Olivia
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Jared Reséndiz
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Fundador de JurideaStm , Atlista, político, especialista en PI y Derechos de Autor, Derecho de las empresas, Cat & Dog Lover, Taurino.
JALISCO
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La receta de la eterna juventud
Las rentas cada vez más caras en Guadalajara, Ciudad de México, Monterrey y otras grandes ciudades NO deberían reducirse al debate simplista de “regular o no regular”.
El problema es mucho más profundo.
Sí, el Estado tiene la obligación constitucional de promover el acceso a una vivienda digna. Pero también existe un derecho constitucional a la propiedad privada. Quien invirtió su patrimonio en una vivienda tiene derecho a usarla, disfrutarla y obtener un rendimiento de ella dentro del marco de la ley.
Entonces, ¿la solución es decirle al propietario cuánto puede cobrar?
Creo que no.
La pregunta correcta es otra:
¿Por qué hoy miles de propietarios sienten la necesidad de aumentar sus rentas para mantener el mismo nivel de vida que tenían hace algunos años?
Cuando el costo de la vida aumenta, cuando los impuestos, el mantenimiento, los servicios y el poder adquisitivo cambian, es natural que muchas personas intenten recuperar ese equilibrio mediante el patrimonio que construyeron durante años.
Eso no convierte al propietario en el enemigo.
Lo convierte en alguien que también está respondiendo a una realidad económica.
Y aquí aparece otra ley del mercado que muchas veces se ignora.
Si las rentas siguen aumentando indefinidamente, llegará un punto en el que cada vez menos personas podrán pagarlas. Habrá más casas ofertadas a precios elevados y menos inquilinos con capacidad económica para ocuparlas.
Cuando eso ocurra, el propio mercado comenzará a ajustar los precios.
Un inmueble vacío durante seis meses no genera ingresos. Un propietario tendrá que decidir entre mantenerlo desocupado o reducir el precio hasta encontrar un arrendatario solvente.
Por eso creo que el verdadero debate no debería ser cómo limitar el derecho de propiedad.
Debería ser cómo generar condiciones para que más mexicanos puedan ganar mejor, acceder a créditos, construir más vivienda, mejorar la infraestructura urbana y ampliar la oferta habitacional.
Porque cuando aumenta la oferta y mejora el poder adquisitivo, los precios encuentran su equilibrio sin necesidad de que el Estado intervenga en cada decisión privada.
Regular el precio de las rentas puede aliviar un síntoma temporalmente.
Resolver las causas económicas que originan ese incremento es lo que realmente cambia el problema de fondo.
Esa debería ser la discusión pública. #vivienda #debate #rentas #propiedadprivada #diputados #mexico
@pepemiguelb todo lo que quieras hacer, para crecer y trascender en Atlas, hazlo, pero acércate más a la afición de ayer y la de hoy, entiende bien la mística de ser Atlas, ese ADN, que existe dentro y fuera de la cancha y respétalo siempre, en Atlas no hay que experimentar nada, si te lo explico, no lo entenderías, vívelo pero cerca.
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Bruno (El Respetable)
@bruno_lopezr
Editor de @ElRespetable y Maestro en Comunicación Política.
Mario Castellanos
@MCastellanosib
Regidor de Guadalajara, Orgulloso de ser tapatío. Aficionado del Atlas y de los Acereros de Pittsburgh.
Conciencia Pública 
@concienciapubli
Publicación de temática política, economía, deportes y sociedad en Guadalajara, Jalisco y México.
@medranoazteca Sin ADN rojinegro, sigue siendo mil veces mejor LAVOLPE Y BIELSA
@CLMerlo Se cayó lo de macherano?
@medranoazteca Hernán Crespo
@pepemiguelb corrije a tiempo!!!! Quieres cantera? Quieres copas? Quieres Atlas peleando internacionalmente? @RicardoLaVolpeG Dirección Deportiva #DiegoCocca DT, ADN rojinegro siempre o boicot del la FIEL! #fueralosespañoles
@grupoprodimx avísenle a BEJOS que la escuela española es válida quererla implementar en @AtlasFC pero los técnicos más exitosos han sido con ADN rojinegro, si no quieren un boicot de la FIEL, traigan técnicos con ADN rojinegro, los demás al tiempo, porque también la escuela española no hace match con la mística del futbol mexicano
@medranoazteca Pero tiene peores números que Beñat SAN Jose, agarrense
@CLMerlo Merlo aclara! Lo cesa la nueva directiva que lo renovó?
En política es muy fácil construir un discurso de oposición. Lo difícil es asumir la responsabilidad cuando llegan las propuestas.
Durante semanas, representantes de Morena en Jalisco sostuvieron que el Gobierno del Estado no hacía nada frente al problema del agua. Conferencias de prensa, videos, declaraciones y publicaciones insistían en la misma narrativa: abandono, omisión e incapacidad.
Ahora ocurre algo distinto.
El Gobierno del Estado anuncia un plan de inversión inmediata de cinco mil millones de pesos con recursos estatales y plantea gestionar alrededor de veinte mil millones de pesos adicionales mediante créditos y coordinación con el Gobierno Federal para modernizar la infraestructura hidráulica.
Y la respuesta de Morena no es discutir cómo mejorar el proyecto, fortalecerlo o acelerarlo.
La respuesta es anunciar que no aprobarán nada.
Entonces surge una pregunta legítima: ¿cuál es exactamente la propuesta de Morena?
Porque exigir soluciones durante meses y, cuando aparece un plan de inversión, rechazarlo de entrada, genera una enorme contradicción política.
Argumentan que primero deben existir “bases científicas” para explicar qué ocurre con el agua. Nadie está en contra de los estudios técnicos; de hecho, siempre son necesarios. Pero tampoco puede ignorarse una realidad ampliamente conocida: gran parte de la infraestructura hidráulica de la Zona Metropolitana de Guadalajara tiene décadas de antigüedad y, en algunos sectores, supera los ochenta años de servicio. Pretender que el deterioro acumulado de esas redes no constituye uno de los factores centrales del problema resulta, cuando menos, una visión incompleta.
También hablan de omisiones en el mantenimiento.
Es válido revisar responsabilidades. Debe hacerse.
Pero sería intelectualmente deshonesto hacer creer a la ciudadanía que un problema estructural de esta magnitud nació hace doce o quince años. El deterioro del sistema hidráulico y los problemas administrativos del SIAPA son asuntos que se han acumulado durante décadas, atravesando distintos gobiernos, distintos partidos y distintas administraciones. Simplificar una crisis histórica para convertirla en un eslogan electoral no ayuda a resolver absolutamente nada.
Otro señalamiento recurrente es que el plan busca privatizar el agua.
Si esa acusación es tan grave, debería estar respaldada por documentos, cláusulas, iniciativas de ley o evidencia concreta. Hasta ahora, el debate público ha estado lleno de afirmaciones, pero no de pruebas que acrediten que la inversión anunciada implique, por sí misma, un proceso de privatización.
La ciudadanía merece mucho más que consignas.
Merece información técnica, transparencia, cifras, proyectos ejecutivos, calendarios de obra, mecanismos de supervisión y resultados medibles.
Si el proyecto del Ejecutivo tiene errores, que se señalen con argumentos.
Si requiere modificaciones, que se propongan.
Si existen mejores alternativas, que se presenten.
Eso es hacer política con responsabilidad.
Lo que resulta difícil de entender es que durante semanas se exija acción gubernamental y, cuando finalmente se anuncian inversiones de gran escala para enfrentar el problema, la postura sea rechazar cualquier posibilidad de construir acuerdos.
La crisis del agua no debería convertirse en una competencia por ver quién obtiene mayor rentabilidad electoral.
Las familias de Jalisco no necesitan más conferencias de prensa ni más confrontaciones partidistas.
Necesitan abrir la llave y encontrar agua limpia.
La infraestructura no distingue colores partidistas.
Las tuberías no votan.
Las plantas potabilizadoras no militan.
Y el agua tampoco debería convertirse en rehén de la política. #Siapa #agua #jalisco
La indignación de miles de familias es completamente comprensible.
Nadie paga un servicio esperando que de la llave salga agua turbia, con olor o con sedimentos. Cuando eso ocurre durante semanas o meses, la molestia deja de ser un simple reclamo y se convierte en una exigencia legítima de soluciones.
Sin embargo, también debemos reconocer una realidad técnica que no siempre forma parte de la conversación pública.
La infraestructura hidráulica de una ciudad como Guadalajara y su Zona Metropolitana no se construyó hace cinco años ni hace una década. En muchos sectores hablamos de tuberías, plantas, líneas de conducción y redes que tienen varias décadas de antigüedad. Cuando un sistema de esa magnitud presenta fallas estructurales, no existe un botón que permita que mañana toda el agua salga completamente limpia.
Aunque hoy aparecieran todos los recursos económicos necesarios —y no sabemos con precisión cuánto costaría una solución integral— primero tendrían que realizarse diagnósticos técnicos, proyectos ejecutivos, licitaciones, sustitución de infraestructura, rehabilitación de plantas, pruebas hidráulicas y una ejecución por etapas. Ese tipo de obras normalmente se mide en meses e incluso años, no en horas ni en días. Pretender lo contrario sería engañar a la ciudadanía.
Eso no significa que las autoridades deban pedir paciencia sin hacer nada. Al contrario. Significa que deben actuar con absoluta transparencia, informar qué está ocurriendo, explicar qué soluciones de corto, mediano y largo plazo existen, establecer metas verificables y rendir cuentas de manera permanente. La confianza también se construye comunicando con honestidad.
Lo preocupante es que este problema corre el riesgo de convertirse cada vez más en un tema exclusivamente político. Conforme se acerquen procesos electorales o aumente la confrontación entre actores públicos, veremos más conferencias, más videos, más declaraciones y más acusaciones. Y aunque el debate político es parte de la democracia, cuando la prioridad pasa de resolver el problema a obtener ventaja política, las soluciones suelen retrasarse.
La ciudadanía necesita menos discursos y más información técnica. Necesita conocer qué parte del problema puede resolverse de inmediato, qué requiere inversiones importantes, cuáles son los tiempos reales de ejecución y quién será responsable de cumplirlos.
El agua no distingue colores partidistas. La infraestructura tampoco.
Este es un problema que probablemente se acumuló durante muchos años y cuya solución difícilmente corresponderá a un solo gobierno. Precisamente por eso se requiere continuidad institucional, acuerdos entre niveles de gobierno y decisiones técnicas que trasciendan los ciclos políticos.
La exigencia ciudadana debe mantenerse firme, pero también debe estar acompañada de información objetiva. Porque exigir resultados inmediatos es legítimo; prometer soluciones milagrosas para mañana, simplemente no lo es. #Siapa #acciones #transparencia
Veo a los políticos de Morena quejándose una y otra vez por el tema del agua en la Zona Metropolitana de Guadalajara. Conferencias, declaraciones, videos, publicaciones, exigencias y señalamientos. Perfecto. La crítica es válida, necesaria y parte fundamental de cualquier democracia.
Pero la crítica, para ser útil, debe venir acompañada de propuestas.
Por eso tengo una pregunta muy sencilla:
¿Cuánto dinero se necesita para resolver de fondo el problema del agua turbia o contaminada que afecta a miles de familias en la Zona Metropolitana de Guadalajara?
¿Existe un diagnóstico técnico serio? ¿Hay un proyecto ejecutivo? ¿Conocen el costo de modernizar plantas potabilizadoras, sustituir infraestructura obsoleta, rehabilitar redes hidráulicas, construir nuevas líneas de conducción o implementar los sistemas necesarios para garantizar agua de calidad para todos?
Porque quejas escucho muchas. Indignación leo bastante. Pero cifras, estudios, proyectos, modelos financieros y soluciones viables, prácticamente ninguna.
Y aquí viene una reflexión importante.
Los partidos políticos en México reciben miles de millones de pesos de recursos públicos. Morena, como fuerza política nacional y estatal, recibe cantidades millonarias provenientes de los impuestos de los ciudadanos. Lo mismo ocurre con el resto de los partidos.
Si verdaderamente están comprometidos con las causas de la gente, ¿por qué no destinan parte de sus capacidades técnicas, humanas y presupuestales a generar estudios paralelos, diagnósticos independientes, mesas de expertos, propuestas de financiamiento y modelos de solución que puedan convertirse en auténticas políticas públicas?
Porque la función de una oposición responsable no debería limitarse a señalar errores. También debería consistir en construir alternativas.
La ciudadanía no necesita únicamente discursos de denuncia; necesita proyectos ejecutivos, estimaciones presupuestales, hojas de ruta, fuentes de financiamiento y mecanismos de implementación.
¿Cuánto cuesta resolver el problema?
¿En cuánto tiempo podría hacerse?
¿Qué infraestructura se requiere?
¿De dónde saldrían los recursos?
¿Qué proponen exactamente?
Esas son las preguntas que merecen respuestas.
Porque cuando la política se reduce únicamente a señalar al adversario, termina convirtiéndose en propaganda. Pero cuando se acompaña de datos, estudios, propuestas y soluciones, se transforma en una herramienta para resolver problemas reales.
Los ciudadanos ya conocemos el problema. Lo vivimos cada vez que abrimos una llave.
Lo que estamos esperando son respuestas, números y soluciones.
Menos marketing político.
Menos discursos electorales.
Menos indignación selectiva.
Más diagnósticos.
Más propuestas.
Más responsabilidad.
Y sobre todo, más agua limpia para las familias de Guadalajara. #agua #siapa #guadalajara #morena #oposicion
@VIX Dónde está el partido de Colombia???
Si mañana @PumasMX pasa a la final, habrá final entre técnicos mexicanos, algo que no pasa desde 2013, cuando América de Miguel Herrera enfrentó a @CruzAzul de Guillermo Vázquez @hagala_ @medranoazteca @DavidFaitelson_
La gira de Trump no parece la de un hombre buscando “amistad” con China. Parece la de alguien entendiendo una realidad incómoda: destruirse mutuamente ya no le conviene a nadie.
EUA necesita manufactura, estabilidad de precios y cadenas industriales funcionales. China necesita mercado, dólar y acceso comercial. Ambos entendieron algo: juntos controlan el sistema.
Por eso el verdadero mensaje podría no ser “desacople”, sino una coexistencia dominante:
“vamos a dejar de destruirnos porque juntos controlamos la economía mundial”.
Y ahí es donde México entra al tablero grande.
El T-MEC podría dejar de ser solamente un tratado comercial para convertirse en un tratado geopolítico. Ya no bastará producir barato; habrá que alinearse estratégicamente al nuevo bloque económico de Norteamérica.
México tiene algo que ningún otro país puede ofrecerle a EUA:
- frontera,
- infraestructura,
- capacidad industrial,
- mano de obra,
- tratados,
- logística,
- y cercanía inmediata al mayor mercado del planeta.
Eso nos convierte en el territorio más importante para la reindustrialización de Norteamérica.
Pero también significa más vigilancia, más control y menos margen de maniobra internacional. El nuevo orden no sería “libre comercio”; sería comercio condicionado por estrategia, seguridad y poder.
México puede convertirse en una potencia industrial regional… o en una simple zona de ensamblaje subordinada. La diferencia estará en qué tan inteligentes seamos para negociar nuestro lugar dentro del nuevo bloque económico. #china #eua #tmec #economia
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