝顔たまんないですねぇ

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@kabushufu_33 たまらんですよね〜

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@kai_nurseman 特に支障はないのですが、しばらく行ってなかったので今月予約しました…🦷

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@nyoon02 似たようなお声が集まれば、大きな力になるかもですね💪

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なんか可愛い生き物が隣に座ってきました

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今ってフラット使う人いるのかねぇ🤔

ちなみに、私は変動を選びました。

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@ascha30 うちもです！奇遇👀

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@b8r7us インフレなので実質給料マイナスかもです🤔

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私はX、妻はInstagram、犬はsleeping

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現状、税抜きで標準仕様外が264万円程度のようです。
(太陽光パネル・蓄電池は含まず。)

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@Shinonome_hm 一人で建てるなら全然変わりますよね笑

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あれこれ情報収集した内容を妻に決裁とるのが、それがうちのスタイルです

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@sumatore08 詳しくはすみません🙇‍♂️
平均よりは多めでした、、！

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来週、宅建試験なんですね〜

追い込み時期だ、、！

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@kurashi_de101 団信に限らず保険選びは、しっかり考えないといけないですね😌

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@N1jyou 被害なくて何よりです！！！