AIと物件を仕入れる人

不動産会社で仕入・決済実務を担当。業界歴10年超のノウハウをもとに、契約書チェックや決済実務、AI活用術をnoteで発信しています。
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[AIと物件を仕入れる人 @ikaros_progress]

10年以上やってきた仕事なのに、
「なぜそうするのか」を、自分の言葉で説明できませんでした。

AIの無邪気な"なんで?"攻撃に、心当たりのある方へ。

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#AI活用 #不動産仕入れ #仕事の話 #最近の学び #サラリーマン

[AIと物件を仕入れる人 @ikaros_progress]

「たぶん大丈夫だとは思うんですけど、念のため確認させてください」

そう言って一本の電話を入れたことがあります。

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#不動産仕入れ #AI活用 #人間の直感 #サラリーマン #仕事の話

[AIと物件を仕入れる人 @ikaros_progress]

テンプレートは、作ること��り「探せる状態にしておく」ことの方が大事でした。

賞味期限切れの調味料と同じ構造です。

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#PC効率化 #テンプレート管理 #AI活用 #サラリーマン #仕事の話

[AIと物件を仕入れる人 @ikaros_progress]

権利関係は、みんな慎重に読みます。

でも実際にトラブルになるのは、たいてい別の項目でした。

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#重説 #不動産投資初心者 #AI活用 #サラリーマン #仕事の話

[AIと物件を仕入れる人 @ikaros_progress]

@REsimulatorPro コメント、読了感想も有難うございます！
実は軽くないんですよね。
おっしゃる通り次の展開を考えると。

[AIと物件を仕入れる人 @ikaros_progress]

「自己資金は入れずに、フルローンでいけますよね」

そう軽く言われた話が、いまだに忘れられません。

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#不動産投資 #自己資金 #不動産仕入れ #サラリーマン #仕事の話

[AIと物件を仕入れる人 @ikaros_progress]

コメント、読了感想も有難うございます！
知ってるようで知らない事って自分も結構あるので言葉にしてみました

[AIと物件を仕入れる人 @ikaros_progress]

「利回り」、言葉は知ってても計算しろと言われると手が止まりませんか?

最初の一歩だけ、かみ砕いて書きました。

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#不動産投資初心者 #利回り計算 #AI活用 #サラリーマン #仕事の話

[AIと物件を仕入れる人 @ikaros_progress]

@menstimeseditor コメント、読了感想も有難うございます！
言語化するのって大変ですけどする事で自分が何考えていたか理解できる事もあります。

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10年以上やってきた仕事なのに、
「なぜそうするのか」を、自分の言葉で説明できませんでした。

AIの無邪気な"なんで?"攻撃に、心当たりのある方へ。

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#AI活用 #不動産仕入れ #仕事の話 #最近の学び #サラリーマン

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「コピーはCtrl+C、貼り付けはCtrl+V」

それくらいしか使えなかった時期が、正直かなり長く続きました。

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#PC効率化 #ショートカットキー #AI活用 #サラリーマン #仕事の話

[AIと物件を仕入れる人 @ikaros_progress]

「照合・洗い出し」はAI、「判断・対人」は自分。

1日を振り返って見えてきた、シンプルな分業の軸です。

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#不動産仕入れ #AI���用 #1日密着 #サラリーマン #仕事の話

[AIと物件を仕入れる人 @ikaros_progress]

書類の抜け漏��は、AIと一緒に潰せます。

でも、最後の5分の緊張感だけは、代わりがいませんでした。

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#不動産決済 #不動産仕入れ #AI活用 #サラリーマン #仕事の話

[AKIRA @ai_life_akira]

note 221本目、書きました📝

「タイトルなし」

AI×副業×自動化の実践ログです。毎日1本積み上げ中。

👉 https://t.co/7BNwulYjrb

[SIMけん｜AIで副業を作る会社員 @cimaciwc]

AIで文章を作った後に必ず確認する3点。

・事実と推測が混ざっていないか
・数字や固有名詞に根拠があるか
・読み手が次に何をすればよいか分かるか

生成より、公開前の確認で信頼が決まります。

#AI活用 #副業

[AIと物件を仕入れる人 @ikaros_progress]

夕方の自分は、朝の自分より信用で���ません。

だから、精算書の確認は「自分の目だけ」に頼らないようにしています。

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#不動産仕入れ #AI活用 #1日密着 #サラリーマン #仕事の話

[AIと物件を仕入れる人 @ikaros_progress]

この30秒、実はAIへの準備じゃなかったんです。

自分自身への問いかけでした。

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#不動産仕入れ #AI活用 #プロンプト術 #サラリーマン #仕事の話

[AIと物件を仕入れる人 @ikaros_progress]

午前の重説チェックが終わると、電話とメールが一気に増えます。

朝の「静」から、昼の「動」への切り替わり方を書きました。

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#不動産仕入れ #AI活用 #1日密着 #サラリーマン #仕事の話

[AIと物件を仕入れる人 @ikaros_progress]

1日の中で頭が一番澄んでいる時間、何に使ってますか?

私は、いちばん神経を使う作業に充てています。

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#不動産仕入れ #AI活用 #1日密着 #サラリーマン #仕事の話

[AIと物件を仕入れる人 @ikaros_progress]

「これ、すごく良いと思います」

AIにそう言われて、一瞬嬉しくなったあとに我に返りました。

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#不動産仕入れ #AI活用 #セルフチェック #サラリーマン #仕事の話

[AIと物件を仕入れる人 @ikaros_progress]

物件はよかった。数字も悪くなかった。

それなのに、融資が思うように進まなかったことがあります。

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#不動産投資 #融資審査 #不動産仕入れ #サラリーマン #仕事の話

[AIと物件を仕入れる人 @ikaros_progress]

同期の一人が、新しい部署で成果を出したという話を聞きました。

素直に喜べたはずなのに、ザワザワするも��がありました。

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#不動産仕入れ #キャリア #AI活用 #サラリーマン #仕事の話