Jacksn Jiménez

IT Architect, Gadgets lover, Tennis player, CyberSecuriry, and Drum apprentice and Crypto lover, by now...

[Jacksn Jiménez @Jackson_Jimenez]

Seems like tongue twister: Successful people make decisions based on logic, not emotions. When you
choose the easy path in the short term, things will turn out worse in the long term. When
you choose the hard path in the short term, the long-term results will be better.Rory Vaden

[Wilson Gómez Guevara @WilsonGomezGB]

🚨 SANCIONADA LA NUEVA LEY DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA EN VENEZUELA 🇻🇪🔑

Hoy la Asamblea Nacional aprobó en Segunda Discusión la Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Vivienda. Tras años de contracción en la oferta inquilinaria, este nuevo texto de 27 artículos reconfigura el tablero inmobiliario buscando equilibrios reales.📝🦉

Aquí te presento el Resumen Ejecutivo de sus pilares fundamentales:

1️⃣ FLEXIBILIZACIÓN Y LIBRE ACUERDO (Art. 11-13)
Se da paso formal a la autonomía de la voluntad de las partes. Tanto el monto del canon como la moneda de pago (divisas o bolívares) y sus mecanismos de ajuste se fijarán por mutuo acuerdo en el contrato, dinamizando la oferta formal.

2️⃣ GARANTÍAS Y REGLAS DE JUEGO CLARAS (Art. 7-10)
Se legaliza el cobro de garantías o fianzas contractuales, estableciendo un techo máximo de TRES (3) meses de canon. Además, el arrendador tendrá un plazo obligatorio de solo 15 días continuos para devolver la garantía tras la entrega del inmueble.

3️⃣ CERO RIESGO Y PROTECCIÓN HUMANA (Art. 4-6)
Se prohíbe expresamente el arrendamiento de estructuras ubicadas en zonas de alto riesgo de deslave o terrenos declarados no habitables, protegiendo la vida e integridad de las familias.

4️⃣ ARBITRAJE Y CONCILIACIÓN EXPEDITA (Art. 16-22)
Se prioriza la resolución de conflictos mediante mediación y arbitraje privado o institucional. El objetivo: resolver disputas en semanas y no en procesos judiciales de años, redefiniendo el rol de la SUNAVI hacia el registro y la asistencia técnica.

5️⃣ ¿QUÉ PASA CON LOS CONTRATOS VIEJOS? (Art. 23-27)
Aplica el principio estricto de NO RETROACTIVIDAD. La ley rige solo para contratos nuevos celebrados tras su publicación oficial. Las relaciones preexistentes conservarán sus condiciones de origen.

💡 CONCLUSIÓN: La ley busca rescatar el mercado de alquileres ofreciendo certeza jurídica al propietario y previsibilidad económica al inquilino.

¿Qué opinas? Déjame tu postura abajo. 👇💬

#Inmobiliario #Venezuela #Leyes #Alquileres #AsambleaNacional

[Kevin Negocios @KevinNegocios]

https://t.co/d7jxAZDdjN

[Catalina Castro @techconcatalina]

⚠️ATENCIÓN⚠️

UNA TEORÍA EXPLICA POR QUÉ #BITCOIN SIEMPRE SE DERRUMBA EXACTAMENTE A LAS 10 AM CUANDO ABRE WALL STREET

👀Veamos desde cuándo se viene repitiendo y quién sería el culpable:

🔹Ultimamente se viene viendo que en la APERTURA del mercado americano $BTC CAE...
🔹Desde noviembre, este patrón se repite casi todos los días
🔹Lo mismo pasó durante el 2do y 3er trimestre
🔹Apertura de Wall Street = caída rápida
🔹Luego: lenta recuperación… hasta repetir el ciclo

¿QUIÉN ESTARÍA DETRÁS DE ESTO⁉️

▪️@zerohedge viene señalando que Jane Street es el principal sospechoso
▪️Es una de las firmas de trading algorítmico más grandes del mundo
▪️Supuestamente tiene el capital y acceso para mover el mercado por minutos

📊El patrón es CLÁSICO de ejecución de alta frecuencia:

-Venden BTC justo al abrir el mercado
-Llevan el precio a zonas de liquidez
-Compran más barato
-Repiten. Y acumulan

🔸Jane Street ya tiene $2.500M en el ETF IBIT de #BlackRock
🔸Es su 5° posición más grande

📍Estarían acumulando sin levantar sospechas… mientras hacen caer el precio
📍Las GRANDES INSTITUCIONES se manejan de esta forma... Otro ejemplo reciente fue el de JPMorgan incrementando el FUD por la exclusión de $MSTR de los índices y luego anunciando un nuevo BONO de $BTC

Fuente: ZeroHedge
Gráfico: @BullTheoryio

[El Club del Arte 🎨📷📚🖼🕍🎼 @Arteymas_]

Uno de los momentos más importantes de la historia de la música fue la actuación de Queen en Live Aid 1985.

Sube tu volumen y disfruta!!

[Globovisión @globovision]

#Video | La Ciudad de México vivió un momento inesperado y memorable cuando Dua Lipa sorprendió al público al invitar al escenario nada menos que a Fher Olvera, vocalista de Maná, para interpretar el clásico “Oye Mi Amor”. 🎶🔥

La mezcla de estilos, culturas y generaciones hizo de esta presentación un instante icónico, celebrando la música latina y el poder de las colaboraciones que rompen fronteras. 🇲🇽✨🌍

Video: TikTok (It’s ErickLovez)

[Neuron Powers 🧠 @neuronpowers]

Boosting your happy chemicals

[Catalina Castro @techconcatalina]

🚨ÚLTIMO🚨

⚠️El CTO de #Ledger advierte sobre un "hackeo #cripto MASIVO en el ecosistema de JavaScript"

👀Afirma que si usas una hardware wallet verifiques la transaccion que firmas y si NO USAS hardware wallet, DIRECTAMENTE NO TRANSACCIONES

[Hugo ☀️ NOgymNOlimits @NOgymNOlimits]

¿Qué más?

[🎸 Rock History 🎸 @historyrock_]

Ozzy Osbourne with Metallica performing Black Sabbath’s "Paranoid" (2009)

[Emmanuel Rincón @EmmaRincon]

Los Phillies tenían una cámara de beso y la mascota del equipo recreó la aventura de los infieles de Coldplay.

[Book Therapy @Book_therapy223]

A Plan is Not a Strategy

[Root 🥕 @therationalroot]

On-chain value map. #Bitcoin

[Massimo @Rainmaker1973]

Splash chain reaction
https://t.co/lZTbBveIhX

[Adam @AdameMedia]

Tim Cook explains why Apple chooses China for manufacturing.

Can America replace this?

[Fran Monroy Moret @fmonroy]

Adiós progreso. ¡Qué vaina!